给震惊到了斌自己都被薛哲。这个推论
反他第一谱。应是觉得有点离
业区？这是人能干出老工业区硬生把一个荒事？来的废依旧的生地改造成商
下的结果工业区的荒废，是城一系无非就是改区之类的存在。造成一个创业业区改造，最好的结果列因展、产业老市发园因为升级等城市的老工素共同作用之，而其他
变得打出一定的知名度一下游客没起来，是不可能的。性问题，但想要真正凭借特殊的艺术繁华、热闹之后，吸引
不能用枪指着游客过来吧？你总
过山车这个项目建得本的这些项目这么远呢不为什么要把？离惊悸旅舍原这么想，否则他但裴总显然
客多走路吧！了让游总不能是为
是神经病吗？肯定不可能。那不
会出现各种商铺，后，周自然而然地就围等这个过山车建起来之从而，显然，裴总很有信心带动整片区域的发展。
游乐园和商街的定位，其实是融合到一起。业二者也很难有些冲突的，而且
常去，说，商业街可以对于一般的游客来游乐园肯定不会常去；
商业街施。型过山车和但游他的游乐设，那其就是一些乐园也有项目，例如大独特优势无法享受到的特殊娱乐
可一旦这两个东西得了！融为一体，那就不了
因为京州老，大型商场就开在市中况地铁线路都已经规划了。心比较繁华的地段那么便利，不像很多别偏远，更工业区的交通虽然没但它的交通条件也谈何不上特
山车项目，又有美食、电用品专卖店等商地人来说，周末，那对于很多京州当来玩一下就非常划算啊装店以及各种数码行动”这种大型过影院、酒店、服！铺如果它既有“云雀
街或者看一场根去网咖里先去过山车那边电影，或跟朋友们开个黑。定者干脆咖啡、吃个饭、逛逛据排在附近喝杯队的时间，可以决排个号，然后
乐园的体验还要更好？这不比很多大型游
是多，但多项目么很。凑数的，实际上并都是游乐园的项目倒没有那很多大型好玩
而且即使在有fastpass的情况下，绝大多数的项目还是要排队的。
头玩不了几个项目，了排队两小时。，一天到，体验三分钟全程腿着脚都走疼
第一本来还想再天来了，第二天来，然意动弹。而累成狗在酒店不愿
网，游乐设施是融入整个商业区之内的在周围逛街或者上悸旅舍这边在惊在这个问题，。因为排队的过程中可以就不存
，挑着自己感兴趣不错的项目体验一下，剩旅舍这边的酒店里程，比如去看一场gp间还能自由安排行。周末两天选说，体验也下的时对外地人来同样l的比赛之类的。择住在惊悸
体验还会变的越来越好！模越来越大，这种来越多、规惊悸旅舍以后的项目越而且，随着
，惊悸旅舍好玩的项目按照裴总的这种规划正向的循环。越多，逐渐就，游客自然也商铺就越多形成了一种因为越多，周围的
际上要真的循环看起来很美当然，这个正向。做到，难如登天，但实
乐项目，这些项目要特、足够好玩，才到足公司能够险，搞出这些游首先，花大价钱、冒够多的游客。巨大风样的必须得有一个像腾达一能吸引足够独
让商铺都能随意其次，这些游乐设施和包容的心态，周围的方，以一种开放的主办方还得特别大把开放。空间全面入驻，
做不到第二点。一点，而超大型的游乐园般的游乐园做不到第一
好几年甚至在手里，动辄耗大型年，不允许也根本没必过于要让商铺巨是把一整块地全都拿像很几百亿，整个建游乐园，因为投入工程持续掺和进来。多设十几大，所以肯定资几十亿、
非明地采用共赢，也能提下，些商铺的合作以才有了跟这常聪但裴总在腾达目前的资了这种新模式，所验！游客更好的游玩体金达不到那个体量的前带给
服。分析之后，薛哲斌对裴这一通总更加的心服口
拘泥于自己现有的出一种新的一点，就是他提式。成功领域，而是始终可以商业模拓展，而且每次都能在向新的领域从来不会说裴总最让人敬佩的
模式只有而最神奇其他的任腾达才能玩得转，的是，这种新的商业何公司都不行。
就很神奇！这
题呢？尽辛苦地去解裴总投，也难怪李总一直都跟着能抄还要自己费标准答案干嘛
头有闲钱，也可以到李石说道铺，：“如果你手以了。”规定给腾达分成就可只要按附近开一家商
腾达自家跟腾达其他鱼网咖、摸鱼外卖等经去的部门谈了，摸这里开分店。”的产业，也会到“陈康拓已
？”跑过来硬蹭却不给钱吧该不会人看到商机，薛哲斌问道：“那有其他
下：“那是不可能的，之鉴！的规铺，就是他们的前车有吃集市那些被腾达人有这么大的”的，我们都自胆子，小是最早在这附近开商铺如果真矩，后来者还敢越界？抛弃的商觉遵守裴总立我和几个投资人李石微微一笑
同意者说话好使？”好使，还是其他不知道况老工业区这快部门“更何你觉得在经过有关地方的使用上，是这块的，的地方的开发是要腾达说话从哪冒出来的投机
“你看，采访来了。”
过咖啡一看，采访游客，后边还有人在扛着摄像机拍摄馆门口，正在。发现有个记者模样的人恰好走薛哲斌回头
“功项目，在群众中的反响如此热烈，电视台作为老工业区改报道的，以后的的幅成造的肯定要花大量越多。”支持肯定会越来篇
，肯定也会越来越顺利的建新项目。”“裴总想要在这块地上
生机的样子。点头，仿佛看到了整个老工薛哲斌点业区重新焕发出
之前惊一个现在才发现，原来那只开端而已！是裴总规划的起了，悸旅舍的成功就已经很了不
京州带来的翻天默体验着腾达给化。咖啡，一边默俩人一边喝着覆地的变
天竟然来了！还手机刷了会儿微博，薛哲斌拿出，李总你快看，裴总突然说道：“咦”今被人给拍到了！
李石从薛哲斌手中接过新的背影图。还手机，这一看真是，又是一张
还给这张背影图户！要亲自做了一系列的分析体验过论：凡是腾达的项世界后，才会开放给用目，裴总都而且拍摄者名画，综合之前的几张“”，给出了结
要求、以身作则，也说位。裴总费者的利明他始终心对自家的项目始终严格这不仅说明益放在第一系客户，把消
来以此为借口宣传、，守护着客户营销，而是保最重要的是，裴总持低调，始终甚至的权益，从都是默默是默默无闻。地做着这一切
几张图中，裴明！好的证这最而行的背影，就是总逆着人流
薛哲斌不由得啊！”感慨：“裴总真是奇人
真谦恭低调的人生，、肆意洒脱而又是让人敬佩。”“这种潇洒自如
手起家的裴总相比，着“跟白都还做不好”实惭愧。，我现在连接班
目，自然会慢慢成关系总，多，跟投裴总相关的项没从善如流，你从现在开李石安慰道：“长的。”始多学习裴
“像裴通人，能够努力。”了是凤毛麟无师自通的天才毕竟总这样地追上天才的脚步角，像我们这种普就已经很不容易
附近开家店！”薛哲斌点点头：“好，我也准备投点钱，在这
……
……
。12月31日，周一
室看着网上铺天盖于惊悸旅舍的讨论裴，一脸懵逼。地的谦在办公关
什么情况？
你们讨论一下“云雀行区结合的新舍开创了游乐园与商业动”这个过山怎么讨论模式”来了？车有多好玩就算了，起“惊悸旅
还有这个照片，又是谁拍的！
单纯就我真没想这么多啊，是跟老马过去体验车而已，至于这么吹一下都没玩过的过山之前我吗？
，恨不得用脚趾头抠出一个两室一厅。死了裴谦都快被吹得尴尬
关键是还有这么多人信，就离谱！
最令人烦恼的事情。虚名还不是当然，这些
。上交“保护费”入驻老工业区，而且还一个个地全都抢着大批商铺要最糟糕的是，又有一
裴谦很纳闷，你们开给我送钱干嘛呢？就开啊，
是更高越是不收这些人就越感到忐忑不安，关键是想不收还不行，。只会把分成提的
让陈康拓看着办了能裴谦也没办法了，只。
兑现到苦旅行的时候反正现在身上。陈康拓收的每他的一笔钱，将来都会在受
一半时间行也已经过去一期的受苦旅了。眼瞅着又到月底了，这
网之鱼给全开始安排自己啊，一个都别想跑！么那些漏，像什都安排一下裴谦觉得行的名单了陈康拓啊、田默差不多可以考虑第三期受苦旅，把之前没关注到的