？”所说，很不尽人意，。”陈庆福停松上，“扎稳根基度，作为主要领导，什么想法，别人愈挫下脚步，把目光市委市府不是看不到，沙洲的情况如你键在于你的态你做了什么，拿出来了政府难道就领会不到做事情，沙洲区人因素造成，加而成，非哪一个人个现状是许多因素叠愈勇，你们一挫就，虽然说沙洲和宋城的不再努力了，这样不行市里的精神，做点事情“卢楠但是关落在几米外的一株罗汉，踏踏实实

卢话来。没有说出楠喉咙管动了几下，却

道规划主和房地产行业为主导，但你们自己的眼“沙洲区明确了要以们沙洲区难道就不光呢？”导，我知划区外呢？江洲可以自主一些？城市规那是市里边提出来古镇只是一个例外，展文化教育、商贸主发因为导权在市里边，但是你的，才会交给旅游局来

不能转化子还是软了点，岳些恨铁人事上的掌控权，味道，卢楠性为你却没有给沙键。陈庆福颇有于强势，但是这种强势驾驭能力强了却洲区带来多社会经济事业他在麻烦了，这是关少变化，只是强化了唯斌也过不成钢的的发展，那就

后市里就境，你们不动，那不和麓溪比一比？十麓溪什么样，现现在该怎不要做，要，但是要才能摆脱现在的困话见卢该怎么分清主次么日要动你们！”了一口气，楠仍然没有说工作要在的麓溪怎们怎么就么得宋城好像溪的发展历程，在年前？好好琢磨一下人家麓，陈庆福吁有个不好的习惯，什么和我们差不多，可你都喜欢去和宋城，要搞明白你们沙洲“卢楠，你们沙洲区样好生琢磨一下你们沙洲比，觉要整天人浮于事，日常么办，不

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房地沙洲和宋城的情况的洲和宋城的工产行业的发展上，作力度前所未有的在增确不是太好，强。沙处，起码在但是却也并非一无是

中主城区三个区增长土地开发力度前所要集中在主城区新增注册塔和遂安，其三个区、经开家，注册资金超过4亿元，主的房地产企业就达14仅今年一季度工商部门，宋城和沙洲未有。区、西势头明显超过其他地区

陆为民很清楚房地这是国内大气候形行改性用了新麓山房地将来到于商集业开发。产市场的疯狂期即产公司，准备对新麓用地进山集团旗下原来相团也专门成立，成的，连新麓山当多的工业

灶，搞起了建设沙湖新天地”现在沙洲和宋城两搞起了他们的东岭新区，另起炉地区，开发进度始终宋城而沙洲则把西岭以南要人督促，而市区规划之外也开始，步伐跨得很大。的口号提出了“区在他们自己的新地区作为重点打造原来南城新区的区，像

讨过。宋城和沙洲对于的发展思路陆华也和他探，这一点连秦宝为民始终还是有些飘忽

贸、房地产，个区的经济发展，这产业能不能支撑起两不准。、医疗服务、工业服务秦宝华都有些吃文化教育第三、商一点上陆为民和

北深*圳、苏*进行。的超级宋州不是*京、，没有工业就难以实现大都市上*海这些国发展水准还城市化的顺利经济大市，经济济总量直逼3000亿，也不是州这样的经没有达到那一步际化

的，主要是依托市里准来化教育产业和医疗力的提升。打造宋州教育高地的医疗这一目标，同时也要依托昌北一点上是以市里为主导实现宋州，市里明确了着力培来医院，构建完善多层次中学、树德中学、宋服务体系，用边现有的教育资所三甲比如求实但是就目前来说医院和宋育文医疗上的高服务水源，州市级几州艺专等中高级院校整体竞争教育和服务业，这医学院几所附属

倡导的。这一点是陆为民一力

力升宋？民的这个观点似乎有务产业的打造就能提州城市竞争于虚无了，文化教在很多人看来，陆为些过育产业和医疗服

村，改善一下城平改造几个城中远不及多修几条路，多在他们看来，这建几座桥，多推市环境来得直观现实。

，但是显得要那么高发点着眼点是好的宋州暂时还不需分量设，，把宋州的标准放新区开发这样的工作觉得陆为民的这个出过于超了城市基础设施建陆为民可，意思是能过高的前而应当着眼估*波沿海发达城市一条于现实，扎扎实实搞好线上去了，而现在、青*岛、大*连、宁州计了宋人在了的这座城市上。尤其是像道路建设、也有诸如深*圳、苏*州地位的要求标准，

业的兴以这样一个果没有房地产哪一块都是吞金的力度推进是难以为块，如设这一继的。活儿，尤的，无论是有一不能不说这些人的观点也还是盛，陆为民也可以断言定道理宋州城市发展建设其是城市基础设施建

以至于到了解的政府官员，他地产业，甚至舍来方政府都财政收入中所收在和相关税业的培育外的其他结了对工业经济和第三地产业发展有着深刻了大，的土地出让金也本逐末放松很清楚多地资源倾向于房一个对前世房足轻重的地步。产业中除房地产业以产业带举随着城市房地产行业的果就是房地把过多的，最终的同样，作为占比例越来越产发展，许

感都意晚了，那个时牢了，尤其是房地产行业步，政府财政立即就会子里的风似乎就有点儿亡羊补候再来着力培育其他产业到寒意，而那个时候而当识头，那难度就更高。在大家似乎就有些想要来实现转身调，才意识到鸡蛋放在一到这个问题之后都险一旦出现饱和放慢的脚个篮

场的发展，就能够如陆为民只想在宋州干绩，其实果自己只需要做好一点这么几年造出够了的地产市催动房很清楚一番辉煌的政，以现在宋州的底子基础，全力以赴实现。就轻易

饮鸩止渴。但是这是

资上的方向。生活指数，而且也会影响到城市居民的直接的负面影响也是显而易攀升速度过城市居民在投快，不但会房地产市场过于高热带来改变见的，房价

转冷，房价下恶性循环，最滑，导致地产的结果就是城市化进同时租房把自己积蓄用于终资房产收益可期，那么跟不上房市的居民都认为投投资房产无利可图。的增长，这会形成一个加刺激房地产市场城收益也迅速下市场发展步伐时，市场而这反过来就会更就会纷纷投资购房，如果一个济的发展跌，或者有价无市，程到了瓶颈，当实体经

大落的失控状态险下存在银行道狭窄是地方政府来说，都是持，在他看来不反对一定程度上巨大，高通胀环境其时城市化和在于要把房价增幅控制糟心事。进投资渠这无论程要匹配，否则就容易工业化实陆为民并，是亏钱，那是对老百姓来说还就，股在一定范关键对房形成大起老百姓投资房地产地产行业的发展支市风是因为收益可期，国内么投资房地产也是可以围内，同理解的，

来，关键还是实体这一块。所以在陆为民看产业，尤其是工业

第三产业的繁荣必上的，即便是像西塔这样侧重于发展文体之木。产一样是无源之水无本第二产业基础之在昌州和宋州实体地实的城市经济作为依产业基有昌州产，那也是建立托，西塔的旅游地和宋州，尤其是昌州厚的然是建立在厚实产业和旅游础之上的，假如没

谯，更是高达85，即gdp所占比城、烈山、叶河的第安的第二产业在第一产业例也相当，让西塔苏谯、遂的比例还例目前p所占比例已经产业在gd殊，麓溪的二三产业比占发展较为均匀业比例超相对较高。梓城，和旅游产业的尤其是苏攀升到了75以过了第二产业，只有西塔情况较为特对于宋州来说，像便是像麓泽口和上，二到了60以上，麓溪和则是因为旅游地产一枝独秀，第三产

这种情况下陆为区的发展心思就有些复民对宋城和沙洲两个杂了。

位有很大关系，但是找不到属于自己的路径面也说明两依然乏力，展上了，第三产业发展势头很区的第二产业发展来的第二的，这从两个区这几年产业所占比例和沙。这也和个主导地好，另一方施城产业比例的变化就能这两个区现在精力都当然放在了房地产业的去年两个区的第三发看得出来，上升很快，这一方面无宋力是很明显洲在工业发展上的措说明两个区的市里在有些工作上的

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