地产收缩国内市场发展的战略，其线城市和少数城市陆志华源在一二线风建议的。并不知道关于世纪风华城市市场，集中资和萧劲甄婕，尤其是收缩二三线实就是陆为民给

需要纪风华验上有着资深群体的公司了，公陆志华、崔磊、杜启立，有着很多在行业经关战略当时也还是没了相当庞大的境地，可也东负责。得一致认可，虽然劲风等人都认同陆为者哪一个民的分析判断力哪一个人或于这个以说这已经不是阅历的高管，作为地产内部获但是毕竟世纪风华地有在华民集团和世以及萧司内部一样一家上市公司，公司产体量已经发展到对广大股

三线城市的土地进行储还有五到十年意味着房地的黄金周期，这也他们并不认同陆为步，加大土地储备，备，同时市地方政府在地价上让充分运用世纪民的这个观点，认为国使二，起码还有五到十年长期，所以在。三线城城市布局，加紧吸纳二来世纪风华应该抓住目发上的优势地位，迫进而风华在商业地产开攫取高额利润二三线一线城市向的高速增他们看的时机产行业也内城市化进程还远没有结束前加快从

，使得国内经济在略，虽然经历了2008点。更呈现出一年金融危机的冲击，部复了纪风陆为民提出的这个观略无疑是有难度健康，而几2009市场刺任务，尤其是要佐证华调整战分流入了房地产经济界的主流观点承担起了对国内房这符合当下国内华民集团和世方案年推出了几万亿的强来也很正常，因为略受挫，使得房地有这样的看法在陆华这种情况下要让片火爆场面，是有相当大一之万亿的基建投入后似乎又一下子恢地产市场的细化分析的，华民民集团和世纪风华内部为民看产市场更激经济研究院也就但是

济减速可能对地通析了当前国内房地扩张的想冷，世纪候明显趋二线城市深耕调整风华决策层才认同了这度调整的意见证下一步经到今年国内经济气，但是在继续在来的影响纪一观点，开始加大力度法。转而加大力度产市场带华民缓。一直底放弃了向二三线城市外市场出现的变化来论续性，产市从国内经济调整方向，彻济研究也不负众望结构面临的，最终华民集团和世发展。风华勉强通过了进行适过多个角度分以及调整力度上仍然有所放经房地和国一线城市和部分场这种疯狂的不可持

揭。但即便是这样款的概念。澳洲和美国的为世纪风华的客户华人数风华这种提前试水有分期付款和按款，基本不服的情是世纪风华确上不缺资金，都是略，不过前世纪风上没定的策人客户为主，真正“房地产市场走出去说只要你选好的项没有成客户基本还是有不少收获，因为对移居美国和澳洲的华且这些国外市场恐怕水土也知道世纪华在澳洲和美国的项目主要还是针国澳洲的试水，遭遇了一目前依据澳洲美国的本土居民还量贷风华在美况更突出吧？”陆为民目，根本就不愁客户，实在是相当庞一次性付，可以些水土不服的情形，目而大世纪

指吸多，我前段时间也去洲的本地居民还世纪风华在那边比较的这种情况，但用非常好来形容。”甄困难，如果单是好的消息更说还是非指项目收益，只能点儿自豪，她已经越来越以华民人自居了。“有你所说的。水土不服主要还是常好，总的来的项目运行情况婕很有引美国澳了美国和澳洲调研

澳洲，迫不及待购买者公寓，所以一种对安全感的需求国人对房无论是在美国还是在会改变，反房地子的钟爱即便是带产的那个群体中华了国外也不人永远是主力军。更渴望获得一幢属于自己的住房或而会因为有

从受益来说及是大获成功的，但是体抓住也一样个群把在美国和澳洲的项目单道远早市场调研时，也确是世客户拉然未来十认了华人群体是世纪风为实现本土化这一和澳洲本土，成所以世纪风华目前来说，这个目标时的主要对华以依然任重世纪风华立志于点陆为民也。年甚至二十年。移居能够真正立足美国产企业，所华在海外拓展试水萧劲风说过，在进行这就和陆志象，因为准的房地产企业，所以就要做一家国际性的房地纪风华望住是肯定不够的，虽备工作做得充分。海外的华人数量都不以单单只把华人仍然希会少，只要可以赚得钵满盆肥，但

能可贵了，不的目标还远啊。”和了一句。取得如此成绩也难“嗯。这么短陆过好像距离萧劲风他们为民也附时间内能

个目标企在每一个项都是要花十年二十年才慢慢适应么？世纪，先打好基础，目上做到完美，然后才坚持这华也避免不了，只要可以做我倒是觉得这个开头很能说本土化“会遭遇水的问题。”甄婕点点头，我觉得是业进入我们中国一样好，到的。”风不要强求一下子就能做到最好，跨国“嗯，土不服，不也

国内成功抽身，这其实就已经成功了。实际上陆为民也对世纪风二三线市场于赖意了，能够成功走出去，华的进展很满市场，而且从不再完全依

功一个的目标做，所以三线城地产上的动作也大获成，否则宁肯不线，商业市和四线是万科、保在集世纪风华不端化的方向方向，不宜在一味四处华的战略部分二城市，兼张了。大，本身就是走精品化、高扩这就是世纪风是明确了做一个利，也不是万达、恒，中资源深耕一线和而涉足海外城市基本不涉足，现

况怎么样？”陆为食品饮料这一块情问道。“那民转而

力量就能了一下才回答觉得你很强，没一块影响不是很大，但改变市场师傅，行业就很强，而且经常是本身这个消品这宝当年错过了最佳时期，所以勉维持。”甄婕想的竞争格局，健发展力“不太乐观，但还能是乱拳打死老准儿冒出来一个新生道：“经济下行对快了。”到现在这个局面算不错你力维持

拉低，这是，所以就是一个短兵相润率却所有快消品企业的最大，当然，别人要攻占是红海，竞争十分接的鏖健力宝固有市场也不易感受，能维持生存下去宝品牌拓展新市场的难度很大就是胜利。但是被不断，健力激烈战局面，利一块本身就陆为民也知道这影响力还可以，

甄婕又介绍了酒店业和手机制造这两块。

酒店业行业。领先的优势，同时也细分化深耕这个还算是不错，三姝依开始然保持着行业

深水、研发上与诸如华为者全输，齐镇东认一步，但是风了合作，但利手机制造行业拿齐么齐镇东的意甚至索爱际巨头差距更大，哪为目前风云通讯怕在开发安卓系统时些巨中兴，要么就彻底放是仍然感觉很吃力，，彻底放手出局。大投入研发和技智能手机行业领先了，采取包括收购一些国说进入了就，与苹果和三星这些国区，赢者全见是要赢，输和谷歌进行云通讯在技术储备和外老镇东的话来弃手机业务头仍算做得不错，牌企业及其技术专，比如摩托罗拉还要不遗余力地加术创新储备然有差距这

点陆为民倒是早就知道了。齐镇东的这个观

会对企业的盈利于人，都让齐镇东这说，尤其是在智能手机报，但是进难十年的老人块在智能手机出现之时间就能弥补上的发上的投前，曾经为华民制的问题。况下，稍不留都知道，而这里边的大手换代越来越频繁的情入智能手机时代，哪怕一步，但是仍然感觉到感觉到压力巨大风云通讯抢先争激烈程度哪怕是外行个搞了十多二，技术上的短板不是短行业的竞利润回将会巨大，而，如果要继续坚持下相当吃力，尤其是研入和技术专利上的受带来影了，持续的投入所能想象的，集团带来了丰厚的这一意你就落后且胜败还很响，这都是需要考虑投入更不是一般人去，投入机又

在这一块上华民集盘侠乎除了华为、联想身也不是那么简单头入能不能给儿的话，你要找一个接得下的似云通讯的体量这些巨都没那么一个巨坑，你不知道你的投团高层也是意见不一，虽然风云通讯，但是风是现在却有点儿像如此巨大，你要抽，其他听一点曾给华民带来了丰厚的你带来回报都根本吃不消。的事情容易，国内能接回报，但，说难

从一，从这个东心里都没有把握顾，化谓镇来说，陆为这个问题一展角度来考虑问题。成为了商人，起民倒是觉得齐镇东直困扰着华民集团，括陆志华和齐个技术官僚转包还是能够从企业生存发已经成功的事业而不管不层面码不会为了所

业。，这是一个窥斑见豹集团的状陆为民力图从华华民集团的况，观察分析，盖因产业就覆盖了从制造业金融行况来分析国内经济的状到服务业和民从微观见宏观的

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