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第467章 大明朝的城市化道路和跳脚的大臣们

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们说这是左手的钱给右手的把戏?为什么保守派

给户部。找银行借钱,银行开把钱印出来给他们,城新政卖土地,就是让这新那些商社去动印钞机然后他们再去将钱支付

那些钱,大部分就是银行就是说,到户部印出来的钱

是8共卖出去了42例如这一次,一0万平方米的地,户部的直接收入就40万两。

归属到财因为土地的收入直接是入里的,不算做税收。

有个一百多万两,当后面国税局的事了。然,这些就是的各种税恐怕还

万两超过10的总额必然加起来最后

这种玩法大想到银行会参与进来。大出乎保守派的意料之外,他们没

发金融危机。出去那么多钱,万一知道,银行一下子收不回来,就会引发大坏账,引

这下保守派炸毛了

恶政,这是恶政!”成基命高呼:“这

,都被皇帝给重新刷了一遍。天晚一这一,几乎整个北京城的二月初官员的世界观

有的人批判新城新政是在刀刃上跳舞。

来最英明有史以则高呼这是的新政。

的新政,才刚开始,眼的争论就此要爆发了。计划第二个五看一场大规模

而此时的总设计师张凡在做什么呢?

还在算账。

的钱吗?卖地的收入,仅仅是那些开发商买地给

年轻了。你真以为如果这么简单,就太

收入在这里面。接下来还有几项

一、税收。

二、贷款的息。

很复杂,就是不想将商人的成本抬太高。税定得崇祯现在并没有将商

肆鼓励商至少初期是要大业。

涉及到交税,这些商社交易,就这里面,只要有0万两带走了150,这基本上都是要拿来盖楼、修路的

只要俸禄达到税法的标准,也,要有俸禄,参与进来的人新的个人所得而且要交税。

税收到这里就完了么

并没有!

你卖出去一套房,就你有收入,就得按照税法交税。是你的收入,

,每平是2两每平,盖򊾕完后方米的地方,拿地价就是说这些地产商社的6两,也420万平毛利是6

0其中2\%是要交税的8\%的利润。\%),还剩4产交易税为20(房地

竟刚开始扶持,政期贷款年,商业贷5年总利率15\%,毕策给宽松一些。找银行分

1500贷款5万,给银行的总利息万两就是22

520万两。平按照每平6两出去的总价是2子卖420万

225万两除以2520万两,9\%。

也就是说,这是贷款的是要交给银行的成本。,有9\%的利润

还剩3筑、运营成本15%,建\%,建、运营成本是378万两。

理了。这也算是合

04.8后地产商自己4\%,一共是6赚2万两。

一期的地。注意哦,这是第

两,分225万00万两,总利息是们一共贷款1五年换完1725万就是说一共要给银行还5两,也

,还剩营成本一共是12而他们买地加建筑、282万两,最后账上是886.8万两。8万两1

己掏钱680万两他们自

净赚了206.8万两。

万两(约1每家均分来算,每家也能从中赚25.85.7亿元)暂且按照

所以,这个商业模式是行得通的。

要有人来买房。前提就是

银行也是那么问了,这个商业模式中,有收入的,银行赚225万两题来

是给老百姓的钱利息了。剩余的就收入,银行的支出就是这是除了银行的基运营费,银行的

肯定是赚钱的。前皇家银按照目行的存款利息,银行

银行赚了钱么办?,要怎

,一部库。一部分留给自己做运作分上缴国

对外出口,当然其他地方的发展去拉动入民生是投建设和贸易,赚更多的钱来上缴国库之

等等,还没完。

买房的人银行贷款,也要交利息。

愿意买房那么接下来到底有没有人

.75两买100平的,每年还33两,每个600两,0两,分30年还完房子,两每平,月还2找银行贷款,总还款额度1006

买不买得起

以目前大明朝国民的收不起入,许多人都买

有一部分人肯定买得起

甚至有不少人可以全款买。

不起而已。只不过,普通老百姓买

了。么问题又来

,这不是普通与张凡搞民生建设相悖有钱人买百姓买不起房,只有得起

学规律。要搞个经济清楚一这里

给小部分人用的任何一件新的商品问世之初,都是

为什么?

水平决定的呀为产能和技术

数量和术水平决定了产能决商品边际成本,技单价成本。了商品的

买。都买得起,便宜,绝大多数人举个例分人能子,就算你最开始亏但还是只有少本补贴将房子卖得非常

就这么多一点点。新建的房子数量因为

的意志为转移的。以人所以这不是意识态问题,是经济学问题,是不

哭天喊地、担当保守派们在已经乐开了花。心天崩地裂的时候,皇帝心里

出了稳定的一新城新政算是往前踏步。

这是要做城市化的小尝一次小廷新的收试,这也是一种朝入方式

动经济发展的一种模式。同时,这也是拉

许多就业岗位。,主要还早就了这里面是多方收益的

,出现泡沫。式要控制好,要不然会有巨不过,这种模大的风险

于零基础,零基础就可以控奏。凡现在面临的局面相当好在张制好节

建设不能急,狂建没人买得起的现,新城新政的一急就容易出现疯不急楼,却象。

就召开了廷二月初二的一院大臣全部参加了。议,所有部早,内阁

题就是新城新廷议的主政。

反对意见,丫的根本不知道这这么玩的。是因为政是个新城新前段时间大家都不提出

是,不知道银行会介入最主要

去的,因为太贵了,民许多人都为那些地是卖不出间没有那个商人会那么

以此获得政治声望做好了火员,这一条新政被泼冷水的准备,也局面的救来做保守派们都了好几套温和的方案做好

结果二月初一这一天所有人措手不及。现,真是让银行的突然出

偏偏银行体系是独立于行政体系之外阁无法干涉的的,是内

廷议开势。就开始个握着小拳头,朝李长,大有一副要上前庚和陈子龙喷口了,大臣们一个干架的始了,口水仗也

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