微调第269章略整

在林佰诚汇丰大班沈粥先。渣打大后联系了他成立星河银天，班霍耀华和行的隔

他问的就是今后他名一样，这两人联系会继续和两家银行进是表示企业和两家银行合作的行合作。事，而林佰诚自然下佰诚猜测的和林

顿星河银行虽然合作银行完成整还没有完成合并整成立了，但现如今。再说了，就算星河佰诚还是要和其汇丰和渣打的银行，林发展成不输给顿，它银行进行只是一家小银行，甚至。

星河银行是林佰诚款给他名下银行中储户的钱全部贷业，这是林佰诚以后可以的企法律所不允许的。的没错，但并不代表将

它公司都可佰诚的算是左手倒右手。，下的企业，首先星星河银行可以河银行以，毕竟这些贷款给林佰诚名钱也是林多少给林佰诚名下的其可以随意，想贷款自有资金

就不一部分钱贷款给林佰诚名样了。要想将储户的钱款条件司必须符合银行的贷比例。这但是，星河银行中能超，且贷款的资储户总资金的一定过金不下的企业，贷款的公

钱怎么办？公司破产那储户的导致银行破产的话，要不然的话，万一林佰诚名下，银行收不回贷款，

。因此，林佰诚名下的要贷款的法律公司话，有时需候其实去其它贷款，，不好给出超额银行贷款会比较好，自家银以免落人口实，触犯行反而需要公事公办

这么多钱，而这种的关系，通常是不可能却不方便做。如这家公款到这么多的。但凭借面子和资产，他可以司想要贷从汇丰和渣打贷款到事星河银行换成是别的银行就不一样了，以木星款一亿港币，因为贷公司不值这么多钱玩具这家公司举例，假着林佰诚的

，虽然成立了想过合作还是要合作。不都没有和其它银行合作了，该银行，但林佰诚却从来因此

和记黄埔。

理前来找他。林佰诚在办公室中办公，韦

经序的退市当中，相资的公司。前除独公司的债务当还清。屈变成集团了汇丰的5亿港币将它的全都已臣氏的话，相信成总裁也”报过了，如今正在有和您汇之外，其“林总，信很快屈臣氏

说这些吧？”道了，我想你“这些我都知过来不是要和我

知点了点头，韦理说的这佰诚闻两件事他都已经言林道了。

“有件事需要向林征求总您汇报，您的意见。”

地的话，必须向港府补成商业用业为主，零售其中地产业说这些地皮足差价才行工业地皮为主，司以发展地产业和的地皮主要以只能建工厂，要是想改韦理出声说道：“您让。”公也就是主要是我在负责。公司

临然，公司也皮商业地皮只能开发在地产业方面的”“当，但以公司如今的规到明年，到时公司将面开些模，以及无地可用的窘境。发投入，那有不少的商业地

。”土地拍卖，公司拍到太多地块。而要公司也很难“港府每月都会主持价拍下大量地块的话，不说划不也会参与到地皮的地产公司很多，划算的问题，得罪太多同是以太高溢行将不利于公司的发展其中，但拍卖

想咨询下林总您的意见，业地皮？是选择向港府补差价拍卖土地，一缓地产业边开发自有的商业用还是放将工业地皮改为商地？”的发展速度，一边“因此，我

“这倒是我没有想到的。”

只是看了和记黄埔拥有的土地，地林佰诚听后在心中去关注这些土地的用途埔后，他购和记黄种事。想工业用地不能擅自改没面积，倒是毕竟他以前没有做过房暗道，在收产开发，没去为商业用地这

的土地更多的是楼、住，那必须花钱向港府，和记记黄埔同的并不是如有土地都此。写字建筑地，发不工业用名下的所宅区等等，无非是根据黄埔土地所在地不同，开想要转变成商业用地林佰诚原本还以为和可以开发成罢了。没想到事实补差价才行

怎么想的？”“韦理，你们是

林佰诚出声问韦理的意道，他想听听见。

时候，这个时此他道：样大跌的时候，韦理过来前就已，因，地产业也不例外钱更低。”时候都有巅峰和低谷的今地产业正是向上走的如候向港府补差价其的。需要花“每个行业到房价崩盘，地价同这事时机，因为那时经想过了的发展实并不划算，等才是向港府补差价转变土地用途的最好

在向港府补差价您要是坚定看好地价都接下来十来，然后开发土地。”“而林总香江的地产业，认为会长时间择现上涨的话，那也可以选年甚至更

两年的时间，之后上，那公司的损失就没过几年房价却开始回调“怕就怕我们向港府补再用大了。”一价后，土地开发了差

。”是等地产业回说的有道“你调后再说吧理，补差价这种事还

中英长回归问题展开谈判补差价不林佰诚很清就香江候，香江地产业必大跌，那的时看几十年都是上涨的，但他更清楚楚香江地产业往然会迟。时再选择

厦持有，每年收我们除了开发自有用购买商场大益。”“取固定林总，其实租金，要是房价持续上涨同样可以受地之外，还可以对外

声提议，这是他和为同样可以扩张公司径。手下人商量过后，认韦理出地产业的一条途

收购吗？”“

然公银行贷款诚闻言比银行的利息高，不赚的自有资金不多，白不赚。展途径。虽司目前上几年卖出，其下，对外收购在无法大量开发公林佰自有地皮的情况确实是一个发司润绝对收购大厦，过利但完全可以向心中一动，

时们讨论一下要收购的目标，到向我汇报。”“那就对外收购吧，你候再

韦理点了点头：“好的林总，过几天我们就向您汇报。”

不久之后，韦理就告辞出了办公室。

发能主和记黄会更多，但拿着肯定定场，需要花费的资金肯经建好的大厦的土地留着以后开发完自建加对外收购不会亏，公司者商埔的发展方向虽然发生业还是以扩张为向却是不变，地产完全自建变成了了调整，，但发展方由或够赚的也就越多。。对外收购已全没事，越晚开

(本章完)