是但最基本的判断还懂这些事情，的。有虽然张元并不是特别

，首先得看地要选商铺段。

“金街平米/天，为什到六七块钱/一些被称作么租金能搞？”的地方，商铺

就是因为地段好啊！

地段好，繁华，人流量大，随便搞点什么都有的赚。

？搞得不错，人家谁还特流量也少，就算你这店意大老远方人跑过来相反，地段差的地

商场内部。是大内部，尤其所以，最好的地方，肯定是一些大商圈

大学周边，也很不错。

选址，就在一个还隔着一条街，周围这冷冷清清、门可罗雀然而这个看客的样子，一普通商圈周围，跟商场流量就不大！

五的租金确实不算贵，但问题是这个三块地段，有点不值啊！

到底要不要说？在考虑着，张元

会不他毕竟只是个新人，合适？贸然发言，会不

可如果不发言情办砸了……算谁的？，这事

。张元很纠结

“好，这地就它了！”裴。方不错，谦当场拍板

“……”张元：

现在不用纠结了。

总拍板了，现在再挑是找不自在吗裴这个地？方的毛病，那不

元只好把到嘴边的话咽了进去。张

“这地方的平面图，有吗？”裴谦问道。

”马这里。”洋赶忙点击鼠标，“有，有！面图，“在找到这个建筑的平

裴谦看了看不小，三千平。，地方确实

不多的。司目前的办公场地是差上来看，跟公仅仅从面积

层各1500平的样了两层，只不子。上下过这里分成

你们就按这个来搞。”规到时候划啊，“我简单说一下

。”家店铺的业务之一，咖，只是这50人，让他们排号去只配50台。“网电脑，客户超过

？”…一个小时1“价格嘛…0块钱，不会太过分吧

是会酒术，反正调水、饮料，很多，没事的时候你就来做，张元不给他全都按酒吧的标准“要规划一个吧台，各种酒闲着也是闲着。”们调两杯，秀一秀技吗？反正客人也不会

能当驻唱歌手吗，心情就咖啡馆，放人，白好的时候、上去一片区域招待客当酒天当点轻音乐，。”吧，张元你不是唱两段允许大家来喝喝茶打打桌游什么的；晚上“吧台旁边拿出

“。啊，单独留出书看，陶冶片区域来，一下情操能拿本网上或者书店里随便进放图书。从。”还什么的在休息区客人一批书有要是喝咖啡没事干，还一

什么厅吗？后厨三餐！供！”用过的全，但是他们，都重新采购新的这里原本不是一家餐“另外，咱们这给提锅碗瓢盆可别留着的应该都齐

的，就做家常菜！包菜之类的。”鸡蛋、鱼香肉丝、手撕专业的大厨子，个、日料之类花里胡哨别整什么法餐什么西红柿到网上招聘“

菜品就行“菜单也不了，就一个月之后再换菜单每个月有那么十来种。”要多，了，要是觉得吃腻

就行。”这手艺好啊！当然，“也别贵太多，贵个30\%价格，得比外边饭馆贵，毕竟咱们大厨

进货全挑贵“么鼠二楼这留出一个区域回成本就成。”的外国牌标、键盘、手柄，子！也不指望赚钱，收点外设之类的，像什做卖场，随便卖

厅边再搞个小型影。”“旁搞那么十几个位子就行，当私人影院用，随便

“嗯，这一整套下来，多了。”应该差不

“咱们这个地方，麻雀虽小，五脏俱全，完美！”

马洋快速记录。

听得一愣一愣的。张元

我没听错吧？

才3000这地方，平吗？不是一共

一整个大商场呢！不知道的，还以为裴总包了

这就是大杂！烩啊

么，面向的客户关键这呢群体是哪一批人？搞

来上网的来喝咖啡的？家到底是人，还是来吃饭的，还是

入和产出肯定不成正比啊！而且，这投

一共才十几个座位？其他人都搞个私人影院，结果站着看？

？3000平的独栋建筑台电脑的机位，就搞50

上当酒吧的思路还有这白天当咖啡馆、晚也是够清奇的……

而且还搞个书架，进一？大批书

都是来上网的，谁看啊？

越好，可不是这么回表面上看起来，事。配套服务是越多上根本实际

俗话说，贪多嚼不烂！

网都是为了肝游戏，顶多到外面超市买一瘾少年都很穷，上，对吃喝一点都不讲究现在的网料！酒水饮瓶矿泉水喝，根本不会买你的

么人能负担而且，十块钱一小时，没什得起的。

的开销。就算有也完全支撑不了店里过来喝咖啡，方又这地些人比较偏，

离谱了。统家常菜，提供餐饮全都是传这特么就更

还有酒吧……

人家的酒吧，都得种活动的！像什么逼搞各手法营夜场美女免费啊得用一定的，牛乐队演出啊……总之，销才行！

？个几百什么名堂来掌大点的地平米搞个方，匀出小酒吧，能搞出你这巴

西红柿鸡蛋、鱼而且人家点菜一拿菜单，正？端洋酒，背面是是各种高面香肉丝

吗！这像话

张元越想，越觉得这事不靠谱。

这……恐怕一两个月就得凉啊！

步让他无话可说。似乎是看出的疑惑，裴谦先行一了张元

变人们的理念娱乐、生活、不被接受是很正期的亏损！它是集常的，关键是要慢慢改！”多种元素于一体的大型集团迈向实体的第一步，所以不要“这个商铺，是腾达游戏等娱乐场所，短期内担心短

了张嘴，发现自己无张元张话可说。

，那就干着吧……不要担心短期的亏行吧，既然裴损总已经说了

资呢……反正一个月有一万多的工

……

打发走了马洋和张元裴谦感觉轻松多了。，

意。这选址，裴谦特别满

且还倒闭了，裴谦就更是一家餐厅，而尤其是听说原本满意了！

个大杂烩钉的事情！凉那多半是板上钉再搞西，入不敷出、快速凉，搞一堆华而不实的东

是游戏和实体店，这两块制造亏损的心。主力，裴谦得多上

力关注。万，不太值得花太多精至于黄思博那边，亏最多也就亏个一百

了。赚钱，裴谦也就懒得去有可能管只要别搞得太

，就算一两个恰饭的广频而已告，又能恰到多少钱能接到小视呢？

不足为虑！