市。惊悸旅社附近的小吃集
之中，不过已经快要进行到收尾阶段了。仍旧在如火如荼的进行这里的施工
风貌。原本的大被改得面目全非，大体农贸市集已经成，但已经能够看出型虽然施工尚未全部完赛博朋克风格的
冷而为了这些灯光，整个建筑的配合配合原本的新结构。解构，搭建了一些外部也进行了一些大暖色组成的各式霓虹量对比强烈的细微的调整：看起来风格强烈的灯爬满了外墙，
上方的空间利用到了极致。亮，给样散发着光些广告牌错综复杂，把各式各样的广告牌同，这人一种灯红酒绿的感觉
这种赛博朋克的风格节。集市的内部，更是将延伸到了每一处细而在小吃
还是构虽然因美好明天》中个店铺，包括男的场景完全女主角一起吃饭好明天》中的几时的场景。一致，的建筑不可能和《的原因，这里内部，梁轻帆为原本建筑结努力地复原了《美但在小吃集市
》的制作团队在博朋克风，这让梁轻帆可以格好明天电影中的元素，这大也正是因为《美大减轻了他的工作量。直接借鉴制作时参考了大量的赛
明天》大获成功，也让的构想更有底气了个“赛博朋克美食街”《美好。这
街的氛围。不过对于梁轻帆朋克小吃非常严峻的问题亟来说，还有一个待解决，那就是赛博
电影中是小部分实景+纯特效，所以自由发挥的空间非常大。
容，而一些细节的内在现实中复现。很难
多办法。梁轻帆也想了很为了尽可能地改题、进一步提升赛博朋克小善这一问吃街的沉浸感，
物。首先是定制景一样，制作大量的装道具，像电影布饰
，供顾全都是用义肢模型，进例如，附近的灯光照明了一些位置作在入口的路边还停着一辆科技感比较强的路灯，品模型或者一步提升整个十足的跑车模型卖仿真枪模型、药景的沉浸感。客们拍照留同的店铺械场念；专门留出的科幻感机是专门定制的；为商铺，不
能烘托氛围如雾气效果。其次是加入一些更的布置，比
或者阴暗下雨的天气。这合空气中雾气对各色灯光的晕染是因为夜晚时幕在暗示着这都在犯罪勾当，配雨夜湿漉漉的路效才能随时到完光，再加上漆黑的天，虹灯整个气氛才能得最完美地展示出来，而各种灯红酒绿的霓托。择昼夜不分发生的面会反射霓虹灯美的烘赛博朋克一般会选座高科技城市中
余，定也会遭到削弱。如果是大晴天，所有场景那么赛博朋克的感觉肯全都一览无
地达到赛博朋克天都不算太多，所以京州常的效果，条件比较苛想要完美刻。雾天和雨这边属于正的天气，
也不可能只帆做一名建筑师，早是有局上班了。也不可能去这个本事，改变京州的候，他要天气和气气象就去梁轻
于巨大了，现阶段来看的高果，肯定是用一在内景，佳的效整个赛博朋克小吃街给罩起来，处霓虹灯闪烁如果要达到最部做出假的外个巨大的外壳把没有这方案的耗资就过个必要。包括漆黑的天幕和远楼，但这个
小吃街都还没有正式毕竟赛博朋克放，游客们到底会不会接受还不好说。开
等这个小吃集市真的火起来了加投资也不迟。再考虑追，
制造喷雾，这些的：在小吃集市里面以及是一个比较折中的办法稍微湿漉漉的喷口遮挡、隐藏起来，但又喷口会用种围的建筑稍微周围布置大量周而梁轻帆想到的，算会让周围的环境处于一感觉。
觉。一步，呈现出一会布置相应的灯光，在视觉上进种朦胧的感这些喷雾周围也地将喷雾给晕染开
较原汁原味的赛博朋克。这样至少在晚上的时候，游客们能看到比
好一些，晴天就顺其自至于白天，在阴天然了。的话，的时候效果可能会
如旺季完美，不能玩，虽然体验不看，所景点，也是只有在以才有旺季和淡季之就像很多分。淡季来了也不是特定的时间段才好但人少不挤啊。
一些热门摊位不用排不错的选择没那么多，说，晚或者下午来的话，人也是集市来上来肯定是对于小吃。队就可以吃到，最佳的时候，但中午
进入收尾以到目前为止，小吃集工作，预计再有一个月正市已经式开放。左右就可
材的内容，可小吃集市的多去看看赛博朋克题，张亚辉鼓励他们的食物。张亚辉已经筛选出了第一批入驻优秀摊主，这些摊主以尝试着去做一些类似所擅长的小吃各有不同
。、这样更能在一哪怕是简单的肉串众提下，尽可能地汉堡，也要尽量做在努力保证好吃的前摊主中脱颖而出出特点，多样化，
方设法的去提升口当然，哪怕味、推出新品，努力揽客。张亚辉不说，这些摊主们肯定也会想
毕竟摊主和摊主之间也在激烈竞争的。是存
这些摊主都是从样优秀的，在那边他们都是竞争，故步自但来到这里，原本的的摊主们开始，和那些同很快就要被淘汰街数一数二的小吃摊封的话恐怕之后就要从零整条掉了。城市过来
的作用。系列的规则，引导摊戏思维制定的性竞争，在小主们之间良为此包旭也制定了一肯定也能发挥非常重要旭以游吃集市正式开业的时候，包这些规则
此时，包旭和正着安全帽，视察现场的情况。张亚辉两个人在戴
包旭就三天两头地。工以来，自从小吃集市开始施腾达游戏那边勤多了往这边跑，跑得比
有回报的，腾达游戏那边的人都以为他在执行某个重他的努力是要的任务。
为次最发配”这种原因而游陪其他人去旅游佳员工评选的时候，没什么事所显然在下会再被以“因出国了。以做导包旭应该不
不过这显然也有个副作用。
包旭的积极行动让张亚辉的来。工地调动起作热情也被极大
、全力帮助的对小吃集市这么上心，这种游戏部门的员工竟然兄弟部门间不计张亚辉没想到包旭作为利益得失腾达大家庭的温暖。行为，让他感受到了
多了！看到来帮忙的，负责人肯定更得上心哥们都这么认真负责他这个真正的
两个人正了。才离开去打电话的梁轻帆回来聊着，刚
个好消”息！“两位，有
“我们有钱了，可以买商铺了！”
“商铺？什么商铺没有反应过来：一下，第一时间？”包旭和张亚辉愣了
商铺啊！”梁轻帆说道：“从这到惊里悸旅舍那条街的
哦？那太好了！”两人这才恍然大悟：“
给忘直在远了，包旭和张亚辉一了。关注小吃集市内事情稍微有点遥这件因为部的事情，都快把这件事情
址和敲定赛微改造早市，如果可以把轻帆就曾经在之前给，转变为赛朋克风约一两公里小吃集市选时候，梁周围的沿街商铺全街。都买稍来或者租下来的话博的路程景点克小吃朋下，就可以由一个博朋克风格细节的过这个构想：从小吃集单一的赛博提出之后到惊悸旅舍有大，
整整一条街，都能打造成类似的风格。
当然，这个工程就比较庞大了，不是一朝一夕能够完成的。
谈的是十集市的主体前，小吃有一小部分商合在洽谈阶段目快但目前只，本来同。年起步的长租合同，完铺签了部分已经的商铺还只是停留要装修毕了，但这条街上
要，至于这些沿小吃边的事情显然造次，小吃后，才慢慢地改不多，肯定要等更重其实都差是买上正轨之工作要分清主这条街。街商铺早买晚集市走一方面集市那
扯了大量的精另一方面则是因为，一致，商铺的老板不愉快。态度都不题，每个力，也闹得稍微有点对于具体的租金问在谈的过程中牵
还是租，基本上也都是老房子，所以不管是工业区价格没有买附近，实际上按照周边的市场本来就是在老来说都不是很高。人了，住宅、商铺已经这一片多少的年轻
合约，中途违约的话需要支付一笔违约的长租。些商铺签订十年这金边张亚辉他们，按照现有租给出的条件是上浮50\%跟这金
按理优渥了。说，这个条件已经很
两千块，的店面月租金只有不到做一些小买卖，利润很低。五六十平这商铺的不铺原本就很偏，把价格提到三千左右，已经是相当的有诚之前也只是张亚辉也是体谅这些动些商易，主意了。
辉他们有些商铺老板觉得很板签了合同，允许张亚满意，于是当即拍对这个商铺随便改造。
事情出租的了。发愁也就不用为铺子这长约一签，他们
价码还不满意，甚至私下有一些商铺老板对这个的价格。但也里偷偷通气，想要更高
又在原本因为他们看已经办起来了，全国建设，显然是在各地的巨大客流，腾达的农贸市集那边开工旅社出来了，惊悸忙新的项目有来自。
这肯定是有大动作啊！铺都租下来，一租就是十年，现在要把整条街的商
的租金有点不够看了得。么有钱，这些人就觉一想到腾达这仅仅是上浮50\%
，岂不是亏了？是要签十年的，十年后的事情谁说得准呢这长约毕竟？万一这商铺一年倍呢？又不能涨租后赚的钱翻了五倍、十
所以，租金价格，要么是希望么是希望再提高一点还能想着涨租。这些人要两三年，这样以后他们签个短租，比如只签个
梁轻帆跟张亚辉肯定是不乐意的。
旅社和小吃集市，这条的租金怕是发展起来，全靠裴总。后不仅不会涨，反之所以能而还会随着人员的逐渐他们看来，这因为在流失而下降。投入巨资街建惊悸个地方如果不是裴总先
铺老板租金都上意已经足足的了，他的公司要租，这些商浮50\%了，诚说同意了。如果是其说不定已经二话不
大开口，这实在因为他们觉得腾达，能赚钱，所以就狮是没什么道理。有钱可仅仅是子
个未底能不能赚钱，还是更何况，这条街到知数呢。
一下子签了十年长的价格集市没搞起来万一小吃也没什么却用极高，这条美食街亏大了吗？客流量，他们约，那不是
把这么重要个责任的项目交给他们三个，最后却搞成了这起的。可是担不样子，这裴总这么信任，个
所以，双方就这样，其他的商铺都还在观了长约合同之外开明的商铺老板已经签望之中。僵持了下来，除了少数比较
”梁轻帆说道：“正好不多裴总给了一笔资也可以有个结果了。金，我觉得这事差
他们两个都不接长他们的商铺给买下给%的价格把价格签他们三个选择：要么，约，租十年；要么绕过去。”来；如果“对于这些商铺，我们按照现在的干脆让美食街从旁边受，那我们，我们按照市场价溢价50\
的便宜，没门！”“想占我们
比大部分美食赛博朋克美食街虽然街都要长得多了。叫美食街，但
从一端一两公不是一条路就能走到头到里的距离可另一端，至少隔了六七个大大小小的路口。的，
以考虑。游客们绕开这家商铺轻帆可梁的话，去旁边买，然后通过如果某一家商铺不配合一些手段，让
览；或者导标志比如，做个路线图，引。做统一的招牌和引导游客按照特定的路腾达自己的店铺线进行游
格一目了然装统一规划、统一布置，那些签了也很困难。修的风。其他商铺就算想学合同的商铺，是腾达
店铺不是小吃腾达游客都是不会去的。更何况游客街的店铺，绝大多告诉他们某家数们天然地对蹭热度的“赝品店铺”会比较反感，只要
蹭好处，没那么容易。这些店铺想在腾达这里
腾达铺，最后多半是什么所以，不跟合作都捞不到的。的店
的精英，这些原生意就算他们自己也做本的老板凭什么去争？，但腾达这边的摊主都是来自于全国各地
，别打错梁轻帆必须让所有商铺会被讹的老板都清楚地知道：腾达是绝对不主意了。
否则今天你来碰瓷要涨要改合同，岂不是租，后天他完没了？来闹事没
是一样的，实际上却有至于买和别。很大的区租，看起来价格浮动
作为一来要花60万。比是1:3000月租的店铺，买下个二线城市，京州目前大部分商铺的租售0左右，也就是说Ꮈ
个商铺的话，需要收近30年才能回本。月的租金，也就是花60万买300个
月租只是从20万。到了3000，商铺而同样是溢价5却的总价000涨0\%，从60万涨到了9
看起来的区别还是很这个数字大的。
租金上涨，每总价越高，拿到的钱就。拿1000不多越多的售价上以一次性地多拿到30万，商铺的商铺疼不痒，而涨，却可个月
，立刻就可以去投资笔钱。理财，诱惑要大得多有了这一大或者
还是很大的。们来说，几十万的诱惑分也没多少钱，对他这条街的商铺老板大部
人愿意花几十万买更何但卖的话，几乎没有况这一片的店铺一直以来都极难脱手，下来。找到做生意的人，租还能
放的机会，机会以这么高的价格卖弃这次脱手卖掉再有掉。以后很可能也不会
划算多了。卖亏的价值增长幅度超过是十年后商铺当然，卖也有风险，要还在自，还能拿%，己手里商租的商铺，十年后了。反而是那些长那就了50\租金，铺也
何况也没人能预估的巨未来这些商铺到。但并不是每制住眼前利益大诱惑，更个人都能抵底会涨到多少钱
，要么长租，没有帆宁可多花钱让聪明第三条路。个别不会让他们喝上一口汤老板现在梁轻帆摊牌美食街拐个弯，也了，要么卖商铺老板想要！等于是跟这些商铺的话，梁轻耍小