。些犹豫陈康拓还是有
看出来，这可不明眼人都能点”心意。是“一
的非常可观。如果能够火起来惊悸旅舍这个项目话，卖周边商品的利润绝对
门票收中是绝对的大头。道的开发乐园，衍生品和其他盈利渠尚处于启蒙阶入在盈利占比段，目前，国内的大多数游
乐园营收比例，游乐园的门票、购物和来看，在成熟模式下分之其他收入的比例，基本上是各占三一。但如果以国际知名的游
业赞商、景区节庆活动商的招等，都可以看成收入。其中，餐是其他区旅游目的的地产开发饮、住宿、旅游区内助、景
，其实是一种非项现在李分给腾人决定把整个惊悸旅舍目所有售常慷慨的总和其他投资达一半卖周边的收入让利。
看到陈康拓有些犹陈小兄微一笑：“气。”弟不用太客豫，李石微
把整个。”部分利润让给了力，裴总完全可以就已经我们，这本身的项目，以腾达的财惊悸旅舍本来就是裴总而把相当丰厚的全都吃下，但裴总没有所有这么“做，反非常慷慨利益也惊悸旅舍周边的一
“现在大家的利益全慷慨的一种损俱损，更不能都捆绑在一起有门户之场，也是对裴总回馈。”，一荣俱荣、一同出资建设这个市见。我和其他人共
把惊悸旅舍做得意不去的话，只要回报了。”更好、更火，也算是对我们的心意有所“如果陈小兄弟觉得过
陈康拓考虑许久，看谢大家了。”我就替裴总谢地点点头：“好，的态度坚决、盛到李总那情难却，默默
工吧，开始施合同，陈小兄弟你看已经准备好了如果没有问题的话，李总微微一笑：“我时间不等人。”，就尽快出方案，一下
……
出来，李总不由得神从陈康拓的办公室清气爽。
多了！踏实
得不踏实。顺利，却总是觉最近李石一直附近的餐厅装修工作，在盯着自己在惊虽然工程进度一切悸旅舍
实的感觉，已经这种不踏心头很长时间。萦绕在他
总合作过的经历，不踏仔细回忆了之前跟裴处。实的感觉来自何自己的这种李总突然醒悟到
投资人们跟战车，还不够牢固！裴总的利益
险。有翻车的风也就是说，依旧
利。摇大家的信心，劝时候，裴总先全都，退了一批投资人，然所有股东自是动之前投资共享学霸的排除出去后己独占最大的得用了一点小计谋，将
现之所以出现才发这种情况，还是因为大家跟得不够紧。复盘了一下，李石事后
始终还放在第一位。在商言商，是将腾达的利益裴总在商业方面，
汤就来这些投资人一向都是，你们愿意情不要指望，锅里的全都是的态度肉腾达的。，但吃肉这种事在李总看来，裴总对跟他们来喝口
那个顺序从餐桌上开的话后的，腾达一离定是吃到最如果要按。
在共同的利益战车上，才不会被中途莫所以李总想的要牢牢地把裴总绑是，一定名其妙地甩下去！
深思表面熟虑的结果，，实则有一些鸡贼。而这次的让利，就是他慷慨
惊悸旅舍周边的配套设李总等人开门票的收入虽然施，相比于稳定。的餐馆、旅店等等，是会少一些，但也同样
游乐园趋同，也地方的盈那么最终这个会与世界一流的、其他收益各占三以裴总的远见卓识，肯定是国内甚至是世界一乐园，就是门希望把惊悸旅舍打造成流的游利结构肯定分之一的情况。票、购物
清楚。归腾达，其他投分，还剩购物这块蛋收益由腾达和糕，没有分这其中，门票全资人们一起
，无非是两种情况业之后：惊悸旅舍正式营
内游乐园的情钱。边不一种是国赚况，门票赚钱，周
边都很赚钱。门票、周另一种是
的话，反正卖周边也不是前者赚钱，分给腾达五成又如何？如果
一边方面获得实实在在的利润，自把它做得更好。如果是后者的话，大家起赚钱，腾达能够从周然会有动力
所绑在利益战车上，大家些利润，裴总肯定也会好。投资人们商量的发展自然会更周边心，对于整个惊悸旅舍，把裴总牢牢地捆了一下，通过这次让利以，李总和在同进同退，有了这上多用
目到底能投资人们都对裴总非常前为止，虽然所有的未知数。信任，但惊悸旅舍项到目不能成功，还是个
再一次创造奇迹。才属继续性加注，赌裴总的商业奇所以，他们现在也只能
眼餐馆李石离开陈的装修施工情况办公室再去看一，然后就开车回自己的康拓。公室，准备的办
号码。然而就在此时，他的电话响了，是个陌生
资源部的吴滨。”达人力李总你好，我是腾“
“我最近正在收集一些关于裴总的素材，不知简单讲讲？”道您有没有时间
电话让他有些意外。愣了一下，这个李石
裴总的人，这个面但既然是的。子还是可以给一下
什么样的素材。底是在收集到而且，他也很好奇对方
网咖见面“好，我们在汉东大学附近的那个摸鱼吧。”
……
摸鱼网咖中，李石、吴了一杯咖啡。滨和崔耿三人各自点
的这部分内容，。自己的意图，腾达精神滨已经向李石说明了引起了李石浓厚的兴趣吴
众所周知。，裴总御下有方
整个腾达集，对裴，而且完全做到了令行禁止总言听计从。站团的员工个个都能独当一面出来
悸旅舍，李道的时候，人圆梦创投还是惊对裴总有一种特殊的都能够感受到这些崇拜之情。不管是在摸鱼网咖、石在跟裴总的下属打交
达精神到底是什么呢？又是如何作用的呢？那么，这种腾发挥
工一样能变如果能够精神，富得跟腾达的员晖资本的学到这种员工是不是也呢？
业家来说可是太掌握了这种精神武器，对一个企有用了。
送我一本。”是想问什么尽管问李“没问题，两位手册完成之后，可以在腾达精神，只是我有一个要求，石喝着咖啡：就
吴滨犹豫了一下。
工中私下流传，不能散播到内部论坛和精神在腾达内部也络上。只是在员因为腾达属于不传之秘，网
解，显然也不是什么员工都能给的。这次对腾达精神的注
李石看出了吴滨的想法，我绝对不会外传，微微一笑：“你放心的。”
人知道越好。”，当然是越少“这种好东西
跟腾达集团并没有什么“更利益冲突，一直是亲密何况，富晖资本的合作伙伴。”
吴滨想了想，似道理。乎也是这么个
腾达精神度测试，同时，不要懒惰。能够坚精神达精神契合以保密，主要是持揣摩、研究腾达为了保证不是一种精神总结，算不阿狗都能通过腾员工们也保证让什么阿猫上商业机密，之所
理由去到处散播。何的一样正如李总说，他完全没有任
做出了巨大贡献，又不保密，那么给李总一份注解的完稿，为这份腾达精神既然李总影响腾达精神的似乎也无伤大雅。
完成这份腾达精神的注解吧。“好的，那么李”吴滨点点头：总，就让我们一起来想到这里，
“我于裴总的印象是什么。”想问一下，您对
同的形象。”“显然，裴总在对内和对外是两种不
们只能看到裴总的其工，我“作为员中一面。”
您作为合作伙另外一面，这对于腾以看到关“而裴总的伴，可键。”达精神的注解非常
，甚至是冷非常裴总李石喝了一口咖啡如果以我的视角来看，冷静酷的人。”，思考片刻说道：“给人的第一印象，是个
做出最正确的冷静，让裴总不管是决定。”在任何情况“这种能以绝思考问题，驱使他方式下，都对客观、理智的
字：运筹帷幄。”来配上他远超常人的商业智慧，表现出就是四个“再搭的
放在第一“在处理商业上的事情利益，他始终把腾达让他们输得很惨。”取果断措施，位，任何公司如果影响到了腾达的的时利益，裴总都会采
的过程中，为了腾总从时把其他人踹备。当然，裴达的利益，裴总也做不用任何阴谋“而在合作好了随准，都是光明正大的商业手段，这也是一点。”下车的最让人欣赏的
容、仁厚的人。”“而从另一方面看，裴总又是个非常宽
有自己非常独特“对于合作，他的理解。”
作之前，会想方设法任安排各种考验，“他只跟那些绝对信劝退那些意志他的伙伴合作，在合不坚定的合作者。”
到最后、甚至主动让于坚持利的合作者，裴总一向非常慷慨。”“而对
在裴总“这两种看起来让我同时看到了一种老狐狸的身上完美地融合，狡猾和少年人的理想主义，这非常神奇。”有些矛盾的特质
“也许裴总功而生的吧。”为了商业业这样的一个商奇才，天生就是上的成
总，这个角度对我来说慨道：“非常感谢，李有内吴滨用录音笔录下了李石说的所容，感非常有启发！”
坐在一旁的崔根则在构思，这些内容。是已经合适的角度切入了应该如何去找一个
历，以及裴总这吴滨继续问道讲述一：“那么李总，能不能种性格的具体表现？”下您跟裴总合作的经
网咖旗舰店说起。”，还要从摸鱼石端着咖啡杯，陷李入了回忆：“最开始的话
我想要投候，的潜力。于是，清的网我偶然间发现一家冷“那时人看到了无穷资它……”咖，虽然冷清，却让
中出现地听他的脑海人物形象，一个着，一个更加丰满的更加立体的裴总，在吴滨认真了。