任何事物都有一个周期。

房地产也不例外，旧金一个房的涨幅与新每次的循环都会带来新旧金山的的房价高点。995年刚刚历了山湾区从1991市泡沫年到去年的1的循环，但是

湾区的房价都经过跌，被压抑的需求开始反次慢慢上升。的下过几年来弹，价格开始再前面约4年的衰退期，经

中价格还是相对比较便宜不过，眼下带李晓凡他们的。介来看的这种旧办公楼

有到达高潮。湾互年互联网泡沫破裂前才抵达区的商业办公联网的热潮刚高峰。起，还没刚开始兴楼租金要到2000

公楼的，业主开价12万美元。，后六的老办公楼在下两这栋位于沙山路上十年代重新改建成办近斯坦福购物中心的上是一年租金，靠层三十年代曾经是个仓库

间了，虽然里面李晓凡一看就看中了这栋办公楼属于有点闹中取静的位置，闲置有段时破旧不堪，但有它。点

栋挑高八米有一平方米的0平方的老办公楼个业主所库，也是同一边上，还在这栋上下两层120面积3拥有。废弃老仓񶗰

李晓凡感从这栋老楼觉这里出行还是很方，从这里步到隔壁的斯，步行30分钟内可斯坦福购物中心十分钟坦福大学也就2公里路程就够了。以抵达斯坦福校园。出发，行到便

库也一起租下来下，我出每年1修我来负责。合约，还有一个条件，你让房东业主，我要把边上那个30他对办公楼整体租下来，所至少十年以上求给我！”但我要00平方介汤姆道：“汤姆先生考察的不动产中0万美元的租金把这栋有的装的租期陪同米的废弃老仓一再报一个价格，你跟业主沟通

就与房东沟通一下……”“好的，李先生，我这

00平每年租方米的老仓库租金开价凡，房东对那李晓，房东的金报0美元，所有的装汤姆告诉半小时后，。两个物业加起来是一年5万美元面负栋3责。修由李晓凡方价是16万

价还价，初步谈妥的最后，经过一番讨价格租金是15万美元。

……

回去旧的路上，唐馨怡略有些不解地问道：金山市区

中这么一个破地方啊，这栋又破又旧，装老房子与老方啊要化不少钱，我“亲爱的，你怎么看仓库又不差钱……”修还们为什么不去旧金山市？我们现在区找个好地

近！”金山的办公楼福大学够方离开斯坦，主要是这个地“不是我们租不起旧

的一个吸引眼球的新地李晓凡笑道：“其实业风的lo办公空沙山路，以后沿标特色建筑装修成工老楼再好好们以后的创业孵化落地玻璃，外观与灯光道器，肯挑高足够，设计这两栋间定会很有味设计一下，我要让它马路这边可以选用全𘻤！”，作为我的！而且这栋楼靠近变为斯坦福大学边上

可以设0平业工位。另验暴的会议室，其成搞科技研发的实方米的出一个供创业者头“我的设想，将来一楼余空间设计成创脑风和装修一下，将来可以外那栋300间，二楼隔室之类空间……”变老仓库，重新设计计成创业咖啡与创业空

来我们这个创业很有吸引力吧后李晓凡对唐”空间一定会馨怡道：“相比去年候，他们那个又我们第一次拜访杰瑞时公室，将最办？臭又小的那个旧房车

杰瑞他们去年在。本低……”唐馨怡道拖来的那个二手房车上办公不用花钱啊，成“问题人家

李晓凡笑了：“我们以后对入园的的创业孵化器我们还要提供天使投创资与其他各业者也基本不收费，种资源给他们！”

？”“那你靠什么赚钱啊

所有的投入赚回对进入孵化器的项育出一个未筛选的流程。将来在1们肯定市公司，我们就把前面来的上“笨蛋，我目有个00个项目里面，只要培来了！”

……

餐时候，李晓凡听到隔悉的明州家乡话在交中午，李晓流。壁一桌上有人在用熟馨怡等众人回到唐苑中餐厅吃午凡与唐

不由得吸引了李。晓凡的目光那熟悉的乡音

华开口说明州家乡话的是年他侧过头去一看，裔男男子。边上那小桌有三个一个中子，

脱口而出。“朱总！”他不由得

高采烈的中年人愣李晓凡晓凡喊他，那个正说？”头对了一下，他抬起听到李道：“你认识我得兴

脆用上了明州土话。！李晓凡干“侬真的是朱总啊”

前这位陌生请问您是话，但他好像不认对，年人感……？”这位我是朱敏，叫朱敏的中识这位年轻人。“的年轻人满口家乡明州好奇，眼觉有点

但是说不认识吧，但好像又在哪里见过似这位老乡朋友。似乎没有的。在他的记忆里，

州老乡李晓好，李晓凡笑着起身递上我是您的明凡，这”自己的名片道是我的名片：“朱总侬我介绍一下，，很高兴认识您！自

朱敏接过李晓凡名片李晓凡”几个字后，一拍有限公司执行董事脑袋道：怡凡控股私人，看到上面“新加坡

是阿拉明州老乡，真给对侬的采访。没想到，资人之一视上看到过侬，侬上次雅虎对吗？阿拉明州人长侬原来记者�面子！”上市时候，我看了公司在纳斯达克是最早投资雅虎的投“想起来了，我在电

“惭愧，朱总，您才是我们榜样！”傲。您的创业那么成功，是我学习的明州人的骄

畏是后生可，否要客气，现在朱敏摆摆手，我要向侬学习才对！”道：“李董

……

李套对话，边上人听不下去了：晓凡与朱敏的这番客俩

“哎呀，你们来，坐俩不要相互吹捧啦肉麻！李，我们听着都下来，我们几个老起喝一杯吧！”乡一董，

乡真是缘分！喝一杯吧知名的小老道：“来，李董眼泪汪汪，得好，老乡见老乡两，跟我们几个老乡一起在这里遇到侬这位朱敏笑”话说。俗

“好，谢谢各位老乡！”

椅子入座后，朱敏好奇道：的呀，我好像之前从来没等李晓凡搬来是怎么认识我“李董，您见过您！”

是我们认识您，您不一明州时候就很出名辈啦！”定认识我这样的无名之凡笑着搪塞道晓李个名人，当然，是：“朱总，您在

�乐投资这原来李晓凡偶遇的ex美国网迅公司后来创始人朱敏！集团创始人，的赛伯位中年老乡是