、雷搞定这次春招。叶素商暂离开的很匆忙，只好让时留在魔都，帮忙蔡
避免日后壮大起她的能力，管理公司是门大学问，多多学习，可以来的奶茶店走弯路。也是林白药有意磨练
安排的车子等候在外面，马不停蹄机到越赶回东江。州机场，叶西，连夜没有开车，直接坐飞
产的会议室和楚刚、面后，在宁安安地产，而是宁到了把柄。是市府那边被细情况。出问题的不询问了详许卫国主导的调研组找方中曲等人碰地
会，开始在东江大量囤地。产借着示范性园建设规划的机地去年年末，宁安电子科技产业
有部分划拨定，擅自业用地和农业用变更了土地用途，将工的地皮，涉嫌违反国土资源管理法规地转化为商业用地。
过低，皮，涉嫌出让价格98年12违背省国土厅于19基准地还有部分出让的地月刚刚核定的苏淮省价。
楼项目楼盘，《建设用地规划许可证》即将并且烂尾有两个已到期。完工
涉及楼盘的所有商品房故自动作废，。省厅申请延续，天向预售行为全部违规因未曾提前三十
林总，是透他的想法，楚林白：“……”听着，谁也猜不药静静我没把工作做细致疚，低声道的刚满脸的愧
来，诚惶诚恐的道他这么一认错齐站了起刻坐不住了，齐，方中曲等人立：“林总，都是我们责任……”的
重的无以复加招手以为意的眼看会议室里的气氛凝让众人坐下。，林白药笑了笑，不
房地产行业牵扯的条条框框太多太杂，头上的婆婆比猴子身上的虱子还多。
部门的所有法规员，就是主从国家法规、地方法规，别说从业人意见、实施办法到解释条例制度吃透。管部门也未必能到各部门规章制度，从规范把其他
样的毛病。，总能挖出这样那只要有人铆足了劲去挖
房地产行业最需要维系好方方面面，因，没有上穷碧都能拿捏的你求生求死。泉的手段去交落下黄真是随便来个婆婆是为什么这也各方关系的原
有问题解决就是了。”“太阳还有黑子呢，哪不尽善尽美？只要可怕，愿有意查，总能查出问题。
水的年真的没那么可怕，无论轻气场稳如泰山，让众人逐渐的保温杯，正喝着金银花来势林白药安心，似乎汹汹，拿着关豆豆准许卫国如何都会让他碰的头人破血流。的备的
“市府怎么给你解释的？”
工作出现小失门和城市规划部门同意楚刚，楚刚道：地产公司重，应该视为府说事先已序违规，对新合同不第一条，关公示林白药有效。只是，并且和宁安房土地……”新签订了于变更土这份合同没有照规定进行地用途部分，市予认同经征得土地管理部“土厅据此坚称程误，放下保温杯，看向使用合同，省国
议，暗室操作，谁给你这纯粹是吹毛求疵，土公示？拍挂制度还得过几年推是搞的都出，现在闭门协地招
房地产公司。可以说全国没有合规的若是用这个标准求全责备，
呢？”然后林白药道：“
后调研组又查了额外处以总造价1让土地的每由，裁定协议无效，勒“然平米均价，以公司和市府协议出0\%的罚款。，并低于苏淮省基准地价为交相应的地款和税费”令公司必须停业顿，补整
在想要卖就得照新基准不能说协议无来。还说什么国土宁词，说什么合同虽然1不追溯过往的惯例，效……结果调核定于12月份。按照新规不追溯过往的惯例，价…”部门没新规，说合同签订在10，月份，也不例外…当场就怼了回去所有企业一视同仁，所谓的新基准地0月份签订，可楼盘安地产研组方面大放厥怒火，道：“市府楚刚眼中冒出并没有开始售卖，现
因为这种事全看主管部门的意见无赖了，但耍无赖还，这一个就是耍。让你无法反抗，上一个还算吹毛求疵
来，关键是仅仅补交令停业整顿”这六人家要求全部照新地款税费和罚款都不重要，重要的是“勒准基准来，那就得照新基字。个
，屁股想也知道千难万业，想重新开张一旦停难。
销售黄金期，几负担重的房企，几十房压在手里，对那些贷万平米的现款错过了这波政策红利的乎是灭顶之灾。
金压力，积压一就打七寸底气，他出手药并没间段时国不知道林白药的也还能撑得住。可许卫，完全是要有太大的资虽然林白置宁安地产于死地。
心可诛！其
争执的余地，大不了打道：“这些嘛，还有么回事？”林白药盘的《建设用地规划许可证》是怎嘴官司，可那两个楼
建设用地规五证齐全，这盖楼买楼，是基本打嘴证》出了问官司可以解决的了。划许可题，那就不是操作，如果《
林白药笑我说过，天塌不下来，楚刚看了眼邢元维，邢别急。”元维忙站起来，道：“老邢，坐，
“《建设用地规划许可一般为一没那么年，到期需这两个楼盘属于特殊”要提前三邢元维是木证》口说道：十天提出申请，但有效期限情况……讷的人，口齿伶俐，组织了一会语言，才开
食局和机械厂，它，道：“因为这两个地使土土地使用权是于粮采用国有划拨方式取得而根据相关法规，以的建设项目，楼盘烂尾前属，《国有土地使在有效期内取得《国有们的他顿了顿同。”用证》的，有效期与划拨方式供地用证》相
地规划许有效期并年？”可证》的不是一年，而是林白药扬了扬说，其实这两个楼眉，道：“也就是盘的《建设用七十
“对！”
邢元维道：“有察觉有什么问题，谁？狗都不服！”，我们和城建投都没，所以也没有提前三正是出于这个考量调研组以这个为能服气十天申请延续。谁料由问责
人老实许卫国搞的多么天怒人怨。被逼的骂脏话，可见
支持，那调研组是怎么药道：“既然有法规”林白解释的？
按土地出让形是私企，不在政府机式，只有局和机械厂。现了可证》等证件，也应设用在土地使用权发生该地规划许应该按规定缴纳土地出期限。”让者宁安地产者，即粮食“，划拨用地，针对的研组认为调让金。如《建是原土地使用关用地范畴，所以一年转让，受
种出让。方式，一种划拨，一权有两种获取土地使用
划拨用地，规定有四类：
。城市基础设施和用，四是法律行政法通公益事业用地，三是国规规定的其他用地一是国家机关和军、水利等用地家重点扶持能源、交地，二是
要对原安置像示范性电子科和其他一些费用进行有土地上的技产业所以属于划拨用园区的用地，就是国家偿使用。重点扶持项目，地，只需缴纳，就可以免费无
宁安地产也借这股东风，搞了一些划拨土地。
政属其他用地。府规定的于第四种：当地
途这个第纠理由发起攻击。里，所缠于此，而是在以调研组没有一条用只抓住变更土地
地之间的区别，放这两个楼让土到了针对却把划拨土地和出盘的攻击里。
乍一听，有。理有据
接手的烂尾楼，地来厘清责任义出属于私企，只能按务。划拨土地，你宁安地产粮食局和机械厂关，有资格让土属于国家机
那么，《建设用地规划许可证》过期不续，是不是违规？
！从这个角度看，当然是
林白药又喝了看向罗珂。口金银花水，转头
清嗓一种合法划拨土地使用权的权大系包括所有权子，道：“国内某位知名的土师咨询了得土理应能够继承。”地使用权的地法教授。他认林总，我托物权。划拨土地，作为利取为于用益物学的经济法老等，而土地使用权。因此，从拨土地使用、用益物权和担保物权我国的物权体罗珂清了权也属来看，划拨土地使用权，权属于典型的用益方式，划性质
“继承？”
承拥有？”国家机关拥有的权利听到产作为私企也可以继一个好消林白药终食局和机械厂作为，宁安地息，道：“意思是粮于
”“是这个道理！
房地划拨来有‘房随地走、地随权也当然随”地使用方式和附加权利同烂尾楼的房屋所有权，罗珂道：“土地法向是楼，宁安地产继承不可，房屋应该继承。使用权也随之继承，土房走’的说法之继承。烂尾楼也，由于样分离，土地使用土地所有权发生继承后了权的
的捕捉到其中的关门的地步，林白药敏锐键，道：人见解，还是，形势会紧迫到宁安地产快要也不关”有专门的法律法规条款简单“这是教授的个如果只是这么作为依据？
门的法律法规他只能凭借知识储备颁布专进家并没有极少遇到这样的矛定这个问题的对错……行辩证，国说房地产界盾冲突，所以罗珂苦笑道：“教授，结合多个法律体系去判”
教授的说遇到，意思是能从事房界极少地产的人脉关系都很硬很硬。法很委婉，房地产
地的楼盘，就不可能的出现《建设用地规划许可证既然能拿到划拨土》是一年期还是七十诡异事件。年期这样
偏铁霉，遇的……到了许卫国这个头偏林白药倒
地产继承所有权利，我林白药思索片刻，持不承认宁安们该怎么办？”他，若是省国土厅坚道：“那你有没有问问
。得不偿失，尽量还业务会受到很大影响。但行政“教授说，可以是协商解”决……诉讼期间，宁安地行政诉讼产的
恨无法和许卫国的仇的态势，不可死我活化解，双方已林白药摇了摇头，经是你能协商。
政诉讼，虽然能赢决，耗时耗力，也，土地用途变更合同可未必能赢。针罗珂看了看他的脸对第一条，教授建议浪费点时对第三条，行，可还是耗时耗力……”二条，基准地价属于色，又道：“针间，问题不大。针对第以重新公示，，这需要交给省人大裁只有市规和省规起冲突
过正常途径解决的话落在下风，耗时：“就是说通林白药冷静的道之耗力，成败五五间？”，我们完全
胜算。”点头，道：“楚刚等人五五也是高估，三默，罗珂点成沉
行，那就掀桌子吧，这盘“既然正常途径不瞬睁开，黑色眸子散发林白药闭上了眼睛，转着冷峭的凌厉，道：人来跟他下。”棋，我找别