周三。5月30日，
富晖资本。
健身李石正在思考关于星鸟的事情。
合，觉得可以就项目这个他开展深度合作跟鸥图科技的常友谈已经。过了，双方一拍即
，吃不下这健身晾衣架房毕竟容量有限么多智能的标，合作目的第一。而言，虽然果立诚但托管健身托管健身房是他对于常友
赚钱，所以代工厂也不之前不确定智能健身晾衣架能否可能投入太多生产线。
产高，也不是难事，月产量已经达到近万新开生产线的话，而现在赚了钱、全力投之后台，如果舍得投钱再达到两万台甚至更。
，仅仅十台就托管而每个健身房所足够了。需要的智能健身晾衣架
间有限，必须留出圆仪等有氧器器械以及跑步机椭课室等等，这些都空间给力量区、其他专业大量的是不能省的。材，还有瑜伽室、操毕竟健身房的空
，实际上是完产能的。全无法消身晾衣架化智能健而每个托管健身房的十台设备
店吧总不可能托管健身一百家新？房每个月开
以，这个生意必的。然也是要跟其他健所身房去做
。常友和果立诚也不担心，因为托管健身房的核心竞争力不在于此托管健身房的生意这样会影响
一旦铺开，未来是有极收入，还等于是带来更多玩家群体和益的。为可观的长远收腾达进入智能健身晾衣架各大健身房，不仅会给《健身大作战》和鸥图科技的活广告，集团
，常连锁健身有意借星鸟健身来身晾衣架试试水，看看智能健而规模采购业务。所以会不会受欢迎，从开启对大型通健身房中到底房的在普友也大
能健身晾衣架数量将会一旦这采购的智条路被证实走得通，那是极其惊人的。些大型连锁健身房在全国至少有几百家门店，
把智能健身晾衣架会员房的门店中铺到这些连锁客户群体。试用、体验，分人会选择购买一台中，这又会大大扩展放在家会吸引这些健身房的，又健身其中一部
上也是一个业务过程多。扩展、打广告的房合作，实际，比单纯地在网会好得定，跟连锁健身也就是说上宣传，效果肯
能从腾达这里蹭到他的投资必然获得健身显然又是一次蹭汤展起来极其丰厚的回报！汤喝，还能抢走那些大分生意，等星鸟健身发喝的典型案例，这次如果成了，不仅对于李石来说，星鸟之后，型连锁健身房的一部
常友决定直接用下一批首批的一百多现货供货。台智能健身晾衣架，
健身他也想尽快看到智能内获得成功。在传统健身房晾衣架到底能不能
经陆续在各家门店开近期星鸟健身也已始了布局的调整，并晾衣架陆续到货之后，告之，最快等告展板等方式对就可以直接开放体验。周末这批智能健身通过发传单、立广自己的会员广而
欢迎，李石继资架，在短期内借续大健身开更多家门店，张！投人继续投钱，帮助星鸟助这种独特优大受就考虑联合其他几个而一旦这种模式规模采购智能健身晾衣势，尽可能地扩
这时，办公室外传来了敲门哲斌推门而入。声，薛
意向购买或者接绕开！”“李总，我悸旅舍附昨天似乎已经食街上的商铺，而且下了最后通牒，楚了，腾达那边确实有街会选择直么长租，要么卖近的那条清商铺，美了解，不配合的要长租惊
老板们嘴上说着联腾达签了合同…当，实际合，据我所知混乱，商铺…”在打自已经有好己的小算盘“现在那边的情况相上全都几家商铺都跟
薛哲斌把自己了解的情况到一五一十地说了一遍。
：全一！好振李石不由得精神一”跟我预估的情况完“很致！
边提供了大笔资金。很重视啊！”总其实对这个地方“之前好这足买的方案，肯以证明，裴定是裴总那像只谈了长租，现在多了一个
时候，李石就喝，一直都没有太。掌握了这个消息，只是对好的想法于这已经集市刚开始施工的在小吃口汤到底应该怎么
集范围的商铺正好错市周边展的方向很多，却都处于半死不活的状态。如果买的地方跟腾达要发？因为小吃开了，那岂不是亏大了
变得相当明确。，目标已经但现在
的小公里多起来，形成联动！吃集市和是要把小达一惊悸旅舍通过一条长吃街给连显然，腾达这边的目标
吃街一客完全可尽享各种美食。来，游着小路走到小吃集市，以顺这样一完惊悸旅舍之后，晚上在逛
一来整个周而据说惊悸旅舍内部也有盘活。边的经济必然型项目正在施工，这样新的大进一步被
而对于那些漫天要价的商铺，腾决办法。达显然也想到了解
完没了。人情就没会没足，否则第一家抬价成扯皮，这事能对于这些商铺肯定不一味的满，跟每一家商铺都要的贪欲是无穷无尽的，抬价功了，后边也跟着
方案供了长租和买两种，提已经是，在价格上腾达对所统一价格有的商铺都是足够厚道。
如果这不是腾达的项目，那李石肯定觉划算多了。得租要
是选择用这绝对远大于50\十年后所产生的收益%。因为资老不是纯粹地挥霍掉了，而途的投资，是有时间价值的要那些商铺的金，只板拿到这笔钱笔资金去做一些更有前
那但这是腾达的项目，就不一样了。
率并不是腾达项目的收益单的数字可以衡量的。一个简
道理，商铺老板们不但信不疑。对于腾达的商业神话，并不像李总这样深这个一定懂，因为他们
像是一种短视行为。联合抬价，严格来说更这些板们的老
了解决方案，那就是对他对于老板们的联合抬价，腾达也给出们进行分化。
旅社的拿下自己的商铺，自然路上是，从小吃集市到惊悸不少商铺的老板觉得腾达会不计原本的方案代价地恃无恐。有一条路直通，这条
定一条。腾达换了一种最终思路，会选择多条路线，但现在根据实际情况敲
铺。，绕开一些商小吃街可能会拐弯
会进入小吃街的商铺，也在考虑范，原本没机这样一来围之内了。
些商铺同。腾达签为了这能够获得这个机会会争抢着跟订合，肯定
铺，原本处在直线距离上的商反而有可能一无所获。
老板可没有板小紧密地们想要在这种情况下，商铺老联合起来是不可能的是几十万没了，大部分这个胆魄。，毕竟一个失误，那就
而且，。了一大笔资金买商铺的方案，了裴总，让裴总额外拨的基础上又新增了一个这足以见得直接这件事情已经惊动听说腾达在原有长租
李石觉会来了！得，机
。”过，我们跟腾达不一样，只买，不租近买商铺！不他立刻说道：“我们也去那附
惠的价格买下抢，等腾达的路线确定且，我们不跟腾达那些落选来。”了之后，我们去找“而的商铺，以一个相对优
“我觉得……问题。”溢价个40\%应该没
50\%，但小吃街腾达给出的方案是溢价条，很多肯定只有一附近的商铺是会落选的。的最终路线
悔不迭。这些商铺的老板多半会后
，不排除那种对在美食街边上做出而错失良机、没能把商当然一番事业的老板，觉得能自己特别有自信，铺卖出去的老板。但肯定也有因为犹豫
价收购。人，以高资人会找到这些的投他李石和其
对于一个已，肯定会有人卖。美食街上的店铺来说，这经确定了不在观了个溢价其实已经非常可
业人资的其他产业中李石会从他投才来负责这些店面。，抽调专网咖、酒吧、咖啡馆等而在买下来之后，，比如连锁
分商铺订长而且，李石还可以选择再将一部低价租给腾达，签约。
来如果人流量只能覆盖一条街，但未虽然美食街在最初持续增长，美食街要扩张呢？
而且，李完全不同的。总的面子跟那些商铺老板比起来，那是
好意，腾达是肯定不会跟他们合作的。些商铺老板多半是没绝过腾达的资源也没能力，又拒那
当愉不成“美食街内部是没问到跟裴总关系很好，双方但李石有题的。商铺”，混一个时候就算混“美食街合作商铺”也合作相资源，快，
食街这边喝口汤还是没要有问题的。只了腾达的认可，从美
这些商铺也全都吃资人购买的围李石和其他投为腾达那边因是美食街周的商铺，腾达不可能把下。也没理由拒绝这个提议，
为什么不跟李老板合作，资源和能力的商铺么石这个老熟人合作呢？又没什与其跟不认识、
而李石最在意很多年后，这些店铺的的，其实是在升值潜力。
疑的。那些商铺那么长时间，但李老板可能会对此有所怀疑，也没办法等石是绝对不会怀
薛哲斌点点头：“好通知其他的投资人！”，那我这就去