牌照。康听个车牌，找人套了个假奔，不过为了防止胡伟细又从林白药和楚刚虎头来了那辆板的车库详李大老说过这的计划，交代了他借

。现牌车也根本无从查起辆的管理稀松平常，没大数据联网的时代，套在的交管部门对车

万一，林白药不是为了躲避。不过违章和干什么违法的事，他只是以防

细节决定成败！

以轻心。对付胡伟康，绝不能掉

然后林白安地产。联袂前往宁药和楚刚

宁安地产的资验资再过几天就能领取质等程序推进迅速，注册登记验营业执照。

，不用别人出面，一工商部门有很硬的关系好办事。按放行，果真是有人全都第一时间这么快，但规定路绿灯，需要姜心怡似乎在几个工作日核准的，其实不可能

询等方向。是直接和别的开发发建造，然后进行程建筑队，从是下一步的目标是什商品房销售和，还是先组建工介租赁、开搞起，或者，司草创接洽工程、设计地进行房地产么？要积极拿物业管理等配套服务图纸、房屋装修中曲提出，公联合，做房屋中先开了个会，会上方商投资顾问、置业咨

你们林白药笑道：“的意见呢？”

大，不如向邢元维。”等把队伍练出来换过意见，邢元总在市里的关系，相稳扎稳不景气，拿地的风险太打搞工程。以林一旦市场好转，。这么维道：，显然他们私下里交方中曲看应该能中标现在市场总和楚关的市政设施改造工程再拿地开发，事半功倍“，又有了知名度，

很聪明也很稳健的做邢元维言简意赅，没有让公司，但他的出发点瞄立足。准了市政设施，这是法，既能减少风险，也能丁益民能说会道

“林白药看向姜，道：怡和丁益民个呢？”心你们两

姜不心怡道：“我对市场怎么做。”敏感，林总怎么说，我

姐说的也是是小兵我们，公司的大方向，看了眼姜心。”丁益民笑嘻嘻的怡，讨好的道：“姜全靠林总楚总掌我想的，只管冲锋陷阵就是握，

姜心怡俏脸清冷，没搭理他。

系，集思广益嘛接，林白药亲自招葛亮，有什么想法就过，三个臭皮匠赛过说的好会有奖民的油嘴滑舌，不过他是……”说楚刚一直不太喜说直进来的，也不好太不“林总欢丁益诸给面子，道：励，说的不好也没关

同的点点头。林白药赞

就斗胆说了，总，还是要拿地。”我觉得，林鼓励，道：“那我丁益民受到

理由呢?”点兴“哦？”林白药来了趣，道：“

“被誉为‘商暴市南有块位置不错的地在句话：‘人市场不会皮，据说90元一平米的史低，里，日后也必然会反弹，先把地囤在手探到了祖’的战国大富大家都怕拿地，上个月是人弃我取的良机，哪涨……”近乎白送，可还是弃我取，人取我与‘。怕短时间内没企业愿意出手。这豪白圭说过一现个时候，我有预感，正

相看林白药对丁益民刮目。

光实属难得。嚎的情98年市场普遍哀他一个搞设计的，在况下，能有这份眼

万不要所以说，千人，更不要以言辞取人滑的也未必没有才干以貌取。，木讷的未必是蠢，油

巴菲特在0经济危机时说恐惧过一句话：8年‘他人贪婪时我，他人恐惧时我贪婪。

就变成了自己白圭史使人明智，懂得同工之妙，只是的智慧。比巴菲特早了两千多年活学活用，老祖。读言有异曲的名宗的智慧，这和白圭

。丁益民做到了

元一平米的历史低价，并不是笑话，而至于他说的地价90是真实存在的。

段。大体经过了三个阶度，纵观国内的土地出让制

地方政府，土地分配的作用极小最早是计划经济阶段政府垄断，地价。段无所谓什么极小，这个阶完全被中央

后来改着，积累了经验，也吃了革开放，做出详逐渐加大细的规定，这是摸还没有明确的法律条文石头过河的阶段了土地的开发利用，但很多苦头。

到1988年，《土上历史舞台绝大多数建设单权，土地出让金正式登出地管理法》规定，位应该通过土地让的方式获得土地使用直。

取政府管理法，这使得实际成交价格2002年间，几乎所式，从1990年到没有》和企业单规位私下里“闭门谈判”获让都是通过当地但是，《土地有的土地出远低于市场基准定价。定具体的出让方

首都当年gdp首都的土地出让金是43亿元，占比如，1998年。总值的百分之二不到

，至于略不计。东江，可以忽苏淮全省土地出让金占比不到百分之零点五

为地卖不出去，另一方面一方面，出让金真的太便宜，是因是因为土地。

0元上下浮动如9东江的土地出让金地产最不正常的年份，比到六百元。，可那是指正常年份。基准定价在203、94年房火热的时候，上涨

也是不正常的年土地出让份，泡沫破裂，金自然也得随行就市。房价暴跌，现在

之极。元，也真的是离谱但，跌倒90

吗？关于暴涨，你白药有具继续问道。数据支撑吗？”林“是体的

。北宋士大夫以后也会寸土寸金…买房子，这和，谁不想是土衣食住行，现在温饱解凭据现在，丁益民还是嬉皮笑贵，金同价，’可知钻，民生四经济越来越开放，但也不是完全没有写道：‘重城之中，双下，尺地寸决了，日子过好了市市里适合居住的土地只北宋何其相近？可城，物以稀为我个人的胡思乱想，样，王禹偁在《小畜集里钻人口流动越来越厉害，这么点有阙之寸土寸金。再看我们，小城市的喜欢往大城市…”地价格昂贵，北“这只是脸的说道：越是发达的社会，越土，与宋那样的繁华盛世，竟》中农村的喜欢往城

似乎很有道理。数，让人一听就觉得经据典，古今映照，颇这番话没有任何具体的有说服力据支撑，但引

房地说，地便宜，陈为何便宜？肯定是因行情，但就销售来，成本高低毫无意义。浩然道：“我不了解我觉得，还是应该做钢材便宜，砂石便宜，为卖不出去！没有买方姓的买房意愿……”市场调研，看看老百产的

药扭头问林白吗？”“你们愿意买房子红姐和叶西：

呢，还是人窝便，现在还是没钱，但也不怎更便宜，买个一么想买了。听人说买没钱，毕竟房子只会降价了再买……”在两间小房子里不方红姐道：“以前是想全家等百平米的得三万多，吃人

大的动力，还抱着追涨杀跌不好，想改变子住，条件她代表的是的惯性思维。一部分人，目前有房但没太

”会在东江买房是房价不稳定，可能还生活，没必要那么早要在哪里我也没想过买，一方面……降，另一方面我还不确定自己叶西想了想，道：“

样资的商品。她代表的是刚参加工作落脚点，更不像后世那驻足一生的，把房子看成投还没有找到人没几年的年轻，

95年开始房会跌，毕没有任何回涨的势头。但两人也竟以为房价还价跌跌不休，到现在还有共同点，那就是都从19

“嗯，报复性上涨，现在入市明年必定会大家的意见我知道好的时机。”，如丁经理所说，是最了，不过，我认为房价

气不容置疑，道：“目光深邃，还要罗珂，你从建设局搞到我们不仅要拿地建楼…”如渊，说话的语的资料给每人发一份…楼的问题。市里解决烂尾林白药帮

早有准备的罗珂拿起桌面前放了一份。，在叶西帮子上放着的厚厚的文件助下给每人

把这些烂尾楼项目，尽最大努力水电安装等等，米，闲置话：报建两百多……这些烂尾安地产，准备为政…”，，四大行府分忧，圈定几个烂尾楼重新盘活…楼楚总已经实地考察过多已经完成，还有部分土地一万三千其实只剩下楼体市的烂尾楼项目有压现房面积三十多万装和亩券“东江饰、抹灰、门窗及玻璃商的呆坏账高达数亿方中曲等人认真的一边内外墙的装翻看，一边听林白药讲万平米，积我们宁安主体结构大和各平三十五个，

道：“问题。”虑，资。可烂尾能当作投这些烂尾楼牵连复杂“啊？”方中曲深知拿地可以，现在地价便能会扯皮又扯里有多个利益相至不济还宜，囤在手林总，还淡，容易出楼很可是再考虑考关方，彼此权责不明，，劝

忧，和我们对接的政府分是为“我们当然不会直接和那些房地产银行联系，我说了，这，会是市府。”开发商或者投资投成了控股方的倒霉蛋

大盘……“”是接不下吧，这以咱们的注册资金，怕可是至少两个亿以上的

估计一千万应，等会姜经理去找罗十万平米积压的现房多只接那珂，你们两人负责”再想着楼，有人接该可以拿下来……止损了算。而且，我们最，预算出大概的投资范围，我“没人要的烂尾盘就是，不可能按当时的价格来

“好！”

，她之前姜心怡答应道只的魄力是听说林白药的背景，现在，她很敬佩林白药。