开之前的多重保险，用了！始发挥作

下去。懒公寓的房子尽，让树底要如何劝退租客在树可能地一直空置之初，裴谦就绞尽脑汁地想，到个项目立项懒公寓这

的规定写在腾达生活只是把那些还不够稳妥。不近人情app上，显然

定能劝退一部分人，但体情况虽说这样做肯，这个无法避免。部分人怀着侥幸心理必然还是会有一房子的具看一看，到现场来

房有专属管家，这些管而每栋房子都的特点。家也可以看成是销的顾客介绍这栋房子售，因为他们要向来看

如果力悠住顾客当场拍板入，忽住怎么办？特别强、话术特别高明这些管家销售能

这不是没可能的！

过任聘管家的人，职经历，而这些常擅长把人变司有包括宋凯在租房的中介公司，非因为器。都在其他的租房公内，大部分来应成睁眼说瞎话的营销机

是极富视觉冲击力的。仅如此，树懒公寓因以给人的第一印象轻帆亲不是梁为装修自设计，所标准极高，又

但对于年轻人，杀伤不上，喜欢土豪风的中年人看力却尤为明显。

裴谦怕就怕，顾管家再一忽悠，当场就头脑一热、客同。房屋内景，来看房拍板签合，看到跟宣传片一样的

为了解决对管家的培训显然是很这一问题，重要的一环。

经叮嘱过宋凯：任何主观性，吹这个好哪好如所以，裴谦很早之前就已房子哪。在介绍房子的时果用任何营销话术，候也千万不要有人来看房子，千万不要有

。具都不能动间、必须整租长租等等，先给他们介绍树懒公寓那些硬性规定，比顾客来了如房子里的家、不能自己购买家具增加储物空

话术客。，自然会更任何营销加劝退顾用管家不能使

懒种信号。要传递出“裴总也在住树强调，让管家千至不公寓”的这而且，裴谦也特意己就住在这栋楼里，甚万不要透露自

，可不想无意间给摸鱼外卖带一次了。之前裴谦再犯货的错误

地址过来看房子人真的决定然上午有着腾达生活app所以，虽上的入住。，但并没有一些人顺

裴谦稍稍放心了一些。

三栋楼情况如何。的只是不知道其他

是一梯一户的大平层的租金范围。够本来租金就很，所以的三栋楼，因为每套房不起很正常。但是其他高，一般人租，子的面积都不大尚在普通人能裴谦住的这栋楼接受

稍微关注一下得去网上的风向了。

定着未来树天视频火爆，但那今天等网友假象；热情，这才决持昨天的们美丽的懒公寓的命运。昨时实地看到了候网友们看到的都是房子，还能不能维

对树懒公网咖，一寓的评价。机，查看大家裴谦来到摸鱼边吃饭一边刷手

……

面，已经有不少人懒公寓”这个新产业。腾达生活旗下的全在坛、小组里京州当地的一些论讨论“树在

。公寓只是在腾定、没有宣传视生活a单的页之前的树懒性规面，只有硬达生活app才刚改频，再加上腾没多久，所以p达p上挂了个简版并未引起太多关注

但这项目的关注度立刻就新之后，这个个视频更涨上去了！

因为到目前为止，腾达的产业，全都颇受好评。摸鱼外卖、逆流、托管健身房等等，包括摸鱼网咖、风物

直是点。而租房子，一年轻人的一大痛

正常；都是，找这些人租房子，被骗那是大概小中介、二房东遍地，不被骗反而不率事件

套路，同样是忽悠你商量，只不过不子要找大的中介公司，公司也充满着可大的中介会忽悠得那么有经验的人说，说租房没惨。

十步笑百步的大中介，跟不过是五小中介、二房东比起来，也所谓。

上当受年轻人，如果自己找房子骗。刚参加工作的，多半会

很多工作两三年的人租了，有了经验，学会了到了满意的房子，那时间和精力去甄，找到好房子别那些骗局也仅仅是因为被骗多用大量的基本等于捡漏。

现在一听说腾达要做公寓，很多京州当地的年轻人当然是喜出望外！

不住。连你是谁都记你是大爷脯保证和承签合同之前肯定不会的，至少腾任的可以信，之后达、签合同之后司一样充满套路，不说别合同之前拍着胸是绝对他是大像其他的中介公诺、签合同爷，签

况这个宣传更何更是让很多年拍得这么好，陈垒面唱了主题曲，整个房间看起来温馨、舒适、简约……片轻人看得心痒痒。在里

然而，在实绍之后，很多人退缩了地看。房、听了管家的详细介

论不再是一激烈讨论。边倒地夸赞，而是开始网络上的舆

是这价格真的吓人腾达吗？”，一点都没改传片里的一样动，但“今天去实地看房子了房，这个房子确实跟宣！跟同位置的精装那个物美价廉的30\%！这还是相比，租金至少提了

“好啊但是这边房子装修的。”

\%都有了！”说跟精装房相比提了30\%！修破的房如果跟装子相比，提50“看清楚，我是

树懒公奇葩；一套是担心会不会舜东厅初见很惊艳，但t，就是真的去看了之后光那边的大平层，；还有两套就是宣传花园的商住lof“里的那个，但是位置”了，一般人租不起，很偏，1而且户型很这个就别说景观客住嘛大家都懂ᘐ总结一下，目前度会太不实用了。分成两层用，但商房子：一套城市曙寓一共是四套视频

偏贵。修规格都很高“所有房子的装，而且价格也都”

花这么多钱装修！但是，都不一定舍得觉得高’中介推出的‘安心别明显，就比这一点也算不上特档不了太多。”了，很多人自似乎比‘住家己买了房子如家具、家电这些，房’要高档一些，但又懒公寓这个吧，我去看了房子，树“说句公道话修的规格真的太高装

个也，说是寒酸显。”次更高，但装修风格实在太简约家’的安心房装修档面体的，整体比‘住了是这“是，装修方不为过现出的优势不明

“你们怎么杂物全都多这不提树扔掉吗？”懒公寓那些严苛的规定是希望我把所有的，价格还么点储物空少人舍得租？就算舍得租，就必须长租、整租间，东西根本放动里面的格局，这么高，有不下，呢？不能买家具、不能

的面子工程，太不实“以我多年的租房经验。只适合文艺青年这个模式就是完全又贵又不方便，”用了！来看，树懒公寓在里面拍照装逼

的安心房，虽然装修我宁以随格便宜，而了这个颜值，去租这牌可以信赖，是为可选“确实，目得没那么漂亮，大品。”但也是前看起来如果不个肯定是找罪受。便摆弄屋里的陈设也是精装修，价且自己可择住家集团

么深意，住进去了就产业，肯定还是值得信能发现了呢？”达是腾的这种规定背后有什“我觉得既然定赖的，说不

迎烈士去做“那欢小白鼠。”

么多钱，他产业不也都是重逼格了个破身房快贵一费，算下来想吐槽了，腾达的其餐捆绑销售，按次计盒子就比普通版贵那其他健直接和健身倍了！”托管健身房比、“其实我早就轻实用性的吗？摸鱼外卖那个食盒，加

，不知道为什么很多吗？外卖得？”贵点，无所谓不全都是花钱买逼格廉的吗？的所有东西，有真正低，这价格哪里低廉了一三分之%，谁舍我也称为物美价达生活app上要占去大部分人工资的？腾“楼上+1，。租房再上浮30\人总是把腾达这种东西，贵点也就廉，物美我可以接受子可是

住，逼格这种当饭吃居“确实，房东西，不能啊。”子的第一属性还是

性了“我觉得腾达这求，和市场是飘了，过于强的居住需，忽略了实际背道而驰了。”调装逼属次

同如果？同样是样有手一个月是心房他不香吗精装修，000块钱，一台1500租金的话，一懒公寓还低年就能给你省6想管家，价格比树30\%，你想机都出来了！”“所以说，住家的安

不出去住家那边的子更划算一些。树懒就会降公寓嘛……等着“我也觉得还是需求，改变规不符合大家的吧，相信腾达很快就会发现这玩意定了。”房租金或者租

……

论，饭后，裴谦心中放心了不少。评一边喝着咖啡一边翻着大家对于树懒公寓的

施奏效了！嗯，我的安全措

什么？再等等，改变规定了？租不出去就会降租金或者友们说网

少年，你想多了！

总专治等等党！裴

房子租不出去呢，还给你降价？绝的话，裴对不可能总高兴还来不及！

，这次，剧本总算是裴谦心里踏实了不少按照我的预期在走了。

格，不租不起。租金的价说，树懒公寓这个至于让工薪阶层严格来

者做出决定对价格，而是跟竞争对手但最终影响消费价格。相比的相对的，往往不是绝