工作。了铭轴2号3号，两天连的前期筹备转，韩烈以极高的都项目效率搞定
唐歆恬立功了。
她干了38小时的活。好家伙，48小时
压力。轻了韩烈的工作吕书再加上璃和小助理，极大的减
合同都签产管理做潘氏资信托、券商、银行的底。了托完，老潘用他的
老邢送去了。4号，韩烈第二次来到项目书，紧接着署正式立即就把相关资料给名古地产，签
在上汽总部看到老邢胸脯打保票——时，这老哥拍着
准8个工作日，钱准到！上，再有5到备“该通风该透气的前期老师您放心，下午会，下周一签合同我都做好了，韩”
方就在出资方，钱不到位，屁。类似项目最关键的地其余的一切都是狗
窦办公室。韩烈在他面老邢的态度挺好的，停，出门就直奔老前的时候自然是好话不
把握么？”“怎么样，老邢那里有
！”“放心吧
窦乐呵态度同样很乐观。老呵的，
好个事儿，有钱赚谁不乐意？2……”“挺5亿又不多
瞧瞧这口气大的！
有资格不过上汽确实俩都这么有信心。狂，难怪他
烈其实担心的是另外一接讲方面，跟老邢不能直讳了。，和老窦就没有忌韩
项目上使绊子…都是好事吧？我是公司董事长的位置，“有…”钱人在我的怕有人跟老邢争夺金控得对所有赚也不见
看过去：“卧槽！谁告老窦一激灵，瞪大眼睛诉你的？”
肩：“我猜的。”韩烈耸耸
老窦服了。
“你个妖孽……确的事。”我看热闹，区区2，老邢自己都搞得定，实有人不乐意，5亿不过你放心吧都不会耽误你
“那就好。”
今年上半年，老邢大概了钱做类似的？”项目别：“哎，那的心思能掏出多少韩烈放下心，又起
清楚，100亿我不应该没问题吧？“具体数字”
笑道：“集团最近两流很充裕，你要是千亿出头，现金止去年底才负债两还有项目缺钱，尽管年的状态很好，截找老邢就行。”窦明德大略一猜，
暗自咋舌。韩烈
大型国企，简现在的直都是血库啊……
别看负债的数字很大，其实根本不算啥，健康得很。
期。外发行公司债未来的口罩时代，上汽00多亿，不得不对负债60，那才是真正的困难
象的更牛哔。现在，阿上可比韩烈想
了。”知道了，你帮忙盯着点“好的，我儿，我活得回去干
“去吧去吧。”
庆祝，想法吗？”一下，你有什么烈送到门口，忽眉弄眼：“对了去哪里然挤等到下周一合同正式签订，老邢准备安排咱们窦明德把韩
本不懂！少跟我来这套，本少的正派你们根
点。”韩烈不感兴趣里都行，最好是简单的摆摆手：“哪
间回复重要人物的消息抽时安抚快要渴死的甜清，明天估计也闲不王2号刚把渣渣送走，下来，每天还得……3号陪婷姐姐，今天得
没意了……思，真的没意思
不敢想，自己居然会神级有对女美女腻味的一天上辈子的韩烈，做梦都。
事业。男人啊果然还，是应该专注于
……
4号同时还是星期五，后一个交易日。元旦节后的最
大盘的扫了一眼来之后简单，回韩烈忙了一天。
2点，个股30余支涨停只有点，深指小跌3盘。回去20五分之一个股以上涨收沪指涨，但两市总共
典型的下跌中继。
韩烈看过拉倒，没有思。心任何进场凑热闹的
周六周日，各家公。是铭都项目组力以赴司都休假，但依然全
——席鹿庭求意见。腿哥来期间，火活儿了终于把新书大纲做好了，发给火腿征
“在考试，稍等两天。”火腿哥回曰：
。一，都项目周议，至此，铭在理论上正式闭上汽以下合属公司签署项目出资协
束资产主要因为计尚未结之所以是理论上，。和审评估
亿左右根据现有的资料，覆盖不掉铭都项目的产总额大约看，名古地产的净资风险。在50
50亿的资产为什的借贷？么覆盖不掉25亿
资产理论价这值和实际出售就是价值的区别。
，哪怕名古把现有的25亿家银所有。行里贷到资产都抵押出去，也不可能在任何一所以
10亿都搞不来。
已经超过了警因为名古的负债率早戒线。
以尚未现有资产为抵押，而是—它不以的是一主体，走目能够成立的原因未来楼盘”为条取巧的新路。建设的“铭都项是—
很严格。具体流程
转项账户上，名古只，取款账到开设在浦发行的专时必须得到项目主能按照合同约导方的同意。上汽将25亿定取款
，其8亿大约能剩7亿用来开要用来支付评分将用7.35亿有一部下不到估会计律师等费用来归还此工。补缴土地款，剩余的前的银行贷款，9.85亿用来中，7.
建筑资金，同样是分批支取，按照进度拿钱。
不可能挪用专项资金有了资这才是浦发存在的意义。，金管理方的监管，名古
权全部抵押给了人——韩烈的众美公有权和收益支配将铭都楼盘实际上的所作为代价，名古已经司。项目发起
勇收回楼盘所有权。，古到期支付全额本息
到期支付不了，由韩烈给各定，花钱从众美项目所有权，然后老潘方结算现金，老潘拿着手里买下就要按照约楼盘慢慢处理。
有，土地、如期完工，那么剩余的未建完楼盘也归众美所有。产未能按照合同约定建设资金归众美所如果名古地
最终还是老潘用现金兜底。
整个项目到底牛逼在哪里呢？
钱，一间够不够古的钱用，反正一手管韩烈不需要理会名手管进度。够不够用、时
烦都是你们的，我只合同一签，麻。负责指指点点
不监理和监督双管齐下，能按时完工是是你们你们的锅、质量有问题还是你们的锅……的锅、卖不出去
可售面积1实是很黑。押25亿，属40亿，抵总建筑面积20万平，5万平，最终预评估价值
加又添附加担保协议用钱的机会，——了一份借着古勇特别急于是，韩烈更黑的
股权做司名古要以55\%母公担保。为附加
潘…换言…之，铭都项目干不，名古的大股东也会变更为老好，不但楼盘本身会丢
含了铭都项目地块已，公司的净资产里右。%也就是1权实际上没有太大价本身就包ᔐ值狗碎最那55\%的股付款部分，剩下的鸡零左当然，6亿多值个30来亿，5
期限18个月相当押借贷25亿，所以。6亿=56亿总担年息11保，抵于是40亿+7.5\%，使用，
75亿。第一年的利息是4.3
剩余6个月的利息是287亿。ሩ
到期总共要还款ᐝ亿。
如果铭都项目能够就足以还清本息。按照现在的房价，卖出去10万平左右，
古勇能干。觉得这事儿有得赚，
但事实是，很难。
相当魔幻的一年，本项目Ꮈ在215年7月10号，刚1好是股灾结束4年1月10号左右，结束于20ዱ5是间。会起始点大概的同时
有多惨烈？段时间那
别的不提，房地崩到了2产一直跟着015年蓄水池。大幅外流，底，直到国家外汇储备骤降到3万2活楼市做下，国家只能重新激不得已之000亿，资本
产市场在201惠，房地周首付及利率打量政策出台，上涨优折、不限购不限贷、货币化棚改等等随着大6年重新进入期。
韩烈为什么在18个制要把项目周期限月？
等到转机。，或许就会果是两年期，古因为如份Ꮈ勇熬到16年1月
5年都会被彻底了201所有计，到房地产商现在的乐观估碾碎。
而所有购房者脸，悔到捶016年都会被啪啪打胸顿足。悲观预期，到了2在2015年形成的
不利。谁往势，谁就能做到无能提前掌握这种趋
。比如韩烈
保的最大意义在于，有余力顾及铭都楼盘。所以，其实那一份附加担产不落到古勇必须用老潘手里，再没旦发生违约，尽全力保证名古地
司。援，必须得先救公如果古勇还有能耐搞来支
手里。小区就必都而老潘只拖，不用实要稍微拖性干什么，铭然落在自家爷俩质一
有小果古勇不行，又者老潘太给力，那或。么如除了正餐，他还点心可以吃
事情，现在，韩烈可以事情就是这么个小账了。算
7号星期一，上汽签署出资协议。
号，星期式生效。打到浦发专上，合同正四，上汽的金账户项资25亿ፔ
，在四季酒店举办盛12号星期六晚8点即广发宴会。邀请，准备于后天于是，狂喜的古勇立，1月大的庆功
示——哥商、一应合作方表，而是为了感谢韩烈有钱了！为了向各大债权方、承建主要目的不是
、天，韩中信信托圈子核心人老张、刘就聚在了一起铭灏、中信证券、烈、老高。而在10号当老刘、浦发老黄等小物子窦明德、老邢、潘
作，大胜一筹过家的感情更这次合。经
始展望下一与此同时，也因次。为合作的顺利，而开
古意洋洋的主动提到了张聊天时，老得。勇的狂喜
一圈？”给救活“老得瑟了，怎么样，庆功宴哥几个不去古算是被你们去
韩烈和潘子隐蔽的对视了一眼，眼底含笑。
救？
……姑且算是吧
是谁啊？子都不借他！老头：“要不是韩”说25亿，25万老邢第一个摇我不去。老子老师，别认识他
人，我是懒得应付。”窦明德附和点头：“对，不沾边的
我也不去了，没时间。潘子接道：“”
“我去不合适。”
大家都明白是什么老黄讲得轻描澹写，意思。
。来着，可严格来讲，古勇惜够一直想要巴结老黄不着
跟古勇有什现在虽然有了合作么，可那是韩烈组织的，关系？
、老刘、老高准有韩烈、刘铭灏打住话题，露个脸。时，只备去转一圈
算是在刘铭灏讲得很地产圈子里重新开拓一类业务。”有可为，我准备实在：“这类业务大带小吕去看看，也
高都是老刘老差不多的心思，韩烈。因此非得拉上
韩老师，您“得去！”
主角，你不去，庆什“对的，你是么功？”
恬恬你陪韩老师去吧，是个挺好的拓展业务的机会。但自身定是，务必要找准位，一切，吩咐道：“老黄看了一眼唐歆恬韩老师为主。”以
重了。”至“不于，黄行您言
扶着两他的肩膀、韩烈笑着摆手特别不避嫌的，刚句，然后唐歆恬就谦虚要挨着他的走过来，胳膊，向他敬酒。
瞻！”，您就别客气了，放心姐一切以你马首是吧“韩老师，姐
韩烈懵了。
不是，你怎么回事？！
意的吗？！公开场合都这么不注
人，现在把眼睛都眯起意识的瞟，平时来了！对这种逢场作戏下看得特别开的老丈一眼潘子，好家伙的事儿
去，再悄悄一瞅……过韩烈强做镇定的应付了
歆恬面不改色的回到原位，压！唐根没当回事儿
啧啧，要说心理素质……，还得是你啊
受到敏感，感觉不到唐歆恬对自己有下来的酒喝得韩烈是那方坐立不她对自己的亲近。安，他很接感面的企图，却又能够
所以就很麻。
直接嗦好不好？要你想什么你
局提前盘，没有再跟着去散场了，底韩烈托词明天要看心里实在没。，于是酒下一趴
对他拍胸影响大家膛打保票。不过倒是没
类似的靠谱项目有老邢的意思是，如果再，缺钱尽管找他。
降费用。合作可以再老刘老高保证下次
夫。老黄挺矜表态，但是约韩烈周日去打高尔持的，没有直接
成型了。体上，以韩烈为核体就算是大abs项目小团心的这么一个
真要是再有机会折腾，一句话，各做类似就能把自己的部分做好。方面项目，不用韩烈再挨家
？！那不就是大家一起捡钱么
宴后，各回各家韩烈没，敢去送唐歆恬。
老黄笑眯眯的和，己不拉家常，里都有点瘆得慌……儿杵着烈哥再怎么骗自潘子背着小手在那怕不怕心
我真的什么都没干啊！
淦！
……
不住了。准备安安静静的帮席把大纲捋一闭麦了好几点就天的白姐姐忍遍，乖乖鹿庭回到酒店，韩烈正8点多
“小男人，我难受……”
两个字：“柔韩烈回复了道。”
一边儿，她发来一张照刚要把手机扔到片。
指甲照片里，她正在涂油。地方，给jiojio甲店之类的美
这倒是不稀奇稀奇的是……照片里，有两双脚！
难受……”“小男人，我妹妹也
靠！
这种事你不早点说！
打字：“你捡回个妹妹？”来，耐心烈哥马上把手机哪
个妹“嘻嘻~~~”她发来妹？”：“小霜啊！小雪在考期末考试，你以为是哪一个坏笑，然后道
嘶……吸熘！
烈哥舔嘴唇，又矜持了一下下。舔干裂的
“她难受你找我干什么？”
功简直了都。个妖精，撩白姐姐真的是
帮上来就是一句：“人要@&@&@\家跟她夸过你厉害啊%……你要不……”帮忙？！#￥\%
间那段。是乱码来着，被原本不了之后就变成这样了中蟹钳子掐头去夹碎
烈哥浑身一阵。哆嗦
主要是不理解，她也别误太主动了叭？会，
结果还是白姐姐主动解的惑。
对儿弱女子！”金口玉言的烈神，我飞一会儿，想抱一根大粗腿有什么“哎呀，你是好烈烈，就带姐姐们错嘛？吧俩一
脑门。一听到金口玉言四个字，韩烈一拍
靠，忙晕了！
可不止是白玉秋。大又是一周，眼看着急的破2000点了，现在盘都要跌
私银客户，个，都服了！有一算一当初有幸听到韩烈讲座的浦发
之所以找上门来的还大家正在等反弹。不多，是因为
都没错！神——预判一个字，反弹再重新是另一重，反弹之后跌破2000点，那韩烈就是暴跌是一重验证
可是白玉秋不想等了。
，可能是因为急，她更饿……她更另外一方面一方面是
上回吃得再怎么撑，住10天啊……她也扛不
？”求你啊“冤家，非得让姐姐
啊都好想被你疼为你哭发过来好吧，求求你嘛！人打字，家和妹妹白玉秋前一句是后一句突然一段语音：“那~~~”
这不能忍了！
电脑。烈哥看了一眼笔记本里的大纲，痛苦的关上
现在实在没有对不起啊，小黄瓜，哥灵感，必须得采个风扩展一下思路了……
你再等一天！
了！上就要如泉涌尿崩哥的灵感马版的迸发
嘎还顺畅么？嘎兄弟们的灵感