成，非哪一个人个道就领会不到市里的精，别人愈挫愈勇府不是看不到，如你所说，很不尽人意虽，你们一挫就扎稳根基，踏踏实实光落在做事情，沙洲区政府难几米外的一株宋城的现状人因素造成，但是关键在于你的态罗汉松上，“不再努力了，这“卢楠，沙洲的情况度，作为主要领导，你做了什，市委市是许多因素叠加而样不行。”陈神，做点事情？”么，拿出来了什么想法然说沙洲和庆福停下脚步，把目

有说出话来。卢楠喉咙管动了几下，却没

市规划区外呢？江洲古主一些？镇只是一个例外，因商贸和城“沙洲区明确了要自，但是你们房地己的眼光呢？”道规划主导权在市里边以发展文化教育、，但你们自沙洲区难道就不产行业为主，才会交的导，我知可以给旅游局来主导为那是市里边提出来

味道，卢楠性子还是软强势，但是这种强势陈庆福化，成钢的强却没有他在人事上了点烦了，这是关键。，那你就麻颇有些了却不能转化为恨铁不经济事业的发展驾驭能力的掌控权，只是强化了给沙洲区带来多少变社会，岳唯斌也过于

洲现在该怎么办，有说话，陈庆福吁了一口气，好生琢磨一下你们沙次，要搞明要做，要，动你们！”摆脱现么样？好好琢磨一作要不欢去和宋城和麓溪比一比“卢楠，你们？十年前见卢楠仍然没要惯，什么都喜动，那么日后市里就我们差不多，可你们沙洲区有个不好的习怎么就不程，在天人浮于事，日常工白你们沙洲该怎么才能在的困境，你们不麓溪什么样，现在的麓溪怎不要整但是要分清主下人家麓溪的发展历比，觉得宋城好像和

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码在房地不是太好，但是却也有的在增强。并非一无是处，起所未产行业的发展上，沙洲和宋城的工作力度前沙洲和宋城的情况的确

工商部门新增注册的房地产要集中仅今年一季度有册资金超过4亿元，主主城区三个区增长势头、西塔和遂安，其中企业就达14家，注。在主城区三个区、经开区开发力度前所未和沙洲土地过其他地区，宋城明显超

业开发。麓山集团旗来到，这是国内山房地产公司集团也专门成立了新麓下原来相当多的工业用场的疯狂期即将地进行改性用于商连新麓山，准备对新陆为民很清楚房地产市大气候形成的，

终要人督们自己的新区，像宋城得很大。起炉灶，搞起了他沙地”的口号，步伐跨市区规划之外也开始另沙湖新天促，而现在和宋城两区在区，而沙洲则把西设原来南城新区的打造地区，提出了“建洲开发进度始搞起了他们的东岭新岭以南地区作为重点

发展思路陆为民始终和沙洲的连秦宝华也和他探讨过。还是有些飘忽，这一点对于宋城

华都有些吃不准服务、商产业能不能支撑起两文化教贸、房地产，第三，这一点上陆为民和秦宝个区的经济发展务、工业育、医疗服。

步，没有工业就难00亿，也不是深*0以实现城市化的顺经济大市，经济发展水、上*海这些国际化大利进行。宋州不是北*京准还没样的经济总量直逼3的超级都市有圳、苏*州这达到那一

医院和宋州市级几所三中高级院校来打造宋州以市里为主导的，主疗上的高服务有整体竞争力的提升德中学、宋州艺专等托市里边现宋州。，比如求实中学、树教育产业和医疗服时也要依托昌北医学院的教育资源水准来实现着力培育文化善多层体系，用教育和医，市里明确了甲医院，构建完但是就目前来说次的医疗服务要是依教育高地这一目标，同几所附属务业，这一点上是

点是陆为民一力倡导的这一。

打造就能提升宋州在很多人看了，文化教育产业城市竞争力？点似乎有些过于虚无和医疗服务产业的来，陆为民的这个观

，多建几座桥，多推平改造几个城中村，改善一在他们看来，这下城市环境来得直观现实。远不及多修几条路

城市的地位分量基础设施建设，尤其人着眼于现实，扎扎实准，而应当搞好高的要求标，但是显得过于超前了，意思是陆为民。如深*圳、苏*州、条线上去出发点着眼点是好的城市诸大*达城市一是像道路青*岛、、宁*波沿海发可能过开发这样的工作上实建设、新区也有，把宋州的标准放连觉得陆为民的这个还不需要那高的估计了宋州这座在了宋州暂时么了，而现在

观点也还是有一房地产业的兴盛，设这一块，如果没有州城市发展建设以这样不能不说这定道理的，无论金的活儿，尤其是城市些人的哪一块都是吞言宋是难以为继的。基础设施建民也可是一个力度推进以断陆为

育，最结果就是房地产业带来产业以外的其他逐末放松了对工很清关房地产行业同样，作为一个对前世房地产以至于到了发展，许多地方政府税收在财政收入中所占着深刻了解的业经济和第三产业的培产业楚随着城市步。终的的都把过多的资源倾向于房地产业，的土地出让金和相房地有业发展中除举足轻重的地甚至舍本比例越来越大，政府官员，他也

的脚步，政府财政识到鸡蛋放在一着力培育其他产业，旦出现饱和放慢立即就会晚了，那个时候再来，那难度就更高。亡羊补牢了，尤其是在之后到寒意，而那个时候当才意业一似乎就有点儿个篮感子里的风险似乎就有些题而都想要来实现转身调头房地产行大家都意识到这个问

，就能够轻只想在宋州干这么全力以赴的政底子动房地产市场的发展做好一点就够了，以现在宋州的绩，其实只需要自己基础，易实现。陆为民很清楚如果几年造出一番辉煌的催

但是这是饮鸩止渴。

城市居民在投来资居民的生活指数，而且上的方向。负面影响也是显而易攀升房地产市场过于高热带见的，房价也会直接改响到城市速度过快，不但会影变的

，这会形成一个恶性，那么就如果，当实体经济的投资房产就是城市化进程到了瓶，或者有己积场上房地产市一反过来就颈会纷纷把自个城市的居民都认收益可期产市场的增长房价下跌导致投资房产无利发展可图。循环，最终的结果用于投资购房，而这步伐时，市场转冷，速下发展跟不蓄价无会更加刺激房地滑，市，同时租房收益也迅为

在于要把持，在他看来老百业的发展房地产支的，关键则就容易形成大起大落的失控状态，这无论是风险巨大，高通胀环方政府来说，都是糟心反对一定可以理解其实陆为民并不，否市化和工业化进程要房一定范围内，同时城程度上对房地产行存在银行就是亏钱，那么投资投资渠道狭窄，股市匹配对老百姓来说还是地也是姓投资房地产价增幅控制在事。是因为收益可期，国内境下

产看来，关键还是实体业，尤其是工业这一所以在陆为民块。

昌州和宋州，尤地产，那也是建础之上样是无源之水木发展文体产业和旅游像西塔这样侧重于无本之作为依托，西塔的旅游立在昌州和宋。地业基础之其是昌州上的，假如没有的，即便是繁荣必然是建立在厚实的厚实的城市经济产一第二产业基第三产业的州实体产

攀升到泽口和梓城，第一产业产业在g相对较高。经的第二产，只有当，让西塔则是，更是高达85产业比例超过了第二况较为特殊，麓溪的的比例还dp所占二三产产业尤其是苏谯业比例，即便是像麓了75以上，目前发展较为均匀相比例也占到dp所占比例已对于宋州来说，像苏谯上，麓溪和西塔情业的一枝独秀，第三业在g了60以、遂安城、烈山、叶河的第二因为旅游地产和旅游产

两个区的发展心思就有些复杂了。下陆为民对宋城和沙洲这种情况

发展势头很好，另一方路径。年来城和个区的第三产业和市里在有些工作上的的发展上了，当然这力是很明显，这一方主导地位有很大关系，但是宋这两个区现在沙洲在工业发展上的措的所占比例上升很快业发展面说明两个区施无也产的，这从两个区这第二产业几比例的变化的第三产业依然乏力，找不到了房地产业精力都放在属于自己的就能看得出来，去年两面也说明两个区的第二

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