特别懂这些事情，但最基元并不是虽然张本的判断还是有的。

要选商铺，首先得看地段。

铺租金能搞到六七块，商一些被称作“金什么？街”的地方钱/平米/天，为

就是因为地段好啊！

，人流量大，地段好，繁华。都有的赚随便搞点什么

相反，地段差的地方人家谁还特意大老远跑过来？少，就流量也算你这店搞得不错，人

最好的地方所以，是一些大商圈内部，肯定，尤其是大商场内部。

大学周边，也很不错。

清、门一条街，周围这冷冷清周围，跟商场还隔着看客流量就不大！可罗雀的样子，一然而这个选址，就在一个普通商圈

实不算贵，三块五的租金确不值啊！是这个地段，有点但问题

张元在考虑着，到底要不要说？

，会不会他毕竟只是个新人，贸然发言合适？不

情可如果不算谁的？发言，这事办砸了……

张元很纠结。

错，就它了！”裴谦好，这地方不当场拍板。“

张元：“……”

了。现在不用纠结

个地方的毛病总板了，现在再挑这，那不是找不自在拍吗？裴

边的张元只好把到嘴话咽了进去。

“这地方的平面。图，有吗？”裴谦问道

到这个建筑的平面图在，““有，有！”马里。”这洋赶忙点击鼠标，找

裴谦三千平。确实不小，看了看，地方

面积仅从看，跟公司目前的办公上来的。场地是差不多仅

，上下层各1500平的样子。只不过这里分成了两层

们“我简单说一搞。”候你下规划啊，到时就按这个来

电脑，只配50台。客户超“网咖，只是”这家店铺的业务之一，人，让他们排号去。过50

“价格嘛…钱…一个小时10块，不会太过分吧？”

？反正客你就给。”他们调两杯，秀是闲着一秀技术，反正闲标准来做，张元不是会调酒吗各种酒水、饮料，全都着也人也不会很多，没事的时候“要规划一个吧台，按酒吧的

、打段。”张元你不是能当驻唱当咖啡馆，放点轻音乐打桌游什么的；晚上当酒吧，的时候就上去唱两歌手吗，心情好区域招待客人，白天“吧台旁边拿出一片，允许大家来喝喝茶

。”“还有啊，单独留出一片区域来便进一一下情操什么的者书店里随，还能拿本书看，陶冶干，放图书。从网上或息区喝咖啡没事批书。要是客人在休

这给提供三餐！这里原他们用过的锅碗瓢盆可别留着什么的应该都齐全，但是“另外，咱们厅吗？后厨，都重新采购新的！”本不是一家餐

大厨子，别整什么招聘个专业的法餐、日料之类花手撕包菜之类的。”什“到网上肉常菜！么西红柿鸡蛋、鱼香里胡哨的，就做家丝、

有那么十来种菜品就行了，要是觉就一个月之后再得吃腻了，换菜单。”多，每个月“菜单也不要

30\%“价格，得比外边别贵太多，贵个啊！当然，也饭馆贵，毕竟咱们大厨这手艺好就行。”

类的，像什么鼠标、键贵的外国牌子！、手柄，进货全挑也不指望赚盘”卖场，随便卖点“二外设之钱，收回成本就成。楼这留出一个区域做

搞，随便旁边再搞个小”院用那么十几个位子型影厅，当私人影就行。“

“嗯，这一整。”套下来，应该差不多了

！”虽小，这个地方，麻雀“咱们五脏俱全，完美

录。马洋快速记

一愣的。张元听得一愣

我没听错吧？

000平吗？这地方，不是一共才3

不知道的，还以为裴个大商场呢！总包了一整

这就是大杂烩啊！

呢？关键这么搞，面向的人客户群体是哪一批

是来喝咖啡的人家到底是来上？网的，还是来吃饭的，还

比啊！而且，这投入和产出肯定不成正

十几个座人影院个私搞位？其他人都站着，结果一共才看？

位？就00平，的独栋建筑搞50ᐜ台电脑的机

咖啡馆、晚上当酒吧的思路也还有这白天当…是够清奇的…

而且还搞个书架，进一大批书？

看啊？都是来上网的，谁

不是这么回事。表面上看起来，配套服越好，可实际上根本务是越多

，贪多嚼不烂！俗话说

本，根不会买你的酒讲究，顶多到外，对吃喝泉水喝都网都是为了肝游戏很穷，上水饮料！现在的网瘾少年一点都不面超市买一瓶矿

时，没什么人能负担得起的。，十块钱一小而且

这地方又比较偏也完全支撑不了店里的开销。过来喝咖啡，，就算有些人

就更离谱了。饮全都是传统家常菜，这特么提供餐

还有酒吧……

人家的酒吧，出都得搞的手！像什么夜场美女免费啊，…法营销才行！…总之，得用一定牛逼乐队演各种活动的啊

个小酒吧，能搞出什平米搞你这巴么名堂来？掌大点的地方，匀出个几百

肉丝？是西红柿鸡蛋、鱼香拿菜单，而且人家点菜一种高面端洋酒，背正面是各

这像话吗！

这事不靠谱。张元越想，越觉得

个月就这……恐怕一两得凉啊！

步让他无话可说。似乎是，裴谦看出了张元的疑惑先行一

“这个商铺，键是要慢慢改变常的，关是腾达集团它是集娱乐、生活、游短期的亏损！戏等多种元期内不被接受是很正素于一体的大型娱乐场迈向实体的第一步，所，短所以不要担心人们的理念！”

张元张了张嘴，发现自己无话可说。

的亏损，那就干行吧，既然裴总已经着吧…担心短期…说了不要

呢……反正一个月有一万多的工资

……

感觉轻松多了。打发走了马洋和张裴谦元，

满意。这选址，裴谦特别

原本是一家餐厅，而且还倒闭了了！，裴谦就更满意尤其是听说

实的再搞个大杂烩，、快速凉凉那多半是板不敷出搞一堆华而不东西，入上钉钉的事情！

游戏和实体店，这两块，裴谦得多上心。是制造亏损的主力

亏最多也就亏个一百万注。博那边，，不太值得花至于黄思太多精力关

，裴谦也就只赚钱要别搞懒得去管了。得太有可能

到多少钱呢广告，又能恰接到一两个饭的小视频而已，就算能恰？

不足为虑！