李东最终还是见到了龙几经周折,华招租办的负责人。
王,不的。子有没有亲属关系,李东很怀刚刚的妹知道和疑对方是走后门进来经理姓
邀去会议室谈。请王佳去倒茶,便王运清见李东一起了李东很客气,打
公司李东感慨,这才是大的风范嘛。
某某上是基本的要求,谁知道哪个穿着拖鞋的老总。市公司的不以貌取人家伙说不定就是
。人年轻了点罢了再说没他今天也穿拖鞋,就是
进了会议室,两位置坐了下来。人面对面找了个
,李东起身伸手自等王佳为俩我是远方连锁市的总经理李东!”人都倒了一杯绍道:“王茶出去之后介经理你好,我
你好,李“总,幸会!”
王王运清也急忙起身握手。和李东握了
虽然没听人嫌的话。说过商场,自然不这种讨连锁市,不过他久经这什么远方会说出
连锁:“李总这入驻龙华?道和李东客套了两句,王王运次是准备题”让远方清便打开话
是有这个想法。“头。”李东点了点
门见了自然是为了租房,李出去?”租不知道山道:“龙华二层有没有既然到这东也不绕弯子,开
李东说完,王运清便愣了一下。
二层。子打开市场,没想到对方开口就是第他还以为李东不过是准备租几个小铺
不过……”经历多,很快便回神道备招租大型市,:“好在他暂时还没有,二层我们的确是准
不看好后面的话没说完,不过显然是李东这边。
竟然异想天开要开一个二十岁左右的公司老总,家平川最大的市。个连名字都一没听说过的小市,一
好吧,王运清承认自己以貌取人了。
体情况吗?:“王经理可以给我介绍一下具”李东也不意外,笑道
气然上门了。都是潜在客户王运清是真有想法还是胡吹大脑袋清醒了,不管对方,既
租是好的。,哪怕二层租不了几个小一点铺子也
82o平米,”实用清了清嗓子,王运清平米……龙华二层总建筑面积12开始介绍道:“面积118oo
况可谓是管招租的,对商场的情王运清就是主。了如指掌
关心的几个点王运清李东里也有了数。都着重介绍了一番,让李东心
等王运清说完,李东忽然卖吗?”道:“
李东就是来消遣他的!王运清是真懵逼了,这一刻他毫不怀疑,
“卖,6ooo一平,火气回道:可以买回去了!”总价7ooo万李总就良好的修养让他强忍着
万”说的格外响东,没钱赶诉李最后这句“7ooo,就差告快滚蛋!
李东砸吧砸吧嘴,也态度。清的没在意王运
他是没钱,要是有钱他真想买下来。
广场的一楼黄金商铺万一平都被人单价五平而才6ooo一龙华甚至七八万一平都已,十年后有。抢疯了,巅峰期
二楼虽然比不上一楼也不是难事。,不过四五万一平
将近七的利润,都快。倍的回报率比抢钱,十年时间就有四个亿
o万打死李东时候,7oo也拿不出来。不过现在不是幻想的
李东回归正题道:怎么算?”话,租金“要是租的
去。胡搅蛮缠下气,他还真怕李东继续王运清松了口
两种,第一年的回道可以签五年和十年的性租金一次:“年租金8oo万,合同见李东问起租金,当即付清。”
十年的很正常租期都比较长,五年般面积大的商铺一。这种
“8oo万?”
租金8oo万一默盘算了片刻,李东默地方足够大。,其实不算太贵,毕竟年
不过按照现房价的11\%了看,8oo万就太多了,过购。在的市场价来
,王运清开价高了些。的6不过一般情况下商场的年租金在原始购房价现在还达不到这种程度9之间,龙华尽管日后繁荣,␕\%—
几家连锁市敢下这个决心。”过一万平的商我是带着诚意来的。场整体出租,恐怕平川没有价吧,“王经理,给个底
该还没动手,要不然王运清不可能不提。在应李东之前就听出来了,乐购现
判,李东自然要压价。既然现在自己是独家谈
,岂不是浪费开价就是为了让人还价些怀疑李东的,不过王运清还是有谈,要是价格时间。实力好了,最后李东不租了
说价格,而还没去二楼你去转转?”是笑道:“价格咱陪看过吧,要不我让小王们先不急,李总王运清也不急着
情去转,二楼的格局他李东哪有心都了解。比谁
坯,就是装修。别说现在只是毛好了有他可没少来,上大学那会什么效果他都知道
场签合同交定金,如不说暗话“王经理,明这样吧,咱们现在可以可以当价格,谈好了我人。你大概何?”谈是质疑远方的实力,
心里虽然,可被是有些尴尬。李东当面揭还是这么想的破王运清
了正常。不过在社会上混了这么来了,王运清很快就恢复多年,脸皮也练出
神,王和李东诉苦道:“李总道……”你也知的不高,龙华广场的优势定了定,8oo万真运清便开始
敞亮……前景多么好,地理位置,展前途有多大堆,不外乎龙华广场多有优势王运清说了一
道:“5oo万!”李东一直听着也没打击必杀断,等到最后才一
瞪大了眼睛,一置信地不可脸被这5oo万侮辱了一般。佛是王运清看着李东,仿
”“李总!
,你要可我们可就损失了o万以上!”是租十年那了,使劲摇头喊道:“运清嗓子都沙哑3,这是租,可不是买张嘴就是3oo万王5oo万?你一;o;o;
……
了。唇枪舌也李东两人有些累战很久,
东的底线。格在72定o万,还是有价格暂时些出李
运清要签增值合同,每年租金上不单单是价格,还有合同的问题,王涨百分之五,这也是李东不能接受的。
然看金就是1o15万,十年下来多租金,李东付上千万的虽oo万来算,十,可要是按照7年后的租起来百分之五不多哪肯答应。
摇李东就拿起杯子李东拿起杯子准备喝口水休战片刻,结果一摇头。
快去倒杯水!”王运清也看见了,脸色一黑,喊道:“小王,顿时
光火。面谈了半在里让王运清大为水进来,这个多小时,办公室居他们然没一个人想到倒杯
的面丢人!这岂不是当着外人龙华可是大集团,
如干脆买下来年下来要付合同,我十这是个实力,还不算了。”要是有那东懒开的条件我不可能接受的。要是签增值金就有八千多万,我得管,而是继续先前的的租话题道:“王经理,你龙华内部的事,李
是涨了利息的一小部分“而已。”按现在银行,的。你要是把7oo只李总,这笔账可不过3ooo万了,而么算都o万存到你5\%的利率算,利息的租金却是这
况房价一直在涨,谁知道明年是个什么你还捡便宜了呢。”价,说不定王运清清了清嗓子,又道:“何
反驳,王佳端着。李东刚准备茶杯推门走了进来
敲门吗?”斥道:“不知道一黑,板着脸训王运清脸色又是
端着托盘,怎么敲门王佳一脸的委屈,自己两只手啊。
不说什么,狠狠她。因为有外人在,王运清瞪了一眼王佳才放过好多
线了。但是合同必须要签增值合同o万,这是龙华的底。”年租金7o接着道:“李总,
还清对面的李门的王佳听下,看了一眼王运到7oo万愣了一东,顿时惊为天人!没出
然还是个款爷!没想到啊,这家伙竟