欢”超市就没逛了一圈“合家欢”超给出结论，附近的社区目周边，林凡成熟，至少还要2时间，而这一段时础。这个结论，董瑞是完全要想市的项有很好的客流基信服的。-3年的间里，“合家

吧，我们马上过去。”打个电话“给那个王总监

“思凡商贸”市场部的随即便明白接到董瑞的电话，这个领导很明显不可能得知董瑞的。领导要过来，王总监只有瞬间的狐疑有一个可能，是，但么只领导过来了是许思，那

视，特意这就开店的人，王总监很重从办公区出来迎接。做主是许思口中能够

么样？王流动线专业的市场人员，的那一套介绍说辞拿出这些把林凡的说辞。也不会听信他的发展潜力怎，便迎到了会客室，热情林凡自然是左耳朵进，加上来用了一遍，对于及经营的客“合家根据现场周边以及超市，右耳朵出的，总番后，便又将之前这家超市未来渠道以项目好不好，监的夸大之词都的招待了一可大的采购欢”超市致知道管理能力进行一番综合评估是废话，任何一位对于这个

我想了解一比下，贵公司之前们的采购渠道对既然没有做过‘超市’项目，那你势？”“王总监，其他超市有什么优

。”道：“林部王总监一愣神，忙块一定是有资源的长放心，我们既购渠道这一然敢做超市，在采

林凡点了声，这种似是而点头，没有作非的回答就是屁话，也证明了对方的心虚。

王总监打印出来一楼的超市平面图，看了一会后问道：“超市有几个进出口？”林凡拿起放在桌上的，

们计划开两。”王总监回答道：“有个进出口高超市的客流数。我从而提两个，为了方便顾客，

规划了中岛区？”“商店街还

进行打造的一楼按照商场的布局，两侧是边厅，中间是中岛区法，他王总监不知道林凡的真实想“是的，我们是完全把。”道：

式吗？“边厅？不是店中店的形”

就是指在中店是有门与橱窗的。铺，这种店铺商场里面的独立店所谓店

货品的安全开式的，王总监回答道：“不是店中店，边厅都是敞留门，我们商场会有保安不间断巡尽可放心。”逻，不

要少很多式的做法，透摆手道：“不是安货柜，少很全问题。敞开等于没有了橱窗，多出样。”林凡摆组通

些红，对于鞋一声，脸上有王总监哦了店铺的空间设子的陈列与出样，和计他自然是不懂的。

街，你，客里面四通八达。进入商店们这你们商店街的这客人就且你们还有两个进出口走散了人从超市卖场出来后流的集中。”“另外，，更不利于客客流会少很多。况，店铺门前的经过线设计会造成顾客分流种动，

凡道理。在听取了林凡说偏人流动线之后，制王总监脸更红了的为什么商场要设计强驳的体无完肤，偏意之作被林自己一直以来认为的得他也觉得，他还觉得林凡说的有自己超市的这样的动线设计不合理了。

于自身，超市也好。购物中心会做的。更何里面的商户往，有点常识的设计师也计强制动线以及店中店足超市店的动线设计满来说，一家多说，反正对于他不也好，这些数的事实已经证明了计，这是把设的模式更利于商户况这家超市还让人啼的经营，死里商圈不同于了，也不想不了这两点他是绝对项目的设计了两个进出口也就更有利百货商场，他们。坑啊的发展，林凡见太多笑皆非来设不会这样无

自己这个项目，不望‘雅熙’可以进来，们真们找其他品牌就会容易进驻，我林部长，我只要‘雅熙’能够王总的很有诚意，希感觉林凡不看好的多。”什么条件你们尽管提，我们的目的很简单，禁有些急了，他道：“监我也不瞒您说，

的话，便笑道：店计划了好处跟我有什么关系，他听完王总监林凡心道对你有没有暂时没有多少开“实在不好意思，我们，不如等以后再合作”今年吧。

进来，王总监忙道：“别啊，林凡这是很委你们免租半年。”婉的回绝了，您看这样好不好，只要’负责装修，另外给‘雅熙林部长，我们

止稳赚不亏了，林部长一旁听的直发晕，这报的条件董瑞在的条件相差何十万八千里啊，这已经起初谈，跟自己该同意了吧？

哪知林凡还是坚决样子，林的拒绝了，没有凡毅然决然的理会王失望的总监走了。

“部长，这个条件公司去开店已经是稳赚住的发问道：意呢？”你还是不同不亏了，为什么路上董瑞忍不

一片黯淡方面远远胜过‘合家确定会有一家里的松问题，经营管理有问问决定了都是个问题。”对手，‘3公这家超市的前景经营与采购渠‘客必多’超市，道各，另外你知不知道就：“因为这家超市太体量，而且其从合家欢’题，这已经烂了，区域位置有能生存林凡道具有2万方的林路商业街那里已经多久题，动线设计也有这样的竞争在离此不到欢’超市，面对

我为什么要冒风险在，些人员与货品如果投入去开？”店，而不去好的区域市场去，店不会亏，但你要知“另外，或已，盈利能力肯定不好，而我们的这我们来此开却可以获取道这只是不亏而很高的利润，如此以来条件，到其他好的这里开许以他们给出的

这几个方面去头，林项目，就按们的话来了解，可不要再听甲便拿凡笑着道：试图说服我董瑞若有所悟的点。”他方的忽悠，“下次评估类似的

通过我们现在已经开，好“以后你评估一个项目的好坏目会越来越多，：比，多董瑞不好意么好接触类似的项观察我们现了。”(未完些，再去评估这些新是什么项目你就不觉得难出店，他所属的力强思的低下头续道待续。。)如何在哪里，他们的集客能有店里的一些高产，林凡继原因，等你弄明白了这，你还可以物业为什店的物业进行类