，大股东不分红，直接配股。周衡阳将事情一一摆出来，道：“我们和律师商量设计了两个方案，一个就是以今年的利润进行分红

配股，另外一建选方千股。而职工持股则过红，不分红则按样持股，每人五建职工标准一式，分红按一股一元分来的职工都按照原来二一比一可以任

也就相当公司负地之外的固定资产，转责协调一化为他们现除开那块意持股来，于一建接手。”有持股，如果职工不愿这样，可以转让，其他股东负责

转让吧？”没有那边职工登时笑了起来。一建我听了后，点了点头，人愿意“恐怕我们的分红，或者说配股方案一出来，

该如获得和二建职工红后，他们希望二建改制时更多，他们的意一样的股份。”，唯一有些出入的持股问题上，我们也，尤其是在得知我征求了一建职工连点头，道：“应来应该取得更多的股份职工的见，他们认为，一建的资产比起原着连此周衡阳也笑们即将进行扩股分，就是在一建

工也比天孚公皱着眉头，们不能作出让步。”，道：吸了口烟，是相当于我们今年我听的问题，弹性幅度“这不行，这一次配股今年一年的收益和我们一点上，我一年的分红，而一建司摇了摇头照原来标准进行，司多得多，所以在这至于资产这个半晌，一无关太大，何况一建的职，他们只能按

青州市的意思，也是希不大现实的，样持股，是望我们接受这个条件出，至少周衡阳点头，道。”：“他们大所以就提要人均持有六千股，和现在天孚公司职工一概也知道，要想

：沉吟了一下和，周衡阳接着公司职工加个方通，可以给现在天孚发一千元我也管理层进行了沟管理层，则不作考虑。”来平衡“这也是我们当现金，至于其他大股东和道案，初设计的第二

这一点倒是可工发我想了一想才道：“以考虑，就当给咱们职奖金吧。”

下福利奖金也正常。”的道。长志也赞同“嗯！现在朱快，年底了，考虑一物价上涨这么

都同意这个方亮，道：后和青州市签个方案在董事会以就这“如式接手一建。”果你们我们可准备正案，估计在年后，周衡阳眼里正式通过，然署协议，睛一

安的想法去做就行了，我心资者。”和长志叔就什么问题，衡阳叔得过你，你就按照自己当个战略投“嗯！这没信，我和长志叔都

骤然扩大了：“怎么考虑的呢？”业务上拓展上面，你是两倍，衡阳叔，在说着，我笑了起来，道只是，公司规模

有财务上。，尤其是那几个：“这我倒是早公司管题还是出在他们资质，一建在管立即变成二级，我们公司理上虽然比较混经资质可以理、副经理，还笑着点了点头，道有考虑，接手了一建理层周衡阳乱，但是问

的最大原检察院去工闹腾得最起劲儿的家伙做得很隐秘，不过那帮力却查过，都没有查出什兼并一建是一建那帮技术人员能不俗，这也是我赞成原因。但，这也是一建的职因。”么问题

过，提高这我笑着问道：“衡，那你有没有考虑些技术人呢？”员积极性的办法阳叔

以后嘛，公司肯定会考“考虑过，但是现从其他不愿意持股的尽可能没有正式合并，我只虑技术人员的待遇。”在还的多份，至于职工手中购买股能私下建议他们，可以

搞了这么多年管理，搞建筑这是搞技术出身的，又周衡阳显然很重自己，清楚管理人员和技术人员的作用重要道：“我人员的作用，。”管理人员和技术视以前一行，这两项都是至关

”现在缺乏的。“嗯！随着公司规模不重要，而管理人才更为是很多企业断扩大，技术人才很重要，而这恰恰

阳叔，现代企业的，尤其我提醒周衡阳道：“衡的办法，是早。是后，在这方面”己的管理人中，管理才是第一位公司壮大以作准备，培养自才更要跟上才行，而最好

庆泉，你不“在太可惜了。”到企业里面来搞，实

抢生意，觉得市场用说管理人才的没有考虑过企业自身的孚公司自己的管理层。训，了我一眼之后，周拔一些有潜力的深深的看，更不建设发展，但是要想一步步壮”上，我已经打算好了本才是第一位，根，打造一批属于我们天企业老板只顾开拓市场员工，进行重点培养大，管理人才和技术人才都要跟并选培养了，咱们企业划的，今年开始就要有计对公司的员工进行培衡阳由衷的道：“很多就现在虽小

和长志叔了，但是我切都只有靠你说亮话，入商界的，所有这一下公司日后发展的“衡阳叔，在这儿，我也敞开心胸方向。”我不会踏可以帮你们分析一

或许日后体化的方式发展，甚，但是，我为主。”筑和开发一渐以开发我深深吐出一口气天孚公司应该逐渐向建，道：“建筑程目前是我们至，以后要逐工想也会是主业，

“你说……咱们来搞房地产”意思是开发？

现在还有三套压在公几套房子司的账地产行业相当不景气：“可是，现在地产公司欠下的，现在，房子卖不掉，很多是之前这都还有一笔烂账没有收在我们上。些房房地产商负债累累”，咱们天孚公司手中，处理了两套，周衡阳若有所抵了思的道的房回来，就

够。时的，要不了叔，你相信我地、中的支柱产业，土公司壮大起，而且会成为国民经济会大幅度增值攀产行业肯定会火爆起来，眼前的不景气只是暂来，仅仅高，所以，要想让天孚程，这个远远不“衡阳落足于接一些建筑多久，房地房产都工

须要进入，尽量利用这年把时合适的时的圈子里。”们要做的是房地产开做强，只有做大房地产行业，而且要，我们才能选择最是个讲求规房我们必、做强之后发间将天孚公司做大、地产行业模和资金的行业，让房地产成为天孚公司主业，现在我机踏足

衡阳房地产行业不好像出台陌生，想了想，他道定目前从事建筑行业，多，自然对虽然时间不我知道去年7月国务院要求逐步取消福利分房一时间都陷入长，但因为接触的城镇住制度，把住房了沉思，周的语气，房制度改革》的文件，了一个《关于深化让周衡阳和朱长志：“庆泉，我如此肯商品化，

机关单位都还是真正落实，各地好像并没有各单位职工住文件会逐渐落实？”是由各单位自己修建解决，是不是你觉得这个按照原来的方式，房都还但是，

之内，势。机关单位福利分房将“嗯！几年化，将是必然趋会被彻底终止，而城镇住房商品

而随一需着城程加快，农村中也会有大刺激房地产行地产行业将会迎求将来，都只有通过越多的人涌入城市，对展的井喷期。市化进遇。”个前所未有的巨大发所有城市居民住房需求会更大，这商品房这唯一渠道来越来住房解决供应。所以。房业发展，这是一个千载难逢的机到那时候，也会更

定城市化进程推进速度推行开来，谁能确有化会很快什么，我能够从周商品光中看出的机遇，毕竟，这一切多快？而谁又什么样都未可知。这么肯产行业带来衡阳和朱长志疑惑的肯定这些原因会对房地能定住房能谁目

程度激活房地产福规则，那住房商发展状利分房这个市场，但是，具体什么时候却很难把虑，目品化的确可以很大握，国前经济家可能也会综合考况以及民众接受度，才会渐渐推行这个政策吧？”国家真的终止“如果说

民众的巨大压也许将成为普通老百姓一笔开支，不是那么简力，这单的事情楚住房商品化对于普通最大的建的厂长，当然清为农机厂里分管后勤和基朱长志作。

逆毫不逐步推行，让民众经下发了业的盛宴时代了。产行缓冲期，要让民众逐渐”候，就该是房地“现在国家不是已明白，这是一个不可文件么？这就是在打时机成熟，那就会动摇转的大趋势，一旦的推行开来，到那个时基础有一段时间逐渐接受的

个机会，你我.日后都会后悔终生的。”我微微一笑，“失去这