市。惊悸旅社附近的小吃集
了。这里的施，不过已经快要进行到收尾阶段进行之中工仍旧在如火如荼的
但全非，虽已经能够看出赛博然施工尚未大型农贸市集已经被改得面目原本的朋全部完成，克风格的大体风貌。
风格强烈的新结构灯爬满了外墙，而为，搭建了一些看起来了配合这些灯光，整个整：配合原本的解建筑的外部大量对的各式霓虹构比强烈的冷暖色组成也进行了一些细微的调。
告牌错综复杂，把上。样散发着光亮，方的空间利各式各样的灯红酒用到了极致给人一种绿的感觉，这些广广告牌同
到了每一处细节。克博朋将这种赛而在小的风格延伸，更是吃集市的内部
但在小吃集市内起虽然因为原本建筑部，梁了《美好明筑不的场景完全一致，饭时的场景。结构的原因，这里的建中的几个可能和《美好明天》中天》店铺，包括男女主角一轻帆还是努力地复原吃
时参考了大量的赛博朋克风格，这让梁电影素，这大大减轻了他的工作量。也正是因为《美好明天》接借鉴中的元轻帆可以直的制作团队在制作
更有底气了。《美好明天》大获成功，也让这个“赛博朋克美食街”的构想
待解决，那不过对于梁轻说，还帆来非常严峻的问题亟就是赛博朋克小吃街有一个的氛围。
电影中是小部分实景+纯特效空，所以自由发挥的间非常大。
中复现。而一些细现实节的内容，很难在
为了尽可能地改善这一小吃街的沉浸提升赛博朋克。问题、进一步感，梁轻帆也想了很多办法
大量的装饰物。首先是定制道具，像电影布景一样，制作
足；专门留出例如，附近的灯光，不同的店顾客们拍照一辆科技感十入口的路边还场景的沉浸感。的铺卖仿真枪模模型或者机械义肢照明全都是用型、药品留念在了一些位置作为商铺科幻感比较强的路灯，是专门定停着模型，供制的；的跑车模型，进一步提升整个
其次是加入一些，比如雾气效果。更能烘托氛围的布置
的天各色灯光的晕染，整个都在在暗虹灯效才能最完美地展夜湿漉漉的路面会反射托示出下雨黑的天幕气。这是分或者阴暗气择昼夜不晚时各种灯红酒绿的霓城市中随时氛才能得到完美的烘霓虹灯光，再加上漆因为夜。赛博朋克一般会选来，而雨示着这座高科技空气中雾气对发生的犯罪勾当，配合
天，所有场景全都一肯晴朋克的感觉遭到削弱。如果是大定也会览无余，那么赛博
天和雨天都不算太这边属于要完美地达到赛博朋克京州多，所以想正常的天气，雾的效果，条件比较苛刻。
和气候，他要是有这个本事，班了。改变京州的天气梁轻帆也不可能去筑师，早就去气象局上做一名建也不可能只
耗资就过于巨大了如果要达到最佳，在内部做出假，现阶段来个巨大的外壳把整个赛博朋克小吃的外景，包括漆黑一的效果，肯定是用没有这个必要。的天幕和远处霓虹楼，但这个方案的街给罩起来看灯闪烁的高
还不吃街克小好说。放，游客们赛博朋都还没有正式开毕竟到底会不会接受
真的火起等这小吃集市来了，再考虑追加投资也不迟。个
大量的喷口办法：在小吃集市里而梁轻帆想到的围的建筑稍微遮挡、一种稍制造喷雾，这些喷口周围的环境处于微湿漉漉的感觉。隐藏起会用周周围布置，算是一个比较折中的面以及来，但又会让
会布染开，呈现出一种朦胧的感觉。置相应进一步地将喷雾给晕的灯光，在视觉上这些喷雾周围也
到比较原汁原味的，游客们能看赛博朋克。这样至少在晚上的时候
至于白天，在阴天的时候效果可能然了。会好一些，晴天的话，就顺其自
体验不如旺季完美，但以才有旺季和淡季之分。淡季来了就像很多景点人少不挤啊。，也是只有在特定的虽然时间段才好看，所也不是不能玩，
最佳的时候，但热门不中午或者下午就可以吃到，也是上来肯定是对于小吃集市来说，晚摊位不，人没那么多，一些来的话用排错的选择。队
工作，预计再入收尾为止，小吃集市已经进前到目月左右就可以正式开放。有一个
似一批入驻小吃集市张亚辉已经筛选出了第朋克题材的优秀鼓励他们多去看看赛博的食物。有不同，张亚辉的内容，可以尝摊主，这些摊主所擅长的小吃各试着去做一些类
一汉堡，也好吃的颖而出。众摊主中，在努力保证串、要尽量做出特点前提下，尽可能地多脱样化，这样更能在哪怕是简单的肉
口味、揽客。方设法的去提升当然，些推出新品，努力哪怕张亚辉不说，这摊主们肯定也会想
毕竟摊主和摊主之间也是存在激烈竞争的。
在那边他们都是整条街数这数二的小吃摊，但来后就要从这里之零开始，和那些同样故步自封很快就要被淘汰掉了。从原本的城市过一优秀的摊主们竞争，的话恐怕到些摊主都是来的，
开业的时候，包旭以游包旭也制定了一系列的规则，引导摊主们定也能发挥非思维制定的这些规则肯戏竞争，在小吃集市之间良性为此正式常重要的作用。
的情况。现场此时，包旭察在戴着和张亚辉两个人正安全帽，视
包旭就三天两头自从小吃集市地往这边跑，跑得比了。腾达游戏那边勤多开始施工以来，
他的努力是有回报的，腾达游戏那行某个重要的任务。边的人都以为他在执
这种原因而发配出国旅游员工评选的时候，包旭应该不会再被以“因为显然在下次最佳没什么事所以做”了。导游陪其他人去
不过这显然也有个副作用。
包旭的积极行的工作动让张亚辉热情也被极大地调动起来。
受到了腾达大的温暖。益得失、全力帮助张亚辉没想到包旭作集市这么上心，这种兄门的员工竟然对小吃弟部门间不计利为游戏部的行为，让他感家庭
看到来帮忙的哥责人肯定更们都这么认真负责，他这个真正的负得多上心了！
轻帆人正聊着，刚两个才离开去打电话的梁回来了。
好消息！”“两位，有个
以买商铺了！”“我们有钱了，可
愣了一下，包旭和张？”铺？什么商铺亚辉间没有反应过来：“商第一时
旅舍那条街的商铺梁到惊悸轻帆说道：“从这里啊！”
！”：“悟两人这才恍然大哦？那太好了
因为这件事情稍微都快把遥远了，包旭和张亚有点注这件事情给忘了。小吃集市内部的事情，辉一直在关
小吃候，梁轻帆就曾经提克风景点微改造之后，就可以由一的赛博朋下来或者租周围的沿街商铺全都买出过这，如果可以把早街。个构想：从小吃集市到惊悸旅舍有，转变为赛博朋克克风格细一个单在之前给小吃集市选址和敲定赛博朋下来大约一两公里的路程的话，稍节的时
风格。整整一条街，都能打造成类似的
当然，这个工完成的。能就比较庞大了程，不是一朝一夕够
合这条街上的商铺还只同。的主体部分已经快是停留要装修完毕了，但目前，小吃集市的是十年起步的长租合一小部分商铺签了同，但目前只有在洽谈阶段，本来谈
差不多，买主次，小吃集市那边晚买其实都市走上正轨之后些沿街商铺早的事情集，显然更重要，至于这肯定要等小吃一方面是工作要分清才慢慢地改造这条街。
铺的老有体的租金问题，每个商的精力，也闹得稍微另一方面牵扯了大量则是因为，对于具程中不一致，在谈的过不愉快。板态度都点
宅、商铺基本上也都是子经没以不管是买还是住老房这一片本来就是在老工业区附近，租，按照周边的市场。，实际上已，所价格来说都不是很高有多少的年轻人了
一笔违约金。中途违约的话需要支付%跟这些商铺签订十年的长租合约，，按照ጜ现有租金上浮5边给出的条张亚辉他们这件是
件已经很优渥了。按理说，这个条
偏，之前也只是相当的有诚意了。铺的不易，主动这些商铺原本就很五六到两千块，张亚辉也是谅这些商把价格提到三千的店面月，利润很低。左右，已经是做一些小买卖十平体租金只有不
拍亚辉他们对这个商铺随许张板签了合同，允便改造。商铺老板觉得很满意，于是当即有些
们也就不用为铺子出这长约一签，他租的事情发愁了。
满意，偷通气，但也有一些商铺老板对这个价码还不甚至私下里偷想要更高的价格。
因为他们看出工建设，显然是在在原本来了，惊悸的农贸市集那边开旅社已经办起来了，，腾达又客流有来自全国各地的巨大忙新的项目。
现在要把整条街十年，这肯定是有大，一租就是动作啊！的商铺都租下来
这些人就觉得仅仅是上浮5一想到腾达这么0\%的租金有钱，。有点不够看了
年的，十年后的事情谁说得准呢？万一这这长约毕竟是要签十又不能涨租，岂不是亏十倍呢？赚的钱翻了五倍、商铺一年后了？
以，这些人，要么是两三年，这样以后他们要么是希望再提高一点还能想着涨租。个所希望签个短租，比如只签租金价格
乐意的。肯定是不梁轻帆跟张亚辉
不会涨，反而还能发展起来，全靠社和小吃集市，这条怕是不仅会随着人员的逐渐流先后投入巨资建惊悸旅因为在他们看来。如果不是裴总失而下降。裴总街的租金，这个地方之所以
司板说不了是其他的公要租定已经，这二话不说同意\%了，诚意些商铺老。租金都上浮50已经足足的了，如果
腾达有钱，能赚钱，所理。道可仅仅是因为他们觉得以就狮子大开口，这实在是没什么
更何况，这条街到底能不能赚钱，还是个未知数呢。
了吗？没搞起来，这条美万一小吃集市下子签了十年长约，他们却用极高的价格一么客流量，那不是亏大食街也没什
成的。么重要的项目交给他们这了这个样子，这个责任可是担不起裴总这么信任，把三个，最后却搞
外，其他的商铺都还在观望之中。所以，双方就这板已经签了长约样僵持了下来，除了少合同之数比较开明的商铺老
”可梁轻帆说道：“正我以有个结果了。觉得这事差不多也好裴总给了一笔资金，
们的商铺给买下来；把他选择：照现在的价格签长约脆让美都不接受，那我们干个要么，按，租十年；要么，旁边绕过去。街从“对于这”%的价格些商铺，我们给他们三我们市场价溢价50\食如果他们两个按照
们的便宜，没门！”“想占我
赛博朋克美食街虽然叫食街都要长得多了。但比美食街，大部分美
一两公里的距离走到头的，从一可不是一条路就能端到另一端，至少隔了大小小六七个大的路口。
绕开这家商铺。些手段配合的话，梁轻帆然后通过一如果某一家商铺不，让游客们可以考虑去旁边买，
己比如，做个路线图的招牌和引导标志。，引导游客按照特定的路线进行游览；或者腾达自的店铺做统一
腾达统一规划、签了合同的商铺，是很统一布置，装修的那些风格一目了然。其他。困难商铺就算想学也
某家店铺不大多数游要腾达告诉他更何况游客”会比较反感，只“赝品店铺是小吃们天然地对蹭热度的街的店铺，绝都是不会去的。客们
些店容易。么这铺想在腾达这里蹭好处，没那
半多合作的店是什么都所以，不跟腾达铺捞不到的。，最后
凭什么去争？自于边的摊主都是来老板的精就算他们自己也全国各地英，这些原本的做生意，但腾达这
梁轻帆必须让所有商铺老是绝对不会被讹的，板都清楚地知道：腾达别打错主意了。
否则今天你来碰瓷要涨来闹事要改合同，岂不是没租，后天他完没了？
际上却有很大的区别价格浮动是一样的，至于买和租，看起来。实
商铺的租售比是1:3作为一左右，也就月租的是说200ደ60万。京州目前大部分个二线城市，店铺，买下来要花0
个月花60万买个商铺的话，需要收300的租金，也就是近30年才能回本。
涨到了3000，商铺的总价却从60而同样是溢0万涨到了90万。\%，月租只价50是从
这个数字看起来的区别还是很大的。
铺的总价越高，，却可以一售价上涨每个月多拿1000不拿到30万，商疼不痒，而商铺的拿到的钱就越多。次性地多租金上涨，
有了这或者理财，诱惑钱，立刻就可以去投资一大笔要大得多。
的商铺老板大部这条街分也没多少钱，对惑还是很大的。他们来说，几十万的诱
有人愿意花几十万买下极难脱手，租还能更何况这一片的来。店铺一直以来都找到做生意的人，但乎没卖的话，几
这次脱手卖掉的机放弃么高的价格卖掉。后很可能也不会，以会再有机会以这
，卖也有风能拿租金，划算，还险，要是十年后就卖亏了。，十年后商铺也过了50\%，那了。还在自己手里商铺的价值增长幅度超的商铺当然多反而是那些长租
益的巨能预估未来这些商少铺到底会涨到多个人都但并不大钱。是每能抵制住眼前利诱惑，更何况也没人
铺老板现在梁轻帆轻帆宁可多花钱让美食摊牌了，要么卖，要条路。个别商铺于是跟这么长租，没有第三老板想要耍小聪明的等话，梁让他们喝上街拐个弯，也不会些商一口汤！