。0日，周三5月3
。晖资本富
李石正在思考关于星的事情。鸟健身
他已经跟鸥图科技的度合作。常友谈过了，双方一拍以就这即合，觉得可个项目开展深
合量有果立诚的托管健身虽然能健身晾衣架。房是他的第一言，托管健身房毕竟容而限，吃不下这么多智作目对于常友标，但
太多生产线。之前不确定智赚钱，所以能健身晾衣架能否代工厂也不可能投入
难事。万台甚至更高，也不是投产之到两，如果舍得投钱再而现在赚万台达到近后，月产量已经了钱、全力新开生产线的话，达
而每了。晾衣架，仅仅十台就足个够需要的智能健身托管健身房所
区、其室必须竟健身房的等，这些省的。都是不能步机椭圆仪等有氧器械以及跑毕留出大量的空间给力量空间有限，他专业、操器材，还有瑜伽课室等
能的。架产身房的十台设备，实而每个托管健无法消化智能健身晾衣际上是完全
托管健身房每一百家新店不可能个月开总吧？
也是要跟其他健身房去做的。所以，这个生意必然
身房的核心竞争力不响托管托管健健身房的生意，因为在于此。立诚也不担心这样常友和果会影
健身房，不仅会腾达远收益的的长智能健身晾衣架更多玩告，一。广旦铺开给《健身大作战》带来体和收入，还等于是家群，未来是有极为可观集团和鸥图科技的活进入各大
来试试水鸟健身，务。普通健身房大规模采购业所以，常友也有意借星衣架在从而开启对大型连，看看智能健身晾锁健身房的中到底会不会受欢迎
身晾衣架房连锁健身百家门店，采购大型数量将会是的智能健极在全国至少有几其惊人的。被证实走得通，那些一旦这条路
铺到这些连锁健身员试用会大大扩展客户群体。其中一部分人、体验，这些健身房的会选择购买一放在家中，这又会房的门店中，又会吸引台把智能健身晾衣架
，比单纯地在网上宣打广告的过程合作，实际上也传，效果肯定会好得是一个业务扩展、身房多。也就是说，跟连锁健
次蹭汤喝的典型达这里蹭到汤鸟健身显然又是一身房的一部分生意，等对抢走那些大型，他的投资必然获喝连锁健，还能腾了，不仅星鸟健身发展起来之后的回报！次如果成能从案例，这于李石来说，星得极其丰厚
常友决定直接用现货供货。首批的一百多台智能健身晾衣架，下一批
他也想尽快看到智能健身晾衣架到底能健身房内获得成功。传统不能在
，并通过发传单、立晾衣架陆续到货快等周末这批智能健身陆续在各近期星鸟健身也已经就可以直接家整门店开始了布局的调广告展板等方式对自开放体验。己的会员广而告之，最之后，
而一旦这种模式大受欢期内借助这种独特迎，李石就考虑其他几个投资人继续更多家门在投钱，帮助星鸟健身开联合短尽可能地扩张！店健身晾衣架，优势，，继续大规模采购智能
这时，办公室外传而入。来了敲门声，薛哲斌推门
了，“李总，我了解清楚开！”买或者悸旅舍附近的那条街长租惊，美食街会选择直接绕后通牒，要么最长租，要么卖，上的商铺，而且昨天似腾达那边确实有意向购乎已经下了不配合的商铺
“现在了合同……”，据我所知已经有好小算盘上全都在打自己的几家商铺都跟腾达签当混乱，商铺老板们嘴上说着联合，实际那边的情况相
哲斌把自己了解到的情况薛一五一十地说了一遍。
石不由得精神一振的情况完全一致！”：“很好！跟我预估李
“之前好像只啊！边提供了大笔资金。一个买很重视地方谈的方案，肯定是裴总那了长租，现在多了对”足以证明，裴总其实这这个
，一直都没有太好的想法。该怎么掌握了这个消这口汤到底应工的时候，李只是对于喝息，就已经石在小吃集市刚开始施
大了？半死不跟腾达要买的地方小吃集市周边范围的，却都处因为于商铺很多，那岂不是亏发展的方向正好错开了活的状态。如果
相当明确。但现在，目标已经变得
连起来，形成旅舍通过一条长达街给一公里多的小吃标是要把小联动！显然，腾达这边的目吃集市和惊悸
走到小吃集市，尽享各种美食。完全街一路这样一来，游客之后，晚上顺着小吃可以在逛完惊悸旅舍
来整个进一步被部也有新的周边的经济必然正在施工，这样一而据说惊悸旅舍内大型项目盘活。
达显然也想而对。于那些漫天要到了解决办法价的商铺，腾
人的贪欲是无穷无尽则第一家抬价成功了，后边也跟着抬价，这事情就没会否铺肯定一家商铺都没要扯皮，的，对于这些商不能一味的满足，跟每完没了。
统一价格，腾达对所有的商铺都是格上已经是提供了长租足够厚道。和买两种方案，在价
是腾达的项目，那不算多了李石肯定觉得租要划。如果这
到这笔钱因为资金是有时了，不投资，十年后所产那些商铺的老板拿金去做一些更有前途的间价值的，只要是纯粹地挥霍掉0\%。而是选择用这笔资对远大于5生的收益绝
但这是腾达的项目，那就不一样了。
腾达项目的收益率并不是一个简单的数字可以衡量的。
板们不但这个道理他们对于腾达懂，因为像李总一定这样深信不疑。的商业神话，并不，商铺老
行为。说更像是一种短视这些老板们的联合抬价，严格来
对他们进行对于老板们的联，腾达也给合抬价分化。出了解决方案，那就是
旅社的一条路直自然有恃无恐原上从小吃集市到惊悸。腾达会下自己的商铺，不计代本的方案是，通，这条路价地拿不少商铺的老板觉得
但现在腾终根据实际情况敲定。一择多达换了一种思路，会选条条路线，最
拐弯，绕开吃街可能一些商铺。会小
围之内了。铺，也在考虑范一来，原本没街的商这样机会进入小吃
会，肯定会争抢着这个机跟腾达签订合同。商铺为了能够获得这些
原本处在直线距离上所获。的商铺，反而有可能一无
，大部分小老板可没有起来是不可能的，毕，那就是几十万没了这个情胆魄。商铺老板们想竟一在这种个失误要紧密地联合况下，
裴总额外拨了一大笔资让增了一个商铺的方案，这有长租的基础上又新足以见得这件事而且，听说腾达直接买裴总，金。情已经惊动了在原
李石觉得，机会来了！
跟”他我们也去那立刻说道：“一样，只买，不租。附近买商铺！不过，我们腾达不
的，我们去达抢，等腾达的路线确定了之后“而且，我们不跟的价格买下来。”腾，以一个相对优惠落选商铺找那些
“我觉得……溢价个40\%应该没问题。”
的。小吃街溢价50\%，但的最终路线肯定只有一选腾达给出的方案是条，很多附近的商铺是会落
后悔不迭。这些商铺的老板多半会
。上做出一番在美食街边信，觉得能没能把商铺卖当然，不排除豫而错失良机、出去的老板那种对自己特别有自事业的老板，但肯定也有因为犹
收购。人会找到这些人，以高价李石和其他的投资
定会有人实已经非常可观了，肯街上的卖。对于一个已经确定了不在美食店铺来说，这个溢价其
如连锁网咖、酒吧、业资人咖啡馆等，抽调专。的其他产业中，比而在买下来之后才来负责这些店面，李石会从他投
再将一部分商铺低价租给腾达而且，李石还可以选择，签订长约。
未来如果人流量持续增虽然美食街在最初只能覆盖一条街，但长，美食街要扩张呢？
铺老板比起来，那是完全不同的。子跟那些商而且，李总的面
作的。们合，腾达是肯定不会跟他，又拒绝没资源也没能力那些商铺老板多半是过腾达的好意
资源，跟裴总关系很但李石到时候就算混不成双方合作相当愉快，有好，作商铺”商铺”，混一个“美食街合“美食街内部也是没问题的。
街这边喝口汤还是没问美食只要题的。有了腾达的认可，从
投资人那边也没理购买的是美食议，因为李石和其他可能把这些商铺也腾达由拒绝这个提街周围的商铺，腾达不全都吃下。
与其跟不认识、又什么不跟李石铺老板合作，为这个老熟人合作呢？没什么资源和能力的商
升值潜力。意的，其实是在很多年后，这些店铺的而李石最在
但李石是疑的。，可能会对此有所怀疑商铺绝对不会怀那些间，板老也没办法等那么长时
斌点点头：“好，其他的投资人那我这就去通知！”薛哲