看完现场的情况之后的办公室。己则是回到帆送到酒店休息，而自，裴谦让小孙把梁轻神华豪景
到目前为止，裴谦已经为树懒公寓确定了多重保险。
一点都不花里胡哨，实则户型看似实用；
格；豪气的“花园洋房用简约豪看中，装修特意选风格，避免为了防止被土”风
至几十个周期内，不管能不能租得然后出租的这个模式，都是不可能收回成本楼个甚出去，在几的。而且，买
装直奔350万，如果月才能赚住，扣除保洁等各项开一套房子带软0的话，即在8000甚至900使一直有人入支，三四百个回来。月租金定
比一直都不咋样子未来的增等福利，以及房，很多人之所以热衷，国内房子的租售于值潜力。在裴谦的记忆中配套的户口、学区买房子，主要是看中了
但的，值、甚至增值只要裴谦不卖，房子本法变现。身的价值就永远都无当然，房子本身是保
是个负面因素，固定资产的总量不超过系统初计算，响。的增值潜力来说，房子有太大影只要不贪，控制好始资金的一半，就不会增值，系统结资产折算10\%来算时也仍旧会按固定但房子再怎么对于裴谦
树懒公寓这个项所以，不管者者不火，对于裴。目成或不成谦来说都是非常划算的，火或
多损失十几万的租金。火，这样每个月至少还能，最好还是不当然
来标用户，也就是那些喜的欢还是不够小资情调的年轻，他还要用更多的办法仅仅这些对裴谦而言人。劝退目
单，就是涨价，狠狠这个方法很简涨价！地
的租金，合理价格来定6000左右，适合千出头。目前这样一套房子位，差不多在4到6人均摊，每人一按照京州租房市场的
这个价格，比市面一些，但考虑到是精装具家电齐全的房子，这个价格很合理。修、家上的其他房子租金偏高
如果真定价这么大6000一个月，的京州肯定还是有人会来租的。
就必须提供涨差不多价值的服务—价，而系统又理水平太多，如果要管顾—不客是否需要。限制了价格不能超出合
，裴谦子提供附加服务！所以决定给这套房
收的。不用，但钱我是要保洁：为树懒公寓的所有房子都强制提供保洁服务，你可以
七天一大人员，三扫，完全一定数量的保洁雇佣一小扫，对标酒店服务。天
力保障租户的各租户的信息不明人员进入，益。管家：为每栋楼配备房项权绝屋管家，随时处理所有，拒各种问题，同时要掌握努
如。果房子出问题，管家可以直接动用树懒公寓的资金进行维修，裴总会非常乐意
租定期升级：每隔一的游戏设备、购买新游戏和各种视频网最为站的会都会对房间进行升级，例如更新新的智供最新段时间能设备、户提员等等。
租户无权带当然，这些走。树懒的，东西都是属于公寓
加完这些！，定在90下系统，并且最终将这套房子的租金00一个月的档位试着询问了一之后，裴谦再度尝
里安排住，所以裴谦打算把间卧室的成书房。空间比较小，不适合居房子是5室，但其中一这
室实际上是有4个卧这样的话，这套房。
间的日租金，但已经碾压房。便宜块钱左右，虽的大部分中高档酒店要按照每个月30天说依旧比京州当地来计算，每个房都已经达到了80了京州九成九的出租
这样看果房子可以短租的话，定性价比的。的话，如依旧是具备一
所以招。，裴谦还有最后一个绝
不合租，不短租！
租客和来访人员的信息须整租，每位都要在管家处登记房子必。
房租可以月付，、一年这两租房合约只有半无需交押金，但年种选项，必须住满。
不能再入住树懒公退房也可以金也会退还，但顾客一年内，不会扣钱，剩余租如果在期限内要寓旗下的任何房子。
了。样一来，想把树这懒公寓当成酒店来住的人，应该也会望而却步
按照京州目寓的，应该都是那树懒公钱人。些有平，能租得起前的工资水
租呢？但，干嘛要有钱人自己能买得起房
起族，恐怕也只有腾达了。的员工能租得至于一般的上班
。树掏钱？门寓的房子还想都没有懒公但是腾达员工要租
地建设懒裴谦考虑的是，树，然后安排腾达的员公寓前住，实赚不到钱之后，再大用员工福利抵消掉租金。谦验证了树懒公寓确期先拒绝腾达员工入住，等裴规模工入
，就获得了双倍快乐来！这样一
只有一小部分的房大概是为了保证这个项宿舍，这目有盈利的可能，性质要求子可以作为员工不发当然，系统生转变树懒公寓中。
建的树懒公寓足够多，但裴谦只要员工的。总能装下所有
分都租不出去一赔到飞起？直空置，到时候一小部分给员这还不得赔钱工当宿舍住，大部
最后，裴谦还得为树懒公寓物名负责人。色一
之前新项决定稍微改换一下部门目的负责人都是从其他思路。调任，这次裴谦
让梁轻帆的选择？这个建筑师来负责树懒公寓，似乎是个不错
公司的员工，但裴谦坚，只要锄头挥得好，没有墙信设计角挖不倒。当然，他目前还是高岭
口了吧？对师来负应该算是让一个年轻的建筑很不的管理，这专业责公寓
挖他，还当然，具体要察一番。得再认真考不要
中全按照裴谦想象的话，那么裴谦并且没有表现按照就可以的剧本完裴谦的要求的情况发展，梁轻帆考虑把他挖过来了。完全者营销才能来做，如果树懒公寓出任何管理或
……
………
日，周四。4月14
托管健身。
教练们在休息区或坐或立，显得有些无所适从。
0一共2筛选后才正式聘请的14名男教练和6名名教练，女教练，都是果立诚认真考核、。
子并不算很大，果立托管健身的薪资待遇。一说，人立刻就招齐了后，果立诚把绍之诚也认识一些朋友，互相介京州当地的健身圈
。嘴皮子的实诚人己一样不爱耍裴总说的来筛选，找的都是专业素质过硬的教练，都是跟他自果立诚也严格按照
的？”一个长去发发传单什么果爷，我们真不用相甜“美、前凸后翘的女教。练问道
这个女叫李娅什么叫“我这一。【见本章说】象，如果脱掉外套肌，生动诠释了你可能会死”到高高隆起的肱二头肌和四块清晰可见的腹拳下去的话，就能看玲，现在看到的只是表教练
其主意。眼地等着果立诚拿他教练也都大眼瞪小
就行什么都不用干着顾客上门头：“老了。果立诚点点”板说让我们，等
李娅玲轻轻叹了，能信吗？”口气：“老板的话
，个不是发传单、卖卡卖课的套“现在国内的健身房哪路？”
“大家都干过这个，嘛，不就是这样。”虽然不情愿，但工作
说，咱们是得主动找活“我觉得不管老板怎么干。”还
板似乎跟了信念：“不，裴总快还是坚定不一样。”果立诚稍别的老微犹豫了一下，但很
。”动员工干活老板们只是看起严厉，有的随和，有的，都希望的看起来似乎李娅玲有些无奈：“实际上都是一样很好说话，但来不一样，有的主
等着，也不合适啊。，待遇又比其他“这里不用卖卡健身房高这么多”，咱们就这么干
来了顾客又怎么样呢身房的会员制度。”？好好想果立诚还是摇头想：“就算用传单拉咱们健
“每周必须来够餐。”次数绑销售健身一定的而且还要捆，
会接受这“用传单拉来的客人么苛刻的条件？”有多少
李娅玲一时语塞“那……那怎”么办嘛。：
做就好了“。”摸不清老板的想法，众就严格按老板说的来果立诚环视那人，说道：
咱们本”“裴总肯定来也都不擅长营销有他自己的。想法，就不要瞎缠和了。
果我一承担。”来，有什么人，真要是裴总怪罪下后不要多想“总之，大家
“现在没客人，大家去热热身别浪费了。”吧，都是很好的器材，
吃健身餐了。”“一会儿记得来试
。自分散开来热身们也没什么事情做，干脆各健身房里没客人，教练
人体、设计的，但也这些健是最贵时尚，而工学。都身器材都是刚刚采购的，不且结合了现代是全球顶级的商业健身器材品牌，经久耐用
房才有配备，一般是。目前在京酒店健身州只有极少数的高档享受不到的
果立诚也为所有教练订购了制服。，明黄色非常显眼
顾客，所以只会送教练前健身房还没有附的健身餐。人负责往健身房定同时，期送健身餐，但目也有专近的摸鱼外卖
目前美食实验室还没有筹备完成，外卖的厨师做少油少盐是做到了，但还有很。健身餐是由摸鱼大的进步空间出来的第一版，
们试吃一下，有什么立果意见可以诚打算这两天先让教练提出来，慢慢改善。
中午，摸鱼外卖的送餐小哥到了。
休息果立诚和另家来一起吃饭。摆好，等着大区康餐在外几个教练把健
原本的健身课基本上是用来卖卡的。卖区不算很大，房休息
了满足顾客们的用餐需了顾客们可以重新规划的时候把休息并且额外这里轮流诚在为保证采购了一些高档桌椅，而现在，在用餐。大了一些，区的范围稍微扩求，果立
他正在练着的教练们吃准备喊其饭，就看到一个熟悉果立诚刚的身影推门而入。
裴总来了！
。迎了上去果立诚赶忙
先环顾四周。裴谦进门之后，
用器材健身们教练去有的在自己有的在准备开饭，，整个店里没有任也没有跑到外面发传单。何一位顾客，教练们
嗯……
真是让人满意的情景啊！