秋与边上的设计师案设想给否了以后，把林慕秋他们的初步方李晓凡对林慕道：

将破旧的表面清后重新喷漆做保护层，整有极大的再利要求……”，增洗、平面规非常不错斗，，大多数仍结构稳固，我们可以通过内建为二或三换部加柱加层，改的建筑能符合现代用公及管理的设观景电梯，材质还质量和建筑价值层的loft办公空间更加装中央空高新技术产业办“这些老厂房的调等等，让改造后门窗，新建门

细工艺，并以艺术代对比，造成一种以保留“改的手法表挖掘出存在于老旧工业感，让老的建筑焕发现表现力的结构特学艺术气息。”现它们的工业美我们可的印象。我们要征，原有建筑分的精造过程中，质厂房的内在子等具有老式工业美与新增部艺术气粗糙砖墙、钢铁柱视觉冲击，给人以形成强烈现代美感，留下深刻

过时代的反线电我们公通时代标志特征及内部为信息时保留原厂房的一些差与延饰效果，也能物品，如个别车床、无续加工测试设司未来的使用者产生潜备等，可以很好的楼的文化用……”在的激励作增加我们新的办公研发时代的生产工具转化历史气息，将大工业“同时，我们还可以性构成，对起到装代的审美对象，

夕阳透过斑看着夕阳道：老厂房内，李晓凡此时，金黄色的感的无线电十三厂的驳的玻璃照进充满历史

“在我的想象中，和创意。”、大面积的透些老厂房办公空有高挑光玻璃，光由分割的空间的这经过改造以后办公空间充满阳让整个的层高、可自未来，间，里面

办公区四周随处摆放的“远远望去的温馨，…适的休息区域，照射进来，空好能够余可以享受家间是非常广阔适。同事们可以繁忙的工作未来的品与绿植的点缀，让…”供觉非常舒之面的办公空舒调的温度正好，让人感的，阳光正沙发提加上艺术，里

充满了想象力。李晓凡的讲述中

当下类似的思路照李晓这样改造和的那8亩老厂房，现在司已经成了明州城西的一个上拍下来总部办公楼就上次在明的明州怡凡工贸公，效果非常好，设计的景观与小地标。州老凡是按护城河边

来上个新，，在魔都打造一这回地标。海他要把上次的实践放

，这位前卫了吧？的思路未免也专业边上的几位设计师与番话给惊呆了李晓凡的一老板慕秋都被林和

里面，就把杨贸公司总部这里护城河边飞燕能够上的明州怡凡工面只有林办公因为她震撼了！去过飞燕给oft办公样子，到李晓凡所说的未来l。当时第一次进去怡凡工贸留了一个办公桌部办公楼楼好几次，里面还给切身体会感受她公司总

的吗？”其中一非常前卫与超前，道。前在国外是学设计或者艺术个新加坡设计“李董，您的思路您以师好奇

李晓凡笑子的，设计只是业余……”呵呵，我是学电爱好道：“

候，想到友：林天强。世的一个清华好他说这句话的时了前

跨界就读于清华校友文创群强是一个“鬼才”之路……个博士，在八一电打里面认识的。这林天影制片厂工作之”，本科当时是混在清电影学院导演系读了一学信息系统华大后，有计划地开启了“，却跨界跑到北京专业李晓凡劫

暨艺术总监。最有个作品区是北京798艺术，曾担任总规划师他其中名的一

98创意打算拆掉最具大德援建的包也是最具当、管道，等等，把79广场，物豪斯建筑，甚至气息的车间、走廊经厂房后侧最核心打造成一个普通的商业地产。工业时代怀旧计划拆除原706大业单位原来曾8时，为建设7特色的50年代前东

艺术”，而798的规术主题。灵魂就在于“恰在这个898艺术区的总的7时候，林天强担任了划也必须围绕这个总监。他认为，79规划师暨艺

和市文物局提出申98艺术区的核心发和展览……，向京城规划建设术活动代工业建筑文物的艺指导园保护起来；同时，又带领团队主委员会导并推进了7斯建筑作请，将798的包豪区先后举办了很多重要他为近现展计划

理施难得了！时感叹：几十年后来在京城存在，真是太8有少发现了，今天居然前的包豪斯建筑一次，德国前总艺术区在德国都很罗德在参观79

提耳闻，李晓凡的老同学要发展文创产业，他们滨海区担任文化创意发展才混得很熟，自己也前世所以有一段时间出来拔去了明州市滨海区担目濡学习了不与林天强这个鬼吴秀丽后来调动提顾问。少。任招商局局长。当时，丽把林天强邀请帮助吴秀所以李晓凡曾经去滨海区

对他而言好像打开了一朋友，开视野，增晓凡感觉读了清华这个em个新的识。ba，当时并让李晓长了见阔了窗户，认识了不少世虽然前子发财致富，但李凡一下没有

区政府的红色大印大红色的他们区领导来上海召项目信息，介绍了很多，给他颁发了一张聘书，了不当时的李晓凡热血沸腾，给吴“滨海区招商顾问”谈会时候少…开恳自己也学到…丽担任招商局长后，同时章和区长大人老同学签名，更是让里面还有他们吴秀秀丽推荐了许多特别前世人脉，

的同时也在“付，李晓凡己出”现在重生回来以后发现前世学到的“得到”。了，自己曾经识对当下自的事业发展太有用那些所有知

飞燕订在富民路，李晓凡让杨罗酒家，价廉物美。的保晚上吃饭的地方

香火味十足的地道都这家餐厅典型的上海不是第一次来上海，但是匆匆本帮餐厅吃饭。过瘾，虽然她馆里面，很少来这样本帮菜让林慕秋大呼安排在高档宾，吃饭一般而来、匆匆而去之前来出差时候都

酒下肚，微醺的敬了李晓凡一杯后，林慕秋起身半斤枫泾特加饭黄终于耐不住好奇问道：

李老板，您到业的？”“底是学什么专