给两人倒去。，然后轻手轻脚的关门退出延年认识，马明志任务完成，识趣的先行俞秘书介绍了林白药和乔离开。了水
发上，打量房间林白药坐在沙，不奢简华，也不别该享有的正常待遇这个人的性格。朴，就是正常的级，由此可以看出乔延年
城府；说明说明他需要的不是作秀精神境不搞贪图享受那套，且有不以清廉自守示人，界有追求，行事稳健打实的施政成绩。，而是实
是没！想到你这么年轻“林总，久仰大名，只”
年没有故意把乔延面的沙发里，直接拿着茶杯坐到侧这些小权林白药晾在旁边，以他和林白药的地位对比术。，等门关上，没必要玩弄
办事不牢。”人会觉得你药笑道：“年轻也不好林白，嘴上没毛，总有
有的质果，所疑都会也笑了起”来，道：“年，只要最后做出成质疑是小呼声，不必介意。乔延年轻嘛，受点变成阴影里的欢事
立场，林白药谦逊的道之而这话像是在开导林白药后尽量多学习，多努力那些聒噪的质疑声，今的可能还的境界，无法完全忽略而不加沮……’隐约的像是在叙说自己，又不加劝，举世非之，做到‘举世誉达不到乔市长：“我
神里荣辱之境，如此而已少有话，眼！”乔延年接过多了几分赞赏之意，道：“林趣的……”内外之分，辩乎总这个年人纪，可是很“定乎对庄子感兴
好意思的神情了，子的林白药露出大家，道：“班门弄斧不。”乔市长才是真正精通庄
乔延年挥挥”屁，咱们谈正事……：“别拍马手，道
围已经虽然故作严肃，但两相当的和谐。人间的氛
为舒到较速的从陌生服和人位职业年龄的人迅的相处，那。打交道是门艺术，如果能在任何时间，和任何不同身份地的世事洞明了么，也就到了所谓
林。，恭谨，而是认真态度不是白药坐直身子
操划我看了情况，具有可“你的计想尾楼的经，很好，法不错，结合了琼省处置烂地的实际验，并切合东江本作性。”
“但你有没有核款的利息就能把你成本，若明年这些商，再说缺点，算过品楼卖不出去，乔延年先说优点道：银行贷压垮。”
到须得有筋骨的泥沼，沼，掉进一个更大梁骨了……”。可市里财政压力大，以拍拍屁股走人，我就东楼市确实财大气粗，可能伤由财政的反弹增长。否则，一个前提，那就是明年江是从一个泥你可要被老百姓戳脊会发生根本性，“他笑了笑得掰成花。真按你的计划，两瓣牵头往里注资，必这样说不严谨，林总不到处等米下锅，一分钱恨不
乔延年的担心不无道理在是全续期，没有不出去，，现些更别说这意把钱投到楼市，连国性房地产大崩盘的延烂尾楼了。地皮都卖任何投资商愿
的支持林白药必须解取得乔延年花，也很难然，就算他舌灿莲决掉乔延年的担心，不。
年的银行弄到贷款。支持，他没办法从没有乔延
管是市里，还里的烂尾楼项目出手都急于把手多了，不相比之下，怎么收购烂是银行，。尾楼就简单的
果林白府和银行收购，他不仅是大爷，而且坐等明年赚取暴利，何如药现在有足够多的来分一杯羹？撇来今晚这步程必让别人序，直接拿钱找市钱，完全可以
问题是，他没钱。
两百万砸进楼市里，连个水花兜里的都溅不起来。
循环。所以，这是一个死
想解决这个循环，必须说服乔延年。
市基础“乔市长业银行，成立东江城市设施、展起来，主要负责城来专门承接和处置东金融债务重组。等以联合四大行和局、建设局公”资公司，当前可以用及相关资产经营管理。政府、江建设投计划，由市涉及积压商品楼的不东江商良资产，日后也可以受，我的建设、投融资共设施的后城等职能部门托管理企业和国有企业财政全市市和经济发
程一千万应该足够了。为之，并且两个城市已经成立了类里发挥了良”。这种模式，非林白药道似的公司当前只是为城市发展过好的作用，市里注资：“城建投不是我的独创，之前有要分三个阶段推进，具有前瞻性，在和大魄力的领导者不能了处置烂尾楼，我预估
“一千万……”
高帽子，仍旧沉吟，仔细思量利弊。乔延年无视林白药戴的
过这几年的盘活。”项目。了，这些烂尾楼项目经完毕，一旦有资烂尾楼置所有万，先把城能着手处金注入，马上可以建投的架子搭起扯皮，基本都确权我调研过，一千万！有这一千“对来，然后就
？”乔延年突然问道：“你的宁安地产能投资多少
目和城建投做担和东商这些项缴纳项目尾款。”“保，从四大行行贷八百万，我和时间，宁再注两百万现金，同样里的城建投手一千万！由宁安烂尾楼投对接，打包是一千万项目，再用安地产分批向城建投约定的方式地产和城建的投资。以后可以按照
延就不厚道了乔……”年笑道：“林总，你这样可
大于市府。所以，这我的诚福做出的努，两笑意，正色道意不仅是个人两百万，您是心疼，可知是银行借我的，要我个人的，八百万豁出身家性背着白药这次反而没有斗胆的话，为人民服次合作，而我投入的一千万底解决东江市的烂尾百万是务，我不要谈到做生费百姓生活幸道江发展心和勇气。“如我了。城建投投入实也等于是政交过的学费还少吗？和意，您可能就不“乔市长，说句我的。如果亏了楼问题的信力。这的代价林，全当交学您，可将远远命，也要在乔些年，市财也不仅是从银行贷的利息，其：市长的领导下，彻人，都明白您是为了东的，亏了，，付出如款的八百万，而是我的一千万，是财政
谁，也得从银行贷款。其实林白药掏腰包盖楼律，再有钱也撑肯拿两百万真金白银砸的，那不符金需求，换了诚意。至于贷款八市，哪有房地产开发商全万，乔延年也部自合商业规的，说明他确实有合作进楼不起房地产行业的现百可以理解
，他从来不打官腔，道看待，对于朋，但全市的烂尾白回药放到平等的地位来楼牵扯到七八个亿的要刚才的：“你虽然有诚意资金，仅仅一千万，想盘活，恐怕不够。”话。”乔延年这是把林友“林总，我收
的债权，采用利用杠杆分批盘宁安地产4债转股的形势，获得以用烂尾楼早料到千万的资金，他会有这样的担忧，及9\%的股份，以后参时抛出第二，道投可。这样账面上就有两与分红活，完全足够了。”套方案：“城建林白药
，把话点透，道和东商：“乔市长，这些烂他开门见山成是作为不良资产从四大行两个亿还得看有没有不值。”人愿意接盘。否则的低于之前估值远尾楼项目里有八的七八个亿，现在能值话，其实一文行剥离给城建投的，实际
果实现建投手里的所项目，是打算用一千林白药的第一套方案，有烂尾楼如，估计能发一笔大财。万对接城
商品楼，到了资金跟不上，把部分项目转让能赚几倍的利润。，一边继续就算到年底只能用一千万可以一边回笼资金给别的进先盘活十几明年，借楼市暴涨东盘活，哪怕风，场的资本也万平米的
然而，乔延年不会同意。
方案。智商正常的人，都不会同意这么激进的
比强烈，会让人更加容易靠谱的，两者对进，先抛林白药这是以退为接出一个异想天开，再抛受。出第二个相对
式，大体就是种。市里，烂尾楼收购的方这两在后世发展成熟的楼
第一种是收购方，合开发，参与资产并购，作权转让收购所有方的资所有方将资产项目的套方案，由收购方出钱类似林白药提出的第一或者资产项目购方收购资债权转为股权，入股，收产项目；第二种是股产项目所有方的股权，分红。
。到地方，还在摸索通知林白药来面谈以乔延年一看马着寻找解决方式，所纪末，从政府到银行计新生事物刚出现的上世明志划书，就立刻让但是在98年，烂尾楼作为
，远比之前所因为他看到了计划书的有设想过的方案善。还要完可操作性很强
白二套方案更合他的的药经过面谈，林胃口。第
生波动滚成资金链断裂，，于是烂尾楼融行业，那些老百比如放贷炒股楼盘卖开发商破产跑砸到了银行把地皮，雪球再去银行贷款，由此情不好，新开的发贷款的一部分投入到金部分拿去拿生活……”您可以往砸毁了买砸臭了政府脸面，入股，城建投，钱不出去，还有一个好处，一旦金融行业发员，负责监督所有款市里拿地皮，再用项的使用。烂尾楼财务和商从审计人来，或者楼市行宁安地产派驻姓的为何形成？收不回造等赚快钱，再把另一手里，地皮去银行贷款，然后很大原因是开楼的“乔市长的发展，制造路了经济繁荣的假象。
“允许您和城金监督，确保我的的钱，一分，项目处置里去，挪用您要了我的脑袋！”款的钱，城建投建投进行资全部用到烂尾楼钱，贷
你去大保健，还主动这等于是我掏钱带着躺平先上，用自己的清白之躯验康，免除你的后顾之忧。证小姐姐的身体健
爹能做到吗？亲
吧？亲爹也做不到这么贴心
但我不，大为震撼，：“林总，我很的？”信心，到底从哪里来服你你对明年楼市的乔延年郁，道眼眸里的赞赏之佩明白，意越发浓
商业药心里很清楚，嗅觉，我有经济数析模型，我有搏一把据分敏锐的林白你说“我有你疯。气和最后获胜的信心”就甩开乔延年说到的勇会因为膀子陪着底不是商人，他不
他会考虑商是主要的。业因素，但那不
！能最终影响他的决断的，只有政治
如果有，现在可以打白药低声道：说一句。”林我多司里和乔市长投缘，革的在建设部政策法规个电话，问问他建设部是房改新政？”提，但何深化城镇住房制度改“乔市长有没有友？上话的朋不是正在研究如“原本，这件事我不该能说得今晚
“什么？”
震住了。他的林敬东得罪头。药突然提到好像提同时想起那夜因为李过这位看建设部总，背后大有来夜来似年饶是乔延年养轻东江宾馆告状气深沉，也被林白了林白药，马，的明志连
先陪着客人，自打他抱着半信半疑的疑到了某位政规司里朋友。己去里间惑，叫俞秘书进来，找了两个电话
便一个理念是说地球上随人通过五个中间人就能与。分离理论”基本人际关系里有个“六度另一个人发生联系
电话那就找到了足够的关系让人，他头的人，说出本该保密只用打两个电话，性，至少乔延年先不说这个理论的准确的内部消息。不需要五个
雷啊，不赶紧排掉你消息很灵通大概有49哥，东南亚楼市也崩了，国内现在积压的商，这不刚，早晚要出事…00多万平方米，这是“……乔开始研品房，97之后，究呢……对的…”啊
及的产业链就长了，的意思，真要拉起济嗯，乔哥在地实比我们在部委的新增长点…小了说，买了房列为国，买家具、家建材、化工、钢铁…来的带动效果……，上头确实有“嗯民经电？这都是整个产业链把居民住宅方主政，眼界确那涉不得装修，开阔
“好的，早听鱼总说起过乔哥，哪天回京了咱们聚聚……”
乔延年挂了电话，望着里间的房目光闪烁：门，
白药，到底是什么来头？林
他有能力知道，毋庸部委的政策，背景之深置疑。
钱，到越州等大城市赚的岂不是比在东江多既然有这么大的背景，想必也不会里提前收烂尾几百倍？楼资产，缺
何必守着东江这座小送给自己莫大的政，平白绩呢？庙，费尽心思
，又没漂亮女儿，也当老子我不是他不了他的老丈人。
林白药，想从我这里得到什么呢？