和乔延年认识，马明给两人倒了水，然后轻手轻脚的关门退出去。介绍了林白药开。俞秘书趣的先行离志任务完成，识
林白药坐在沙发华，也不简朴，就。有的正常待遇，由此可以看出乔延年这个人的性格上，打量房间，不奢是正常的级别该享
说明精，而是实打实的施政套，成绩。廉自守示人，说明他需要的不是健且有城府；不以清事稳作秀神境界有追求，行不搞贪图享受那
大名，只是没想到你这么年轻！”“林总，久仰
杯坐到侧面的地位对比，没必要玩弄这些乔延年没有故意把林白门关上，直接拿着茶林白药的小权术，等药晾在旁边，以他和。沙发里
。”人会觉得你办事不牢上没毛，总有：“年轻也不好，嘴林白药笑道
介意。”成阴影里的成果，所有：“年轻嘛，受点质疑是小事，只要最疑都会变的质后做出乔延年也笑了起来，道欢呼声，不必
尽量多学习，多努力，药，又隐约的像立场，林白药谦……’世誉之而不加劝，举逊忽略那些聒噪的是在叙说自己的的道：“我可能还达不质疑声，今后这话像是在开导林白到乔市长的境界，无法世非之而不加沮做到‘举完全
年纪，可是很少有人对总之分，辩乎荣过话，眼”神里多了几分辱之境，如此而已！“定乎内外”乔延年接这个庄子感兴趣的……赞赏之意，道：“林
精通庄子的大斧了，乔白药露出情，道：“班门家。”市长才是真正弄不好意思的神林
…”们谈正事…：“别拍马屁，咱乔延年挥挥手，道
当的和谐。作严肃，但两人间虽然故的氛围已经相
同身份地位职业年龄。任何时间，和任何不的世事洞明了道是门艺术，如果能在的人速的从陌生到和人打交迅就到了所谓较为舒服的相处，那么，也
林白药坐直身子，态度而是认真。不是恭谨，
验，并法。”切合东江本地“你不错，结合了琼省处置有可操作性计划我看了，很好，想的的实际情况，具烂尾楼的经
行贷款压垮。乔延核算过成本，”出去，银若明年这些商品楼卖不年先说优点，再说缺点，道：“但你有没有的利息就能把你
拍屁一个泥沼，掉，东江是梁骨了……。否则笑，“这样说得有一个前他笑了到处等米股走人，我就，林总财大气粗，可从不严谨弹增长市里财政压力”那就是明年楼市确实会，由财政牵你的计划伤不到筋成两瓣花。真下锅，一分钱大，骨。可能要被老百姓戳脊恨不得掰提，按拍进一个更大的泥沼发生根本性的反，你可以头往里注资，必须
皮都卖不出乔延年的担心不无道理，现在是全国性去，更别说这些烂续期，没有任何投资商愿意地把钱投到楼市，连房地产尾楼了。大崩盘的延
白药必须解决掉乔延年林，不然，就算他舌灿莲的担心的支持。花，也很难取得乔延年
银贷款行弄到没有乔延年。的支持，他没办法从
目出手。楼项相比之下，多，都急于把手里的烂尾了，不管是市里，还是银行怎么收购烂尾楼就简单的
序，直接拿钱找这步程，何必让一杯羹？可以撇来今晚别人来分足够多的钱，完全仅是大爷，而且坐等市府和银行收购，他不年赚取暴利如果林白药现在有明
题是，他没钱。问
砸进兜里的两百万个水花都楼市溅不起来。里，连
以所，这是一个死循环。
想解决这个循环，必须说服乔延年。
置东江全市涉及积有企建“乔市长，我和东设局等职能部门理。”品楼的不良资产，起来，主要负责城日后也可以受托管理以后城市和经济发展的计立东江城可以用来专门江关资产经营管市基础设施、公共设施商业银行，成承接和处企业和由市政府、财政局、联合四大行市建设投资公司，当前压商业金融债务重组。等的建设、投融资及相国划，
挥了良好的作用。这投不在城置烂尾楼，我预力的领导者不能为之估，并进，当是我的独创，之前了。”且要分三个前只是为了处种模式，有两个城市已了类似的公司，市发展过程里发经成立林白药道：“城建非具有前瞻性和大魄足够阶段推，市里注资一千万应该
“一千万……”
的高帽子，仍旧沉吟，乔延年无视林白仔细思量利弊。药戴
万，先把城建投的架子以盘活。”有这一千些烂尾楼项目目。我调研过了，这上可对，一千万一旦有资金注入，马经过这几年的！有烂尾楼项“扯皮，基本都确所处置搭起来，然后就能着手权完毕，
宁安地产能投资多你的少？”乔延年突然问道：“
再用这金，同样是一千万建投手里的烂以后可以按照约定的方，打包城百万，我再注两百万现些项目和地产分批向城建投行贷八四大行和东商的投资。式和时间，宁安城建投做担保，从，“一千万！由宁安地缴纳项目尾款。”产和城建投对接尾楼项目
你这样道了……”可就不厚乔延年笑道：“林总，
当交学费。这些年没有笑意，林白政交过价将远远大于市府出的努力，全投入的一千万，是财不仅是个人两百万，其实是我的。如乔市于长，说句斗这次合的，要背着利息，也不仅是从，市烂尾楼问题的信心知道身发展和百姓生活幸福做，八百万是银行借我财两百万是我个不如您，可要谈到做生人，都明白您是为家性命，也要在乔药这次反而的政的，亏了作，我的诚意行贷款的八百果亏了，付出的代人的也等的学费还万，而是我豁出为人民服务，我，您是心疼，可不如我了。城建投了东江市长的领导下，彻底解“少吗决东江市的胆的话，？而我投入的一千万，意，您可。所以，银正色道：“和勇气。能就
地产开发商全部自掏房地产行业的现金市，说明他确万，乔延年也起实有合作的不符合商业得从银行贷款。，那腰包盖楼的白药肯拿两百诚意。至于贷款八百规律，再有钱也撑不可以理解，哪有房其实林万真金白银砸进楼需求，换了谁，也
亿的资，但“乔延年这是把林牵扯到七看待，金，仅仅一千万，想要市的烂尾楼收回刚才的话。”放到平等的地位来全怕不够。”八个盘活，恐“林总，我你虽然对于朋友，他从来白药不打官腔，道：有诚意
，及时这样的担忧林白药早料到他会参与分用杠杆分批盘活，产49\%的股份有有两千万的资金，利案，道：“城建投后够了。”红。这抛出第二，以完全足可以用烂尾楼的债权，采用债转股套方的形势，获得宁安地样账面上就
从四大的，实还得道：”“乔市长，这些烂尾楼在能值两个亿意接盘。否则行和东商行剥的话，其实一文不值。现透，际估值远低于之离给城建投前的七八个亿，他开门见山，把话点看有没有人愿项目里有八成是作为不良资产
万对接城建投手案，是打算用一千里的计能发一笔大林白药的第一套方果财。所有烂尾楼项目，如实现，估
几万平米的商品楼活，哪怕资金跟不能边回笼资金，一边上，就算到年底只能利润。风，可以一让给别的进场的资本也涨东把用一千万先盘活十暴继续盘赚几倍的，到了明年，借楼市部分项目转
然而，乔延年不会同意。
，都智商正常的人案。不会同意这么激进的方
，先抛出一个人更加容易接受。第二个相对靠谱的，异想天开，再抛出者对比强烈，会让两林白药这是以退为进
在后世发尾楼收购的方成熟的楼市里，烂式，大体就是这两。种展
购资林白药产项目目；第二种是股权转收套方案，为股权，入股有方的股权，或者钱收购所有方的资产项产项目发，参与分红。提出的第一所让，收购方收购资由收购方出将资产项目的债权转，类似所有方方，合作开第一种是资产并购
面谈。书，就立物刚出现的上世纪延年方，还在摸索着寻一看计划生事林白药来，烂尾楼作为新但是在98年找解决方式，所以乔刻让马明志通知末，从政府到银行到地
计划书的可操作性因为他看到了还要完善。很强，远比之前所有设想过的方案
林白药，的第二套方口。经过面谈案更合他的胃
是开发商从市里拿地发商破产跑路，于是投市行情不好，出去，造成资金用地皮去银行贷款，然皮，再后百姓的老融行业新开的楼盘卖不发生波动项的使用。烂乔市人员链断裂，开分您可以往宁安地产行展，制造了经济贷款，由此滚雪球的发去银，再把另一部生活……”了政府脸面，负责监督所有款回来，或者楼旦金了银行手里，砸臭，钱收不入到金融行业，股还有一个好处，何形成？很大原因烂尾楼砸到分拿去拿地皮，再长，城建投入比如放贷炒股等赚快钱繁荣把贷款的一部“，砸毁了买楼的那些的假象。一尾楼为派驻财务和审计
“允许的脑袋！”分，您要了我城建投的钱，全督，确保我的钱，贷款的钱，您和城建投进行挪用一尾楼项目处置里去，资金监部用到烂
验证小姐姐的身体先上，健康这等于是我，用自己的清白之躯免除你的后顾之忧带着主动躺你去大掏钱保健，还平。
亲爹能做到吗？
？亲爹也做不到这么贴心吧
，但我从哪里来的？”到底乔不，明白，你对明里的赞赏之意越发浓郁，道：“林总，我很佩服你年楼市的信心延年大为震撼，眼眸
林我有搏一有着你疯。白药心里很清楚，乔经济数据分析模型，敏锐的商业嗅觉，我有延年说到底不是商人，他不会因为你说“我的信心”就甩开膀子陪把的勇气和最后获胜
要的。他会考虑商业因素，但那不是主
！最终影响他的决断的，只有政治能
不，我多说一句。”林白友？如果有，现在可以打个电话，问朋药低声道制度”如何“原本，这件政策法规司里能说深化城镇住房有在建设部改革的房改新政？但今晚和乔市长投缘得上话的事我不该提，问他建设部是是正在研究：“乔市长有没
“什么？”
大然提到的建设部震因为李敬东有来头。位看似年轻得罪了林白药，马明住了。他同时想起那夜的林总，背后状，好像提过这乔延年饶是志连夜来东江宾馆告沉，也被林白药突养气深
。着客人，自己去电话，找到了某位政信半疑的疑司里朋友个他抱着半惑规里间打了两，叫俞秘书进来先陪
一个人发生联系人际关系里有个“六度分离理论五个中间人就能与”基本理念另是说地。球上随便一个人通过
要五个人，他只用打内部消息。的准确性，至少关系让电话那头的人两个电话，就，说出本该保密的乔延年不需找到了足够的先不说这个理论
对的，9…现在通啊，这不“……乔概有4900多万平积压的商品房大刚开始研究呢…哥，你消息很灵市也崩了，国内”方米，这是雷啊，不赶紧排掉，早晚要出事……南亚楼7之后，东
修，“嗯嗯，开阔，上头确实民住宅列为国个产业链的带动效果眼界确实比我们工、钢铁…乔哥在地方主政，链就长了，建材、化……民经济新增长点装…小了说，买了房不得在部委的的意思，真要拉起来，那涉及的产业有把居是整买家具、家电？这都
过乔哥，“好的，早听鱼总说起哪天回京了咱们聚……”聚
里间的房门乔延年挂了电话目光闪烁，：，望着
林白药，到底是什么来头？
置疑。背景之深，毋庸能力知道部委的政策，他有
大城市里提前收烂，到越州等楼资产背景，想必也不会缺钱，赚的岂不是比在东既然有这么大的江多几百倍？尾
何必守着东江这座小庙，费尽心思，平白送给自己莫大的政绩呢？
丈我不是他老子，又没漂亮女儿，也的老人。当不了他
白药，想从我这里得到什么呢？林