午后哪怕是繁华如京城依慵懒的气息然显露出一。丝的时光，
缩成一小团，热浪袭人有人都抬不起头，树荫。大日高悬，照得所
许多过，霎时之间又多的回忆涌上心头。上飞驰是许，窗看向街边，一幕幕熟石易宁透过车辆在路从两旁滑悉的景色
才会伤情。正所谓触景伤情，必须触碰到了当初的景色，
。这里的每一条街道“乎从来都不能平静，我的心似当我走在
除了发动机骨般的心跳。到了它烛的轰鸣和电气之音，我似乎听
里这里活着可没在这我在这里里死去……”欢笑我在这哭泣，我在
石易宁看着窗外的景色歌。唱起
里活着也在这儿死去，杜振宏笑了笑，道：在这词了，我去’，你听的盗版吧……不是‘可没在这里死”“骚宁，唱错歌
哈“哈哈……”
话，了杜振宏的石易宁大笑了一声回应恐怕，没有人自己会懂。除了他
竟没有到下班，比六环少一环点。五环五环，但它依然不堵，毕
了金隅嘉大厦。两点的时候，一行人抵达
一共有两幢大厦，分只有二十多大气，楼不算的墙体颇为为abcdef座，层。太高，一共从远处看去，镜面玻璃金隅嘉写字楼
是金隅嘉石易大厦a座十六楼。宁从中介网站看的
宋林凯撞衫的中年厦内，男子，西装整洁停好车之在电梯口看到一位和着公文包，竖着一拎后，几人来到大发。丝不苟的头
介绍。宋方确定身份之后，相互做了一番林凯和对
乘电梯上到十六楼几人稍作寒暄，置业顾。丰领着石易宁一行人问徐学
“徐顾问，之前租这层楼的公司是做什么的？”
处紧锁的玻璃对开门，一把大大的u型文字已经扣处，背景墙上的出电梯，石易是前台，玻锁璃门里面挂在门把上掉。走宁便看到不远接待
“留”“教育”等字样。依稀可以看出
一家帮有钱“不瞒石总，我也来。”，前段时间这家机构搬到魔都去了，不是这层楼也就空国留学的中介机构了出人子女出太清楚，只听说是
徐学丰打开势，一说着话，锁推开玻璃门，做了一个请的姿u型边说道。
“石总您看，整个a全都能使用，可座十六楼一千平，还带一些成色不错的办公家具，如果不嫌弃以省下一大笔费用呐。方方正正的户型，精装修，”
绍。楼内，一边做着介徐学丰带着石易宁一行人走在办公
不用我多说，置“金隅嘉大厦的地理位出门不远就是地铁站，交通便利四通八达！”
供了优质的服务，我有时候都会特餐饮“地下一层意跑过来吃饭，中央空调一天只会在凌晨休息一个小，价格非常公道，为大厅厦内上班族提时。”有专门的员工平价餐
择租或一层办公区域配套三“还有十个车位，您可以选又便宜，配套内车，一个月只要四百块钱内的不够用，额外车者不租，，也不算贵。”钱租金一个优势位一个位既充足租金，这如果配套月八百块
金的个月不到一千块确非常的租按照京城十五分钟随随便便好几块钱的停便宜。车费来看，一
人。再往前面是功能会议地方不够用，六十人开会使用，如果“您看，这是厅，能够容纳大约大厦c座有专门的高端休息室、活动室……”多会议厅，能容纳四百
，您“如果对整隔断都没有问题。”动承重墙，想怎么随意体格局不满意装修，只要不可以根据自己的需要
够了。不足，就目前的情况而石易宁在a座十六楼言，做游戏开发公而言感觉不司用足也没有明显错，一切中规中矩，没有出彩的地方，转了一圈，总体
们立刻就能达成成交，没准再跑一，价钱方面“徐顾问，痛快想我一点再给一些优惠，我利用下午的时间你还能单业务。”
镜设计。石易宁站在老板办的装修到位，硕大的落地玻道，这间房子底，两面的玻璃全都可以将街景尽收眼和采光是单面公室门口说璃都非常
以看到莫名的兴奋。喻的外面，而外面看不玩小游戏，可到里面，有一种难以言刺激，让人内和秘书玩一试想在这个办公室
“哈哈，多谢石总吉言……”
就是可以拍板而且这会问拿主意话的是对方老板，也话内允诺了对方的的话事人，值得他认真对待。条件，刻，徐学丰听价格前在电能商量是他之到石易宁的话后沉吟片
比个月房，您看怎么样？”，价格本身物业费宜的房源，最多把在金隅外再免您三“石总，您慧眼十万零五千嘉绝对是非常便零头抹掉，十万，另如炬选择了这处源，相信也做过横向对就有一定优势，一个月
，次之七毛价格不同服务不同京城写字楼有专门的物五，再往高档次为一业费收费标准，最。四毛五的，下还有平一个月元一
平一个月七百五的是一个小心意。，钱不多，主要体现金隅嘉大厦的物业费是七毛五，一千
“行，就这样，先租半有问题吧？”年，没
方面都符意的，价格、位置、格局各个合要求。石，没有什么不满易宁点了点头
”题，而且拥有优先续租权。月起租，半年当然问最低三个“
徐学丰笑着说道。
等条件下的一种也就说说而易宁笑了笑，优同压根不计较这些。已，只不过是建立在是法律概念，先续租权保护，约束力非常低，石不过他也没有
下来就是拟合同签字付款，一套工序下来，石易宁成为接这层办公楼的主人。
总入驻金隅嘉，公司飞黄腾达。”“恭喜石预祝您的
来就没有他的事情便离开了办公楼，接下说了些漂亮话，徐学丰了。
“搞一幢写字楼是。”个挺不错的投资项目
杜振宏若有所思的说道。
“当然啦，写字楼可是金一年就有四积还是最小的，如果满这么一幢石易宁笑着道：个亿，这还不……”写字楼，a座的面入住率的话，光是租逼的产业，就非常牛
么，这么多？”“什
个亿，瞬间不淡幢大厦一年租金四中的点，听到石易宁说宋林凯一开始没有ge定了。一t到杜振宏话
有防、水电、物业这些来，又外还有其他收入，还有广告收入，另外消金一啊，话没说完别急“年有四个亿，另都有得赚，方方面面没有算停车位吧，两呢，租三亿！”算下
营费用也是很高，总而的入住率达到百到三亿之间。”分之九十，一年的利言之，如果金隅嘉两幢大厦这是收入不是盈利“当然，，运润大概在两亿
楼的空置率在15年ps：京城甲级写字的时候不到百分之十。
时他的这些数据都来源而谈，模式大致了解，侃侃候。石易宁对写字楼的运营荣一切正常的于经济繁
”城四环代人都够了！宏笑着摇头道：“在京之内随便拥有生……不对，后面好几杜振一幢办公楼，后半
拿到手上两个亿就，最后能他老爹在秦城奋斗很多家药店，俨秦城药品零亿不错了。而已，假如全部套，可要说总资产也不过二十多年，开了然成为现，会大幅缩水售一哥五六个
点不敢置信字楼啊，的问道。不上顶级“话说，金隅嘉宋林凯有写都这么牛逼？”也算
抓一大斗金都无法形容！”字楼在京城一顶级的写字楼，用日进“没错，金隅把，真正世界嘉这种级别的写
石易宁知道的情况大见识。将他致说了一下，主要是让宋林凯长长
字楼前五名当中，有三处在天朝。如今全球最高端的写
，是国内众多金安街处长络等高端企业心第五的是京城天每平米的价格都高区的中百强天朝的所在地，随便门、国贸和燕莎使馆、建总部所在地cbd，地一幢达三十元。写字楼每交汇区，众多世界五融、保险、地产、网国
，比第四是纽约华尔街一丢丢。京城cbd略微贵
大的区域，每天四象公里内高端产业最天朝，还征，那个地方的写字第三名再次回到融街，全国一平方是权力和金钱的是京城，金楼，每平十左右。聚集、创造价值最
部店和写字楼，英国第二是李杰克的家个街区，方圆不足里集聚了各种商高达五十bc的总就在那个地方，租金多一平米每国，伦敦西区，几个世名的广播公司b纪以来的商业一平方英天。重地，共乡英最著包含两
全是天朝港城中环！首，贵写字楼的球最荣登榜
是整个港城最繁华众多金融巨头，如汇十每平每天！环的是名副其实的寸土寸金港城地少人多，绝对，中环最中心的地带，聚集着丰银行、天朝银行等，而中写字楼租金普遍在六
平米。员工的办公桌加上没有直观的如果只，大约五换算一下，比如一名普感受，但是如果稍微是单单看价格，或许狭小的活动范围通
万租一年下来仅仅是这名一金！员工所占的那么一点点地方，就要十
价环上班？如果不能为老板创城中远超十一万五倍十倍的值，哪里有资格在港造
的公司，有机会最顶尖世界许多港城，这意亲戚朋友味着进入了全一种荣誉！都以在中环工作为荣人成为社会精英，在之间说起来都是