山庄店。摸鱼网咖明云

元两个人一起和马洋、张餐馆选址。裴谦正，踩点考察新的高档

都了商业环境转了一遍，也大致商铺全解了这一带的其实之前已经把附近的。

总很满意。总之，环境很冷清，裴

方没有炒热边本来是规划了由于这个地一些商铺的，但根本山收不回成本，纷纷关门于客流量，所以很多店铺由庄周明云大吉。、别墅的入住率不高少，

宜，基本上以市金都到。面均价的七折左右就很便现在，许多商铺的租可以租

，都在摸鱼网咖明置。天，裴谦大致敲几铺前云山庄店更靠里的位定了两三个心仪的商

都很宽敞，面积很冷清，平时也不会引人注意；第三，交通不是特别便利。关门们大，符合裴总搞大规模间，周边环境显得非常这些商铺有几个共同，它们都在一堆点，第一，它的商铺中团建聚餐的需求；第二

的选址，还需可以停车的，但停车之后要走到餐馆。要一定的距离这附近是有很多地方

选终敲定址最所以，今天裴谦打算最后踩一次点，把这个，之后就可以签合同、搞装修了。

月就可以带着员工顿大餐顺利的话，也许下个了。们过来吃第一

的是越来感慨裴总行事真裴总和马洋的身张元依旧是默默跟在越出乎意料了。后，

得，真是行空……这餐馆地址选天马

刚听说裴己终于跟裴总想到总要做高档还餐饮挺高兴，觉得这次自的时候，张元一起去了。

！鱼外卖做低互补，多好个高端到时候摸充一端、日常餐饮，再补牌，两个可以餐饮品

这个高，绝按照张元的想法，对大受欢迎、门庭若市！馆直接开到市中心去档餐

就让了。然而，裴总下一接他看不懂手直

竟然在最惨淡的明云山庄附近挑商铺？店

，本来就已经是很偏的位置。山庄在京州市的东南边明云

在市中心到整个京州市，开车到市中心也能控制在一小时左右。哪怕是周边偏远地区，如果这家餐馆开，那就可以辐射

车。当然，前提是不堵

现在，餐馆开在京州车横穿整个京州、将近两小时。市北边、西边的客人如果想吃饭，可市的东南边，那京州就得开多小时得市，说不定开一个

再开两个小时回去饭赶上晚高峰，……然后吃完

这也太令人窒息了……

就为了吃一顿饭商，人家大老远地过来？什么配套设施都没有这附近的业环境实在不好，而且，

，都觉得有点离谱。怎么想

提早新商业中心，所以这也算云山庄店附近布局。的这片区域必然变成京州市的的理由：他断定，明不过，裴总也早就说是过自己选址在这里

倒是言行一致。从这一点来说，裴总

凉……中心的样子，怎么看怎么凉这里有新商业可张元再怎么看，也不觉得

三个人边走边看。

突然，张元的眼前一亮。

一家店在他看到，竟然有施工、装修！

气派的。层的店面，看起来还挺这是一个二

着门，一片冷清景象。，上次来的时候这里还张元还记得关

有人接盘了？怎么几天不见，已经

两句。个正在装修的小哥问了逮住一张元到店门口，随便

里要开一这一问才知道，原来这家咖啡馆！

云山庄的高收入人群。样子，应该是看这要直接面向明

知，这个咖啡摸，毕竟它距生影响，分流一些客人馆肯定会对近十分钟就能到。鱼网咖的生意产一些，走路大约可想而离明云山庄别墅区更

冷清了！但，也会让这个地方显得不再那么

裴总面色如常，继续往前走。

的第前看好这时候，来到了之一个地点。

，这些关门的商铺馆藏到里面大堆关门的商铺中间冷冷清清，把餐就能起到本来在一完美隐藏的效果。裴谦看中的那个商铺

边的一个大的店面靠近路然而，最，竟然也在装修！

对不是去问了问，才知道这而且从店面大小、装个小酒吧！修的豪华里程度来看，这家酒吧绝张元又上要开一个酒吧，

一眼裴总。神看了眼张元不由得用敬佩至极的

，真的绝了！裴总的商业眼光

环境要有来投资了！，几天后还真有人过发展，会成为京州市前几天才说这里的商业门商圈下一个热突飞猛进的

虽然目旧冷冷清清，来，但只要配套设施渐热闹前看起来这附近依没什么人。起来的能跟上，肯定会渐

馆开在子吸引力就不同了！的酒把高档餐饭，再去门口吧喝两杯，到时候这里，客人们吃完这一下

还是这么毒辣，一切尽裴总的眼光，果然在掌握啊！

而裴谦的嘴角，此时正在微微抽动。

？这谁啊？？

我好不容易相意思？地方，你就跑过来捣乱是什么个冷清的中了一

了，你还在这投钱，又搞酒吧的是吗？就不怕赔，你这地方都冷清成这样搞咖啡馆又是

我赔钱了有系统给我补，你赔钱了不赔吗？是纯

害人害己，简直有毛病！

静地地方岁月静好地赔钱，我就是想找个安都无语了，裴谦热闹？怎么这都有人过来凑

有山庄的一些客人又有酒吧又候还真有可能把明云咖啡馆，到时关键是，这附近给吸引过来。

把自暴露了！家的高档餐馆盖在这个地方，太容易

到时候人家喝完酒，想在附近随便逛逛，万一逛到我的餐厅怎么办？

平白无故地增加了这么多的客流量！

闲得蛋疼，要地方投钱…到底是谁在这个…

突然想到一个事情大悟。裴谦，瞬间恍然

的人！，肯定是之前那个打探摸鱼网咖情报哦

真把我的假情他还报当真了！

明云山庄店附近要火笔。店，想着以后能大赚一钱开，所以才来这边投他很有可能是真的以为起来

裴谦不由得感慨，哥们，你动作挺快啊……

出去没多久，你就上钩相信我…我这假消息…才刚放了，你是得多

裴谦就脸容。上的懵逼，很快变成了笑

不得啊！如此，求之既然

己，照亮我啊！散摸鱼网咖的客流量，完全是燃烧自开店，分你来这烧钱

干扰，增加了暴露的风这选址还没险，但没关系，我选址造成了一定的定呢，换一个地方不就行了嘛！虽然给我的高档餐馆

裴谦直现在的选址，继续往接放弃了前走。

然离去的裴总，有些无吧，又看了看毅然决马洋立刻跟上逼，看了看正在装修，而张元则是有点懵所适从。的酒

愣了一会儿之后，才小跑两步跟上。

啥意思？

铺多了，对我们的餐馆边的商该直来说不是更好吗？不接敲定这个选址吗？这

裴总怎么头也不回地走了？

跟在后面。没敢多问，只是默默地腹疑惑，但也虽然满