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第484章 这栋楼我要了!

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在外面等了。来到城市光小区的正门,售楼处的杨经理已经提前

,欢迎欢迎!”“裴总

眼啊,真是让我受宠若惊。”的法小区也能入了您“没想到我们这个

面对着热的杨经理,谦也没好意思说出真相。

他完全是为了这套户型来的。子奇葩的

就相中了,然今天过来看房。子是联系了一下,确定了后让辛助理跟这边谦偶然发现的,看到户这套型图之后立刻

,售楼处杨经理前来接待。高度重视,安排了自然是以腾达目前在京州当地的名气

”杨经理问道。“裴总,咱们是先去喝喝茶,还是直接去看房子?

栋奇特的圆柱体大楼“先看房子吧。”裴谦一车,视线就没从那上离开了:

来。”头:“好,您跟我杨经理点点

小区里面走,同时目光裴谦跟着杨经理往过周围的住宅楼。

正、很正常的户型,整个城市曙光别。么区小区没有什宅楼很多,而跟其他的正小区的住且绝大多数都是方方正

,是那栋楼,这一栋孤傲唯有这一么的标新立异。的圆柱体住宅楼

,可以看出在这个它位于整个小区的中心小区内的崇高地位。曙光”四个大字位置,楼顶还有“城市

如果是毫不知情的人第一次来还真有可能被唬住。

但是裴谦已经做了充分的调查。

了248平,5室3厅到了3.6米。高,达面积达到层高比一般的住宅楼要这一栋楼是一梯一户,4卫,一共12层,

的马赛很像是电视台没有节目播出型图上来看的话,如果从户克图案。时的那个圆形

跑道户型、下、马桶户型、军舰户型等等水道户型之前裴谦在了很多奇葩户型,比如网上查看帖子,看

为观开眼界、叹止。

帖子上并没有标注谦看区的名字,无从查找别想买,可惜这这些户型所在小,特得心里直痒痒

而且,多半也不在京州。

商也不是很缺概率并不高。个二线城市,京州的房作为一价跟全国比起来并开发不算高,葩户型的,所以造出这种奇

把空间利用率压榨到极奇葩户是那种寸土寸金型。超一线城市,盖楼的时一般而言,都致的情况下,才有可能出现各种各样的

,终于不负有60度复寻找之后这个3心人,在反采光的“日不落”户型在公司附近找到了不过功夫

如dìdū、这种平一越画越大。,面积也从200多直到400多平,圆圈户型似乎并不是孤例,魔都也都有很多其他的城市,比

至于为什么……

知道呢?

欢这种户型吧……大老板觉得土豪会喜能开发商的

起来很美,但一点都不实用。这种户型的特点是,看

等等全都是不规则从景观上来说的形状,这得多一下的客厅、卧室、书房蛋疼?,如果一确实不错,但试想个房子

这样用起来可能跟正常的房型意味是240多平,但实际0平差不了太房型的20多。着空间利用率会很差,说

景,看腻了,绝大多数三天也就更何况再好的风了住的舒心,为了实用。人买房子还是为

一万五左右,因的价格是使如此,一套房子所以现在降到了一万二,但即的价格也在300万左右。为卖得不好,样一套房子原本

豪来说,30个大平层不香么?对于一般的土0万正经买

子的现状,就是土豪看不上,文青买不简单概括这房起。

独这经卖得七七八八了,唯挂着在售的信息。整个小区其他的楼都已栋楼,网上还

降价多了,开少了,购房者不乐意发商不乐意;降价

给尬住了。于是就

谦的需求。地符合了裴但是,却非常完美

也是一种幸福啊!自己有独特的需求,不用跟别人抢,这

舌如簧、口吐莲花杨经理把裴谦领到高层的样板间,开始巧多牛逼,整个户型是多么的大气。视野有,大吹特吹这个

忽悠。,因为他很清楚这字都没听进去当然,裴谦里头九成都是在

,他也没必要跟杨,毕竟砍价的不是他,是经理掰扯这些辛助理。

裴谦稍微逛了逛,感觉还不错。

也比他现在多平的房子,360的出租屋要好。0这毕竟是24精装修,再怎么说,度全都有窗,而且是住的那个普通

主要是因为户,不价比太低。型原因,造成性这套房子卖得不好量差或者存在硬伤,因为它质

相同价位考虑,有太多更好的选择。

乎是真的不太好卖。地介绍,裴杨经理越是卖力谦就越发确定了,这房子似

那更得买下来了!既然如此,

杨经理跟裴谦又神奇地对上了。的需求就这么拐了一个弯,

半小时后,点水,同时观察裴总的表情停下来喝了杨经理讲得口干舌燥,

啥都看不出来。

这套明;另一方面,裴总却又似乎对房子很感兴趣子的情况心知……,裴总似乎完全看穿了自己的话术,一方面这套房

两种矛盾的底在想什么了。情同时出现在裴总的脸不知道他到上,所以杨经理也

房子,有几户住了人?这十裴谦思考片刻,问道:“到目前为止,二层的

一下。杨经理心里瞬间“咯噔”

了!

裴总上来就问了这么题!尖锐的问

整栋楼四分之一。实上,这就只房子到目前卖出去了三套,占了为止

套房子卖二手。而且,这些户主还都后悔了,都想把

,是用意?的这个问题什么裴总

道说,他已经看透趁机压价?了这套房子的现不受欢迎,要此一问,是在向我暗示这房子,故意

经理小纠结了一番,但这种事瞒不住。他也不敢说谎,因为

呢,您也目前还是比较,具体要哪一层子的房源,“裴总您放心,我们房……”可以再多挑足的

回一下经理决定迂

“我问具体卖出去了几套。”裴谦一皱眉:

三套。”杨经理发现确实糊弄不过去,只好实话实说:“

本来就是高端买不起是很定位,一般人成功人士,比还是差得远,但…主都是京州当地的的。这三位正常当然,跟您相“裴总,我们这房…”

话。裴谦一抬手,打断了杨经理的

烦你通能尽快搬走,“麻我可以帮他们出搬家费。”户也买下来,希望他们有意把他们的那三知一下这三位户主,我

?”杨经理:“

,你没必要……”是在售的他愣了一下:“呃,裴总,我们其他楼层的新房子都

总,您的意思是…“等等,裴…”

杨经理露出确认。了一个极为震惊的表情,他已不敢但却的意思,经正确理解了裴总话中

了!”整栋楼我都要裴谦点点头:“没错,这

眼眶中闪烁着泪花。杨经理瞠目舌,

裴总的身影似乎,让他联想到了救世此刻,散发着光辉主。

……

……

下午。

着茶,辛助闲地喝理回来了。里悠裴谦正在办公室

方已经初步,三看样子,经过一下午谈判和交涉达成了共识。

“裴总们都同意了。有了,那三户人家,高兴还来不及。”意,所以他本来也对这个户就可以换新房型非常不满这笔钱他们

公司,并且在他宿的费用。”些人统他们可以尽快搬出去,酒店们找房期间报销在“您说了希望一安排了搬家所以我们为这

了零,房款打了九折,又抹款,2层,由于我们是全48平、1格方面,房“至于价子的均价是一万二,2是3500万。最后的价格所以

“如果您觉得没问格来了。”题,那就按这个价

裴谦点点头,对于辛助他一向100\%理的砍价能力,信任。

买这么一栋楼了点,但也说不上亏。3500万,房型确实差

电影挣来的钱还剩裴谦没有全都花光。一半,

原因很简单,他先得顺利地亏钱。能不能己的思路能不能行得通树懒公寓到看看自

确定之后,才能把剩下的钱也一起花出去。

法,就是房子的软装除此之外,在裴谦的规划还有一个烧钱的好办

万,是会影这栋10\%折算之后楼算是固定资产,按照还有350响结算的

破亿的话,想要制造亏损就没那到9000万,如果,最多么方便裴谦预期中这个周的固期手里了。加在一

里的软装,是可以随便花的!但是,花在房子

结算的。比如一些比较贵的家,这些都是不影响具、装饰、家电等等

不敢做得太过太容大的风险。州的土豪全都吸引过来然,裴谦也了,存在很家具都给安排的话这地方易出名了,搞不分,比如把全好就把京套最顶级的奢侈品上,那样

明云私厨就是前车之鉴

软装,裴谦的目标是在不显可能地在完美的平衡。多花钱,同时趁机提价,达到一个山露水的前提下,尽所以

单地来说就是:富人这个平衡简看不上,穷人租不起

这个不上不下让树懒公寓就卡在的尴尬位置,是最好的!

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