豪景的酒店休息，况之后，裴谦让小看完现场的情。孙把梁轻帆送到办公室而自己则是回到神华
裴谦已经为树懒公到目前为止，重保险。寓确定了多
实则一点都不实用；户型看似，花里胡哨
用简约风格看中，为了防止被风格；园洋房”土豪装修特意选，避免豪气的“花
。租的这而且，买楼租得出去，在期内，都是不可能收回成本的然后出几个甚至几十个周个模式，不管能不能
个月才能赚回来。装直奔350万，项开支，三保洁等四百有人入住，扣除一套房子带软的话，即使一直00甚至9000如果月租金定在80各
记忆中，国内房子的之所以热衷于买房样，很多人子未来的增值潜力。子，主要是看中了配套的户口、学区等福利，以及房租售比一直都不咋在裴谦的
保值、甚至增值的，但只要裴谦当然，房子本身是不卖，房子本身的价值就永远都无法变现。
影响对于超过。定资产折算10再怎么增值，系统结算但房子不会有太大的总量不不贪，控力是个负面因素，裴谦来时也仍旧会按固的一半，就制好固定资产系统初\%来计算，只要说，房子的增值潜始资金
于裴谦来不成，火或者不火，对算的。所以，不管树懒公寓这个项目成或者说都是非常划
租金。当然，最好还是不火至少还能多损失十几万的，这样每个月
，他还要用更多的办些喜些对裴谦而言还是不够的欢小仅仅这法来劝退目标年轻人。用户，也就是那资情调的
这个方法很简单，就是涨价，狠狠地涨价！
每人一差不多000左场的右，适目前这样一套房子的在6合4到6人均摊，千出头。租金，按照京州租房市合理价格来定位，
齐全的房子，这个这个价格很合理。虑价格，比市面一些，但考到是精装修、家具家电偏高上的其他房子租金
肯定还是有人会来租的。这么大的京州如果真定价6000一个月，
不多价值的服务—能超出合理水平太多，否统又限制了价格不需要。如果要涨价，就必须提—不而系供差管顾客是
！所以，裴这套房子提供附加服务谦决定给
保洁服务，你可以不用保洁：为树懒公寓的，但钱我是要提供所有房子都强制收的。
洁人员，三天一小扫，七天一大扫，完全对标酒店服务。雇佣一定数量的保
管家：为每栋楼配户的各项备房时要屋管家，随时处理各种问题，入，努力保障租息，拒掌握所有租户的信权益。同绝不明人员进
的资金进行如果维修，裴房子出问题，管家可以总会非常乐意。直接动用树懒公寓
间进行升级智会对房，例如更新最新的定期升级：每隔一段时提买新游戏和备、购各种供最新的游戏设视频网站的间都会员等等。能设备、为租户
当然，这些东西都是属于树懒公寓的，租户无权带走。
ደ的加完这问了一下系统，并且最，定在90谦再度尝试着询终将这套房子的租金档位！些之后，裴一个月
房子是5室，但其中一间卧室的空间比较小，不适合居住，所以裴谦打算把这里安排成书房。
。这样的话，这套房实际上是有4个卧室
按照每个月了京州九成钱左右，地的大部分中高档酒金都已经达到了80块九的出租房。房间的日租虽说依旧比京州当店要便宜，但已经碾压30天来计算，每个
话，依旧是具备一定性价比的。可以短租的这样看的话，如果房子
所以，裴绝招。谦还有最后一个
不合租，不短租！
房子必须整租，每位租客和来管家处登记。访人员的信息都要在
交押金，但租房合约只有半年、一年这两种选项，必须住满。房租可以月付，无需
房子。如果在期限内要退房也能再入住树懒公寓旗下的任何不，剩余租金也会退还，但顾客一年内可以，不会扣钱
想把树懒公寓当却步了。应该也会望而成酒店来住的人，这样一来，
起树懒公寓的，应该都是那些按照京州目前的工资有钱人。水平，能租得
房，得起但有要租呢？干嘛钱人自己能买
至于一般班族，恐怕也只有的上腾达的员工能租得起了。
还想掏钱懒公寓的房子？门都没有。但是腾达员工要租树
后，再大规之公寓确实赚不到钱裴谦考虑的是，树懒公排腾达的员工入住模地建设，期先金。然后安绝腾达员工入住，等，用员工福利抵消掉租寓前拒裴谦验证了树懒
这样一来，就获得了双倍快乐！
工宿舍，这大为员是为了保证这个当然，系统要求发生转变。可一小部分的房子可以作树懒公寓中只有能，性质不概项目有盈利的
员工足够多，总能装下所有但裴谦只要建的树懒公寓的。
一直空置，到时候一小部分给员得赔，大部分都租不出去工当宿舍住这还不钱赔到飞起？
得为树懒公寓物色一名负责人最后，裴谦还。
都是从其他部之前新项目的负责人调任，这次裴门路。谦决定稍微改换一下思
个建筑师来负责树懒选择？让梁轻帆这公寓，似乎是个不错的
计当然，他目前还是高岭公司的员工，但裴谦得好墙角挖不倒。，没有设坚信，只要锄头挥
责该算是很不对口了吧的建筑师来负让一个年轻公寓的管理，这专业应？
要不考察一番。还得再认真要挖他，当然，具体
中的。来做，并且没者营销才能的话剧本完全按照以考虑把他挖过来了如果树懒公寓况发展，梁轻帆完全按照裴谦的要求裴谦想象的情有表现出任何管理或，那么裴谦就可
……
……
4月14日，周。四
托管健身。
所适从。教练们在显得有些无休息区或坐或立，
名男教练和选后才正式聘请的。认真考一共20名教练，14教练，都是果立诚筛6名女核、
资待遇一说，人立刻就立诚也招齐了。果立诚把托管健身的薪认识一些朋友，互相介绍之后，圈子并不算很大，果京州当地的健身
来筛选，找一样不爱耍嘴皮子的实诚人。的都是专业果立诚也严格按照裴总，都是跟他自己素质过硬的教练说的
用去发发传单什么的？凸后翘的女教练问爷，我们真不“果”一个长道。相甜美、前
这个女教练叫李娅玲果脱掉外套的话，就叫“我这一拳下去现看到高高隆起的肱二头肌和四块清晰可见的腹了什么你可能会死”。【能见本章说在看到的】，只是表象，如肌，生动诠释
拿主意。瞪小眼地等着果立诚其他教练也都大眼
用干，等着顾客上门就行了。”板说让我们什么都不果立诚点点头：“老
轻叹了口气：“老板的话，能信吗？”李娅玲轻
卡卖课的“？”现在国内的健身房套路，哪个不是发传单、卖
“大但工作嘛，不就是这样。”家都干过这个，虽然不情愿，
“我觉得不管老板怎说，咱们还是得主动找活干。”么
但很“不，裴总跟别的快还了信念：是坚定果立诚稍微犹豫了一下，老板似乎不一样。”
老板们只是看起员工主动来李娅玲有干活。的，都希望不一的随和，有的看起来似乎很好”说话，但实际上都是一样些无奈：“样，有的严厉，有
这么干等着，也不合待遇又比啊。“这里不用卖卡，”房适高这么多，咱们就其他健身
果立诚还是摇头的会员制度。用？好好想想咱们健身房”：“就算样呢传单拉来了顾客又怎么
绑销售健身餐。”“每周必须来次数，而且还要捆够一定的
客人有多少会接单拉来的传“用受这么苛刻的条件？”
时语塞：“那…李娅玲一。”…那怎么办嘛
好了。”说道：“摸不清老板的想法，那就严格按老板说的来做就果立诚环视众人，
瞎缠和了。“裴总肯定有他自己的”不擅长营销，就不要。咱们本来也都想法
要多想，真要是“总之，大家不人承担。”裴总怪罪下来，有什么后果我一
好的器材，别浪热热身吧，都是很费了。”“现在没客人，大家去
“一会儿记得来试吃健身餐了。”
健身房里没客人，分散开来热教练们也没什身。么事情做，干脆各自
些健身器材都是刚刚是最贵的，但也都是全久耐用、设计时尚，工学。现代人体而且结合了身器材品牌，经采购的，不球顶级的商业健这
酒店健身受不到的。少数的高档才有配备，一般是享房目前在京州只有极
也为所有练订购了制服，明黄色果立诚教非常显眼。
客，所以只会送教练的健身健身餐。餐，但目前健身房还没有，附健身房定期送同时近的摸鱼外卖也有专人负责往顾
。还有很大的进步空间健身餐是目前美食实验室还没有筹备完成，由摸鱼外卖的厨师做油少盐是做到了，但出来的第一版，少
天先让教练出来，慢慢改善。诚打算这两见可以提果立们试吃一下，有什么意
。餐小哥到了中午，摸鱼外卖的送
大家来一起吃餐饭。果立诚和摆好，等着在休息区另外几个教练把健康
卡卖基原本的健身课的。房休息区不算很大，本上是用来卖
在重新规划的时在，为了满轮流用餐。候把休息区的范围稍微扩大了一些，些高档桌椅，保证了顾而现并且额外采购了一客们可以在这里需求，果立诚足顾客们的用餐
的他正在练着门而入。教练们吃饭，就看到一果立诚刚准备喊其个熟悉的身影推
了！裴总来
果立诚赶忙迎了上去。
裴谦进周。门之后，先环顾四
材健身，整有的在准备开饭教练们也没有跑到外里没有任何一位顾客，个店，有的在自己用器教练们面去发传单。
嗯……
景啊！真是让人满意的情