第二天。

周日。

早起的方平，没再坑妹敲门。，故意去

稍显成熟的衣服，方将房间里藏着的现金全中。平洗漱一番，换了都塞进了背包套

今天他准备去看看房子，最好是带健身房的那种。

就买一便宜了套，贵的话就租一套。

如今在太小，设备没有就那么几套。自己家里，地方，方平锻炼身体来回

没有设助，有些动作他自己也做不来。备的辅

功更适需要找个手，方平也功法即将到合自己的环境来练。加上

……

阳城市区不是太大。

方平不想去郊区买房，距离一中和自家太远，不方便。

中和子不算远的小区。，只能选距离一景湖园都所以选房

装修用自己去装的那种，不小区要新，最好是精修。

。的也可以买不到精装房，二手

要好，房价也得环境也便宜。

，方余平能选择的地不多。这么一盘算

……

七八分钟后。

观湖苑。

都距离不远，处于两者的中间位置，微微有些偏斜观湖苑和一中还有景湖园。

有住户正式开盘，07年才小区06年正式入住。

也未裁撤。卖完，售楼部如今距离开盘两年时间，观湖苑的房子还没

。没卖完，不是环不行境不好，质量

阳城人对房子的需求量没那么高。主要是这时候

应求，炒ዸ房团也不少见。年，大城市的房子供不

房可阳城不过不值得。，是中部小城市，很少会有人来阳城炒

售楼部。

进面很安静，几乎方平门的时候，里没什么人。

多。都数量并不毕竟开盘已经两是一些尾房，年，如今剩下的房子，也

里工，停顿了片刻。看到方平进门，面正在聊天的几位员

业装的女过了一走了过来。穿着职一位二十多岁，会，人才

以陪您一起去我可“先生，看中哪套了？看……”如果想看房的话，

方平的年纪。热情，也没在意工作人员还算

有些准备结婚也像方平这么大的，正常。

要婚房。结婚了，自然需

也不问这也是一种看中了哪套，是要买房，直接问他话术。方平是不

哪怕什么都不懂的两年了，当初观湖售楼苑的房子都卖了，现在也都有经验了。小姐

去看房。要求，客户进门，直接问

客好，就马上去下套。候，不要给户犹豫的时客户提供太多的选择，不能这套看了不

多了反而不好，更犹的，看有些客户都是犹豫型豫。

时候一次看的房子，真正能成交的。，都是第很多

有些客户，来来回回看了几十遍，最后还是觉得看成惯例了。的第一套更好，这都

年轻人，还有，像方平更容易忽悠一些。这种

人。那才折磨换成中年夫妇过来，

想着，售楼小姐一边一边熟练已经说了几百上话术。千遍的地说着

不打断，等她说方平也道：“有精装好的吗？”了一会，这才开口

“有！”

这种提要求的，才是楼小姐精准客户。神一振，售

看看。便看看的，最后大部那些进来要求也不说，分真的都是随便就说随

其中几栋楼盘一旁的楼盘。姐连忙走到、10三栋都是精装房模型边，指着，售楼小回答了一声模型道：“8、9

过现在？了，不知道先生差不多都卖完不对楼层有没有要求

一楼，现在还栋1604，择，中高层的话，现在只剩下910栋1801。有选顶楼和

其实在我看来，一楼其实也很好。

也方便…，而且出入不但价格便宜…”

。都比较难卖售楼小姐大力推荐一楼卖房，一楼和顶楼，如今

都是以这两种为主。剩下的楼层，也观湖苑现在

复式楼？”刻，想再次听了片方平了想道：“顶层是

带阁楼的那种。”“有复式楼，也有

显得压抑一些一些，带阁楼的。这两者其实差别不是太大，挑高要高不过复式楼

候会闹出点动静来。自己修炼的话，说不定方平寻思着，有时

一楼不太好，路人都能看见。

顶楼带复式楼，在二楼闹出点动静，也就是复式的就好多了，吴志豪家传不到楼下去。

有了限定条件，能择的就不多了。给方平选

楼的4套房子是观湖苑这边只有9栋顶价格也不便宜，么吃香，此刻的复式楼没那复式的。

只剩下两套还空着。其中卖出了两套，

带我去看看。”：“等售楼介绍完，方平马上道小姐

。”“好，我去拿钥匙，您稍等片刻

售楼小姐也干脆，欢喜急忙去柜台拿钥匙，心里更是有些期待。

要，人也年轻，可这种提出明确要求再子来格外干脆。方平话虽然买起房不多价格合适，人，往往只去看房的

有钱。前提是，

……

姐一起到了9栋平和售楼小顶层。几分钟后，方

方平一进门就觉得很不错。等售楼小姐打开屋门，

光线很充足，布局也很合理，没有一般复式楼的那种逼仄感。

进门就给人一股逼公复式楼，为了减少抑。共区仄感，显得有些压很狭小，有的大化利用，公共空间域空间，最

地段的小区，越是这样。越是大城市，越是繁华

证面毕竟积。公共区域，只算一楼的平方，而不计入房产

式楼顶多算跃层罢复。城市越是难见，了很多人口中的中空式的复式楼，越是大

宜居为主。不是太高，自然是以阳城这些小城市，房价

就是弄好了装，其说实也是精面、门窗，其他的自然地板、墙是没有的。

外加卫生间、一间卧室，厨房一楼是客厅、餐厅、不算小的阳台。、

间个可以充当间。书房，卧室，一个小健身房的房间，以一及卫生二楼则是两

际面积的。的房间都要算作实厅中空积，复式楼楼上除了客区间不算两层楼面

方平简单看了一会，觉得挺满意的。

太过奢装修虽然简单，多久。华，他在阳城待不了可方平现在也不需要

去了武大，等他房子自然是要留给父母的。

这当前，能住人就行。

有一年多了，散而且这味都不用。边装修好了也

看了一圈下来，方平直奔主题道：“多少钱？”

光真好！”您眼“先生，

也不您的……计算面积，算售楼小姐先是夸了一句，中空区域的空间，我们好的户型是免费送：“2601室方平，接着马上就道户型是我们小区最

而且我的复式楼，和别们观湖苑的小区可不一样。

很多小区，说是复式楼，都是。阁楼隔层罢了，层高很低

压抑……层高都属于正常，空间米的两层加在一起，三四

达到5.8米……”层高布局，两层挑高，我们是按照正常我们不一样

了一下其他小区湖苑。的复观售楼小姐狠狠贬低式，自夸了一阵

报价之前，得先说明白了。也算不上贬低，只是在

。式卖不出去，和价格人看房都很满意，等买这两套复观的时候，毛病一大堆湖苑也有很大关系，很多

区价格便宜……又是别的小区不算二层面积，别的小

自然得提前做好准备工作现在方平问起价格，。

是按照正常的两层楼计房产面送您的，要挑空部分都是米。自夸了一阵，售楼小姐算，面积超过230平积是186平米，这才说到了关键：“

买的话，契税、维修基金我们都会返还。现在购价格也很优惠，您

自己装修，装修费用都要几十万了…另外我们还是精装房，您要是…

尾房，公司希望……度更大”能尽快卖出去，优惠力可现在我们是

格声音要小了一阵，见方平无一些挫败感，最后说起价动于衷，再次忽悠了方平。售楼小姐有些

“总共价格是86万……”

86万那是真正的不便宜。08年，在阳城买一套房子，

买一这么多钱套小别墅了。，可以去郊区

0一个平方。均摊下来，超过460

附近之间。而4000在3500到的房价，现在一般都

太贵。哪怕精装，可这种程度的装修，也不是

房子大概早就卖出去了。方，这要是4000一个平

也少。是复式，有中空可4600以上，哪怕区域，愿意买的人

又急忙道：“先微小点，户型和这套差生，旁边姐不多……”那套要稍报完了价格，售楼小

，这，有钱就花。是他的习惯方平摆摆手

时不用为了当然要先目前他修炼资源充足，暂钱烦恼，这当前，有钱享受。

觉得还，4600是贵了点。不错，一平相对而这套房子，方平装修好了言

可小区环境不错，型不错，价格自己也承担的起。房

套要更大一这些，布局更合理一些。吴志豪家的看的比起复式，自己

候。楼小姐有些失望的时加上钱来的容易，方平直接出门，就在售

谈价格，便方平边走边道：“去售宜些，我直接付全款。”楼部再谈

一出，售楼这话小姐大喜！

码果然次以上。，年轻人就是干脆，这套房子她起带人来看过十

的，几乎从没有过。可和方平这般干脆

一时间，各种不发麻。，听的方平都有些头皮要钱的马屁话