269章略微第调整

打大班霍耀华和汇丰大班沈粥先后联银行的隔天，渣系了他。在林佰诚成立星河

这两人联系他一样，他名下企业行进行合问的就是今后和林佰诚猜测的作。示会继续和两家银银行合作的事，而林佰诚自然是表和两家

了，但现如今只是一家小银行成整顿，发展成不输给星河银行虽然成立并整顿。再说了，就算汇行合作。星河银行完，甚至还没有完成合的银行，林佰诚还是要和其它银行进丰和渣打

许的。诚的没错，但星河银行是林佰可以将银行中储户的钱并不代表林佰诚以后他名下的全部贷款给企业不允，这是法律所

的企业钱也是林佰诚的，算是下的其它公星河银行自，首先贷款多少给林佰诚名意，想可以贷款给林佰诚名下星河银行司都可以，毕竟这些左手倒右手。有资金可以随

要但是，星河银行中储户件，且贷款的资金不名下的企业，的钱就不一样了。司必须符合银行的贷能超过储户总资金的贷款的公一定钱贷款给林佰诚款条比例。想将这部分

要不然的话，万的话，那储户的钱导致银行破产怎么办？一林佰诚名下公司收不回贷款，产，银行破

贷款会比较好，触犯下的公司需要自家银行反而需要公出超额贷款，以免落银行事公办，不因此，好给林佰诚名法律。人口实，贷款的话，有时候其实去其它

公司举例，假如换成是别的银行就借着林佰诚的贷款种汇丰和渣打从这家公司想要贷款一亿而这港币，因为公司到这么多钱，不值这么多钱的关系，通常是不可能不一样了事星河银行却不面子和资产方便做。贷款到这么多的。但凭，他可以，以木星玩具这家

银行，但林佰合作还是要合作。因此，虽然成立了没有想过不和其它银行合作了，该诚却从来都

和记黄埔。

公室中办公，韦林佰诚在办理前来找他。

除了汇丰的5亿港币林总，公司的债清。屈臣氏的在之外，其它的全话，相信成总裁也和您汇报过了，如今正屈臣氏将变成集团独资都已经还的公司。”“务有序的退市当中，相信很快当前

和我说这些吧？“这些我都知道了，我想你过来不是要”

。两件头，韦理说的这林佰诚闻言点了点事他都已经知道了

意见您汇报，征求您的“有件事需要向林总。”

地皮只能建工厂，要产业主要展成商业用地是我在负责。公司的地向港府补出声说道：“您让公足差价才行。”韦理就是说这些工业地皮为主，也改是想的话，必须皮主要售业为主，其中地以地产业和零司以发

。”业地皮只能开也有不少的商方“当然，公司在地产业面的开发投入，那些商发到明年，到时公业地皮，但以公司如今的规模，以及地可用的窘境司将面临无

的问都会主持要是以太高府每月题，得罪太多同行将不利于公司的发展多地块。而“港，但拍卖地皮土地拍卖，公司司也也会参与到其中的地产公司很多，公很难拍到太。”的话，不说划不划算溢价拍下大量地块

“因此，我想咨询下林总您的意见，地皮改为商业地皮？还是放缓地产业的有的商业用地地，一工业是选择向港府补差价将边开发自？”发展速度，一边拍卖土

“这倒是我没有想到”的。

黄埔拥有的土地面林佰诚听后在心中暗道些土地的用途地不能擅没有做过房地收购和记黄埔后，他只是看了和记，毕竟他以地自改为商业用这种事。积，倒是没去关注这产开发，没去想工业用前，在

，差所有土此，和记黄埔的土价才无非是根据地都可以开发成地，那必须花钱向港府补地，想要行。土地所在地不同转变成商业用没想到事实并不是如开发写字楼、住宅区等等，的是工业用林佰诚原本还以为不同的建筑地更多和记黄埔名下的罢了。

“韦理，你们是怎么想的？”

的意见。林佰诚出声问道，他想听听韦理

韦理过来前就已经想过了这事，因此是向港府补差价转向港府补差价其实并不候，地产业也不例划算，等低谷的时业正是向上走的时候，到房价时候，因为那时需要外。如今地产这个时候变土地用途的最好时地价同样大跌的他道：“每个崩盘，花的钱更低。”机行业的发展都有巅峰和，才

府补差价，然后开涨的话，那也可以坚定看好香江的选择现在向港来年甚至更长时间地价都会上十发土地。”您要是地产“而林总业，认为接下来

用上一两年我们向港府补了差价后，土地开发再怕”“怕就间，之后调，那的时公司的损失就大了。没过几年房价却开始回

“你说调后再说吧。”等地产业回还是的有道理，补差价这种事

香江地产跌，那时再选择补差价地产题展开谈判的时业必然会大香江回归问业往长看几但他更清楚中英就候，不迟。十年都是上涨的，林佰诚很清楚香江

受可以对外购买商续上涨同样可以要是房价持之外，还益。”除了开发自有用地“林总，其实我们场大厦持有，每年收取固定租金，

产业的一条途这是他和手下人商量过后，认为同样韦理出声提议，可以扩张公司地径。

购吗？”“收

收购一皮的情况下，对外贷款收购大厦，过上几大量开发公司自有地个发展途径。一行确实是公司目年卖出，其利润绝对，但完全可以向银高，不赚白不赚。动，在无法虽然佰诚闻言心中前的自有资金不多林比银行的利息

“那就对外收购吧，汇报。”，到时候再向我要收购的目标你们讨论一下

：“们就向您汇报。”点头好的韦理点了林总，过几天我

理不久之后，韦公室。就告辞出了办

要花费的资金还完全没事着以后开肯定会更多，但发方向却是不变，地产业和记黄埔的建好张为主。对外收了调整，由完全自建发能够赚的也发展方向虽就越多。，越晚开购，但发展的大厦或者商场，需是以扩变成了自建加对外收亏，公司的土地留然发生拿着肯定不会购已经

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