第269章略微调整

佰诚成立星河银行的隔汇丰在林天，渣打大班霍耀华和。大班沈粥先后联系了他

是今后他和两家银合作。两人联系他问的就自然是表示会继续和和两家银行进行名下企业行合作的事，而林佰诚林佰诚猜测的一样，这

是要和其它但现如今只至还没有完成合并作。是一家整顿。再说了，就算星行，林佰诚还星河银行虽然成立了，成不输给汇整小银行，甚顿，发展河银行完银行进行合丰和渣打的银成

银行星河银行是林佰诚的没储户的钱允许错，但并不代表林佰的。诚以后可以将，这是法律所不全部贷款给他名下的企业中

林佰诚首先星河银行自有资金名下。可以算是左手的，少给林佰倒的企业，星河银行可以贷右手诚名下竟这些钱也是款给林佰诚的其它公司都随意，想贷款多可以，毕

分钱贷款星河银行中款的资金不能超但是，过储户总条件，且贷诚名下了。要想将这部给林佰。司必须符储户的钱就不一样资金的一定比例的企业，合银行的贷款贷款的公

么办？林佰诚名下公司破导致银行破产钱怎银行收不回贷要不然的话，万一的话，那储户的款，产，

诚名下的公出超额贷款，以免司需要贷法律。会事公办，不好比较好，自家银行反实去其它银行贷款给而需要公落人口实，触犯款的话，有时候其因此，林佰

，假如这家公司想要贷款到这么多币，因为公司不值这钱的关系，通常是不行却不方便做。么多的。但凭钱，而这种事星河银面子和丰和渣玩具这家公司举例款一亿港资产，他可以从汇换成是别的银行就不一可能贷款到这打贷么多样了，以木星借着林佰诚的

银行，但林佰成立作了，该合作还是要合作。和其它银行合虽然了想过不诚却从来都没有因此，

黄埔。和记

在办公室中办公，韦理前来找他。林佰诚

的5亿港币之外司的债务当前除了汇丰氏的话，相的退市当中汇报过了，如今您总，公将变成集团独资的正在有序都已经还清。屈臣公司。”，其它的全“林信成总裁也和，相信很快屈臣氏

些我都知道了，我这些吧？”“这想你过来不是要和我说

点头，韦理已经知说的这两件事他都道了林佰诚闻言。点了

，征求您的意见。”件事需要向林总您汇报“有

司，也就是商业用地的话，说这些地皮只能的地皮主要以工为主要是我在负责。公司地产业和零售业为主足差价才行。”，其中地产业主业韦理出声说道：“您让公要是想改成必须向港府补以发展建工厂，地皮

入，那些商业地业方面的开发投“当然临无地可用的窘境。模，以及在的商业地时公司将面皮只能开发到明年，到，公司也有不少地皮，但以公司如今的规”产

“港府每月都会主太多同行将不利难量地块的话，不说划展。”拍卖地皮的地产也会参与到其中，但的发拍到太多地块。而公司很多，公司也很于公司不划算的问题，得罪持土地拍卖，公司要是以太高溢价拍下大

放缓地您的意见，是选工业地因此，我想咨询下林总是地，一边开发择向港府补差价将皮改为商业地皮？还”商业用地？的“产业的发展速度，一边拍卖土自有

是我没有想到的。”这倒“

前没有做过房地产开了和记黄埔拥有的土林佰诚听后在心中暗发，没去想工地面积，倒是没去关黄埔后，他只是看业用地不能擅自改为商注这些土用途，毕竟他以道，在收购和记地的业用地这种事。

名下的所有土地都并不是如此，补差价才行。等，无地不同，开发不同的钱向港府可以开发成多的是工业用地，想要土地所在转变成商业用地，写字楼、住宅区等非是根据林佰诚原本和记黄埔的土地更埔那必须花事实建筑罢了。没想到还以为和记黄

“韦理，你们是怎么想的？”

听韦理的意见。林佰诚出声问道，他想听

土地用途的最好时机，因为那时需要花的钱更业的这个时候等到房价崩盘，地价同变低谷的时候，地产业也峰和样大跌的经想过了这事，已向港府补差价转时候，才是是向上走的时候，发展都有巅韦理过来前就：“每个不例外。如今地产因此他道向港府补业正低。”差价其实并不划算，行

补差价是坚定看好。”港府地更为接下香江的地产业，认十来年来向以选择现在后开发土，然“而林总您要甚至长时间地价都会上涨的话，那也可

，那公司的府补用上一两年的时间，之损失就大了。了差价后没过几后，土地开发再”调房价却开始回“怕就怕我们向港年

是等地产“你说的有道理，补差价这种事还吧。”业回调后再说

。，那时再选择补然会大跌上涨的，但他更清楚中江回归问题展开谈候，香江地产业必英就差林佰诚很清楚香江地产业往长看几十年都是价不迟香判的时

外购买商场大厦持样可以受益。”上涨同有用地之外，还可以对“林总，其实我们除了，要是房价持续有，每年收取固定租金开发自

是他和手下人商量过后，认韦理出声提议，这为同样可以扩张公司地产业的一条途径。

“收购吗？”

心中一动，在无法大自有润绝一个不多，但完全可购确实是林佰诚闻言赚。地皮的情况下，对外收，过上几年卖出，其利对比银行的利以向银行贷款收购大厦开发公司发展途径。虽息高，不赚白不量然公司目前的自有资金

标，到时候再向我汇“那报。就对外收购吧，你们”讨论一下要收购的目

几天我们汇报。”点了点头：“好的林韦理就向您总，过

不久之后，韦理就告辞出了办公室。

为主。对外收购已经不会亏，公的发展方发展方向大厦或还是以扩张整，由完全自建变成向虽然花费的资金肯够赚的也就越定会更多，但拿着肯定越晚开发生了调了自建加对外者商场，需收购，但发能司的土地留着和记黄埔建好的却是不变，地产业多。要以后开发完全没事，

(本章完)