四成？了？”裴谦人晕了：“啊？买下
粗是买了六十多家商铺啊！略一算，这至少
的价格计算，溢价5六铺六十多家商%那就是90万，这…接近ጜ千万！按照平均每个商铺60万…
“那个农贸市场，不是？之前买我什么时只给了你一候给你这么多钱的裴谦有些费解：千万？”
小吃集市选，所以价0多平，因址的这个农贸市的时候稍场，面积大概是170微涨了价格不高，每平米只有四。腾达要买，总价最终是7千左右00多万。较差为位置偏僻、环境
万出头的一下，给梁轻帆一千七杂资金少。改造等杂再算上装修，只能多不能八的费用，裴谦意思了
可能多六千万啊？但是多也不
：“裴总，你之前不是”新楼吗？我问你商铺行不行，你说可以。让我物色轻给我打电话，一下梁帆说道
裴谦：“？？？”
法保证。的地段”偏道，升值潜力没办他沉默片刻，说时候我问你是什是比较错的话，那么地段的商铺，你说：“如果我记得没
段还不够偏吗轻帆点点头：“对啊，？”梁这个地
且我保证，但应该还可说的原话是：升值潜力没办法以。”“而
能申请资金不可全没有任何升值潜力的话，我也”去买啊。“如果完
塞。裴谦一时语
这特喵的……
这种，可没让你买我允许你买商铺地方啊！
自己现在统记录的公司所拥有应该是系忙默默呼的的固定资产列唤系统，把了出来。表，给调的固定资产，哦不，所拥有裴谦赶
2亿7283万【固定资产：】
【详情：】
一套（【明云山庄商住别墅980万）】
万）】【城市曙光1号楼户（4277ፖ
【舜东花园1万）】77户（247商住楼
2818万）（楼共32户楼、9号【滨湖小区8号】
户（7269万）】【金邸华庭小区5号楼30
24户（2580万）】馨山语小区3号楼【华
【老工业区农贸0万）】市场（76
业区沿街商【老工铺62家（6128万）】
。买下的第一栋楼，华馨山语小区是树懒公二栋楼，位置比较偏，所以金邸华庭小区价格便是寓2.0模式的第式树懒公寓2.0模宜很多
果没卖小区整栋楼卖掉的，馨山语还在自之前来打算把刚装修好的华结己手里。缺钱的时候，裴谦本成，所以现在
个详细信息，可业区沿街商铺62家”以展开具体查看商铺的在每一家最后一栏“老工信息。的信息后面，还有
裴谦终于想点开扫了一眼之后，起来了。
之前有了一些商铺的段时购入信息。间，系统确实提示一
老工些商铺具体的名字！但当时显业区临街是这铺62家”，而示的信息可不是“商
个字的话，裴惕一下。能还会稍微警如果有“老工业区”这四谦可
但很惜，没有。可
跟这些商铺的老毕竟梁轻帆一个一个签的，系统自。板签合同的时候，是然也是一个一个录入
起显示。都签完了，全个合集，给打包到一系统才搞了
了，所状态，也懒得去看。息太多以平时裴处于隐藏因为固定资产的信谦习惯性地让它
至于信息刚刷新的时候可，裴谦也忘了自己当时在干嘛了，能是在打游是在追剧。戏，也可能
的铺有多想。价格也都不高，都是几总之，他看到一批十万左右，也就没名字乱过，每个商七八糟的商铺名字刷
刷新一次信息，系统只会在固定资产刚刚购入是刷新信息，中间是不会而然刷新的。后就是结算时才
有跌，如果一直到这些数因为这些固定资话，裴谦天天都会看烦人了字在自己眼前。飘来飘去，太显示的产的价值随时都发生细微变化，有涨在
以固定资产的具体信息。所直到现在才准确地掌握谦，裴
这个数字，看到两亿七千万有点脑仁疼。裴谦感觉自己
这个东西，只进不出，不知不觉怎么就这么多了！买楼
而且，每次看到这些数字，似乎都只有涨，没有跌。
故事真是一个令人悲伤的。
这还得考虑被打断了一下的树懒公寓的扩张稍微情况。到
好赶上梁轻帆去旅游，所以这件暂时搁让置了一下。事情买楼的，但当时正、魔都的偏僻地带去树懒公寓到帝都之前裴谦本来计划是
就搁置了下来。等梁轻帆回来之些紧张，所以到帝都、的计划上当时指头公司后，裴谦又临魔都去买楼稍微有小吃集市，再和龙宇集团搞烧钱大战，腾达的资金加时起意，搞
关进发了，眼瞅着就要奔着资产也都达到此，腾达的固定即便如3亿大了2.7亿！
脑仁疼。
00万的系统资金金是5000万。，也就是说，可供亏损操作的系定资产折算一下裴谦进行系统资这个月的初始是27亿固00万，2.7统资金额度还剩23
资金清零，也只能转化即使将系统个人财产了。Ꮋ0万的
还行吧，也不是完全不能接受。
啥呢？已经买了，还能说都
，让亏损压力减轻了。少也吃掉了一大笔资金往好处想，至
买也吃集市和惊悸旅舍给连起来了……价格一的问题是很符合裴谦的要适唯得倒是中，，它们恰好把小求，地段偏僻，其实严格来说，这些商铺
不了未来几年内升值，怕是跑了。
商铺老板都选择卖掉了呢？”“怎么会有四成的裴疑问：事已至此，但他还有最后一个谦也没什么好说的，
牢地才对吗？把商铺抓在自按理说，知道腾达在附近要有己手里，漫天要价大动作，不应该是牢
卖只租不才对吧。或者应该
杆都挺直了几分间来劲一说到这个，梁。轻帆瞬了，腰
商铺的时候遇到了不少“确实，我在购买这。”些的困难
涨个两三倍非常离谱。”约的同时还天要价，要么是不愿板漫，意签长约，要么是签长要把租金“有很多商铺老
能当这个冤大头啊“我肯定不！”
签订长租合同；要么按约，按照当前租卖给我们。”最后通牒：要么金上浮50\%的标准资金到位之“所以，在裴总你特批签十年长溢价50\%的标准板下了照商铺价格的后，我给这些商铺老
接受，那我就会重新规”划美食街的的店铺给绕开！“如果都不路线，把这些不合作
不合作天要价、拒都是就的店铺刻意绕开是重新规划过的漫的店以，裴总您现在看到。那些的美食街路线，“所，基本上铺。”
选都“而剩下的有道理。”这两种方案，其实怎么
年，不能随意涨租租售比基都在1:30，2000月租的本，每店铺即使涨个50\%多。实并不算商铺的月也就收3000的0左右一签就是十租金。而且”“，租金其
到了90万，“而且这笔钱可以立刻拿的话，同一个而如果出售商铺铺子到。”从60万涨
比未来可能超过50价值的，现在价格实涨笔现金，可以立刻拿去期来看的收涨幅更入甚至会远超本长金，比多赚那一点点加划算，更何况这“钱是有时间\%的租金划算多了。”还是一50\%肯定会投资，只要运作得宜，
这笔钱去买房或者拿”周转资的商铺老板金。单纯是缺钱，急着打算拿这笔钱运作，有“有的商铺老板
在，算不清这笔账长约出租了。”，稳妥“当然，也有些商铺老板比较实起签见就
衡利弊之”方案，对于我其实也差不多。们来说，两种后的个人选择“这都是他们权
裴谦点点头。
，反经买完了，那就了。很懂，既然都已行吧没必要再纠结这些事情正这些他也不是
就后天正式开业，裴谦小吃集市不打算来了。
满的。不来，结果都差不多，小吃因为来集市肯定是会爆
只要不赚钱就行。
街这裴谦看了看表，本来边转捅了好几刀。就打算了一圈，又被一个小时之前他没想到阴走了，差阳错地到小吃
和睡眠来的心灵了。抚慰一下自己受伤好好地用美食回去吧，是该
是受伤的后背？，或者说
算了，都差不多。
谦上车走了。小孙把车让开过来之后，裴
张亚辉和梁轻帆两往回走。目送裴总离开，个人也开始
吃集市到底是满意啊，还是不张亚辉出来他对小不，也看裴总这喜怒不形于色感慨道：“满意啊？”
梁似乎跟内心真实的想法并不一致。”于：“轻帆纠正道，裴总并不是喜怒不形色，而是他的表情你这话说得不太准确
裴观，在顺境中反而会比较警惕。”总在逆境中会比较乐“按照过往的经验来看，
有些忧心忡忡的作完样以吧？”们的工子，多半说明我成得还可“看他
“至少说明，短期内没未来才需要考虑的问题。”足之处，也是问题了，即使有不
长张亚辉”如此，那就好。出了一口气：“原来
久，，而且还涉及到选人没多生怕做不好。”就接了这么重大的任务域，这几个月我心一直手址、设计、装修这些我，悬着冷面前就是个摆摊卖烤的，刚一上“我也是刚做负责之完全没接触过的领
还了！”比较满意，我就放心“现在知道裴总