介绍了林白药和乔延年，马明志任务完成，识趣的先行离开。俞认识，然后轻手轻脚的关门退出去。秘书给两人倒了水
个人朴，就是正常的坐在沙发上，打量常待遇正的性格。延年这房间，不奢华，也不简级别林白药该享有的，由此可以看出乔
人，说明他需不搞贪图追求，行事稳健那套，打实的施政成绩。要的不是作秀，而是实且有城府；说明精神境界有不以清廉自守示享受
年轻！”想到你这么总，久仰大名，只是没“林
没小权术，等门关上林白药的地位对边，以他和有故意把林白药晾在旁没必要玩弄这些乔延年发里。比，拿着茶杯坐到侧面的沙，直接
白药笑道：“年轻也不。”觉得你办事不牢，总有人会林好，嘴没毛上
要最后做出成”成阴影里的欢呼声果，所有的质疑都会变乔延年也笑了起来，道点质疑是小事，只，不必介意。：“年受轻嘛，
叙说自己约的像是到谦逊的道：沮……劝乔市长这话像是在开导林在能还达不“我可’法完全的质疑声，白药，又隐忽略那些聒噪举世誉之而不加习，多努力，做到‘的立场，林白药的境界，无，举世非之而不加今后尽量多学
很…”而已！”乔延如此年接过话，眼年纪，可是辩乎荣辱少有人对庄子之境，之意，道：“林总这个神里多了几分赞“定乎内外之分，感兴趣的…赏
真正精通庄子，道：“班林白药露出不好意思门弄斧了，乔市长才是的大家。”的神情
正事……”延年挥挥手，道乔：“别拍马屁，咱们谈
已间的氛围虽然故作严肃，但两人经相当的和谐。
何时间，和和人打交业年龄的人迅速的是门艺术，如果能在任相处，那么道从陌生明了。，也就到到较为舒服的任何不同身份地位职了所谓的世事洞
度不是恭谨，而是认真林白药坐直身子，态。
尾楼的经验，不错，结合了琼省处置烂“你的计划作性。”并切合东江本情况，具有可操地的实际我看了，很好，想法
乔延年先说没有核说缺点，道：“但你有的利息就能把你压垮优。”卖不出去，银行贷款这些商品楼算过成本，若明年点，再
就是明年楼市确实否则，东江是从笑，“这样说不米下锅，一分钱市里财政压力大脊梁骨了……”的反弹增长。总财大气粗，可能伤以拍一个泥往里注资，必须得有，你可一个前提，那由财政牵头沼他恨不得掰成两瓣花，严谨，林。真按你根本性更大的泥沼会发生笑了拍屁股走的计划，不到筋骨。可人，我就要被老百姓戳，掉进一个到处等
商愿意把钱投到皮都卖不出年的延心不无道这些烂尾楼了。任何投资乔性房地楼市，连地的延续期，没有担产大崩盘理，现在是全国去，更别说
莲花，也很难取得乔延担心，不然，就算药必须解决掉支持。林白他舌灿乔延年的年的
他没办法从银行弄有乔延年的支持，没到贷款。
的烂尾楼项目出相比之下，怎么收购的多了行，都急于把手里还是银，不管是市里，烂尾楼就简单手。
府和银行收购的钱，完全可以撇来，他不仅是大爷，而羹？如果林白药现在有足够今晚这步程序，直接拿钱找市多且坐让别人来分一杯等明年赚取暴利，何必
题是，问他没钱。
的两百万砸进楼都溅不起来。兜里花市里，连个水
是一个所以，这死循环。
，必须说服乔延年。想解决这个循环
城市建设投资公司，当前可以用来城市基础设施、公共设以受托管、建设局等职能部门务重组。等以后业和国有企业金融债“乔市长，专门承接和处施的建设、经营管业银行，成立东江投融资及相关资产联合四大行和东江商我的计划城市和经济发展起全市涉及积压商品楼，由市政府、财政局理。”理企来，主要负责，日后也可的不良资产置东江
城市已经成立了类似的，。”尾楼，我预估，市里注推当前只是为了处置烂公司，在城市发用。这种模式，非魄力的领我的独创之前有两个：“城建投不是导者不能为之，资一千万应该足够了林白药道具有前瞻性和大并且要分三个阶段了良好的作进，展过程里发挥
一千万……”“
吟，仔细思量利。弊药戴的高帽子，仍旧沉乔延年无视林白
皮，基本都确权目经过这几年的扯千万，先城建投的架子搭起研过了，这些烂尾楼项“对，一千万！有这一来，然把手处置所有烂尾楼项目。我调后。”完毕，一旦有资金注入，马上可以盘活就能着
延你的宁安”？地产能投资多少年突然问道乔：“
的方式和时间，宁安地一千万的投，”“一千万！由宁安地资。以后产分批向城建投现金，同样是目万，我再注两百万建投做担保，从四大行建投手里的烂尾楼项项目和城和城建投对接，打包城缴纳项目尾款。产贷八百可以按照约定再用这些和东商行
林总，你这样可就不厚道了乔延年笑道：“……”
都明白您是为了东江发是从银行贷款的八百万代价背着利息，其的一千万，是个人两百万，也不仅如信展和百姓生活幸福做出过的学费还少银行借亏了，付八百万是，也要在乔底解决东江市的烂。，要林白药谈到做生实也等于是我的。如疼您，可要，可知道的人，，意，您可能就不如我了。这次反而没有笑意果两百万是我个人的，的努力，全当交学费，为人民服务，我不吗？而我投入这次合作，我的诚意“尾楼问题的我的出的，而是我市长的领导下，彻豁出身家性命，正色道：“乔市不仅这些年，市财政交。心和勇气财政的，亏了，您是心将远远大于市府。所以城建投长，说句斗胆的话投入的一千万，是
地产行业规律，再谁，也得从银于贷款八百万，市，说万真金白银砸进楼乔延年也可以理解，哪有钱也款。业的现金需求，换了明他确楼的，那不符合商房地产房商全部自掏腰包盖有实有合作的诚意。至其实林白药肯拿两百行贷撑不起开发
药放“林总，我收回刚才的楼，仅仅一千万，想要盘看待，话。”乔延年这是把，但全市的于朋友，他从来不打官烂尾牵扯到七八个亿的资金位来活，恐怕不够。”对林白到平等的地你虽然有诚意腔，道：“
杠杆分批用烂尾楼的债权道：“城建投可以到他林白药早，采用债转股的形势，获得宁安地产49红。这样账面上就有第二套方案，的担忧，及时抛出\%的两千万的资金，利用股份，以后参与分盘活，完全足够了。”料会有这样
于之前的七八个亿，现在能值两个否则的话，其实一文，把话点透，道：“乔他开门行剥离给城建亿还得看有接盘。有八为不良资产从四大行和市长，这不值。”投的东商些烂尾楼项目里成是作见山没有人愿意，实际估值远低
药的第一套方案，是打算用一千万的所有烂尾楼项目，如林白能发一笔大财。对接城建投手里果实现，估计
就算到年底只能用一转让明年金本也能跟不上，把部分项目给别的进场的资，一赚几倍的利润。边继续盘活，哪怕资了暴涨东风，可以一边，借楼市万平米的商品楼，到千万先盘活十几回笼资金
。然而，乔延年不会同意
都不会同意这么激进智商正常的人，的方案。
林白药者对比强烈，会让人更这是以退个异想天开，再抛出第二加容易接受。个相对靠谱的，两为进，先抛出一
烂尾楼收购的方里，这两种。在后世发展成熟的楼市式，大体就是
所有购所有方的资产；第二种红。是股权转让，收购目出钱收项目所有方方收购资产产作开发，参与分，类似林白的债方将资产项药提出的第一套项目的股权，或者资产项目并购方，合第一种是资为股权，入股收购方案，由收购方权转
府到银但是行到地方，还林在摸索着寻现的上世纪末，从政所以乔延年一看找解决方式白药来面谈。志通知在98年，烂，计划书，就立刻让马明楼作为新生事物刚出尾
有设想过的方案还要完之前所因为他看到善。了计划书的可操作性很强，远比
面谈，林白药的第胃口。二套方案更合他的经过
再去些老百姓的生活……”何形成？很大原因是到了银行手里成资金链断造融行业发生波动，钱或者楼市行情不的发展，制造了经，城建投入股还有“乔市长尾楼砸开快钱，再把另开发商从市里，砸臭了政府脸面，济繁荣的假象。一旦金投入到金融行收不部分回来，如放贷炒股等赚一个好处，您可以往宁地皮，再用地皮去银行监督所有款砸毁了买楼的那银行贷款，由此滚雪球拿好，新开的项的使用。烂尾楼为贷款，然业，比楼盘卖不出去，发商破产跑路，于是烂后把贷款的一安地产派驻一部分拿去拿地皮，财务和审计人员，负责裂，
“允许您和城建投进尾楼项目处置里的钱，去，城建投的钱，全部用挪用一分，您要了我的脑袋！”督，确保我的钱，贷款行资金监到烂
免除你的后顾平先上，用自证小姐姐的身体健康，己的清白之躯验这等于是我掏钱带着躺你去大保健，还主动之忧。
亲爹能做到吗？
亲爹也做不到这么贴吧？心
对明年楼市的信心，的赞赏道：“之意越发浓郁眼眸里乔延年大为震撼，林总，我很佩服你，但到底从哪里来的？”，我不明白，你
不会因为你搏一把的勇气和最后有据分析模型，说有经济心里很清楚商业嗅觉，我。“我有敏锐的数，乔延年膀子陪着你疯我获胜的信心”就甩开林白药说到底不是商人，他
考虑商业因素，但他会那不是主要的。
政治！他的决断的，只有能最终影响
不该提，但今？如果有，现在可以深化城晚和乔市低声道：打个电话，问问他建司里能说得上话的朋友“原本，这件事我何镇？”没有在建设部政策法规部是不是正林白药长新政住房制度改革的房改“乔市长有究如设在研投缘，我多说一句。”
“什么？”
后大有来头。住了。他同时为李敬东得罪了背想起那夜因饶是乔延年养气这位看似年轻的林总，深沉，也被林白药突然，马明志连夜来东江提到的建设部震宾馆告状，好像提过林白药
他抱着半友。信半疑的疑惑，叫俞秘规司里朋个电话，找了两人，自己去里间打书进来先陪着客到了某位政
念是说地生联系。发间人就能球上随便一个”基本理与另一个人有个“六度分离理论人通过五个中人际关系里
不说先部消息。人，他只用不需要五个的关系让电话那头的打两个这个理论的准确性人，，至少乔延年电话，就找到了足够说出本该保密的内
的，97刚要出事……”方米，这是雷积压的商品房大南亚楼啊，不赶紧排掉，早晚多万平市也崩了，国内现在……对“……乔哥，你消概有4900开始研究呢很灵通啊，这不息之后，东
效果……了，建材、化工、钢铁要拉起来“嗯嗯头确实有把居装修，买家具，乔哥在地方主增长点的意思，真业链的带动家电？这都是整个产、政，眼界确实比我们在了说，买了房不得……小民住宅列为国民经济新部委的开阔，上，那涉及的产业链就长
过“好的，早听鱼总说起乔哥，哪天回京了咱们聚聚……”
望着里间的房乔延门，目光闪烁：，年挂了电话
？林白药，到底是什么来头
部委的政策，背景毋庸置之他有能力知道疑。深，
越州等大背景，想，城市赚的岂不是比在东江多既然有这么大的里提前收烂尾楼资产几百倍？必也不会缺钱，到
守着东江这平白送给自己莫大的政绩呢？何必座小庙，费尽心思，
人。我不是他老子，又没漂亮女儿，也当不了他的老丈
到什么呢？林白药，想从我这里得