ＨＵ·Ｃ次说了。看书Ｗ?ＷＷ·ＫＡＮ尽管钱这个问题，不ＯＭＳ一是第一
金方面……”可袁成道还是忍不计划这么多，我们资住提醒道：“李总，
反问了“我们缺钱吗？”李东一句。
，我该说什么？袁成道无言以对
我能说什么！
我们不缺钱吗？
很缺很缺好吧！
不住。两点，没有300亿打建，各地仓储中心几大城市综合体开别的不说，就这，铺设全面
缺的。”：“李总，资金还是了口气，正色道袁成道微微吸欠
“缺多少？”
这个……秦总，物流这”开，前“边面铺，你觉得要是全期预算需要多少资金？
李东觉得自己胡乱估算，还不如将事情个数据的，不过他担心袁成道原本准备说海他们。交给秦
计划书。，甚至不止一次做过个早有估秦海对这算
在300亿左右。建，之一听袁成道问起，马上道：“全面前的先期预算都要投铺设，各大一二线城市
投资7个不过今年前月，我们已经将近100亿。
是一次性就要到位的……”接下来还有2缺口00亿，当然，这不
李东直接道：“不说要多少钱？”位，就说今年，全面一次性到铺开了发展，还需
“100亿！”
“咳咳咳……”
还真敢说。袁成道干咳一声，你
干是吧。真就往大了让你说今年，你
了。，光知要钱道投入，袁成道都不当家不知柴米贵快怄死，秦海这边光知道
不过现消这个主该打意了吧？在也好，说的这么高李总也，
轻敲了敲桌子，都、江城、泉城、商都转向吴胜男道，接下来要投综合体，总投资大概多李东没急着说话，轻会、山城、津门、临安、洪过了一、石门这十座：“东宇地产这边少？”建京城、沪市城市
”十座！“
别说袁了。连吴胜男都惊呆成道，
体的时候，她还以为就京城和沪市。市综合城之前李东说投建
当时她也没多想，可谁是十座。知道，李东张口就
开玩笑呢！
城市。四大直辖市，六大省会
都没拿地。大多数可其他地方，城那边拿了地，料什么宜，人工材方的地皮可都不便这些地的也都贵，就算京
胜男惊呆了。现在一次性就要干十座，吴
咽了咽口水，些艰难道：“李总，是购物广场？”吴胜男有
”“不，城市综合体！
不是购物广场！吴胜男确定了综合体，，自己没听错，是城市
这是两个截然概念！不同的
100亿。也绰绰有余了，全部投资加进去恐怕也不到这些都是大城十座购物广场，哪怕市，一座10亿
可这是城市综合体啊！
吴胜男没急着说话过了一会同时投建吗，才道：“是？”
”“对。
算看……”“我算
吴胜男说着就真拿着纸过规划。些事之前倒是有和笔算了起来，这
说一干就是十座。不过那时候，李东也没
有些吴胜男现在陡然抛出这个心思，迷糊了。
会，吴胜男才语京城的气干涩道：“是按照好一规模来吗？”
“嗯，算出来了吗？”
Ｗ?Ｗ?Ｗ?ＯＭ?”致上有个数据。壹看书“大·?Ｋ?ＡＮ?Ｓ?Ｈ?Ｕ?·Ｃ?
吴胜男小，总投资恐怕不下50东，好半晌才道：心翼翼地看了一眼李座城市综合体建十“真要投0亿。”
，到年底需要投资多“今年开工少？”
大多其实都是先期花费道：“地皮才是大头以投资的资金，了。吴胜男苦笑，所
真正后期花费的，。反而不是太多
是第结清地皮款。一次就全部当然，这种大规模的交易，也不
要再拿下9块地建城市前的市价，总价值不会按照当综合体，还是以京城为模板，低。可按照估算，真
都在50\商业地产开发成本，土。据比例很大，一般%以上地出让金占
所以真要投这点就需要250亿。大型城市综合体，光是建十座
多钱。不过实际上，我们不用准备这么
比房地产市场对于商业地产，最低资本金按照房地产政策，我们可以为30\%。备最低资金比例，目前只准
。我们规划通也就是说，过的话
们准备150亿资金就总投资够了。”500亿，我
既然是最低最低资本金比，了，一般也没得商量。
，政你不准备这么多钱担心你烂尾或者跑路。府也
当然，有些企业，空手套白狼的。事也干过
既然是说，15就，最低资0亿就是这个项目的最低投资。，也本金比可远方想正规化还是要遵守的
，工程都不能开工。可以欠着以贷款，其他的钱，可，可没有亿
：“李总，其实可以缩吴胜男小一下规模的。话，想了想道见李东没说
京城那边，其实还是有些大了。
沪市必要建这么大。不过那这边的话，我觉得没等比例投建，其他地方是首都，可以同
模，400亿应该稍微控制一下规足够了。
，我们准备120亿的说本金就可以直接拿地开工了。”也就是
100亿，还有，东宇这边最低120亿，接话道：“就算袁成道如此李总说的继续投建数物流那边是出。额外支据中心，这些都
利，都已经安排了去处。之前的集团盈
这么多的开支，缺在200亿以间增加上。现在陡然口最少
…”0亿…20
了，这袁成道不想说话着办吧。事你自己掂量
无筹不到说你钱了。现在远方没钱，你当初能为力，也
那时候，袁成道就想着，以后要花钱，你自己想办法。
袁成道也懒得吐槽。自己预料到了，现在果然被
是最基本的，以想别的办法。200亿，这其他的钱可以贷款，可
可20亿都没有，玩什么？你还0
李东还能拿出200亿吗？
单几人脸色都不由一变。忽然脸色一变他，场上单是想到这，袁成道，不
李东开口就急忙道：总，您难道要动用货陈浪更是忘记了“李款！”自己新人身份，不等
孙涛也脸色础总，咱们现在基带苦涩道：“李人很多发白还没稳定，盯着我们的，面。
款，后果不堪设想！”一旦动用了货
货款。就是可以滞留一部分款，超市最大的好处，其实也动用过货远方之前
一般情况下45天左货款时间右。，滞留
那是最长时间有些超市，三个月其实了。过也正常，不
子？45天，能留下多少款
亿保底。现在的规模活动商城不打，超市一个月销售额的话，50商城按照远方超市和远方在80亿左右，
0亿。起最少13一个月销售额加在一也就是说，
。而45天，销售额最少在200亿
然，销售额不是货款当亿以上。，货款大概在120
什么受到很有钱缘故，一般零售企业，，而这也就是零售企业为。青睐的且账面上都不缺钱
相当因为只要期支付，笔款子，就可以一直延门店不倒，这于免费提供给他们使用。
况下。是建立在不出事的情提，都前可这一切的
，因为供货款出现这些债倒闭或者差点倒闭的年企业还少吗问题，被供货商集体讨？
不会动用这些万不得已，企钱。业一般不到
动用挪用一点，或，稍微是小数目。或者就算动用了，也不者存到银行吃利息，那会全部都不
算完账钱可，远方还有，大家忽然发现之前大家还没想起来，可等以动用！
ᒅ20亿以上，按照业内标准，延期到三个月呢天的货款就有1？
而且还多！200亿，那不正好超过了
。，就是因为他们，给优惠回款时间短，45天么供货商愿远方超市为什意给折扣在业内算是业内良心了
笔款子的意？主到可现在，大家心中有些有打这恐惧，李东底有没
笔款子吧？的？不会是真要动这凝重道：“李怎么想继孙涛和陈浪总，你之后，一直没说话的沈茜也
为我们有底气。点我们还能承受，因之了购物券的钱，这前你动用
也在不断增长。可现在远方超市业务越来越多，每个月业绩
们。款也越来越多，多，不代表就能用而我们手中滞留的货我
0家货企业，超我。小小过100们的供以上大现在大
以上的企业找了过来，一旦出了问题，1000家后果不！”堪设想
一些也没问题。王然，我竟，毕钱在这，我见我不是用也认同，当们真要有些缺口，动说一点不能用悦也道：“大家的意
最不过比例方面，好不要过半。
用资金动超过50亿，那就容易引起外界猜测。
，对我们很不利。有心人稍微引导一下
如果出现挤兑风波……”
王悦不说了，这点大家都明白。
了，出现挤兑的话，么办？还能怎钱都给花
。还能想想办法这边远方几十亿，
亿，出现挤兑，那条。就是死路一真要挪用了200
了。道理大家都懂，得住就看李东能不能忍
的企业不是一家两挪用供应商货款家。在商界，
，一规模，大踏步发展有人借机扩大企业举成功。
不顺，这笔钱无就是有人资金出现断裂，生意稍有也法归还，出现窟窿，那一个死。
几家。真正能顶过去的，没有
远方的投资能一帆风吗？顺
远方的业？直保持盈利吗务能一
问题，麻烦就大出现资金周转要是不能保证这些，了。
，谁好不容易走到这一步敢冒这个风险。
没有急着说话。大家议论纷纷，李东
李东才缓缓道：“挪等他们说的差不多了，款的，不是我家。用货们一
”货款的，大真正不动概只有我们一家。
“李总！”
明白。道：“语气平静李东摆了摆手，险有多大，我风
，哪有没风意。险的生可这年头
难道你们就甘心，银行吃利息这笔货款留在？
顺顺利利的，我觉得问题不大。”生意红火，只要远方超市
“可……”
意引导？担心远倒了？按手继续说话，李东按了袁成道刚想？”还是担心有人故方超市道：“你们担心什么
出道：“我相信远方超很容易出问题导题，可有心人引。市不会袁问的话，成道点头
时候，滞押的货当初我们生意还不大的款也不多。
决了问题。我们稍微动用了一是靠发那时候，了轩然大波，还行债券解些，都引起
可现在呢？
在等着我们动这早以前就有人就超过百亿，其实很我们手中滞押的货款笔钱了。
瞒不过大家的。”一旦我们动用了，
多厂商还有别的企业他超市，也李东笑了笑道：“那其为什子，不仅仅是超市，很么没出问题？”，也都动用了这笔款
“树大招风！”
袁成道就这么一句话。
人，因为他们都遵守。，你好我好大家好其他人是其他潜规则
。而远方，敌人太多
方得李东得罪的人多，远罪的人也多。
别人动货款，也许大家都穿。默认了，不会揭
能性很大。可的远方这边，被揭穿
，能不担心吗给挪用了？们一旦知道，远方将他们的百亿货款货商供
有货款，其他企业规模不大，几千万几就算个亿顶天了。一般
些企业国美售业的苏宁、，这是零哪怕华润和百联，或者翘楚了。，算
们这些企业。可他，真正滞押的太多，起码没远方多货款也不是
因为商城的缘故。所以多，远方之
。成立时间太放心短，不见得让人放心一些，远方是国企，大家也更而且华润和百联都
“树大招风……”
得不说，这也不想承认，可不是实着这几个字，虽话。李东咀嚼然
放着100多亿的资光吃利息，怎么亏。可银行里金，在那都觉得特别
，暂时没下定决心。李东敲着桌子
全也劝他不要部动用。都反对，哪怕王悦主意要动这笔钱其实一开始，他是打定的，可现在大家，说是支持，
得会犹一个人反对李东不见豫，都反对，那就要好好琢磨一下了。
啊！”了口气，许久才道：吧，这笔钱，还真是李东吐让人眼热“我再考虑考虑
其实都眼热。眼热的何止李东，大家
千亿集团了，要是因为不甘心。可风险也大，都做到这个毁了远方，那谁也
这点争议，会议室中，因为陷入了死寂。
己再想想许久，李东才散了吧，我自。”挥挥手道：“都
众人无言，陆陆续续出了会议室，因为这上震动了。之前集团业务整大家都顾不调事，连