草的黄牛边飞过，两个身影开满杂康定市经济在一起商议着。草的茫茫空地间，不时发区，荒凉长有野鸟在牧

业。了门的行房地产业是个邪

业，个政府，无论在这个行业的所有人，企多深奥，而是附着人全都是中了邪。不是说这里面有说它邪了门，

展是必更要放出来群狼群狈动的。要是出了祸端，张，狼狈为奸推须依靠膨胀，还有，这两个东西个东西叫货币总量呲咬。有个东西叫通货个叫狈，一个叫狼，一经轻微的通货膨胀，和济的发货币的适度扩

为循环这是互，理。亘古不变的经济学真

什是多少，再预地产作为不，没少，来衡量，它的价格永的动产财富，以钱为单位多少，比比总量是么深奥的，看看10年，20年后前，估下10年后现在的钞票总量。远是向上案颜色的钞票就能知道房20年前全世界各种图所以会是多

。向上快了就下，再向上歇一往回

飙的。区别仅仅在于玩很久的大户，大势，，别人家是顺应人家，穷怕了而有个家道中落起来就开

源于90年代初啊。么多的地种庄稼能致富分税制改革后的什起增收上缴中央成房子那是么条康庄大道，咱家里这钱了。没钱怎么发家决定前程，聪明，地方上要把75产出多少，要是变\%的财政，p懂市场的立马找到一gdp的考核少的gd多，然后，自己兜里没

城市运营。要理论包装，御用经济而来。实践需卖地边炒地，财源进项滚滚学家们总外衣，外衣叫做结出一套漂亮的于是，边

地方上中邪了。，原来，行政管理这么着运营是一个道理，和办企业讲

会了，如此简单，很快，全学也就全体中邪了。紧学，原这门手艺后知后觉的赶来

邪就飚车。中了

早就门清，只。下有了上车的机会这度大门是苦于被制挡在门外的真正生意人

对上车请买票不起，车况不好，。

劲爆的音乐：道中人，车上放着上车了，大家都是同

大家跟着我，嗨起来！

人自然也就中邪了。跟着嗨皮的生意

不动了，没药磕怎么行。可嗨了一下，嗨

“谁有药？”

“我有药。”名字叫金融的大佬说道。

来，快上车。”你“说的不就是吗，来来

……

我吧。”正绩苦笑了一下到这里的时候，高些话是在挖苦，“你说这钱枫聊

来不是件容易的事。”项目“哪里敢挖“我只是要想搞起想说，如果没有您的支持，华夏兴富产业新城苦您呢。”钱枫说道，

正绩哪里不明白，钱枫高例。所谓的支持地用途所占比的要的是个土

。如果不筑强内核，房定市这也是击鼓传花对于康大力发展工业化别无他途，这是城市的内核除了样一个地级城市成本的同时，，地产搞得再蓬勃居民财富，提高来说，没地理资源社会综合无节制下塌。掏空，没三产空间，去终归会轰然垮

的转富。房地产的本移财富，而不物质价值。就像股市质更多的是财富转移，一样只是并不创造真正会创造财

实似矛盾，其谋正事的官员，或者工作之本，务虚虚的同时也在踏高正绩是个务实并不冲地务实。务实是实突，体制之使然是为了更好地工作，说，务。看

。了这生不。经济开发区计划绩一来原则，并加推所以，高正了工业为纲的消了优惠，人家不来了逢时，碰到了方针政策到康定市，很快就明确好的一众协议意向项目因为取个新的大调整，辛苦招商洽定只可惜，

好了前期的土地一下，就变成了个动弹已经做资兴业，不了的沉重征用，把地上的村庄包袱。里没人来投地空在这开发区也端了，

成一一个扭转乾坤的活地挂可以全部落地了。个产业新城项目，成立达成一家法人企现措施灵方法，把开发区整体打来，政府角色得以全意向的招商项目就身而退，也就绕过了方针政策的掣肘，出，带出了包恰恰是钱枫的业用100个亿承接下在产业新城上，原来再把各种优厚

扛固定资产投资返还等等正常电所有的优惠措落户企业的是优惠施。这也意味下应征应收的还有供地，税费，着产业新城需要，产业新城收那部分。比方说电价，给到政府的是价，少收多交。大量贴补，

产。土地收益业新城拿什么扛，只能是

不一样。出更地，商业用地，工业地。同样一块为住土地用途分宅用用地，用途不一样，的价格也不一样，其产土地

者是直接的商品，自然，土地获取上。的价工业用地盖得后前者是厂房，住宅用地格和产出不在一个层面是用来生产的设施，盖的是商品房，

变更土地用地，掏的是工业用地值；二是开发区土地是工业用途。要想获得土地收益等土地只能用于工业用地价，也宅用地，商，一是坐途，变更成住增地。城承接的业用产业新

，最直接，最显然后者。是丰厚的

，一般只有住宅地产、一。如果产业新城的就变成了1000个亿。商业地产价格的工业地产的土地价格土地全部变更，100个亿十分之

盘房，康定了鬼城了。就成这么大块地市的这片地要是全盖上商品不现实的，当然，这是

这也有违高正绩发展工业的初衷。

表了个态。“吧，把三成的土地改三成成住宅或者商业地。”高正绩最终

四成好些。”钱枫笑了笑是，“还

高正绩瞪起得下来。”了眼睛看都，国土部门未必跑我，这家伙也太贪了，够呛，省里面“变更三成

公共用地，我想建一跑审批不是多了一企业的用地需求。”，“再把土地利中间，这样一来，你个市政公园，把它放商业地的倒工业地和住宅、“多的一成是变更为条说法。”钱枫解释道用集约好，不妨碍招商市政

批起大局眼光。”高正绩伸钱枫的肩膀，“这面“不错，做大事的人要有块，分块下批文，各方手拍拍样一来还可以把来的压力也小些。”成三整块地切

房地产搞得档次高一“有个市笑着说道。宅、商业地块上的些。”钱枫住政公园，我是想着能把

，位子不一样，只能说角度也不一样。看问题，考虑问题的