不是小事。天『』籁小收购龙华广场说
其中涉及的东西很多，包括远方集团对商业地产的布局。
17号上午，李东再度回到了公司。
小会议室中。
就激动道：“李总，同意了吗？”华广场的方案，龙华集团李东一提出收吴胜男购龙
中，也是整个平川数一的商圈大广场处于瑶海区最龙华。的商圈之数二
方集团和东宇地产绝对收购下来，远如果能把龙华广场会名声大噪。
激动，斟酌片那边价格袁成道倒是没她那么多少？”，龙华定在刻才问道：“李总
哲开价15亿，“我定在12亿，看他的许圣样子应该是心动的。”
“12亿……”
的！”李总，12亿绝对是值得胜男已经袁成道还在沉吟，吴急不可耐道：“
，旁边还有中心、消费中心几大优江大、农大、江医大六、客流所高势场兼具车流中心“龙华广校。
也不算太远。除此之广场距离远方大厦外，龙华
建筑面积，总建筑说，单说龙华广场的这些先不积过15万平米。面
办公面积则是过9万平米。一层，过6万平米，面积如果加上负商业店铺其中
如今龙华广摊，价格具体多少们的分析，均下来，商价也不会低于1万。好说，可按照不我店铺出售业店铺每平米单场因为没有
价低太多，6ooo以格就算低一些，也不会而办公楼区域，有的。上我绝对肯定是
就差不多了。体价格，12亿光论大楼总
，好处不用我说，看看。我们龙华店的人流和场营业三年时间盈利就知道了，龙华广而其中还有其他影响
别以综合考虑下来，可以考虑。5亿我们也亿，其实就是1所说12
龙华广场才，也营业三年，这是一大优势。商业楼4o年产权
定不会卖的。龙华这次肯定是出现了危机，急用钱，不然他们肯
李总，机不可失，我们不能错过这次机会啊！”
没白当。不得不说，吴胜男这个地产公司老总
啪啦就说出了一大堆好处。都不用调查，噼里
联。然，这也和龙华广场的关当华广场名气大有关，远方和龙另外一点就是
可以说，远方就步的。是从龙华广场起
，龙华店也为远方正提供了充足团的展的展资金。集龙华店，远方才在平川站稳了脚跟因为
这种情况下，了解的透彻。胜男对龙华广场自然作为公司高层，吴
听她这么一分析，是要提出来。想了想道：“袁成道不过有吴总说的我大体上认同几个缺点我还，
第一，龙华广场营业龙时间，入人心。三年华这深个名字已经
会出我们收先例不，这点我不敢保证，毕竟不是没有这种。改名的话会现人流流失购之后，
第二华广场产权上还在是存，龙区和龙华集团共同投资纠纷的，当初。龙华广场是瑶海
经营龙华广场。将瑶海区踢开，独立之后龙华集团
手就没问题龙华集团经营的时现问题，可候，虽然没出。不代表我们接
边急须一次性用钱，也就是总的说法，许总那不存在分期付款，必亿不是需到账，12笔钱从何而来？小数目，这第三，按照李
的地产第四，收购龙华广场，会不会让公众对我们公司产生质疑？
毕竟东宇地产的竞争对的商业购物手就是龙华，现接手了对方在我们反而中心……”
是一男摇头道：“我等袁成道没有反驳，不过。，我们收购龙华广场，倒不认为会被质疑次前面几说到第四点，吴胜点吴胜男反而证明实力的机会
也龙华广场名气越大，越大。响我们收购之后产生的影
华集团的支柱华集团连龙实力之强，要质疑也该广场都被才对。是质疑龙物性购我们收购了，可见我们
至于前面几点，我认为都不是。什么大问题
华集团能卖掉龙华广场吗？尤其是区政府那边，如果真有产权问题，龙
题都不是能转让，说明这些问远方集团就不能？处理问题，龙华集团能只要掉这事，难道我们
…”至于钱的方面…
吴胜男看了一眼李东，的确最大的麻烦。，12亿现金才是
团。华那边也不会想到远方集要不是这笔钱过高，龙
众人都团现在还有4o亿……”不少，刨除京津和川太担心，远方集自己，李东笑了笑道航那边，大概见：“钱我倒是现金流不看着
过。”李总去式了他刚说完，刘红梅就幽幽道：“，4o亿早就是
多少？”李东被呛了一下，无语道：“那还有
入了3亿。先期投入了5亿，这次商城促销，我们投“豫省那边因为扩张，
时间也花了2亿。，这段另外就是物流园那边
还有接下来沪上需要扩期就张，沪上比起其他地方上。耗资更大，恐怕前要1o亿以
这几项加在一起就是2o亿了，实际上我们已经货款。”透支了
列席会议的她刚说完，据中心必须的数据中经考察快结束了，数：“还有我们刘洪就干巴上线才行，得预留5亿。”心，沈总已马上巴道
“咳咳……”
，我们不能一直没怎么说话的张明省长有关再拖了，也得尽快动。”动工。因为这边和贾铎心，上次李总说要尽快也不好意思道：“另外还有苏安的购物中工才行
5亿肯定要。”这边因不低，另外还有西南物流面上的资金花为这次促销，前期账o多家，后面继续下了。今年预定的千家大体上达成协议了，两门话投资也秦海也闷声道：“物流在一起的差不项加多店，现在才完成6o中心，和川航那边也去的
结舌，好一会才没钱呢你们李分了？”好气道：“你们抢！合着你们这么一说，东瞠目剩下的2o亿被
！要知道这些钱可是加上货款那25亿的
倒是盘算好了，不够，现在自己还没打主意，这些人卖地的钱花货款的直接将货款瓜分了。完了还
：还不是你目。众人都不吭声，自己一次性上线心里却是暗道这么多项
。今年从年初开始，上线的项目数不胜数
撑到现在就不错了。几十亿，远方能动辄就是几亿
亿，卖地差不亿了，再加上货多别的不说，李东自己投�o亿投入进去都不够。款购物券2入了2o亿，债券3o7o亿，这都5亿，将近15
烧掉了2这还不算集团本身的还有贷款，加起来今年远方盈利，另外oo亿资金。
一年才过还想干么。，谁知道他后面用完的消息告年呢，现在不把钱什诉李东去半
奈。袁成道见李东气急败坏，心里也有些无
的难处了吧？这下你知道集团
烧。，集团真没这么多钱张口就是几亿几十亿
买龙华广场他倒是不太反值在那，12亿不算亏。对，毕竟龙华广场价
可关键动用这么大有些举步实在维艰。集团现在笔的资金，
了，要知不久，刚进行呢。道物流园才这都不算以后的开支沪上的扩张还没开始，豫省的扩张动工
项目扩张，可当前把利能维持这些盈项目已经后面就算集团钱花完了。的其他
无外乎两，当然还有最后一或是融路，贷款上市。条，条资剩下的
价值最少4o亿，按市区那块众人都不吭声，在我们在鹏吴那“实地照飞的占股，到手也有市区地卖了！西2o亿了。块胜男心里有些不满，挣扎了片刻才道：不行，就把西
来还是划算的。这笔钱用来收购龙华广场，在我看
铺用以回款。而们可以出售部分商场不代表钱就花且收购了龙华广了，我
亿问题不大。一般商业地产出售我们出售三成在三成左右，比例都商铺，回款两三
下商场。”动用5亿左再用龙华广场抵押一部分，实际上我们右资金就可以拿贷款
。”了候也是这想法，来，闻言点头道：“也从郁闷我不过出售商铺就不用中缓和过，现在还不到时候东这时李
出去大的。”个一半问题还是不“将龙华广场整体抵押，以我们和建行的关系，贷
其他人都不吭声，才道：“可这用途。”怕到时候还有其他话，我样一来，我们所有的现袁成道看了一眼刘红梅全部耗空了，刘红梅犹豫片刻。西市区那块地卖了的金流便
不空就耗空了，留着“西市区那块地资。”现金流耗急着卖，收利息也没多大用，还不如进行投
李东完，其他人说都有些无语。
这是收利息的事吗？
板难道不明白？多大，自家老金储备，其中危机有这么大的集团，不留一点现
，不留个一二十险的。挺危亿的现金方的规模按照远储备真的
算情况危急以前还东不动用，集团，还有后路。好，货款李有二十多亿在那，就
全就是不留后路的节奏这么干，完。现在
情，自然么。李东见大家这幅表他知道们心里想些什
东才道：“真到了必要沉吟片刻，李资手段。”关头，我会采取融
是我们遇到不大，反而赞同道：趁火打劫，融资收获候别人就会付危机了。恐怕那时出不小。袁成道有些不太“真到了那时候，肯定
要真担心出之前进行融资。”危机现危机，还不如在
倒是在理，真要遇这点说的。人哪有那么好心帮忙到麻烦了，别
石几乎是肯定时候落井下那的代价也会更大的，付出。
是瞪着眼睛，干你们这点信心都没脆都别干了！观点，李东却始就怕失败了？要是哼道不少人都同意这个：“怎么？还没开
始未虑胜先虑以前远方没到生死关头，方还你们就开败！没钱也过了，现在远
那一往无前么多要考虑的，哪有便是。
破产，再找一家大了在远方的工作经历样过的好！，你们有集团照了申请真要败了，我大不
的时候！别成天想这些有用没用的，我们现在还没到享乐
，这怎么走下去。时候你们走一步就顾远方集团的路才开始虑一步，还
些，你们做好自己去担心。”以后这些话少说，的本职工作就行，其我不乐意听这他的不用你们
散会！”说着李东起身道：“
。丢下这话，李东便径直出了会议室
他人都面面相觑，袁成道才叹道：“都散好一会了，按照李总说的去做吧。”其
也不知道该说什么，纷纷散去。众人
开，袁成道喊道见吴胜男也要离”：“吴总暂留一步。
袁总有事吩咐？”坐了下来，等言又吴胜男闻众人出了门才问道：“
沉吟一会开口道展地产公司无可厚非。吴总，集团现袁成道东宇的总裁，想要。你作为在的情况你也看到了：“
不集团的董事，得为大局过你同时也是着想。
情况我也有所时候，可的确有不好的最近地产业的风声鹤唳的了解，虽然还没到苗头。
所以这时候我希望你能站在集团的脚步，暂时放下个人想法。
是今年东宇地产最后一么大的场面……我希望收广场，次扩张，现在集团不”足以支撑起这购龙华
脸色变幻一阵东宇地吴胜男，，等他说完才闷闷道不是产扩张与否，：“袁总我能决定的。
总自己也会去做。李总一切都有定计，就算我不说，李
。不是我个人的私心另外，地产的扩张并
总裁那天开始，我所了集团展，为为益。了集团利从我入职东宇地产做的一切都是
到了，东宇地产为这一年多来你也看集团作出的贡献有目共睹！
如果不是东宇地产，我团展也没现在这么快。想集
我只是阐述一个事实，团必不可少的一员。宇地产不东我不是邀功，是集是可有可无的，而
广场也是一步好棋，我不觉得有什么希望你能理解这些。何况收购龙华，袁总，我不好”
一阵，最后点头道袁成道看了她回去吧。”，你先：“我明白你的意思了
没有废话，起身径直离去。吴胜男
和袁成道其实也熟悉，作为沈茜的闺蜜，她的。产，吴胜男还是很不满于袁成道不重视东宇地不过对
胜男便知道自己和他不是一今天袁成道这路人。话一出，吴