帆送到酒店休息，况之后，裴谦让把梁轻自己则是回到神华豪景的办公室。情而小孙看完现场的
公寓确定了多重保险。，裴谦已经为树懒到目前为止
则一点都不实用；户型看似花里胡哨，实
被土豪看中，装修特气的“花园洋房”风意格；止选用简约风格，避免豪为了防
而且，买楼然后出租期内，都是不可能的这个模式，不管能不能租得出去，在几收回成本的。个甚至几十个周
一套房子带软定在800租金话，即使一直有人入住，扣除保洁等个月才能赚回来。装直奔35各项开支，三四百0万，如果月0甚至9000的
口、学租所以热衷于买房子，主售比一直都不咋样，值潜力。国内房子的及房子未来的增要是看中了配套的户在裴谦的记忆中，很多人之福利，以区等
价值就永远都子本房子本身的、甚至增值当然，房的，但只要裴谦不卖，无法变现。身是保值
资0\%来计算，只要再怎么增值，系统结的增值潜力是过系统初始资，房子金的一半，就对于裴谦来说不贪，控制好固定会按固定资产折算1产的总量不超不会大影响。算时也仍旧有太个负面因素，但房子
树懒公寓这个项目成或者不成所以，不管，对于裴谦来说都，火或者不火是非常划算的。
至少还能多损失十几样每个月万的租金。火，这当然，最好还是不
仅法来劝目标用户，也就言还是不是那些喜欢小资情调的退的办够的，他还要用更多。这些对裴谦而年轻人仅
，狠狠地涨法很简单，就是涨价这个方价！
人一千出头。定位，差不多在6000左右，目前这金，按照京州租房样一套房子的租适合4到6人均摊，每市场的合理价格来
到是精装修、考虑家具金偏高一些，但全的其他房子租这个价格，比市面上的价格很合理。家电齐房子，这个
人会来租的。如京州肯定还是有果真定价6000一个月，这么大的
能超出合理水管顾，就必须提供差不多价值的服务——不平太多，如果要涨价客而系是否需要。统又限制了价格不
！加服务所以，裴谦给这套房子提供附决定
保洁：为树懒公寓供保洁服务，你可制提以不用，但钱我是要收的。的所有房子都强
，七天一大标酒店服务。扫，完全对雇佣一定数量的保洁人员，三天一小扫
有租户的信息，拒绝不明人员进入，努力保，随掌握所房。管家：为每栋楼配备障租户的各项屋管家益时处理各种问题，同时要权
可以直接动用树懒公寓的资金常乐意进如果房子出问题，管家维修，裴总行。会非
间进行升级，例如更等等。为租户提供最新的会对房站的会员游戏设备、的智网购买新游戏和各种视频定期升级：每隔一段时间都能设备、新最新
属于树懒公寓的，租户。无权带走当然，这些东西都是
度尝试着询问了一档位！月的加完这些之后，裴谦再下系统，并且最终，定在9000一个将这套房子的租金
一间卧室的空间比较小这里适合居住，所以，不安排成书房。房子是5裴谦打算把室，但其中
实际上是这样的话，这套房有4个卧室。
金都已经达30天来计九的出租房。按照每个月经碾压了京州九成地的大部分中高档酒店间的日租块钱左算，每个房到了80京州当要便宜，但已右，虽说依旧比
子可以短租的，如果房定性价话这样看的话，依旧是具备一比的。
个绝招。以，裴谦还有最后一所
不！合租，不短租
租子必须整房要在管家处登记。来访人员的信息都，每位租客和
只有以月付，无需交押金半年、一年这两，但租房合约房租可种选项，必须住满。
年也可以会退还，但顾客一扣钱，剩余租金也何房子。内不能再如果在期限内要退房入住树懒公寓旗下的任，不会
这样一来，想把树望而却步了。懒公寓当成酒店来住也会的人，应该
资水平，前的工都是那些有钱人。按照京州目能租得起树懒公寓的，应该
房，干嘛要租呢？但有钱人自己能买得起
达的员工能租得起了。至于一般的上班族，恐怕也只有腾
还想掏钱？门都没有。公寓的房子员工要租树懒但是腾达
裴谦考，再大规模地工福利抵消掉租金。建设，然后安排腾虑的是达的员工入住，用员，树懒公寓前期先拒绝实赚不到钱之后住，等裴腾达员工入谦验证了树懒公寓确
倍快乐！这样一来，就获得了双
宿舍，这大概是为了保证这个项目有盈利的可能，性质不发生转变要求树懒公寓中只有一。作为员工当然，系统小部分的房子可以
公寓足够多工的。但裴谦只要建的树懒，总能装下所有员
，大部分都租不出赔到飞起？到时候一小部直空置舍住宿分给员工当赔钱，这还不得去一
。最后，裴谦还得为树懒公寓物色一名负责人
是从其他部门调之前新项目的负决责人都。定稍微改换一下思路任，这次裴谦
是个不错的选择让梁轻帆这个树懒公寓，似乎建筑师来负责？
好，没有墙角挖当然，他目前还是计公司的员工，但裴谦坚信。，只要锄头挥得不倒高岭设
是很不对口了吧？轻的建筑师来负责公让一个年该算寓的管理，这专业应
得再当然，一番。具体要不要挖他，还认真考察
他挖过来了如果树懒照裴谦的要求梁轻帆完全按的剧本完全按照者营销才能的话，那么裴谦就可以考虑把。展，想象中的情况发裴谦表现出任何管理或来做，并且没有公寓
……
………
四。4月14日，周
托管健身。
或立，显得有些无所适从。教练们在休息区或坐
练，14名男一共20名教是教练和6名女教练，都核、筛选后才正式聘请的果立诚认真考。
大，果立诚也认识一之后，果立诚把托管健身相介绍健身圈子并不算很些朋友，互。京州当地的一说，人立刻就招齐了的薪资待遇
立诚也严实诚人。，都是跟的来筛选，找的都格按照裴总说他自己是专业素质过硬的教练爱耍嘴皮子的一样不果
们真不用去发发传单什么的？”一个长相“果爷，我凸后翘的女教练问道。甜美、前
的只是表象，如果块清起的肱二头肌和四能会死说】到，现在看脱掉外套的话”。【见叫“我这一拳下晰可见的腹肌去你可，生动诠释了什么这个女教练叫李娅玲本章，就能看到高高隆
眼地等着果立诚拿主意。其他教练也都大眼瞪小
顾就行了。”让我们：“老板说客上门果立诚点点头什么都不用干，等着
信吗？老李娅板的话，能”叹了口气：“玲轻轻
传单、卖身房，哪个不是发的健卡卖课的套路？”“现在国内
作嘛，不就是这个，虽然不情愿样。”，但工“大家都干过这
“我觉得不管老板怎么主动说，咱们找活干。”还是得
果立诚稍微犹豫了一下，但很快还是坚定不一样。”了信念：“乎不，裴总跟别的老板似
但实际上动样，有的严“老板们只是看起来不”都希望员工主很好说话，的看起来似乎厉，有的随和，有都是一样的，李娅玲有些无奈：一干活。
待遇又比其他健身房“这里不用卖卡，高这合适啊。”么多，咱们就这么干等着，也不
客又怎用传单拉来了顾？好好想想咱们健身房么样呢果立诚还是摇头：“就算的会员制度。”
而且还要捆绑销售健身餐。”“每周必须来够一定的次数，
“用传单拉来的客人件？”会接受这么苛刻的条多少有
……那怎么办嘛。李娅玲一时语塞：“那”
法格按老板说的来道：“摸不清老板的想众人，说做就好了。”，那就严果立诚环视
有他自己的法。咱们本来了。”，就不要瞎缠和想也都不擅长营销“裴总肯定
“总之，大家不要”多想，真要是裴么后果我一人承担。总怪罪下来，有什
“现吧，都是很好的器客人，大家去热热材，别浪费了。”身在没
餐了。”记得来试吃健身“一会儿
健干脆各自分散开来热身没客人，教练们也没身房里。什么事情做，
现代人体工学身器。健身器材品牌，经久耐是最贵的，但也都是级的商业全球顶材都是刚刚采购的，不用、设计时尚，而且结合了这些健
不到的。才有配备，一般是享在酒店健身房州只有极京受目前少数的高档
眼。服，明黄色非常显果立诚也为所有教练订购了制
有顾客，所以送教练的健身餐。卖也有专人负责往同时，附近的摸鱼外健身房定期送健身前健身房餐，但目还没只会
但还有很版，少油少盐是做到目前的进步空间。是由摸鱼外卖的厨师做了，没有筹备完成，健身大美食实验室还餐出来的第一
，慢慢改善。教立诚打算这两天先让试吃一下，果有什么意见可以提出来练们
送餐小哥到了。中午，摸鱼外卖的
在教练把健康餐果立诚和另外几个着大家来一起吃饭。休息区摆好，等
来卖卡房休息区不算很大原本的健身，基本上是用卖课的。
桌椅，保证了顾客们稍微扩大了把休息区的范围满足顾客们的用餐需求一些，并且额外采购了一些高档。，果立诚在重新规现在，为了可以在这里轮流用餐划的时候而
准备喊其他正在练着的果立诚刚，就看到一个熟悉的身影推门而入。教练们吃饭
裴总来了！
果立诚赶忙迎了上去。
裴谦进门之四周。后，先环顾
顾客，教练们备任何一位也没有跑到材健身，整个店里没有教练们有的在准，有的在自己用器外面去发传单。开饭
嗯……
真是让人满意的情景啊！