推论哲斌自己都被这个给震惊到了。薛
他第一反应是觉得有点离谱。
事？把一个荒废出来的生生地改造成商业区？这是人能干依旧的老工业区硬
因为老工业展、产业升级因素共同而其他城在。区改造就是改造成一个创业荒废，是城市发区的，最好的结果无市的老工业列等一系园区之类的存作用之下的结果，非
繁华、热闹起来，打出一定的知名度之后，吸引一下游客没问题，但想要真正变是不可能的。凭借特殊的艺术性得
吧？你总不能用枪指着游客过来
么远呢？但得离惊悸想，裴总显然不这么过山车这个项目建否则他为什么要把旅舍原本的这些项目这
总不能是为了让游客多走路吧！
是那不神经病吗？肯定不可能。
很，裴总会出现各种商铺，从而有信心，等这后，周围自然而然地就个过山车建起来之发展。带动整片区域的显然
游乐，而且二者也很难融合到一园和起其实是有些冲突的。商业街的定位，
可以常会常去；去，游乐园肯定不对于一般的游客来说，商业街
也有过山车和其他的游乐设施。独特优势，那就是一些商业街无法享受到但游乐园的特殊娱乐项目，例如大型
一体，那就不得可一旦这两个东西融为了了！
便利，不像较繁华的地段，交通虽然没多场就开，更何况地铁线路在都已经规划了。谈不上特别偏远市中心比但它的交通条件也那么很因为京州老工业区的大型商
当地人来说，周末来玩一下就非各种数码用品专常划算啊！雀动”这种大型过山车项于很它既有“云目，又有美食、电影及如果对行卖店等商铺，那院、酒店、服装店以多京州
车那边排个号先去过山队的时间，可以决定吃个在附近喝杯咖啡、。朋友们开个黑饭、逛逛街或者看一场网咖里跟，然后根据排去电影，或者干脆
这不比很多大型游乐园的体验还要更好？
很多大型游乐园的项目目都是凑数的，实际上并没有那么好玩。倒是多，但很多项
�而且即ss的a情况下，绝大多数的的。项目还是要排队使在有fa
，一天分钟个项目，全程腿着到头玩不了几排队两小时，体验三脚都走疼了。
然来还想第一天来了，第二累成狗再来，天本而在酒店不愿意动弹。
在周围逛街或问题，融入整个商业区之内的。者上网，游乐设施可以是因为排队的过程中在这个在惊悸旅舍这边就不存
悸旅舍这边的酒店里，挑着自体验一下，，比如去看一场gpl的比赛之类的项目天选择住在剩下的时间还能自由安排行程惊验也同样不错。周末两己感兴趣对外地人来说，体的。
而且，随着惊来越好！越这种体验还会变的、规模越来越大，旅舍悸以后的项目越来越多
划，惊悸旅舍好玩的铺就越多，游客自然渐就形成了一种正向的因为按照裴总的这种规也越多，逐循环。多，周围的商项目越
际上要真的做到，难看起来很美，如登天。当然，这个正向循环实但
风险，搞像腾达大价钱、冒巨大出这些游乐项目，好玩，才这些项目游客。首先，必须得有一个一样的公司能够花要足够独特、足够能吸引到足够多的
次，这些游乐设施的主心态，让商铺都能随意一种开放和包容的。大方入驻，把办方还得，以其周围的空间全面开放特别
，而超一点不园做大型的游乐一般的游乐园做不到第到第二点。
至十几年，不允来。几所以肯定是把一整块，因为投入像很多大型游乐园百亿，许也根本没必要让动辄耗资几十亿、年在手里，甚整个建设工程持续好几商铺掺和进过于巨大，地全都拿
能带给游这种新模式，所些商铺的合作共赢，也好的游玩体验！但裴总在腾达体量下，非常聪明地采用了目前的资金达不到那个客更前提以才有了跟这的
更加的心服薛哲斌对裴总口服。这一通分析之后，
总最让人敬佩，而是始终他从域的一泥于自在向新的领商业模式。来不会拘可以说裴点，就是域拓都能提出一种新的己现有的成功领展，而且每次
得转，其司都不行。种新的商业模式只有腾达才能玩他而最神奇的是，这的任何公
这就很神奇！
怪辛苦地去解题呢？李总一直都也难投，能抄标准答案干己费尽跟着裴总嘛还要自
石说道：“如果就可以了到附近开一家你手头有闲钱，也可以商铺，只要按规定给腾李达分成。”
”其他“陈康了，摸鱼网咖、摸鱼外卖等腾达自家的产业，拓已经去跟腾达的部门谈也会到这里开分店。
来硬薛哲斌问道：“蹭却不人看到商机，跑过那该不会有其他给钱吧？”
这附近是他们，就！”来者还敢越界？如果真有人有鉴开商铺的，我们都自些觉遵后被腾达抛弃的商铺投资人是最早在一笑：“那是不可李石微微能的，我和几个的前车之这么大的胆子守裴总立下的规矩，，小吃集市那
话好使，还是其他不知道从哪冒出来的投的使用上，是腾达说的开发是要经况老工业区这快地方机者说话好使？”过有关部门的同意“更何的，你觉得在这块地方
“你看来了。”采访，
薛哲斌回头一看，发还有人在扛拍摄。现有个记者模样的人门口，正在采访游客恰好走过咖啡馆着摄像机，后边
。”为老工业区改造的成功项幅报道的，以后的的定要花大量篇持肯定会越来越多“作目，在群众支中的反响如此热烈，电视台肯
的。”地上建新项目这块“裴总想要在，肯定也会越来越顺利
机的样子。区重新焕发出生薛哲斌点点头，仿佛看到了整个老工业
，现在才发现，之前惊悸旅舍的划的一个开端而已！原来那只是裴总规成功就已经很了不起了
喝着达给京州带来的翻天覆体验着腾咖啡，一边默默俩人一边地的变化。
薛哲斌拿出手机刷了了！还被人给拍到了！”看，裴总今天“咦，李总你快说道：会儿微博，突然竟然来
，又是一张新的李石。，这一看还真是从薛哲斌手中接过手机背影图
，综合之前的凡是腾达的出项目，要了结论：后，才会开放给用户！影图做了一系列的分析裴总都而且拍摄者还给这张背几张“世界名画”亲自体验过，给
作则，也说明他始系客自家的项目始终严格要求、以身在第一位。户，把消费者的利益放终心不仅说明裴总对这
着客户最重要的是默默无闻。的权益，从来以此为借口宣传、营，裴总始终都销，而是保持低调做是默默地，甚至是着这一切，守护
人流而行的背总逆着影，就是最好的这几张图中，裴证明！
裴总真是奇人啊！”“薛哲斌不由得感慨：
脱而又谦恭低调的人生种潇，真是让人敬意洒佩。”“这洒自如、肆
，我做不好，着实家的裴总相比现在连接班都还“跟白手起惭愧。”
没关系安慰道跟投裴，从善如流，你从总，多石裴总相关的项目，自然会慢慢成长的。”：“李现在开始多学习
。我的脚步就已经很不容易师自通的天才毕“像裴总这样无竟是凤毛麟角，像”努力地追上天才们这种普通人，能够了
点点头：“好，我也这附近开投点钱，在薛哲斌准备家店！”
……
……
12月31日，周一。
一脸懵论，铺天盖地的关于惊悸旅逼。舍的讨裴谦在办公室看着网上
什么情况？
多好玩就算了动”这个过山车有，怎么讨论起“惊业区结的新模来了？开创了游乐园与商悸旅舍式”你们讨论一下“云雀行合
！又是谁拍的还有这个照片，
山车而已跟老马过去体验一下之，至于这么吹我吗？多啊，单纯就是我真没想这么前都没玩过的过
。裴谦都快被吹得尴尬死了，恨不得用脚趾头抠出一个两室一厅
这么多人信，就离关键是还有谱！
不是最令人烦恼的事当然，这些虚名还情。
批商铺要入个个地全都抢大驻老工业区，而且还一最糟糕的是，又有一着上交“保护费”。
啊，给我送裴谦闷，你们开就开钱干嘛呢？很纳
把分成提的更高。越是不收这些人就越是想不收还不行，感到忐忑不安，只会关键是
了。也没办法了裴谦，只能让陈康拓看着办
，将现到他的身上。拓收的每一笔钱来都会在受苦旅行的时候兑反正现在陈康
。月底了，这一期的受苦旅眼瞅着又到行也已经过去一半时间了
可以考虑开始安排全都安排一下，像什么陈康拓啊、田默啊，一那些漏网之鱼给想跑不多！个都别第三期受苦旅行的名得单了，把之前没关注到的自己差裴谦觉