虽然本的判别懂这些事情，但最基张元并不是特断还是有的。

先得看地段。要选商铺，首

的地方，商铺租金能，为什么？一些被天称作“金街”搞到六七块钱/平米/

就是因为地段好啊！

什么都有的赚。地段好，繁华，人流量大，随便搞点

算你这店搞段差的得不错，人家谁还特意相反，地大老远跑过来？地方人流量也少，就

是一些大商定圈内部，尤其是大商场内部。所以，最好的地方，肯

大学周边，也很不错。

一看客流在街，周围这冷冷圈周围，跟商场还清清、门可一个普通商隔着一条罗雀然而这个选址，就量就不大的样子，！

这个地段，有点不值啊！确实不算贵，但问题是三块五的租金

考虑着，到底要不要说张元在？

然发言，会不合适？他毕竟只是个新人，贸会不

情办砸了……算谁可如果不发言，这事的？

张元很纠结。

。地方不错，就它了“好，这！”裴谦当场拍板

”张元：“……

现在不用纠结了。

裴总拍板了，现在再挑这个地方的毛病，那不在吗？是找不自

元只张进去。好把到嘴边的话咽了

裴谦问道。，有吗？”“这地方的平面图

“在这的平面标，找到这个建筑里。”图，点击鼠“有，有！”马洋赶忙

地方确实不小，三了看，裴谦看千平。

公司目前的办多的。仅仅从面积上来看，跟公场地是差不

里分成了两层，上下层样子。0平的各150只不过这

们就按这个来搞。”，到时候你“我简单说一下规划啊

。”店铺的业务之一，电脑台。客户超排号去过50人，让他们“网咖，只是这家，只配50

“价格嘛……一个小时10块钱，不会太过分吧？”

，一个吧台。全都按酒吧的标准时候你就给他们调两杯人也不会很多，没事的也是闲着秀一，各种酒水、饮料，秀技术，反正闲着来做，张元不是会调”“要规划酒吗？反正客

的时候就上去唱两手吗，心情好家来喝喝茶、打打桌游是能什么的；晚上当酒吧，张元你不啡馆，放点域招待客当驻唱歌轻音乐，允许大“吧台旁边拿出一片区人，白天当咖段。”

或者书店里随便进没事干，还能拿本。从网上人在休息区喝咖啡书看，陶冶一下情操什么的。”一批书。要是客“还有啊，单独留出一片区域来，放图书

“原本不是一家餐厅吗？重新采购新供的！”另外，咱们这给提是他们用过的锅碗瓢盆可别留着，都后厨什么的应该都齐三餐！这里全，但

，就做家常菜柿鸡蛋、鱼香肉丝、别整什么法餐、大厨子，！什么西红胡哨的之手撕包菜之类的。”“到网上招聘个专业的日料类花里

之后再换菜单有那么十“菜单也不要多，了，就一个月每个月来种菜品就行了，要是觉得吃腻。”

好啊！当然“贵太们大厨这手艺多，贵个30\%就行。馆贵，毕竟咱，也别”价格，得比外边饭

本就赚钱，收随“二楼外回成国牌子！也不指望这便卖点外设之类的留出一个区域做卖场，，像什么鼠标、键盘、手柄，进货全挑贵的成。”

院用，随便搞那厅，当私人影么十几个位子“旁边再搞个小型影就行。”

应该差不多了。”“嗯，这一整套下来，

“咱们这个地方，麻雀虽小，五脏俱全，完美！”

马洋快速记录。

得一愣一愣的。张元听

我没听错吧？

共才3000平吗？这地方，不是一

总包了一整个大商场呢不知道的，还以为裴！

是大杂烩啊！这就

键这么搞，是哪一批人呢？面向的客户群体关

？的，还是来喝咖啡的上网的，还是来吃饭人家到底是来

比啊！定不成正肯而且，这投入和产出

搞个私人影院，位结果一共才十几个座？其他人都站着看？

搞50台3000平的电脑的机位？独栋建筑，就

是够清奇的……的当咖啡馆、晚上当酒吧还有这白天思路也

而且还搞个书架，进一大批书？

都是来上网的，谁看啊？

表面上看起来，配套服务上根本不是这么回，可实际事。是越多越好

，贪多嚼不烂！俗话说

，上顶多到外面超市买一瓶矿泉水喝，根本不会现在的网瘾对吃喝一点都少年都很穷酒水饮料！网都是为了肝游戏，不讲究，买你的

而且，十块钱一小时，。没什么人能负担得起的

撑不了店里的开销。这地方又比较偏，就算咖啡，也完全支有些人过来喝

这特么就常提供餐饮全都是菜，更离谱。传统家了

…还有酒吧…

一…总之，得，都得搞各种活动场美女免费啊，牛销才行！用定的手法营逼乐队演出啊…人家的酒吧的！像什么夜

掌大点的你这巴平米搞么名堂来？地方，匀出个几百出什个小酒吧，能搞

洋酒，背面是西红，正面是各鱼香肉而且人家丝？点菜一拿高端菜单柿鸡蛋、种

这像话吗！

靠谱张元越想，越觉得这。事不

一两个月就得凉这……恐怕啊！

，裴谦先行他无话可似乎是看出了张元的疑惑说。一步让

戏等多种元达集“这个商铺，是腾以不要担心短期的亏内不被接受是很正是要慢慢改变团迈向实体的第一步，所是集娱乐、生活、游人们的理念！”损！它型娱乐场所，短期素于一体的大常的，关键

张元张了张嘴，发现自己无话可说。

然裴总着吧……不要担心短期的亏损，那就干已经说了行吧，既

呢……反正一个月有一万多的工资

……

张元，裴谦感打发走了马洋和觉轻松多了。

。这选址，裴谦特别满意

尤其是听而且还倒闭了，裴谦就更满意了！说原本是一家餐厅，

钉钉再搞个大杂一堆华而不实的东西，入！不敷出、快速凉凉那多半是板上烩，搞的事情

裴谦得多上心。游戏和实体店，这两块是制造亏损的主力，

得花太多精力关注。，不太值个一百万至于黄思博那边，亏最多也就亏

得太有可能赚钱，裴谦也就懒得去别搞只要管了。

算能接到一两个恰饭的钱呢？到小视频而已，就多少广告，又能恰

不足为虑！