有一个周期。任何事物都

的房地产也不沫的循环涨幅与新的房价高点，但是每次的循环都例外，旧区从1991年到去金山湾年刚刚历了一个房市泡旧金山。年的1995会带来新的

湾区的房价都经压抑过几年来的下跌，被过前面上升。始反弹，价格开始再次约4年的衰退期，经慢慢的需求开

带李晓凡他下中介价格还是相对比较便宜们来看的这种旧办公楼不过，眼的。

0年互联网泡沫破公楼租金要到200裂前才抵达高热潮刚刚开始兴起，还。湾区峰。互联的商业办网的没有到达高潮

栋位于沙山路上元。办公楼在三十年这开价是一年租金12万的上下两层的老代曾公楼的，业主经是个仓库，后六十年美，靠近斯坦福购物中心代重新改建成办

位这栋办公楼属于有点闹中取静的，虽然里面有。点破旧不堪，但李晓凡一看就看中了它置，闲置有段时间了

平方米的高八米面积3000在这栋上下两层12个业主所拥有。边上，还有一栋挑00平方的老办公楼废弃老仓库，也是同一

斯坦福购物中步行30分便，从这里步行到路程，还是很方校园。栋心十分钟就够了。从这里钟内可以抵达斯坦福老楼出发，到隔壁李晓凡感觉这里出行的斯坦福大学也就2公

弃装修我来负责。但我要主再报一还有一个下，我出每，你跟业主沟通一介汤姆道：“汤姆先生条件，我要把边上那个3010万美元金把这栋办求至少年来，你让房东业”老仓库也一起租下下来，所有的00平方米的废公楼整体租个价格给我！十年以上的租期合约，同考察的不动产中他对陪的租

……”与房东沟通“好的，李先生，我这就一下

金报万美元。两个物业加半小时后，汤姆告诉李晓凡起来，房东的每年租租金开价是一年5责。的装修由李晓凡方面负0平方米的老价是16万美元，所有仓库，房东对那栋300

15万最后，经过一番步讨价还价，初谈妥的价格租金是美元。

……

不解怡略有些地问道：路上，唐馨回去旧金山市区的

“亲爱的，啊怎么看中这么金山市区找个好地方与老仓库又破又旧这一个破地方啊，，我们为…”你栋老房子？我们现在又不差钱…什么不去旧，装修还要化不少钱

租不起旧，主要是这个地方离开斯坦福大学够近！”“不是我们金山的办公楼

引眼球的，外观与灯光再空间，作为我们以后的晓凡笑道：“其实这两栋老楼挑高足好好设计一下，栋楼靠近有味的一我要让风的loft办公它变为斯坦福大学边上这建筑！”沙山路，以后沿马路这边可以选用全落地玻璃个吸！而且道的够，设计装修成工业新地标特色李创业孵化器，肯定会很

啡与创业空科技研发的实验室之老仓库，重新设计外那，将来一楼“我的设想来可以变成搞00平方米的风暴的会议室和装修一下，栋30间设计成创业工位。另，其余空可以设计成创业咖间，类空间二楼隔出一个供创业者头脑……”将

引力吧？”相比去年我们第又臭又小的那个旧房车道：一次拜访将来我们这个创业最后李晓凡对唐馨怡“有吸空间一定会很那个杰瑞时候，他们办公室，

手房车上办公不用花怡道。钱啊，成本低……”唐年在拖来的那个二“问题馨人家杰瑞他们去

要提供天使投资与其他我们还的创业孵化器对入园李晓给他们！”各种资源基本不收费，者也凡笑了：“我们以后的创业

“那你靠什么赚钱啊？”

个未来的上市公司，我来在100个项目里面，只要培育出一赚回来定对进入孵化流程。将“笨蛋，我们肯们就把前面所有的投入器的项目有个筛选的了！”

……

凡听到隔壁一桌上有人餐厅吃午餐时候，李晓的明州在用熟悉中家乡话在交流。众人回到唐苑中午，李晓凡与唐馨怡等

那熟悉的乡音不由得吸光。引了李晓凡的目

口说桌有三个华裔男子，开他侧过头去一看，边话的是一个中年男家乡子。上那明州小

“朱总！由得脱口而出。”他不

人愣了一下，他抬起对李晓凡道：“头你说得兴高采烈的中年认识我？”听到李晓凡喊他，那个正

干脆用上了明州土话。是朱总啊！”李晓凡“侬真的

“对，我是朱州话，但他好像不认识的年轻人满口家乡明叫朱敏的中请问您是……？”这位年人感觉有点好奇，眼前这位陌生敏，这位年轻人。

位老乡朋友他的记忆里吧，但好。像又在哪里见过似的。在，似乎没有这但是说不认识

片，很明州老乡李晓您！”凡绍一下，我是您的这是我的名朱总侬好，自我介高兴认识李晓凡笑着起身递上，自己的名片道：“

新加坡怡凡限公司执私事李晓凡”几个字后，一拍脑袋道：，看到上面“行董人有朱敏接过李晓凡名片控股

阿拉明州人长面没我在电视上看侬子！”一，我看了记者对侬是阿拉明州老乡，真给虎的投资人之对吗？上的采访。“想起来了，po上市时候是最早投资雅次雅虎公司在纳斯达想到，侬原来i到过侬，克

样！”，是我学习的榜才是我们明州那么成功，朱总，您人的骄傲。您的创业“惭愧

”生可畏，要客气，现在是后我要向侬学习才对！朱敏摆摆手道：“李董，否

……

番客套对话，边上俩人听不下去了：李晓凡与朱敏的这

吹捧啦，起喝一杯吧！”哎呀，你们来，我们几个老乡一“我们听着都肉麻！李董，来，坐下俩不要相互

跟我们几个老乡两眼泪汪汪，在的小老乡真是缘分！”一起这喝一杯吧。见老乡，里遇到侬这位俗话知名朱敏笑道：“来，李董说得好，老乡

“好，谢谢各位老乡！”

座后，朱之前从来没见么认识我的呀，我好像敏好奇道：“李董，是怎等李晓凡搬来椅子入过您！”您

这样的无名之辈啦您，您不一定认识李晓凡笑着搪塞道时候就很出名，是个：“朱总，您在明州名人，当然是我们认识！”我

创始人，webex美国网迅公司创始投资集团赛伯乐原来李晓凡偶遇的后来的这位中年老乡是人朱敏！