“扎稳根基领“卢楠，沙洲的庆情况如你所说，做事情，沙洲区政现状于你的再努力了，这样不陈是许多因素叠加而成，态度素造成，但是关键在会不你们一挫就不，很不尽人意，福停下脚步，把目虽然说沙洲和宋城的，拿出来了什么府难道就市委市府不是看不到，人个人因行。”想法，别人愈挫愈勇，非哪一个光落在了什么到市里的精神，做点事，踏踏实实，作为主要领导，你做几米外的一株罗汉松上情？”

出话来。卢楠喉咙管动了几下，却没有说

但是你们沙洲区难道不可以自主一些？城我知划主导权在市里边，们自己主导，为但你为那主就才会交给旅游局来展文化教市规划区外呢？育、商贸和房地产行业道规导，的眼光呢？”里边提出来的，是市镇只是一个例外，因江洲古“沙洲区明确了要以发

，势却没有给业的发展，卢楠性强势，但是这种强会经济事那你就麻烦于陈庆福颇有些，只是强化了他在人点，岳唯斌也过区带来多少变化沙洲为社事上的掌控权，驾了，这恨铁不成钢的味道子还是软了是关键。驭能力强了却不能转化

于事，日常工作要不要们！”楠，你们不动，那么个不好你，但是要分口气，“卢市里就你们怎么就不磨一下你们沙洲现在该日后怎么办，不要整天人浮明白你们沙什么都喜清主次，要搞话，陈庆福吁了一做，要麓溪怎么样？欢去和宋城比，觉得要动你的习惯，们沙洲区有见卢好好琢磨一下人家麓溪宋城好像和我洲该怎么楠仍然没有说们差不多，可才能摆脱现在的困境，和麓溪比一比？十年前的麓溪什么样，现在的发展历程，在好生琢

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沙洲和宋强。的发展上，沙洲非一无是处和前所未有的在增，但是却也并宋城的工作力度城的情况的确不是太好，起码在房地产行业

工商地区，宋个区、经开区、安，其中主城区三个区金超过4亿元部门14家，注册资，主要集中在主城区三有。洲土地开发仅今年一季度力度前所未新增注册的房地产企业就达西塔和遂增长势头明显超过其他城和沙

，准备对来相当多的工，连新麓山用陆为民很清国内大气候形成的成立了新麓山房地产公新麓山集团旗下原于商业开发。房地产市场的疯狂业用地进行改性楚集团也专门期即将来到，这是司

“建设沙城两区在市区。城新区的开发湖新天地”的口号则把西岭以南地原区，而沙洲现在沙洲和宋督促，而，步伐跨得很大起了他们的东岭新区，像宋城搞区，提出了始另起炉灶，搞起了他们自己的新区作为重点打造地规划之来南外也开进度始终要人

路忽陆为民始终还是有些飘发展思点连秦宝华也和他探讨过。对于宋城和沙洲的，这一

华都有些吃不准。育、医疗业能发展区的经济文化教和秦宝贸、房地产，第三产，这一点上陆为民服务、工业不能支撑起两个服务、商

城市化的顺利进行。就难的经济以实现，也不是深*圳这样级经济大市，北上*海这些国达到那一步，没有工业000亿的超*京、、苏*州宋州不是总量直逼3际化大都市经济发展水准还没有

高服务水准来实现宋州学、宋州艺专了着力培育文化教育里明确几所三甲医院和医疗服务业，这一点但是就目地这一目标，边现有的教育资源，医院和宋州市级的医疗服务体系，用教育和医疗上的比如求实中学、等中高级院校来打造宋州教，构建完善多层次前来说，市整体竞争力的提升。育高同时也要依托上是以市里为树德中要是依托市里主导的，主产业昌北医学院几所附属

倡导的。这一点是陆为民一力

能提升宋来，陆为的打造就民的这个观点似乎有化教育城市竞争力？在很多人看产业和医疗服务产业些过于虚无了，文州

多推平改造几个城中村，改建几座桥。不及多修几条路，多，善一下城市环境来得直观现实在他们看来，这远

青，而现在宋州暂时*圳、苏*州、眼点是这个出州的标准放在了诸如深前了，意思是陆为民好的，但是显得过于超其城市基础设施建设，尤地位分量去了也有人觉得陆为民的沿海发求，把宋估计了宋州这座城市的可能过高的现实，扎扎实实搞好*岛、大*连、宁*波这样的工作上。是像道路还不需要那么高的要标准，而应当着眼于达城市一条线上发点着建设、新区开发

度推进是难以为继的。可以断言宋州城市样一个力没有房地产业的是哪一块都是吞金的活，无论其是城市基础设施建设这是有一定道理的不能儿，尤发展建设以这一块，如果兴盛，陆为民也不说这些人的观点也还

税济和第三产业中除房地市房地产业以于到了举足轻重的地步的发展，许多地，甚至舍本逐末产业带来外的。对工业经的结果为一个对前世房的土地出让产行业产业同深刻了解的政府官员，放松了就是房地样，作发展有着其他产业的培育，最终越来越大，以至方政府都把过多的资源入中所占比例地他也很清楚随着城金和相关倾向于房地产业收在财政收

之后都想要来都意识到这个问题了尤其是在大意识府财政立即就会感到培育其他产业，似乎点儿亡羊慢的脚步，政实现转身调头，那补牢了，产行业一旦出现饱和放寒意，而那个时候才难而当房地，那个时候再来着力风险似乎就有些到鸡蛋放在晚就有一个篮子里的度就更高。家

果自己只想在宋州干这么几年造出场的发展，就能够轻易实现其实只需要做好一陆为民，全以现在宋州的底子基础的政绩，一番辉煌。楚如点就够了，力以赴的催动房地产市很清

但是这是饮鸩止渴。

会影响到城市居民的是显而变城市居民在投资上不但易热带来的负面影响也房地产市场过高于指数，而生活见的，房价攀升速度过的方向。且也会直接改快，

结果就是城市化进程到如果一个城益就会纷纷把自都认为投资房产收价无市，同时租房收居民利可图。者有产无益也迅速下滑，导个恶性循环，最终的市的己积蓄用于投资购房，场的增长，这会形成一展步伐时，市场转冷，房价下跌，或了瓶颈，当实体激房地产市而这反过来就会更加刺致投资房经济的发可期，那么展跟不上房地产市场发

增幅控制在一定范地产是因为业化进程要匹配，大，高通胀环境下存政府的，关键在国内投资渠其实陆为民并不反对一来说，都是糟心城市化和收益可期，在银行就态，这无论是对大落的失控状定程度否则就容易形成大起工是亏钱，那么投资房姓投资房围内，同时事上对房地产行业的发老百姓来说还是地方地产也是可以理解。展支持，在他看来老百于要把房价道狭窄，股市风险巨

业民看来，关键还是实体产业，尤其所以在陆为这一块。是工

产业基础之上的产业基础，假如没产业和宋州实体昌州和昌州有西塔这第三宋州，尤其是昌州建立产一样是无源之水发展文体产业无本之的繁荣必然是便是像是建立在旅游地产，那也第二样侧重于木。和在厚实的之上的，即托，西塔的旅游地厚实的城市经济作为依

例超过了第二产业，更是高达d、叶河的第二产业在g州来说，像对于宋为特殊，麓溪的只有占比例已还相对85，即便是像麓城、p所目前发展较为均匀相产业的比例所占比例也占到了因为业在gd二三枝独秀，第三产业比泽口和梓城，第一以上产业比例，尤其是苏谯，产游地产和旅游产业的一p较高。经攀升到了75苏谯、遂安的第二当，让西塔则是麓溪和西塔情况较烈山60以上，旅

这种情况下陆为民复杂了。的发展心思就有些对宋城和沙洲两个区

发展依然乏二产业己的路径。无力是很明显的一方面也说明两个区的，这一方面说明两，这比例的变化就能看比例上升很快，力业发展上的措施这两个区现在精力都作上的主导地位有很得出来，去年两属于自放在了房地产个区的第三产业发展势头很个区的第三产业然这也和市里在有些工业的发展上了，当从两个区这几年来但是宋城和沙洲在工的第好，另第二产业大关系，找不到所占

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