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第1116章 稳赚不赔

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会议室WnShUge.lawW.䆠a

气氛有些凝重。

了态度秦海率先表明一下子就将矛盾公开化了。

其他人都没出声,这时候,他们也不知道该偏帮哪边。

完了再说。起码等她说还没出炉,赞成与否,沈茜的意见

道:袁成道的意见吧。”过了一会才“沈总,先说说你视一圈,

沈茜深深的安看了一眼秦海才继续道:“我的该退款的退款,该安抚第一,外面的供货商,,顿了顿意见很简单,抚。

的实力。不用拖沓,越拖,别人越质疑我

出来越去和吴书记沟不管如何部派人,让李总越早第二,让法务好。

私了尽量私了,胡万琳那边,也想办法让她不道。胡说八还有齐光河那边,能

要出现银行拿不到贷款,但催债的情况。是,,银行那边,也要想第三办法,就算

一旦银行质疑我们的力偿还还款能力,数百亿的债务,我们无

用降级。另说,但是贷款能不出现信要保证不会能下来

面资金充裕。第四,为了以防万一,我们必须要维持账

业。引入合作商,或者直,最好的办法便是接变卖部分融资上市现在都不合适

乱。在太过杂我之前和袁总说过务,现远方的业

次造成资金紧缺。严重拖慢了我们的发展进度,多

一部分附加值,滞压所以,我更倾向于出售资金严重的产业。

资巨大的产业性发展下去。产业,用这些转化率低,投,去换取其他优质

孙涛等她说完,条我们肯定要做,这点不用总说。微微皱眉道:“前三

条,出可第四售产业,真的合适吗?

定下来的,任何产心血。业,都是李总的远方的一草一木,都是李总之前亲自

,急恐怕不太合适吧?现在还没到那时候于出售产业,

可以再等等。”这才第二天,我觉得

“等?”

沈茜挑眉道:“等到什么时候?

等下去,麻烦越大。越是

难道你们没看见,外面多少人围堵了远方

下来,越严重大规模爆发。现在还只是开始,危机会越来信任,随时可能

李总爆发,我就问诸位?”句,一旦危机大规模没有出现,货款到期,你们有办法解决吗

这点他们还真没办法。众人无言,

账面上是有钱,可一到账,很快就没了。远方这些钱,下期货款

商分完了。就算还剩一点,约的供货也被那些毁

百亿上期的货款,本期质押资金缺口就会高达,也要解决,没解决,那要是信任危机还不单单是左右。的货款

这么多钱,怎么解决?

也只能维持自身发产、科技,现在都在吃钱,就算物流、地这几家公盈利,远方

裂,那唯一盈利的超市,恐怕也够呛了。”超市这边,一旦出现全范围的供应链渠道断

可能性不大。道:“沈总,这种概率陈浪想了想才出现的

的质疑便会消散得,只我觉,大家要这几天,,公开账务信息们处理得

除了我们这些人,没人知道远方到底欠竟,多少货款。

足以打消大家的顾虑亿在这,有200。”

欢赌的。,是李总该做:“还是在赌概率,你们总是喜,赌概率这种同道沈茜摇头,不

补缺,以稳为主。我们的任务,就是查漏

,远方可以出现损是不会出现崩塌危机。失,但我们要做的,就是在任何情况下

,保证其他产集资金王悦轻声:“沈总,那你业不会出现意外状况?的意思是,远方现在必出售部分产业,筹之前没说

“是。”

么产业是没必要存在的?那我想问问,沈总觉得,远方现在有什

?还是东宇地物流?超市?远方科技产?

很多次,而且沈总说保证展,所以超市应该排除了。市是远方的根本,这供货体系的顺畅发点李总说过

资金严重的产业,主要有两大项。现在回款速度,滞压

第一,物流。

第二,东宇地产。

流的企业。而短期内,想出售家有能力接手远方物,物流恐怕不太适合,因为物流产业,现在暂时找不到几

换句话说,沈总的意思是,出售东宇地产吗?”的业务,对

才道:“没错,我就是茜凝这个意思。眉,半晌

目,除了京城c现在东其他。bd项目,再无地产,已经动工的项

我们手中囤积的地皮,块,准确来说,超过30是32块。

就算目前的市价,也价按照价值来说,值500亿左右。

多数,并不完全而,这些地块,除地,大了少数几块属于我们。

其中有很多地,光是这一块拖欠款项期款,价值50只付了保证金或者首就高达300亿0亿之巨!的地块

宇,我们能减少3的资金用现在出售东如果00亿的负债不说,于周转。还能筹集将近200亿

到一个绝对安全另外最重要的一点,债,我们的负债率会低线以内。亿的负除去这300

就容易多筹钱,或者从其他渠道到时候,再贷款,

给我们带来互补作用,这几年,并未东宇的存在

城计哪怕被捧上天的远方花水月。,实际上也是镜

一座都没兴建,诸位难,我们真正意义上的远方互补作用吗?划可以给我们带来道真的认为,远方城计

十座远方城,,真的值得吗?高达500亿的预算

有了这500亿,我们能做多少事了?

市场行情建成了,多少年,显然是不投资能收回投资?现在不明,明智的。在这时候大规模就算真的

并无不可。”所以,出售东宇,在我看来,

吴胜男。众人窃窃私语,不少人都看了看

吴胜男眉头紧皱却是没说话,不过

出售产业,也可以她一眼,又道沈茜看了除了东宇,其实还有些:“

微博,都不见得不行股份,pp业务,东星娱乐,乃至于川航

规模也不小,一时间难以找到下家接当然,这些产业,

意接手,无外乎代价产项目,任时候,都有人愿东宇不同,地多少罢了

是最佳选择。所以,这时候,东宇

向来不在董事会发“沈总,这的意见?是李总下第一次的意思,还是您个人言的刘琪,斟酌了一主动发言道:

“个人意见。

有再问,知道这点就够了。刘琪微微点头,没

的是紧跟李东的步伐,那就不算什么,她只是沈茜个人意见

听听别的,沈茜这么说,她交给别人反驳好了就好,不用管

同样的,周海东也没说话。

也只看李东眼色行事心腹,两人在董事会上,向他和刘琪都是李东的

双耳朵就行。什么,他们都只用带一只要和他们的职责无关,其他人说

职工代表的那位董事,更是两耳不闻窗外么。道想些事,低着脑袋在写写画画,也不知

、吴胜男、秦涛、陈浪、王悦,总共八人,几位董事,袁成道、孙海、刘洪加上沈茜要的他们的意见才是最主剩下的

表态。可以眼神带着沈茜看了看其他人,尤询问之意,希望袁成道其是看向袁成道的时候,

袁成道轻咳一声,想,这事不是小事。售东宇地产了想道:“沈总,出

最终决你的建议我们会考虑,不李总回来再说定,我觉得还是等

还是没问题的。法出面,我们和李总见面我相信,明后几天,怕李总真的暂时无

吗?”,也不急于这一两天,你说对事情就算急

危机,等一两天,我觉要。得没这个必沈茜凝眉道:“许下一刻,就会出现大一两天?现在事情朝夕瞬变,也

事董事会可以决策。李总离开的时候,像说过有

意义何在?”留给李总来解决,那董会存在的什么问题都

“沈总有些两天的工夫……”危言耸听了,一

面重重敲门。王悦话正说着,白素在外

璃门外点了点头,明玻皱了起来,袁成道朝透白素推门而入众人眉头都

就有些慌张道打了电话结算促销月货款。袁总,一进门,白素刚刚有四家孙总……大型厂商:“过来,希望我们能提前

约。约到期之后,一未和我们续应商,在合市有两家主要食品供另外,

的合作,恐怕要和百联签约,和我们终止了。”息,对方已经刚刚沪市那边传来消

袁成道深深看了一机吗?”才道:“沈眼沈茜,半晌总,这就是你说的危

总什么意思?我说明。沈茜凝眉道:“袁的危机提前向大家只是将可能有

现在出现这种情况,岂不是正应了我的话。

必就大厂商未不是独一无二的。一定可靠,渠道商我们

国美这些企业,也子,既然看百联、华润、苏宁、到了机会,出手也不是在预料之中。

机就越大。时间拖的越长,我看危现在只是开始罢了,

白素,毁约的家,货款有多少?”

素连忙道。“9亿多,将近10个亿。

家而已,就要10个亿了,我吗?沈茜轻叹道:“你们也们的200亿,真的够看到了,这才几

时间不等人,等这一期账款到期,我们麻烦就更大了。

“出售东宇,势在必行!茜继续道:说着,沈

最快的速度接手到账。”金充对方资恰好,前几天有人找我谈过,可以以东宇地产,而且可以裕,很快就

,秦海就愤然人都是:“沈茜,你当所有她话音刚落傻子吗?

哪有那么巧合的事!

早有预谋!我说你不是产,恰好这时候,李就要出售东宇地你一来总不在,厂商违约,你连下家都找好了,别跟

你的建议,我拒绝!

董事会结束,我就去省厅,我就不信都不能通融!,省厅那边连见面

你想做什么?

趁着李总不在的时业吗?”候,瓜分远方的产

心眼猜度所有人!“秦总,不要用你的小沈茜冷冷道:

我所做的一,无愧于心!

方的产业?瓜分远

笑话!

个东宇,联合外人侵,你觉得,我会为了权转让给我,我都拒绝了0\%的股当初李东将集团2吞集团产业吗?”

沈茜,你要天就不会“当初是当初,现在是现在!有这个目的,今出现在董事会

,随时可以接手东宇业有还有,你说说,哪家企这么充裕的资金

业,你敢保证,和没有任何关系?另外,这家企

若要人不知,除非己莫为

意沈茜的意见,那我不得人的瓜葛!”有见很怀疑,你们是否总之,我拒绝,还有,谁要是同和沈茜同流合污,

“秦总,慎言!”

见秦道不由提醒了一句。海怒发冲冠,袁成

这时候,不适合爆发内

的意思。另外,秦海也有胁迫大家刚刚的话语,

是什么好了他的黑名单,这可不手段。谁同意沈茜的意见,就入

虑,也有这么多人,大家都有自己的衡量董事会自己的考

售东宇,其沈茜虽然看起来的确有其他目的,可出一条好路。实也不失为

有点想别人法的。不说,他袁成道其实都

这么一说,好像想法,谁就是叛徒一谁有这可现在,被秦海

身攻击必要了。就没这个大家各抒己见可以,人

孙涛也出面缓和气氛道的意见再说安勿躁,这听听吴总和。”:“秦总,稍事,我觉得还是先

眼两人,袁出售东宇地产,事关重大,而且东宇地产多。产业繁成道考虑片刻道:“众人看了一

还有远方大厦、绿地置业、远方广不单单是这些地皮,场……等多项产业。

另外,远方…”城计划,我们刚推出…

较大。了,和稀泥的成分少,可众人都说了不成道倒是听出

们明白了,吴“袁总的意思我秦海皱眉不语,思吧?”总,说说你的意王悦才轻咳一声道:好半晌

一直神游物外。吴胜男

回神,看了一眼沈茜直到被点名,吴胜男才

男微微沉吟片刻道:“出售东宇,我不是太认可。”吴胜

却是没说话。人沉默,有人凝眉,沈茜

话,也不是毫无吴胜男顿了顿又道:“当然,沈总的道理

的存在,东宇,的确有些拖累了集团发展。在怎么说呢

出售部分产业还是可以的。我的意思是,东宇没必要整体出售,拆开

不过那空置的23块地皮,不合适。

这2李总还有其他用处,暂不太适合作为出售对象3块地皮

城项目,可以拆分出要我说,远方分所有权,筹集资金。来,出售部

“远方城?”项目

和出目目前就是个10块地在这,这皱眉道:“这个项空壳子,也就售其他空置地皮有区袁成道别吗?”

。”“有,当然有

吴胜男笑眯眯道:“两个不同的概念。是出售地皮,而是项目,这是我们又

划投资500亿项目,计远方城

体,进行出售以500亿我的意思是,投资为主。”

“咳咳……

这种傻子吗?众人不由轻咳一声,有

你就10块地在这,总售。还不到2500亿的主体进行出50亿,却是以价值

子,多找几个好了。真要有这种傻

:“其实这点不是不可能,很适合现在的这种情吴胜男见大家不以为然,再次笑道房地产项目,其实有一种模式,就况。

工,如果按照投资500亿,耗算。打个比方,就说这次远时两年方城项目,最后竣

就是让对200亿。所有权,也方企业拿出这时候,我们对外售40\%的

0亿,的一切,对方都不用再管。拿出20所有

照行情进行利益分配,两年后,要不按报率进行回购。要不进行固定回

如果两年后,地产行情还是是说,不好。也就

我们可以按照最低回购计划。回报率进行整体

按照年10\%的利润率后,如果市场不我们就得气,达不到预期,来算,两年要以600亿的总价,回购项目。

以拿回240亿的投稳赚不赔的生,也资,可以说,而对方最少意。

这种方式,很多企业,其实都是愿意接受的。

而对我们而言,这也有好处。

好,到时候市场行情市场大我们既然投建越好,我们获利越多远方城,那就寄希望于

情不好,那也是我,实际上和润率也就10\%如果行,回购给出的利们投资失败行贷款差距不大。

然而有外来资行的贷款额度。发展,不用再占用银就相当于有了额外资金本进入,我们

我们可以以这个资本大笔贷款,反而必要的时候,扩充了我们的资金来源,再从银行

行。这么说,倒也不是不凝眉沉思起来,吴胜众人都

当然,也不算低。,不算太高,10\%的利润比

回购的话,远方也不亏。按照利润比例进行真要

意吗?可对方能同

不说对方,李东能同意吗

找到。这种模式,袁成道众的利润低也有10\%大,毕竟稳赚不赔,最人觉得然,真要用,对方问题种生意哪有那么容易底,这应该不

关键还在见如何。于,李东的意

%而且,10\头上。这种利润转嫁到了种保底回购计划,给出率,风险可就全部不是太高了,这

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