三。5月30日，周
本。晖资富
李石正在思考关于星鸟健身的事情。
目开展深度一拍即合，觉得可以就这个项合作。的常友谈过了，双方他已经跟鸥图科技
限智能健身晾衣的第不下这么多而言，虽然果对于常托管健身房毕竟容量有架。，吃友立诚的托管健身房是他一合作目标，但
能所以代工厂也不可定智能健身晾之前不确投入太多生产线。衣架能否赚钱，
如果舍新开生产线产量已经达到近万台，得投万台甚至更高，也不的话，达到两是而现在赚了钱、全难事。钱再力投产之后，月
十台就足够了。需要的智能健身晾衣架，仅仅管健身房所而每个托
都是不毕竟健身房的空间机椭圆仪等有氧器材，、操课室等等，这些其他专业器械以及跑步还有瑜伽室能省的。有限，必须留出大量的空间给力量区、
管健身房的十台设备，能健架产能化智实际上是完全无法消而每个托身晾衣的。
月开一百家新店吧？身房每个总不可能托管健
身房去做的。所以，这个要跟其他健生意必然也是
这样会影响托管健身房的生意，此。因为托管健身房的核心竞争力不在于常友和果立诚也不担心
观和鸥图科技的活有未来的极为可智能健身晾家群体和收入，还衣架益。进入各大健身房，大作战》带来更多玩不仅会给《健的长远收身广告，一旦铺开，是等于是腾达集团
房的大规模底会不会受欢迎，从而所以，常友也有意借试试健星鸟健身来采购业务。身房中到晾衣架在普通水，看看智能健身开启对大型连锁健身
走得通，那些大型连会是极其惊人的。架数量将至少有几百家健身房在全国一旦这条路被证实智能健身晾衣门店，采购的锁
店中，又会吸引这些健中，这又会大大扩展客、锁健身房的身房的会员户群体。把智能健身晾衣架铺到这些连买一台放在门部分人会选择购家试用一体验，其中
作，实际上也是的过程，比单纯地在也就是说，跟连锁健身房合一个业务扩展、打广告网上宣传，效果肯定会好得多。
的典型案例，这次如一次蹭汤喝房的一部分生意，资必然获得极其丰喝，还能抢走那些大型连锁健身对于李石来从腾达这里蹭到汤厚的回报！展起来之后，他的投等星鸟健身发果成说，星鸟健身显然又是了，不仅能
决定直接用下一批首批的现货供一百，常友多台智能健身晾衣架货。
晾衣架到底能不能在传统健身房内获得成功。也想尽快看到智能健身他
而告等快等周末这批智能健身单就可以直接开放体验。开始了布局的调整，并衣架陆续到货之后，方式对自己的会员广之，最近期星鸟健身也已经陆晾、立广告展板通过发传续在各家门店
而一旦这种模优势，尽可能地扩式大受短期内借助这种独特健身几个投资人继续投购智能晾衣架，在李石就考虑联合其他钱，帮助星鸟健张！，继续大规模采欢迎，身开更多家门店
。声，薛哲斌推门而入室外传来了敲门这时，办公
者长租惊且昨天似乎清楚了，腾达那边确购买或配合的商铺悸旅舍附近的那条街上的商铺，而已了解经选择直接绕开！”实有意向下了最后通牒，要么，美食街会长租，要么卖，不“李总，我
“现在那铺都跟腾达签边的情说着联合，实际上全嘴上，商铺老板们了合同……”都在打自己的小算盘，据我所知已经况相当混乱有好几家商
情况一五一十地说了薛哲斌把自己了解到的一遍。
预估的情况完全一李石不由得精神一振：“很致！”好！跟我
了长租，现在多了一“之前好像只这个地方很重视啊肯定是裴总那边提供了大笔资金。实对个买的方案！”总其这足以证明，裴，谈
都没有太好的想握了这个消息，只是对于法。市刚开始施工的时候，这口汤到底应在小吃集李石就已经掌该怎么喝，一直
腾达要发展的商铺很多，状态。如果买的地方不是亏大了？向正好错开了，那岂却都处于吃集市周边范围的因为小方跟半死不活的
但现在标已经变得相当明确。，目
的目标是要把小吃集市这边显然，腾达舍通过一条长和惊悸旅联动！多的小吃街给连起来，形成达一公里
尽享各种美，游客完全可食。以在逛完惊悸旅走到吃街一路舍之后，晚上这样一来顺着小小吃集市，
活。也有新的大型项目正在的经而据说惊悸旅舍内部边济必然施工，这样一来整一步被盘进个周
决办法。而对于那些商铺，腾达显然也想到了解漫天要价的
于这都要扯皮，这事情就没一味的满足，否则第抬价人的一家完没了。成功了，后边也跟着定不能会没些商铺肯贪欲是无穷无尽的抬价，跟每一家商铺，对
腾达对所有的商铺已经是足买两种方案，在价格上了长租和够厚道。都是统一价格，提供
是腾达的项目，得租要划算多了。如果这不那李石肯定觉
资金去做一些更有绝对远大于5后所产生的收益前途的投资，十年因为资金是有不是纯粹地挥霍掉了时笔商铺的老板拿到这笔钱间价值的，只要那些0\%。，而是选择用这
的项目，那就不一样了。但这是腾达
腾达项目的收益率并不衡量的。是一个简单的数字可以
，因为并不像李但这个道理，商铺老板他信不疑。们不一定懂总这样深们对于腾达的商业神话，
，严格来说更像是这些老板们的联合抬价一种短视行为。
老板们的联合是对他们进行抬价，腾达也给出了对于分化。解决方案，那就
惊悸旅社的的商铺，原本的方案一条路直通，这条路是，从小吃集市到下自己得腾达会不计代价地拿自然有恃无恐。上不少商铺的老板觉
但现在腾达换了一据最终根实际情况敲定一条。择多条路种思线，路，会选
小吃街可能会拐弯，绕开一些商铺。
之内了。虑范围铺，也在考这样一来，原本没机会进入小吃街的商
机会这些商铺为了能够获得这个，肯定会争抢着跟腾达签订合同。
所获。铺，反而有可能一无线距离上的商原本处在直
起来是不可能的地联合毕竟一个失误，板可没有这个那就是几十万胆魄。板们想要紧密，在这种情况下，商铺老没了，大部分小老
商铺的方案，这足资金。拨了一大笔裴总，让裴总额外了一个直接买了以见腾达在原有长租的基础上又新增得这件事情已经惊动而且，听说
李石觉得，机会来了！
”！不过，我们跟腾达不一样，只买，不租。他立刻说道：“我们也去那附近买商铺
个相腾达抢，等腾达的路后，落选的商铺，以我们去找那些的价线确定了之一格买下来。”“而且，我们不跟对优惠
该没问题。”个40\%应“我觉得……溢价
腾达给出的方案是近的商铺是，但小吃街的最终路线肯定只条，很多附会落选的。有一溢价50\%
会后悔不这些商铺的老板多半迭。
做出一番事业的老板，错失良机、没能把商当然，不排除那种对自己特别有自信，觉但肯定也有因为犹豫而得能在美食街边上铺卖出去的老板。
这些人，李石和其。他的投资人会找到以高价收购
来说，对铺在美食街上的店，肯定会于一个已经已经非常可观了确定了不这个有人卖。溢价其实
锁网咖、酒吧、咖啡才来的其他产业中，比如连负责这些店面。而在买下来馆等，抽调专业人之后，李石会从他投资
腾达，签订长约。一部分商铺低价租给而且，李石还可以选择再将
街街在最初只能覆流量持续增长，美食但未来如果人盖一条街，虽然美食要扩张呢？
不同的。全跟那些商铺的面子而且，李总老板比起来，那是完
绝过腾达的能力，又拒们好意没资源也没合作的。那些商铺老板多半是，腾达是肯定不会跟他
裴总关系很作相当愉快，内部商铺”，混一个“美食街合作商铺但李石有资源，跟成“美食街到时候就算混不好，双”也是没问题的。方合
从美食街这边喝口汤还是要有了腾达的认可，只没问题的。
可能把这些商的是美食街李石和其也全都吃下。周围的商铺，腾达不铺他投资人购腾达那边也没理由拒绝这个提议，因为买
能力的人合作呢？识、又没什么资源和什么不跟李与石这个老熟商铺老板合作，为其跟不认
而李石最在意的，其实是在很多。年后，这些店铺的升值潜力
李石是能会对此有所怀疑的。等那么长时间，但那些商铺老板可绝对不会怀疑，也没办法
！”其他的投资人薛哲斌点点头：“好，那我这就去通知