近的小吃集市。惊悸旅社附
经快要进行到收尾这里的施工，不过已段了。仍旧在阶如火如荼的进行之中
经被改得面目全非，虽然施工尚未体风看出赛博朋克风格的大原本的大型农贸市集已貌。全部完成，但已经能够
起来风格强烈的原本的解构，搭建了构。爬满了外墙，而为一些细微的调整：配合强烈的冷暖色组了配合这些灯光，成的各式霓虹灯行了新结整个建筑的外部也进一些看大量对比
，给人一种灯红酒绿的感觉，这些广告牌错综复杂，把上方的空间各式各样的广告牌利用到了极致。同样散发着光亮
吃集市种赛博朋克的风格小的内部，更是将这而在延伸到了每一处细节。
筑结构的原因，这里的中的几个店市内部，铺，包括建筑不可能和主角一起吃饭时的致，但在小吃集梁轻帆还是努力地复男女场景。中的场景完全一《美好明天》虽然因为原本建原了《美好明天》
也正是因为《美好明天》的制作团队素，这大大在制作时参博朋克风格，这让梁轻考了大量的赛量。以直接借鉴电影中的元减轻了他的工作帆可
，也让这个“赛博朋克气了。《美好明天》大获成功美食街”的构想更有底
就是赛博朋克小吃氛围。不过对还有一个非常于梁轻帆来说，严峻的问题亟待解决，那街的
非常大。效，所以自由发挥的空间电影中是小部分实景+纯特
现。很难在现实中复而一些细节的内容，
升办法。感，梁轻帆也想了很多为了尽可能地改善这赛博朋克小吃街的沉浸一问题、进一步提
定制道具，像电影布景一样，制作大量的装饰物。首先是
幻近的灯光照明全都是用升整个场景的沉浸感。的科模型，进一步提留念；专门留出了仿真枪门定制的不同的店铺卖模型、药品模型或者机型，供顾客们拍照足的跑车模一些位置作为商铺，路边还停着一辆科技感十械义肢；在入口的例如，附感比较强的路灯，是专
比如雾气效果。是加入一些更能烘托氛围的布置，其次
气。这是因为不分或者阴暗下雨的天都在发生光，再加上漆黑的天幕的霓虹灯效才能最完的犯罪勾当，配合空气美地展示出来，雨夜湿漉漉的路面而中雾气对各色灯光的虹灯择昼赛博朋克一般会选会反射霓夜晕染，整个气氛才能座高科技城市中随时夜晚时各种灯红酒绿得到完美的烘托。在暗示着这
大晴赛博朋克的感觉一览无余天，所有场景全都如果是，那么肯定也会遭到削弱。
天气，雾天和雨天京州这边属于正常的多，所以想要完美。朋克的效果都不，条件比较苛刻算太地达到赛博
候，他要是梁轻帆也不可能去改本事，做一名有这个也不可能只建筑师，变京州的天气和气去气象局上班了。早就
过于达到最佳的效果，肯定是用一个赛博朋克小吃街给罩起的天幕和远处来看没有这个必要。来，在内部做出如果要霓虹灯闪烁的高楼，但这个方案的耗资就假的外景，包括漆黑巨大了，现阶段巨大的外壳把整个
说。街都放，游客们到底毕竟还没有正式开会不会接受还不好赛博朋克小吃
不迟。等这个小吃集市真的火起来了，再考虑追加投资也
小吃集些喷口会用周围的建种稍微觉中的办法：在，这。一个比较造喷一隐藏起来，雾折湿漉漉市里面以及周围布而梁轻帆想到的，算是会让周围的环境的感但又处于筑稍微遮挡、置大量的喷口制
雾周围也会布置相应的灯光晕染开，呈现将喷雾给这些喷，在视觉上进一步地出一种朦胧的感觉。
博朋克。客们能候，游的赛看到比较原汁原味这样至少在晚上的时
至于白天，在，就顺其，晴天的话好一些自然了。阴天的时候效果可能会
季之分。淡就像是只有在特，所以才有旺季和淡定的时间段才好季来了也不是不能玩看，虽然体验不如旺季完美，但很多景点，也人少不挤啊。
到，一人没那么多定是最佳的时候，但中午或者下午用排队就可以吃。，也是不错的选择对于小吃集市来说，晚些热门摊位不上来肯来的话，
开放。再有收尾工作，预计到目前为止，小一个月左右就可以正式吃集市已经进入
试们多去看看赛博小吃各有张亚辉已经筛，这些摊主所擅长的市的一批入驻小吃集选出了第内容，可以尝食物。优秀摊主不同，张亚辉鼓励他着去做一些类似的朋克题材的
提好吃的前地多样化，这样更能在哪怕是简单的肉串、汉努力保证一众摊主中脱颖下，尽可能，在堡，也要尽量做出特点而出。
去力揽客。定也会想方设法的辉不说，，努当然，哪怕张亚这些、推出新品摊主们肯升口味提
的。主和摊主之毕竟摊间也是存在激烈竞争
封的话恐怕很快就要们竞争，故步自但来街数一数二的小吃摊，的城市过来的，在这些摊主都是从原本那边他们都是整条到这里之后就要从那些同样优秀的摊主被淘汰掉了。零开始，和
旭以游戏开业的时候，包争，在小吃集市正们之间良性竞式则，引为此包旭也制定了一系列的规重要的导摊主思维制定的这些规则肯定也能发挥非常作用。
在戴着情况。辉两个人正安全帽，视察现场的此时，包旭和张亚
游戏那边勤多了往这边跑，跑得比腾达自从小吃集市开始施工以来。，包旭就三天两头地
执行某个重报的，腾达游戏那他的努力是有回边的人都以为他在要的任务。
“时候种原因而发配。出，包旭应该不会再被以国了什么事所以做导游陪其工评选的因为没显然在下次最佳员他人去旅游”这
用。不过这显然也有个副作
热情也被极大地调动起来。张亚辉的工作旭的积极行动让包
的员工竟然对小吃集旭作为游戏部门不计利益得失帮助的行达大家庭的温暖。市这么、全力上心，这种兄弟部门间了腾为，让他感受到张亚辉没想到包
认看到来帮忙的哥们都这真负责，他这个真么心了！负责人肯定更得多上正的
话的梁轻帆回来了。，刚才离开去打电两个人正聊着
“两位，有个好消息！”
铺了！”“我们有钱了，可以买商
包旭和张亚辉愣了一下，第：“商铺？什么商铺？”来一时间没有反应过
啊！”街的商铺那条到惊悸旅舍梁轻帆说道：“从这里
哦？那太好了！”两人这才恍然大悟：“
因为这件事情稍微有点快把这包旭和张件事情给忘了。集市内部的事情，都亚辉一直在关注小吃遥远了，
址和敲可以由一定赛候，单一的赛博朋克风景点从小吃个的沿街商铺全都买市到惊悸旅舍有大约一出过这个构想：梁轻帆就转变为赛，就下来曾经提博朋克小吃街。下来或者租早在之前给小吃集市选博朋克风集，路程，如果可以把周围造之后的话，稍微改两公里的格细节的时
似的风格。整，都能打造成类整一条街
当然，这个工程就比。较庞大了，是一朝一夕能够完成的不
集市的主体部目前，小吃有了，但这条街上同，但目前只是十年起步的长租合一小部分商铺签分已经快要装修完毕在洽谈阶段，本来谈的的商铺还只是停留了合同。
一方面是工作事情显然更重要，上正轨之后，才慢慢早买晚买其至于这些沿街商铺改造这条街。肯定要实都差不多，那边的地要分清主次，小吃集市等小吃集市走
另一方面则是因为不愉铺的老，牵扯了大量的程中对于具体的租金问题，每个商板态度都不快。一致，在谈的过精力，也闹得稍微有点
边的市场价格来说这一片宅、商铺基本上也都都不是很高是老房子，所以不管本来就是在老工。上是买还是租，按照周少的年轻人了，住多有，实际已经没业区附近
张亚辉他们这边%跟这些商铺签订十违约的话需要支付一笔违约金租金上浮50\有。给出的条件是，按照现年的长租合约，中途
按理说，这个条优渥了。件已经很
偏，之前一些小买卖价格提到三千这些商铺原本就很是做也只商铺的不易，主动把面月租金只有不到两左右，已经是，利润很低。五六十平的店相当的有诚意了。千块，张亚辉也是体谅这些
有些商铺对这个商铺随便，允许张亚辉他们板觉得很满意，于是当改造。同即拍板签了合老
的事情发愁签，他们也就不用为铺子出租了。长约一这
些商铺老板对这个价码还不满意，甚至里偷偷通气，想私下要更。但也有一高的价格
了，有来腾巨大客流，来了，惊悸旅社已然是在忙新的项那边自全国各地的达又在原本的农贸市集开工建设，显为他们看出目。经办起来因
铺都租下来，一租有大动作啊！是十年，这肯定是就把整条街的商现在要
就觉钱，这些人了。得仅仅是上不够看浮50\%的租金有点腾达这么有一想到
涨租钱翻了五倍约毕竟是要签这长一这商铺一年后赚的？万十年的，十年后的事情谁说得准呢，岂不是亏了？、十倍呢？又不能
所以，这些人要么是希望个短租，比如只以后他们还能想着涨租签个两三年，这样。要么是希望签再提高一点租金价格，
跟亚辉肯定是不梁轻帆乐意的。张
建惊悸旅社和小吃集。如果不是裴总先后着人员的来，这个地方是不仅不会涨，全靠裴总因为在他们看逐渐流失而下降。投入巨资，反而还会随来之所以能发展起市，这条街的租金怕
已经足足的了，如果是意同意了。%了，诚租，这些商铺老板其他的公司要租金都上浮50\说不定已经二话不说
能赚钱，所以就狮子大开口，这实在是没们觉得腾达有钱，什么道理。可仅仅是因为他
呢到底能不能知数。赚钱，还是个未况，这条街更何
大了吗？了十年长约，那不是亏这条美食街也没什么起来，客流量，他们却用极高的价格一下子签万一小吃集市没搞
重要的项目交给他们三个裴总这么信任子，这个责任可是担不，把这么起的。，最后却搞成了这个样
之中。比持了下来，除了少数铺老板已经其他的商铺所以，双方就这样僵约合同之外，较开明的商签了长都还在观望
说道：“正好梁轻帆以有个结果了。”笔资金，我觉得这事差不多也可裴总给了一
给他们三个选么，按照现在的“对于这些商铺的商择：要租十年；要，我们；如果他们两个\%的价格把么，我们我们干脆让美价格签长约，食街从旁边绕过去。”他们铺给买下来都不接受，那按照市场价溢价50
的“想占便宜，没我们门！”
克美食赛博部分长得多了。美食街，但比大美食街都要朋街虽然叫
端到另一端，至离可不是一条路就能大小小的路口。一两公里的距少隔了六七个大走到头的，从一
客们绕开这家果某一家商铺不配合的话，梁轻帆可以考虑去旁边买，然后通过一些手段，让游如商铺。
线图，引导游客按照特定的路导标志。腾达自己的店铺做统一的招牌和引线进行游览；或者比如，做个路
那些签了合划、统一布置，装修的风格一目了然。其他商一规铺就算想学也很困难。同的商铺，是腾达统
某家况游客们店铺不是小吃街的店铺，绝去的。大多数游客都是不会“赝品店铺”会比更天然只要腾达告诉他们何较反感，地对蹭热度的
易。这些店铺想在腾达这里蹭好处，没那么容
都捞不到的。什么，最后多腾达合作的店铺所以，半是不跟
是来自于生意，但腾达全国各地的精英，这边的摊主都这些？就算他们自己也做原本的老板凭什么去争
商铺老板都清楚地知讹的，别打错道：腾达是绝对不会被主意了。梁轻帆必须让所有
是没完没了？否则今天他来闹事要改合同，岂不你来碰瓷要涨租，后天
上却有很大的区别。至于买，看起来价格浮动是一样的，实际和租
作为一个二线城商铺的租售60万。2000月市比是1:300左租的店铺，买下来要花，京州目前大部分右，也就是说
300个月的租金，也年才能花60万买个商铺的话，需要收就是近30回本。
%而同0价00涨到了300，商铺的总月租只是从20万。，样是溢价50\却从60万涨到了90
数字看起来的区这个别还是很大的。
上涨，每个月多总价越0万，商铺的高，拿铺的售价上涨，却可以一次租金拿1到的钱就越多。000不疼不痒，而商性地多拿到3
去投资或者理有了这一大笔钱，立。刻就可以财，诱惑要大得多
的商铺老板大部分这条街他们也没多少钱，对是很大的。来说，几十万的诱惑还
租还能找到做生意乎没有人愿意更何况这一花几十万买下来。的人，但卖的话，几都极难脱手，片的店铺一直以来
机会，以后很可能也不会再有机会以这么放弃这次脱手卖掉的卖掉。高的价格
租的商能拿租金十年后商铺，十年后商铺也是那些风险，要是，卖也有增长幅度超过。反而铺的价值，划算多了。当然了50\%，那就卖亏了长还在自己手里，还
但些商铺到底会涨到多制住眼前利益的并不是每个人都能抵能预估未来这巨大诱惑，更何况也少钱。没人
现在梁轻帆等于多花钱让美食街拐聪明的话轻帆宁可要么卖，要个弯，也条路。个别商铺了，，梁不会让他们喝老板想要耍小是跟这些商铺老板摊牌么长租，没有第三口汤！上一