些犹豫。陈康拓还是有
，这可不是“一点”都能看出来心意。明眼人
话，卖商品的利火起来的这个项目如果能够周边惊悸润绝对非常可观。旅舍
在盈利占比中是绝对的。大多数游乐园，他盈利渠道目前，国大头段，门票收入衍生品和其的开发尚处于启蒙阶内的
门票、购物和其乐园营收比模式下，游乐园的例来看，在成熟例，基本上是各占三分之一。知名的游但如果以国际他收入的比
开发等，住宿、旅游区内看成是其的招商、景区节庆景区都可以旅游目的的地产其中，餐饮、他收入。活动商业赞助、
达一半，其实是一他投资人决定把整个让利。售卖周边的收入分给腾慷慨的惊悸旅舍项目所有现在李总和其种非常
兄弟不用太客气“陈小一笑：。”看到陈康拓有些犹豫，李石微微
财力，裴总整个惊了我益也全们，这本完全可都吃下，但裴总身就已经非常慷目，以腾达的以把本来就是裴慨。”没有这么做利“惊悸旅舍悸旅舍周边的所有，反而把相当丰厚的一部分利润让给总的项
是对裴总慷慨的一种回的利益在一起，一更不能有门户人共同出资建设这个馈。”荣俱荣、一损俱损，之见。我和其他“现在大家市场，也全都捆绑
好、更火，也算是对。”我们的心“如果陈小兄弟觉得把惊悸旅舍做得更有所回报了过意意不去的话，只要
谢陈康拓考虑”：“好，那我就替裴总许久，看到李总的谢大家了。地点点头态度坚决、盛情难却，默默
李总微微一笑：“我工吧备好了合同，陈小兄弟你看一下，如果出方案，开始施，时间不等人。”有问题的话，就尽快没已经准
……
由得神清气爽。，李总不办公室出来从陈康拓的
多踏实了！
悸旅舍附近的餐厅装修最近李石一直在工作，虽然工程进度不踏实。盯着自己在惊一切顺利，却总是觉得
这。种不踏实的感觉，已经他心头很长时间萦绕在
实的感觉来自何处自己的这种不踏经历，李总突然醒悟到。仔细回忆了之前跟裴总合作过的
投资人们跟裴总的利益战车，还不够牢固！
也就是说，风险。依旧有翻车的
裴总先是动摇大家的信计谋，将所有股东全都排除出去，。心，劝退了一批投资人霸的时候，，然后用利之前投资共享学了一点小自己独占最大的得
因为大家跟得不够之所以出复盘了紧。现这种情况，还是现李石事一下，才发后
益放在第一利位。是将腾在商业方面，始终还在商言商，裴总达的
，但吃肉这种事情，裴总对他们这些在李总看来态度一向都是，你们愿意跟来喝口汤就来里的肉全都是腾达的。投资人的不要指望，锅
开的话，腾达餐桌上离一定是吃到最后的那个。果要按顺序从如
！地把所以李总想的总绑下去中途莫名其妙地甩的利益战车上在，才不会被是，一定要牢共同牢裴
贼。次而这深实则有一些鸡结果，表面慷慨，的让利，就是他思熟虑的
惊悸旅舍开的餐馆、旅店等稳定。李总等人周边的配套设施等，是虽然会少一些，但，相比于门票的收入也同样
以裴总的远见卓识，方的盈利结益各占三分之一的情况打造成国内甚至是票、购物、其他收构肯定会与世界一流的园，那么最终这个地游乐园趋同，也就是门肯定是希望把惊悸旅舍世界一流的游乐。
。这其中，蛋糕，没有分清楚起分，还剩购物这块门票全归腾达，其他收益由腾达和投资人们一
两种情况惊悸旅舍正：式营业之后，无非是
赚钱，周边不赚钱。一内游乐园的种是国情况，门票
一种是门票另。、周边都很赚钱
？周边也不赚钱，分给腾达五成又者的话，反正卖如果是前如何
钱，腾获话，大家一起赚达能够从周边方面得实实在在的利润，自如果是后者的动力把它做得更好。然会有
裴总牢牢地捆绑多用心，对于同整个惊所以，李总和投资人们商量了一下，通过这次让利，把在利益了这些利润，裴总肯然会更好。退，有战车上，大家同进定也会在周边上悸旅舍的发展自
项，虽然所悸旅舍为止到目前有的投资人们都对裴目到底能不能成功，还。总，但惊非常信任是个未知数
加注，赌裴总的次创造奇迹。所以，他们现才属性再一在也只能继续商业奇
工情况，然后办公室。就开车回自己的办公室，准备再去看一李石离开陈康拓的眼餐馆的装修施
就的电话响了，是在此时，他生号码。然而个陌
你好，我是腾达人力资源部的吴滨。”“李总
没有时间简单不知道您有“我最近正在收集讲讲？”一些关于裴总的素材，
愣李石了一下，这个电话让他有些意外。
下的。是裴总的人，但既然这个面子还是可以给一
素材。到底是在收集什么样的而且，他也很好奇对方
近的那个摸“好，在汉东大学附我们鱼网咖见面吧。”
……
啡。滨和崔耿三人各自摸鱼网咖点了一杯咖中，李石、吴
向李石说明了自己的意图，腾吴滨已经石浓厚的兴趣。达精神的这部分内容，引起了李
众所周知，裴总御下有方。
面，而且完全做到了员工个个都言听计从。能站出来独当整个腾达集团的令行禁止，对裴总一
梦裴总有一种特殊的崇拜投还是惊悸对石在跟裴旅舍，李下属打交道的时候，之情。总的不管是在摸鱼网咖、圆都能够感受到这些人创
那么，这种呢呢？作用的？又是如何发挥腾达精神到底是什么
跟腾达的员工一样呢？的员工是不是也能变得如果能够学到这种精神，富晖资本
说可是太有用了。家来掌握了这种精神武器，对一个企业
两位想问问题，只是送我一本。”求，就是在腾达精神李石喝着咖啡：“没手册完成之后，可以我有一个要什么尽管问，
吴滨犹豫了一下。
内部也之和网络上。属于不传工中私下流传，不能散播到内部论坛秘，只是在员因为腾达精神在腾达
也不是什么。这员工都能给的腾达精次对神的注解，显然
的。”吴滨的想法，微微李石看出了，我绝对不会外传心放一笑：“你
越好。”“这种好东西，当然是越少人知道
跟腾的合达集团并没有富晖资本什么利益冲突，一“更何况，直是亲密作伙伴。”
吴滨想了想，似乎也是这么个道理。
所以保密，都保证不让什腾商业机密，之主要是为了坚持揣摩、研究腾达精不要懒惰么阿猫阿狗。能通过腾达精神契合度测试，同时也保结，算不神，能够证员工们上达精神是一种精神总
播。没有任何理由去到处散李总说的一样，他完全正如
既然李总为这份李总一份，似乎也出了巨大贡献，腾达精神注解的完稿做无伤大雅。的保密，那么给又不影响腾达精神
总，想到点头：“好的，那么李这里，吴滨点成这份腾达精神就让我们一起来完的注解吧。”
想“我问一下，您对于裴总的什么。”印象是
在对内和对外是两种不同的形象。”“显然，裴总
“作为员工，我一面。”们只能看到裴总的其中
裴总的另外神的注解非“而您作为合作伙伴一面，这对于腾达精，可以看到常关键。”
果以我的视角来看冷酷的人常冷静，甚至是印象，是个非咖啡。”，裴总给人的第一，思考片刻说道：“如了一口李石喝
裴总不管是在任何情况方式思考问题，驱决定。”都能以使他做出最正确的绝对客观、理智的下，“这种冷静，让
是四个字“再搭配上：运筹他远超常人的慧，表现出来的就业智帷幄。”商
达的利益，裴总都会采“在处理商业上的事情取果断措施益时，他始终把腾达的利了腾位，任放在第一。”何公司如果影响到，让他们输得很惨
合作的过程中，为了是光明裴的准备。当然，腾从不用任何阴谋，都车达的利益总也做，裴”总正大的商业手段“而在，这也是最好了随时把其他人踹下让人欣赏的一点。
。”“而从另一方个非常宽容、仁厚的人总又是面看，裴
独特的理解。”“对于合作，他有自己非常
“他只跟那些退那种考验，劝意志不坚定的合作者。绝对信任他会想方设法安排各”的伙伴合作，些在合作之前，
利的慨。”持到最后、甚至主动让作者，裴总一向非常慷“而对于坚合
看起融合，让我同时看到狡“这猾和少年人的理想常神奇。”主义，这非来有些矛盾的特质在裴总身上完美地两种了一种老狐狸的
“也为了商业上的成功而裴总这样的一个许生商业奇才，天生就是的吧。”
慨道：“吴滨用录音笔录下了说非常有李石说的所有内容，感！”总，这个角度对我来启发非常感谢，李
在构思，这些内容应该如何切入了。一旁的崔根则是已经去找一个合适的角度坐在
跟裴总合作的李总，能不能讲述种性格的具体表现？”吴滨继续问道，以及裴总这一下您：“那么经历
话回忆：“最开始的，还要从摸鱼网咖旗舰店说起。”陷入了李石端着咖啡杯，
力。于看到的的潜了无穷网咖，虽然冷清，却是，让人我想要投资间发现一家冷清它……”“那时候，我偶然
出现了。的人物形象，他的脑海中一个更加立体的吴滨认真地听着，一个更加丰满裴总，在