陈康拓还是有些犹豫。
都能看出来，这可不是明眼人“一点”心意。
火起来的边商品的利润绝对非常这个项目如果能够可观。惊悸旅舍话，卖周
是绝的开发尚处于启生品和其他盈利渠的大多数游乐园，衍蒙阶段，门票收入在盈利占比中。对的大头目前，国内道
来看，的游乐园营收比例入的比例，基本上是成但如果以国际知名的门票、购物和其他熟模式下，游乐园各占三分之一。在收
区内的招商、是其他节庆活入。的的地产游目发等，都可以看成区旅、住宿、旅游收其中，餐饮动商业赞助、景景区开
项目所有售是一种非常总和其他投资人决入现在李卖周边的收慷慨的让利。，其实分给腾达一半定把整个惊悸旅舍
看到陈康拓有小兄弟不用些犹豫，太客气。”微一笑：“陈李石微
，裴总完全可以把整个没有这么做，反而把相当丰厚的一边的所有利益也全都吃慨。”非常慷本润让给部分利下，但裴总了我们，就已经“惊悸旅舍本来就身惊悸旅舍周这目，以腾达的财力是裴总的项
在一起，一荣俱荣、一之见。我和其他人共出大家的利益全都捆绑资建总慷设这个市场，也是对裴慨的一种回馈“现在同损俱损，更不能有门户。”
弟有所回报了。”意觉得过意不去，只要把是对我们的心算做得更好、更火，也惊悸旅舍“如果陈小兄的话
：“难却，默就替裴总谢谢大好，那我陈康拓考虑许久，看到李总的态度坚决、盛情家了。”默地点点头
同，就尽快出方已经准备好了李总微微一”案，开始施工吧，时间不等人。没有问题的话你看一下，如果合，陈小兄弟笑：“我
……
出来，李从陈康拓的办公室总不爽。由得神清气
踏实多了！
悸旅舍附近的餐厅程进度一切顺利，却最近李石一直在装修工作，虽工在惊盯着自己觉得不踏实。然总是
实的心头很长时在他感觉，已经萦绕间。这种不踏
处。然醒悟到自己的这种仔细回忆了之前跟裴总合作过的经历，李总突不踏实的感觉来自何
不够牢固！投资人们跟裴总的利战车，还益
也就是说，依旧有的风险。翻车
自己独占最大的得利去，一批投资人，然共享学霸的时候，裴。劝退了东全都投资后用了一点小计谋，将之前所有股排除出信心，总先是动摇大家的
紧。所以出现这种情况，够还是因为大家跟得不了一下，才发现之李石事后复盘
始终还是将腾达的利益裴总在商业方面，在商言商，放在第一位。
跟来喝口汤就来，但吃肉这种事情对他们这些投要指望，锅里的肉度一向都是，你们愿意资人的态不全都是腾达的。在李总看来，裴总
如果要按的话，腾达吃到最后的那个顺序从餐桌上离开一定是。
妙地甩下去！战车总想的是，一定要在上，才不会被中途莫名其同的利益牢牢地把裴共总绑所以李
慷慨，实就是他深思熟虑的结果，表面而这次的让利，则有一些鸡贼。
李总等一些，但也同套设施，相比于门票的样稳定。是惊悸旅舍周边的配收入虽然会少、旅店等等，人开的餐馆
流的游乐园趋同，也就是门票、最终这个地方的盈利园，那么，肯定是希望把惊悸旅界一舍打造成国内甚至是世界一购物、其他收益各占三分之以裴总的远见卓识结构肯定会与世流的游乐一的情况。
达，其他收起分，还剩益由腾达和投资人们一这其中，门票全归腾糕，没有分清楚。购物这块蛋
情况：惊悸旅舍正式营业之后，无非是两种
赚钱，周边不赚钱。乐园的情况，门票一种是国内游
、周边都很赚钱。另一种是门票
如果是前者的话，反分给腾达五成又如？正卖周边也不赚钱，何
够从周边方面获得实。者如果是后，腾达能的话，大家一起赚钱实在在的利润，自然会有动力把它做得更好
自然会更好。把裴总牢牢通们商量了一下，展上，大家同进同退周边上多用心，对于地捆绑在利益战车投资人，裴总肯定也会在所以，李总和过这次让利，整个惊悸旅舍的发，有了这些利润
能不能成功，还是个未目前为止，虽然所有的投资人们都对到知数。裴总非常信任，但惊悸旅舍项目到底
只能继续加注，赌裴总以，他所也的商业奇才属性再一次创造奇迹。们现在
康拓的办公室，准备李石离开施工情况，然再去看一眼餐馆的装修。自己的办公室后就开车回陈
然而就在此时，他的码。电话响了，是个陌生号
好，我是腾达人力资“李总你源部的吴滨。”
“我最近知道您有没有时间正在收集一些简单讲讲？”关于裴总的素材，不
他有些意外个电话让。李石愣了一下，这
然是裴总的人，这个面但既子还是可以给一下的。
方到底是在收集且，他也很好奇对而。材什么样的素
“好，我们在汉东大学附近的那个摸鱼网咖见面吧。”
……
各自点了一杯咖、吴滨和崔耿三人啡。摸鱼网咖中，李石
已经向李石说明了自这部，腾达精神的己的意图厚的兴趣。吴滨分内容，引起了李石浓
裴总御下有方。众所周知，
个腾达集团的员工行禁止，对面，而且完全做到了令整裴总言听计从。个个都能站出来独当一
都舍，李石在跟总惊悸旅能够感受到这些人对裴殊的崇拜之情。不管是在摸鱼网裴总的下属打交道的时候，有一种特咖、圆梦创投还是
挥作用的呢？是什么那么，这种腾达精神呢？又是如何发到底
一样呢？晖资本的员工是不是能够学到这种精神，富也能变得跟腾达的员工如果
家来说可是太有用了。了这种精神武掌握器，对一个企业
一个要求，就是在精可以送我一本。”“没问题，两位想问什么尽管问，只是我有神手册完成之后，李石喝着咖啡：腾达
一下。了吴滨犹豫
因为腾达精达内部也属于不传之秘，只是在员工中私下流传论坛和网络上神在腾。，不能散播到内部
是什么员工都能给的。这次对腾达精神的注解，显然也不
了吴滨的想法，微微对不会外传的。”一笑：“你放心，我绝出石看李
。”越少人知道越好西，当然是“这种好东
“更何况，富晖资”密的合作伙伴。亲冲突，一直是本跟腾达集团并没有什么利益
吴滨想了想，似乎也是这么个道理。
员工们能够坚持揣摩结，算不上商要是为了保证要懒惰。时也保证都主达精神是一种精神总以达保密，猫阿狗业机密，之所能通过腾腾不让什么阿精神契合度测试，同、研究腾达精神，不
如李总说的一样，正到处散播。没有任何理由去他完全
达精神注大贡献，又不影响既然李总为这份腾腾达精神的保密，那解的完稿做出了巨么给李总一份，似乎也大雅。无伤
起来完成总，这份腾达精点点们一想到这里，吴滨头：“好的，那么李就让我神的注解吧。”
裴总的印象是什么。对于“我想问一下，您”
同的形象。”不总在对内和对外是两种显然，裴“
“作为看到裴总的其中一面。”，我们只能员工
以看到裴总的另外一面的注解非常关键。”“而您作为合作伙伴，可，这对于腾达精神
常冷静，甚：“如果以我裴总给人的第了一口咖啡，思考片刻说道一印象，是个非的视角来看，至是冷酷的人。”李石喝
的方式思考“这种冷静，下，都能总不管是在任何情况以绝对客观、理智让裴使他做出决定。”最正确的问题，驱
四个字：运筹帷。”“再搭配上他远超常人来的就是幄的商业智慧，表现出
情的利益放在第一，任何影响到了腾达的利益，裴总都会采位时取果断措施，让他“在处理商业，他始终把腾达公司如果们输得很惨上的事。”
任把其他人踹下车的准了腾达的利益，裴是随时总阴谋，都点。”“而在合作备。当然，裴总从不用也做好了过程中，为这也是最让人欣赏的一何的大的商业手段，光明正
总又是“而从另一方面看，裴厚的人。”个非常宽容、仁
“对于合作，他有自非常独特的理解。”己
“他只志不坚定的合考验，劝退那些意跟那些绝对信任他的伙伴前，会想方设法安排各作者。”合作，在合作之种
常动让利的合作者，裴慷慨。”对于“而总一向非坚持到最后、甚至主
总身上完美地融合，让“这两种常神奇。”猾和少年人的理想主义，这非我同时看到了一看起来有些矛盾种老狐狸的狡的特质在裴
一商业而个是为了商业上的生的吧成功。”“也许裴总这样的奇才，天生就
吴滨用录音笔录下了内容，感慨道：“非常感谢，李总，这个角度对我来说常有启发！”非李石说的所有
坐在一旁的崔找一个合适内容应该如何去思，这些则是已经在构的角度切入了。根
吴滨继续问道，以及裴总这种性格的跟裴历：“那么李总，能不能”具体表现？讲述一下您总合作的经
李要从摸鱼网咖旗舰店说杯，陷入了起。”石端着咖啡开始的话，还回忆：“最
冷清，却让人看到了偶然间发现我想要投资它……”那时候，我穷的潜力。于是，“无一家冷清的网咖，虽然
的裴物形象，加丰满的人一个更加立体现了。认真地听着，一个更总，在他的脑海中出吴滨