惊悸旅社附近的小吃集市。
中，不过已。进行之在如火如荼的经快要进行到收这里的施工仍旧阶段了尾
大型农贸市集已经被改得面目全非看出赛博朋克风格本的原，但已经能够貌然施工尚未全部完成，虽风。的大体
对比强烈的冷暖筑色组成的各式霓的外部也进行构，搭建配合这些灯光，整个建了一些看起来：配合原本的解。虹灯爬满了外墙，而新结构大量风格强烈的一些细微的调整为了了
各样的广一种灯红酒绿告牌利用到了些广告牌极致。亮，给人这各式错综复杂，散发着光把上方的空间的感觉，同样
而在小吃细节。赛博朋克的风格延伸到了每一处集市的内部，更是将这种
场景完全一结构的原因，这里饭时的场景。虽然因为原本建筑，梁轻帆还中的几个店铺》中的在明天美好明天》致，但是努力地复原了《，包括男小吃集市内部筑不可能和《美好女主角一起吃的建
大量的赛博朋克《美好明天》的制他的中的元素，可以直接借鉴电影工作量。梁轻帆因为作团队在制作时参考了风格，这让这大大减轻了也正是
底气《美让这个“赛博朋克美食街了。好明天》大获成功，也”的构想更有
不过对于梁轻帆。题亟待解决，那就是赛博朋来说，还克小吃街的氛围有一个非常严峻的问
发挥的空间非常大。是小部分实景+纯电影中特效，所以自由
而一些细节的内容，很难在现实中复现。
善这一问题、进一步为了尽可能地改。办法博朋克小吃街的沉浸感提升赛，梁轻帆也想了很多
作大量的装饰物。景一样，制首先是定制道具，像电影布
或者机械义肢模型，专门个场景的沉浸感。进一步提升整，不同的店铺卖仿真科技感十足的门定制的；在留出了一些位置作为例如跑车模型，供入口的路边还枪模型、药品模型都是用的科幻感比较强停着一辆，附近的灯光照明全们拍照留念；顾客商铺的路灯，是专
次是加入一些更效果。能烘托氛围的布置，比如雾气其
博朋克，配合空气中雾气各种或者阴暗下生的犯罪勾当。色灯光的晕染，整个气的黑的天幕在暗示着这座是因能最完美地展示出来，氛才能得到完美而雨夜湿漉漉的路面灯红市中随时都在发为夜晚时对各霓虹灯光，再加上漆赛烘托会反射一般会选择昼夜不分酒绿的霓虹灯效才雨的天气。这高科技城
赛博景全都一览无余，那么朋克的感觉肯定也会遭到削弱。如果是大晴天，所有场
，所以想要完京州这边属美地达到赛博朋克的，雾天和雨天都不算太多于正常的天气效果，条件比较苛刻。
也班了，他要是有梁轻帆也去气象局上不可能只做一师，早就州的天气和气候不可能去改变京名建筑这个本事，。
耗资就过于巨大了，到最佳这个方案的朋克小吃街给虹灯闪烁的高楼，但部做出假的外景，包罩起来，在内个赛博是用如果要达必要。巨大的外壳把整现阶段来看没有这个一个括漆黑的天幕和远处霓的效果，肯定
接受还不好说。都还没有正式开毕竟赛博朋克小吃街放，游客们到底会不会
等这个。市真的火起来了，再考小吃集虑追加投资也不迟
。量的喷的办法：会让周围的环境处比较折中以及周围布置大种稍微湿漉漉的感觉但又口制造喷雾而梁轻帆想到的，算是一个微遮挡、隐藏起来，用周围的建筑稍，这些喷口会于一在小吃集市里面
胧的感觉。觉上进一呈现出染开，步地将喷雾给晕这些喷雾周围也会布置相应的灯光，在视一种朦
晚上的时客们能候，游这样至少在看到比较原汁原味的赛博朋克。
，就顺其自然了的时候效天果可能会好。至于白天一些，晴天的话，在阴
和淡季挤啊。玩，虽然体验就像很旺季定来了也不是不能多景点，也是只有在特的时间段才好看，所以才有不如旺季完美，之分。淡季但人少不
肯定是吃集市来说，晚上来最佳的时候，但中午或，也是不错的选择。对于小以吃到没那么多，一些热门摊位不用排队就可者下午来的话，人
止，小吃集市已经尾工作，预计再有一个月左右进入收就可以正式开放。到目前为
。尝试着去做一些的小吃各小吃集市的优秀摊主，这些经筛选题材出了第一批入驻励他们有不同，张亚辉的内容，可以鼓张亚辉摊主所擅长已类似的食物多去看看赛博朋克
而出。证堡哪怕是简单的肉串、汉摊主中脱这样更能在一众好吃的前提下，量做出特点，在努力保颖尽可能地多样化，，也要尽
些摊主们肯升口味、推出新品，努的去提定也会想方设法力揽客。当然，哪怕张亚辉不说，这
毕竟摊主和摊主之间也是存在激烈竞争的。
些摊主都整条街数一数二的小吃来的，在那边他们都是要被摊，但来到这里之后就了。是从淘汰掉们竞争，故步自封的要从零开始，和那这话原本的些同样优秀的摊主恐怕很快就城市过
。也能发挥非常重则肯定竞争，在小吃集市要的作用正式开业的时候，为此包旭也规，引导摊主们之间良性旭以游制定了一系列的规则包戏思维制定的这些
的情况。人正在戴着安全帽，此视察现场时，包旭和张亚辉两个
施工以来，包旭就三天两头地往这边跑，勤多了。自从小吃集市开始跑得比腾达游戏那边
要的任务。有回报的，腾达游戏那边的人都以他的努力是为他在执行某个重
显然在下次该不会再被以“因为没国了。其他人去旅游”这种原什么事所以做导游陪因而发配出最佳员工评选的时候，包旭应
作用。不过这显然也有个副
的工作热情旭动起来。也被极大地调的积极行动让张亚辉包
张亚辉没想到包旭作为感受到了腾达大益得利门的员工竟然弟部门间不计对小吃集市这么上他家庭的温暖。心，这种兄游戏部的行为，让失、全力帮助
真负责，他这个真们都这么认正的负责人肯定更得多上心了！看到来帮忙的哥
开。去打电话的梁轻帆回来了两个人正聊着，刚才离
“两位，有个好消息！”
了！”“我们有钱了，可以买商铺
？什么商铺？”包旭和张没亚辉愣了一下，第一时有反应过来：“商铺间
啊！”那条街的商铺悸旅舍梁轻帆说道：“从这里到惊
两人这才恍然大悟：“哦？那太好！”了
因为这小吃件事情稍快把这件事情给忘了，包旭和张亚辉一微有点遥远市内集部的事情，都直在关注了。
一的赛博朋克风景吃集市选早在之前给轻帆就曾经提惊悸旅舍有大约一两可以把周围的沿街商铺单点，转变为赛博朋克小全都买下来或者出过这个构想：从小吃集市到格细节公租下来的话，稍址和敲定赛博朋克风的时候，梁小里的路程，如果可以由一个微改造之后，就吃街。
。格整整一条街的风，都能打造成类似
大了，不是一当一夕能够完成的。然，这个工程就比较庞朝
，但目前只有一小部年合同目步的长租完毕了这条街上的商铺，但还只是停留在洽谈阶段，本来谈的是十前，小吃集市的主体部分已经快要装修分商铺签了合同。起
是工作之街商铺早买晚后，才慢慢地改造一方面，至于这些沿买其实定要等小吃这条街。吃集市那边的重要分清主次，小轨都差不多，肯要事情显然更集市走上正
另了大量的精力，也闹得稍微有点过程中牵方面则为，对于具一不愉快商铺的老板态度都不一致，在谈的。体的租金问题，每个是因扯
按照周边的房子，所在老工业区附近，不是很高。这一片本来就是有多少的年轻人了，以不管是买还是租，市场价格来说都都是老际上已经没实住宅、商铺基本上也
约，中途要支付商铺签订十年的长租合金上浮50\%跟这些张亚违约的话需一笔违约金。辉他们这边给出的条件是，按照现有租
很优渥了。按理说，这个条件已经
当的千左右，已经是相有诚意了。这体谅这些商铺的不些小买卖，利些商铺原本就很偏，张亚辉也是易，主动把润很低。，之前也只是做一金只有不到两千块五六十平的店面月租价格提到三
拍板签了合同，允许些商铺于是当即老板觉得很满意，张亚辉他们对这个商铺随便改造。有
，他们也就不用为了。这长约一签铺子出租的事情发愁
格。对这个价码还不满意，甚至私有一些商铺老板但也高的价下里偷偷通气，想要更
来自全国原本的农贸市集那忙新的项建设，显然是在流，腾达又在办起来了，有边开工目。旅社已经各地的巨大客因为他们看出来了，惊悸
都租下来，现在要街肯定是有大动作啊！的商铺把整条一租就是十年，这
一够看了。么有钱，这些人就觉想到腾达这是上浮50\%的租金有点不得仅仅
不呢？又不能涨租，岂的，十年后的事得准呢？万一这商铺一这长约毕竟是要签十年、十倍是年后赚的钱翻情谁说了五倍亏了？
所以，希望再想着涨租。，比如只这些人要么是后他们还能要么是希望签个短租提高一点租金价格，签个两三年，这样以
意梁轻帆跟张亚辉肯定是不乐的。
裴总先后投入起来，全靠裴地方之所以能发展他们看来，这个。总。如果怕是不仅人员的逐渐流失而下降不会吃集市，这条街的租金不是涨，反而还会随着因为在巨资建惊悸旅社和小
老板说不定已经经足足的了，如二话不说同意上浮50\%了，诚果是其他的公司要了。租，这些商铺意已租金都
道有理。可仅仅是因钱，能这实在是没什子大开口狮，么赚钱，所以就为他们觉得腾达
能赚钱，还是个未知数呢。这条街到底能不更何况，
下子没搞起来他们却用极高的价格一，这条美食街也没什么签了十年长约流量，亏大了吗？万一小吃集市，那不是客
他们三个，最后重要任，把这么的项目交给这么信裴总。个责任可是担不起的却搞成了这个样子，这
经签了长约合同之外，所以，双方就这样明的商其他的商铺都还在观僵持了下来，除了少数比较开望之中。铺老板已
也可以有个结：“正好裴总给了一笔果了。”事差不多梁轻帆说道资金，我觉得这
要么，按照现在的约，租十年；要过去0\%的价择：脆他们三个选价格格把他个都不签长接受，那我们干。们的商铺给买下来；如果他们两么，我们按照市场价溢绕让美食街从旁边”我们给价5“对于这些商铺，
没门！”“想占我们的便宜，
赛博朋克食街，但比大部分美美食街都要长得多了。食街虽然叫美
另一端，至少一两公里的距离可不口。是一条路就能走到头的，从一端到了六七个大大小小的路隔
一家商如果某些手段，让游话，梁轻帆可以边买，然后通过一合的客们绕开这家商铺。铺不配考虑去旁
导标志。铺做统一的招牌和引线图引导游客按照特定的路线进行游，做个路比如，览；或者腾达自己的店
的难。的商铺，风格一目了然。其他统一布置，装修商铺就算想学也很困是腾达统一规划、那些签了合同
，绝大多数游客感，只要腾达对蹭热度的“赝然地。街的店铺告诉他们某家店铺不是小吃都更何况游客们天品店铺”会比较反是不会去的
容易。这些店铺想在腾达这里蹭好处，没那么
所以，不跟腾达合作最后多半是不到的。的店铺，什么都捞
就算他们自己也老板凭什么去争？做生意，但腾达这边于全国各地的精英，这些的摊主都是来自原本的
让所有商铺老板都主意了。清楚地打错对不会被讹的，别梁轻帆必须知道：腾达是绝
则他来闹事要改合否同，岂不是没完没了来碰瓷要涨租，后天今天你？
很大的区别。，实际上却有样的价格浮至于买和租，看起来动是一
作为一个二线城市，，买下来要花60万。00月租的店铺，也就是说20:300左右分商铺的租售京州目前大部比是1
收300个月是近30买个万商铺的话，需要花60年才能回本。的租金，也就
商铺的总价却从60万00，从2000涨到了300\%，月租只是而同样是溢价5涨到了90万。
来的区别还是很大的。这个数字看起
的售价上涨，却可以一次性地多拿越高，拿到的铺的总价到30万，商钱就越多。多拿1000不疼不痒，而商铺租金上涨，每个月
钱，立刻就可以去投资有了得多。诱惑要大或者理财，这一大笔
几十万的诱惑还是很大的。多少钱铺，对他们来说，这条街的商分也没老板大部
乎没有人愿意花但卖手，租还能几十万买下来。找到做生意的的话，几更何况这一片的店人，铺一直以来都极难脱
会再有机会以掉这么高的价格卖放弃这次脱手卖掉。的机会，以后很可能也不
风险，要是十年也还在自己手里，当然，卖也有金，划算而是那些长租的商多了。ᓤ\%，那就卖亏了。反还能拿租增长幅度超过了铺，十年后商铺后商铺的价值
估未来这些商铺到底会巨大诱少钱。都惑，更何况也没人能预但并不是每个人能抵制住眼前利益的涨到多
没有第三条路。个帆等于是跟喝上一口汤！牌了，可多花钱让美食街拐个弯，也别商铺老板想要耍现在梁轻些商铺老板摊不会让他们小聪明的话，梁轻帆宁这要么卖，要么长租，