5月30。日，周三
资本。富晖
于星鸟健身的事考关李石正在思情。
，觉得可以就这个常友谈过了，双。方一拍即合深度合作项目开展他已经跟鸥图科技的
一合作目标对于常友而言，虽然，但托，吃不房下这么是他的第果立诚的托管健身多智能健身晾衣架。管健身房毕竟容量有限
确定之前不钱，所以代工厂也不可能投入太智能健身晾衣架能否赚线。多生产
线万台，如果舍得投钱再新开生产产量已经达到近的话，达到力投产之后，月两万台甚至更高，也不是难事。而现在赚了钱、全
要的智能健身晾衣架，仅仅十台就足够了。而每个托管健身房所需
毕竟健身房的器材，还力量区课室等等，这省的。及跑步机椭圆仪等有氧留出、其他专业器械以大量的空间给些都是不能有瑜伽室、操空间有限，必须
管健身房架产能的。际上是完全无法消的十托而每个台设备，实化智能健身晾衣
总不可能托管健身房每个月开一百家新店吧？
这个生意必然也所以，去做的。是要跟其他健身房
样会影响托管健身为托管也的核心竞争力不担心这常友和果立诚房的生意，因不在于此。健身房
来是有极为的活广告，一旦铺可观的长远开，未收入，还等于衣架进入各大健身的。会给《健身大作战》带来更多玩家群体和房，不仅收益智能健身晾是腾达集团和鸥图科技
智能健身对大型连锁健身晾衣架在普通健身房中到底会不会受欢迎所星鸟健以，常友也有意借大规模采房的，从而开启购业务。身来试试水，看看
数量将会是极其惊人购的智能健身晾衣采一旦这条路被证实连锁健身房在全国至架走得通的。少有几百家门店，，那些大型
会选择身房的会员试用、体群体。购买一台验，其中大把智能健身放在家中，这又会大衣架铺到这些连锁健身一部分人扩展客户晾房的门店中，又会吸引这些健
多。展、打广也就是说，跟连锁健果肯定会好得在网上宣传，效告的过程，比身房合作，实际上也是单纯地一个业务扩
来之后，他的次星鸟健身发展起，还能抢走如果成了，不仅能从显然星鸟投资必然获得极其丰腾达这里蹭到厚的回报！那些大型连锁健汤喝对于李石来说，健身又是一次身房的一部分生意，等蹭汤喝的典型案例，这
货。，常友决定直接用下一批现货供多台智能健身晾衣架首批的一百
在传统健身房内获得成功。衣架到底能不能到智能健身晾他也想尽快看
就近期星鸟健身也已经可以直接开放过发式对自己的会员体传单最快等周末这批智能广而告之健身，、立广告展板等方陆续在各家门店开晾衣架陆续到货之后，验。始了布局的调整，并通
助星鸟健身开更多家式大受欢迎势，尽可能地扩张！，李石就考虑联合其他种独特优几个而一旦这种模智能健身晾衣架，在短继续投钱，帮投资人门店，继续大规模采购期内借助这
。来了敲门声，薛哲斌推门而入这时，办公室外传
了，腾达那边似乎舍附近的那条铺，美食街会选择直接绕开！，要么卖，不配合的商而且昨天已经街上的商铺，下了最后通牒，要么长租确实有意“李总，我了解清楚”向购买或者长租惊悸旅
合同……”经有好几算盘家商铺都跟腾，据我所知已们嘴上说着联合，实际“现在那边的情况达签了相当混乱，商铺老板全都在打自己的小上
薛哲斌把自己了解到的情况一五一十地说了一遍。
的情况完预估全一致！”：“很好！跟我李石不由得精神一振
“之前好像只多了一个买的方这足大笔资金。谈了长租，现在以证明，裴总其实对啊！”这个地方很重视边提供了案，肯定是裴总那
已经李石就掌握了这个消息，只是有太好的想法。集市刚开始施工的时候，在小吃么喝，一直都没对于这口汤到底应该怎
。如果买的地方跟腾达那岂不是亏大了？要发的商铺很多，却都处于因展的方向正好错开了，半死不活的状态为小吃集市周边范围
相当明确。但现在，目标已经变得
小吃悸旅舍通过一边的目标是要条长达一公里多的这把小吃集街给连起来，形成联动！市和惊显然，腾达
来，游客完全可以在逛到小吃集市，尽享街一这样一完惊悸旅舍之后，晚上顺着小吃路走各种美食。
而一步被盘活。来整个周边的经大型项目正在施工，这据说惊悸旅舍内部也有新的样一济必然进
而对于那些漫天铺，腾达显然也想到了解决办法。的商要价
人的贪欲是无穷无尽价，跟不能一味的满足，否则第一没完没了。情就没会成功了，后边也跟着抬的，对于这些商铺肯定铺都要扯皮，这事家抬价每一家商
上已经是足够厚和买两种方案，在价格铺都是统一价格，提道。腾达对所有的商供了长租
达的项目，那李如果这不是腾石肯定觉得租要划算多了。
纯粹地挥霍掉了值的，只要这笔资金去做一些更有前途的投资笔钱不是远大于5因为资金是有时间价，而是选择用那些商铺的老板拿到这0\%。产生的收益绝对，十年后所
目，那就不一样了。这是腾达但的项
个简单的是一腾达项数字可以衡量的。目的收益率并不
总这样深但这个道理，商铺商业神话，并不像李老板们不一定懂，因为他们对于腾达的信不疑。
板们的联合抬价一种短视行为。更像是这些老严格来说，
给出们进行分化。了解决方案，那就是对他合抬价，腾达也对于老板们的联
腾达会不计代价铺的老板觉得。地拿下自己条路上不的商铺，自然一条路直通，这少商悸旅社的原本的方有恃无恐案是，从小吃集市到惊
。据实际情况敲定一条一种思路，会选择多条路线，最终根但现在腾达换了
小吃街可能会拐弯，绕开一些商铺。
这样一来进入小吃街的虑范围之，原本没机会商铺，也在考内了。
定会争抢着跟腾同。能够获得这个机会这些商铺为了达签订合，肯
所获商铺，反而原本处在直线距离上的有可能一无。
在这种情况下，商铺老是不可能的，毕竟一个起来十万没了，大部分小板们想要紧密地联合老板可没有这个胆魄。失误，那就是几
案，这足以见得这件达在原有长租的基础上又新增了一个直接事情已经惊动了裴总，而让裴总额外拨了一大笔资金。且，听说腾买商铺的方
李石觉得，机会来了！
租。”他立刻说道：也去那附“我们不一样，只买，不商铺！不过腾达，我们跟近买
的路线确定达抢，等腾达“而且，我们不跟腾优惠些落选的商铺，以一个了之后，我们去找那的价格买下来。”相对
“我觉得……溢价个40\%”应该没问题。
很多附近的商铺是会落腾达给出选的。肯定只有一条，，但小吃街的最终路线的方案是溢价50\%
老板多半会后悔这些不迭。商铺的
街边上食卖出去的老板为犹豫而错失别有自信，觉得能在美肯定也有因老板，做出一番事业的当然良机、没能把但。，不排除那种对自己特商铺
。李石和其他的投资人会找到这些人，以高价收购
经非常对于一个已经确定了不在美食街上的店铺来已说，这个溢价其实定会有人卖。可观了，肯
中，比如连锁网咖、些店面。资的其他产业业人才来负责这而在买下来之后酒吧、咖，李石啡馆等，抽调专会从他投
商铺低价租再将一部分给腾达，签订长约。而且，李石还可以选择
但未来如虽然美，美食街要扩张盖一条街，果人流量持食街在最初续增长只能覆呢？
完全不同的。来，那是而且，李总的面子跟那些商铺老板比起
些商铺老板多半是，腾达是肯没资源也没能力，那定不会跟他们合作又拒绝过腾达的好意的。
，双方合作相当愉快，资源，街内部商铺”，混一个““美食”也是没问题的。跟裴总关系很好到时候就算混不成但李石有美食街合作商铺
喝口汤还是，从美食街这边没问题的只要有了腾达的认可。
资人购买的是美食个提议，因为街周边也没腾达那商铺也全都吃下。，腾达不可能把这些围的商铺理由拒绝这李石和其他投
作，老板合、又没什与其跟不认识跟李石这个老熟人合作么资源和能力的商铺不为什么呢？
而李石最在意潜力。年后，这些店铺的升值的，其实是在很多
对不会怀疑的。有所怀疑，也没办法等那老板可能会对此那些商铺么长时间，但李石是绝
头：“好，那我薛哲斌点点这就去通知其他的投资人！”