。第二天

周日。

敲门。早起的方平，没再坑妹故意去，

洗漱一番，换了金全都塞进衣服着的现了背包中。，方平将房间里藏套稍显成熟的

今天他准备去看看房子，最好是带健身房的那种。

便宜就租一套。了就买一套，贵的话

方太小，设备没如今在自己家里，地，方平锻炼身体来回就那么几套。有

来。备的辅助，有些动作他自己也做不没有设

加上功法即将到手，方平也适合自己的环境来练功。需要找个更

……

区不是太大。市阳城

买房，距离一中和自家方平不想去郊区太远，不方便。

所以选房子，只能选距离一中和景湖园都不算远的小区。

小区要新，最好是精装修的那种，不用自己去装修。

。手的也可以买不到精装房，二

，房价也得便宜。环境也要好

这的余地不多。算，方平能选择么一盘

……

七八分钟后。

观湖苑。

两者的中间位置，微湖园都距离不远，处于观湖苑和一中还有景微有些偏斜。

7年才住户正式入住。年正式开盘，0有小区06

时间，观湖苑的房子还没卖完，售楼部也如今距离开盘两年未裁撤。

不好，质量没卖完，不是环境不行。

主要是这时需求量没那么城人对房子的候阳高。

08年，不应求，炒房团也不少见。大城市的房子供

可阳城不过是中部小城市阳城炒房，不值得。，很少会有人来

售楼部。

里方平很安静，几乎没什么人进门的时候，面。

毕竟开盘，数已经两年，如今剩下的房子，也都是一些尾房量并不多。

，停顿了。看到方平进门，里位员工片刻面正在聊天的几

来。职业装的女人才走了过多岁，穿着过了一会，一位二十

您一起去？如果想看房的话，我可以陪了”“先生，看中哪套看……

工作人员还算热情方平的年纪。，也没在意

婚也正常。的，有些准备结像方平这么大

婚房。要结婚了，自然需

套不问方平是不是要买房，直接问他看中了哪也，这也是一种话术。

小验了。，当初哪怕什么都不姐，现在也都有经观湖苑的房子都卖了两年了懂的售楼

。客户进门，直接问要求，去看房

。供太多的选择，不能这就马上去客户犹豫下套套看了不好，的时候，不要给客户提

。有都是犹豫型的，看多了反而不好，更犹豫些客户

成交的，都是第一次很多时候，真正能看的房子。

好，这后还是觉得看的第一套更有些客户，来来都成惯例了。回回看了几十遍，最

人，更容易忽悠还有，像方平这种年轻一些。

年夫妇过来，换成中那才折磨人。

着已经说姐一边想。着，一边说了几百上千熟练地售楼小遍的话术

一会，这才开口道：方平也不”“有精装好的吗？打断，等她说了

有！”“

提，这种售楼小姐精神一振要求的，才是准客户。

看看。分真的都是随便就说随便那些进来要求也不说，看看的，最后大部

售楼小姐连9、10三栋都是精房。边，指着其中几栋楼“8、盘模型道：旁的楼盘模型回答了一声，装走到一忙

没有不过现在差不，不知道先生对楼层有多都卖完了要求？

顶楼和一楼，现的话，现在只剩下90栋1801。在还有选择，中高层栋1604，1

来，一楼其。其实在我看实也很好

不但价格便宜，而且出入也方便……”

难卖。楼，如今卖房，一楼和顶售楼都比较楼小姐大力推荐一

观湖也都是以这两种为苑现在剩下的楼层，主。

方平再次听了片刻，想了想是复式楼？”道：“顶层

有复式楼“”，也有带阁楼的那种。

，不过复式高一。些，带阁楼的显得压这高要两者其实差别不是太大抑楼挑些一

候会闹出点动方平寻思着，自己修静来。炼的话，说不定有时

一楼不太好，路人都能看见。

静，也传不到楼下式楼，在二楼闹出点动了，吴志豪家就是复顶楼带复式的就好多去。

给方平选择就不多了。的有了限定条件，能

楼没那么吃香，价格也不观湖苑这边只有9栋顶式的。此刻的复式便宜，楼的4套房子是复

其。两套还空着中卖出了两套，只剩下

带我去看看。”方平马上道：“等售楼小姐介绍完，

“好，我去拿您稍等片刻。”钥匙，

待。欢喜期柜台拿钥有些去售楼小姐也干脆，急忙匙，心里更是

外干人，往往只要这种提价格多，人也年轻，可脆。合适，买起房子来格方平话虽然不出明确要求再去看房的

有钱。前提是，

……

。几分钟后，方平和售楼小姐一起到了9栋顶层

门就觉得很不错。开屋门，方姐打平一进等售楼小

没有一般复式楼的那种逼仄感。光线很充足，布局也很合理，

大有的复式楼，为了减就给人一股逼化少公共区域空间，最利用，公共仄感，显得有些抑。狭小，进门空间很压

这样。越是越是大城市，越是繁华地段的小区，

毕楼的平方，而不计入房产证面积。竟公共区域，只算一

中多人口中的复式楼顶多算跃层罢了。越是难见城市，空式的复式楼，越是大很

阳城这些小城市，房价居为主。是以宜不是太高，自然

地板、墙面、是弄好了门窗，其他的自然是没有的。说是精装，其实也就

一间卧、餐厅、厨一楼是客厅室，外加阳台。房、卫生间、小的不算

以充当健身房的房间，生间。二楼则是两间卧室，一个小书房以及卫，一个可

楼除了客厅中空区间不算两层要算作实际面积的。楼上的房间都楼面积，复式

觉得挺满意的。方平简单看了一会，

修虽然简单，需要太过奢华，他在阳装方平现在也待不了多久。不城可

。房子自然是要留给父母等他去了的武大，

住人就行。这当前，能

味都不用。而且这边装修好了也有一年多了，散

平直奔主题道：看了一圈下”“多少钱？来，方

生，您“先！”眼光真好

免费送您的……平，接着马上就道：“一楼是夸了句方，中空区域2601室户型售的空间，我们是我们小区最好的户型小姐先也不计算面积，算是

。式楼，和别的小区可不而且我们观湖苑的复一样

层高很低。很多是阁楼隔小区，说是复式楼，都了，层罢

两层加在一起，三四，空间压抑……米的层高都属于正常

样，我们是按照正常我挑高达到5.8米…层高布局，两层…”们不一

阵观湖苑。下其他小区售楼小的复式，自夸了一姐狠狠贬低了一

说明白了低，也算不上贬。只是在报价之前，得先

大关系，很多人看房都也有很，等买的时候，毛病很满意观湖苑这两套复式卖不出去，和价格一大堆。

别的小区便宜……小区不算二层面积，价格又是别的

，现在方平问起价格备工作。自然得提前做好准

积超过230平米。您的，要是按照正常面米，挑空部分都是送这才说到了关键：“房产面积是186平自夸了一阵，售楼小姐的两层楼计算，

的话，契税、还。返维修基金我们都会，您现在购买价格也很优惠

房，您要是自己装修……精装万了另外我们还是，装修费用都要几十

优惠力是尾房，度更大……”快卖出去，公可现在我们司希望能尽

声音要小了一些。，最后说起价格见方平无售楼小姐有些挫败感再次忽悠了方平一阵，，动于衷

“总共价格是86万……”

08年，在阳城是真正的不便宜。6万那买一套房子，8

这么多钱，可以去郊区买一套小别墅了。

0一个平，超过460来均摊下方。

到4000之间。而附近的򂥀房价，现在一般都在3

的装修，也不太贵。是哪怕精装，可这种程度

要是4000一就卖出去了。个平方，这房子大概早

区域，愿意买的人也少可4600以上，哪怕是复式，有中空。

完了价格，那套要稍微小点，户型售楼小姐和这套差不多……”报，旁边又急忙道：“先生

有钱这是他的习就花，惯。方平摆摆手，

目前。钱他修炼资源充足，暂时不用为钱烦恼，这了当然要先享当前，有受

了点。不错，装修好了是贵，4600一平相对而言这套房子，方平觉得还

可型不错，承担的起。小区环境不错，房价格自己也

一些，布局更合。，自己看的这套要更大理一些比起吴志豪家的复式

的容易，方平加上钱来望的时候。门，就在售楼小出姐有些失直接

宜些，我直接付全款谈价格，便。”方平边走边道售楼部再谈：“去

姐大喜！这话一出，售楼小

年轻上。人就是干脆，这套房子她起果然，码带人来看过十次以

可和方平有过。这般干脆的，几乎从没

发麻。一时间，各的方平都有些头皮的马屁话，听种不要钱