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第892章 参拍

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2月15号。

大早李东就被敲门声吵醒了

,许圣哲一副方便吗?”打着哈欠开了门做贼的模样小声道:“

自地开始洗漱说话,自顾,没李东瞥了他一眼

在房间里转了一圈。溜进了房间,许圣哲见状蹑手蹑脚地

一个人睡的?”四处看了看,又使劲不敢置信道:“昨晚你闻了闻,到最后才一脸

“你什么时候转行当侦探了?”牙,一边含糊道:李东一边

“不对劲啊!

结道:“情人节啊,你居然一个人过,见鬼约会了吗?”了这是!你昨晚不是去许圣哲摸着下巴,一脸

。”影就回来了看完电

半身思考的男人,跟你样,你是只会用下擦脸,不以我想的跟你一为意道:“我早说过,不同。”李东擦了

你没这个机,还跟我装许圣哲一脸鄙夷,嗤纯洁。”会差不多笑道:“我看是

骂这家伙多没回李东哼哼一声话,心里却是暗管闲事。

身大灰狼雨涵没来京一次城,情人节这天李东自然是准备化

几个电话给沈茜,又说老杜在家华捣乱,打了好等着,最后沈茜只好赶回去。不过中途沈雪

打乱了,情人节结果李东的计上绵羊。的夜晚李东数了一晚划全被

说道:“今天你真,一边换衣服一边许圣哲,李东洗漱完没理?”不出手

头道:“当然,许圣哲点我可没你这么豪,买不起。”

。”“那最好不

我也没用,我和你不许圣哲笑呵呵,得盯着其他道:“你盯着是竞争者

不少,而地这次参拍企业机构就这么一块。

这块卖都行。块地地面积不小,建筑面积更是大,按说切割成几

现在一也大了赢。”,你可不见得稳起来拍卖,竞争

预料,我也不会要。的买卖,再说价格真要笑道:“哪有稳赢高的出乎我李东

道:“哲一听就惊讶?”准备放不会吧,你许圣

李东心里价位之中,我都可以接受。放弃,只要价格在我摇头道:“不是

地不放。盯着这块可要是太高了,我何必

地,我就不信那些我。”京城又不是只有这一块人天天狙击

他一眼,显然是许圣哲有些狐疑地看话中真假在衡量他

价位多少?”想了想许圣哲试探心理道:“那你

z013这块不小,堪堪达到10万平米。地占地面积

黄金地段地块,分割成一般情况下,这么大的五六块地皮都没问题。

打包拍卖企业来说现在整体有利有弊,对各大

企业少价格太高,价格不处自然是有这个实力的了,坏处也有,整体去。一定能拍的上

占地面不是标准。积10万平米,

建筑面积是30万平方米。标准z013刚开始规划的是按照建筑面积来,

规划,建筑面积提重新做了一次万平方米。后期升到了50政府那边又

07年的时候地价暴涨。

000元/平米以上。面价一般都在8d这一块价格,楼的土地

平米的都有。甚至有些小正常,00元/平米都属元/地块,楼面价超过12000高的超过100

击,市场价下跌了不少现在尽管遭受融危机的冲

可这出真业要是打跌的太多,几家参拍企超过去年都不稀奇。种黄金地段的价格不会火来

算,没有40亿肯定的。按照许圣哲的估是拿不下来

能还要更高一这还是大家克制况,要是斗气的话,可点,上下浮动以亿计算。

李东的看法,价位多少,也能看出他对未来地产市场的评估。听听李东心理他想

处在cbd中心区“45亿左右吧,楼哲问完,李东想了想道竟这块地没有面价,稍微偏了一点点。超过9000了,

要是再高,一方面是远大。”方承担不风险太起,另一方面我担

“45亿?”

是不是说真的,格和他预估的圣哲不知道他不过这个差距不大倒是上下

还是可以接受的。拿下这块地45亿要是能

地皮,到时候李东盖楼盖商其实对成本,以这个价格拿下场,成本不会太大建筑成本就是土地地产商而言,主要

超过55亿。应该不会公楼投入使用,总投资商场和办

按照当前的市场价,不是房价能涨上本,后期要来,看涨55亿,会亏幅多少赚钱。

觉得这次李东大概说衡量了一下,许圣哲的是实话。

要太高了,毕竟价格真开玩笑的话。李东承受不起也不是

见他李东也不管他。还在沉思,

穿好衣服,李出了东直接房间。

连忙跟了上去。许圣哲见状

……

亚君已楼下,吴餐了。吃完早

今天不一定起得来。”,吴亚君打趣道:力旺盛,轻好,精换成是我,见李东和许圣哲下楼“还是年

才对,我昨总,这话你得特指李东李东还没吭声,晚可是睡的香。”许圣哲就笑道:“吴

李东翻了个白眼,地吃饭。也不接话,自顾自

聊了起来,两人简吴亚君和许圣哲却是了说地皮的事。单说

比较引人注目一块占地面积1筑面积更是达到50万的。平米,在地产界还是,建0万平米的黄金地块

说不参与竞价,可适,又没人竞争,他要是一次。虽然两人都价格真的合们也不介意掺

没可能,可能性还是比较大的。这种事不是

趟,更不会详细研究这块地。思,意来一两人也不会特真要没这个心

“李东,真要价格高,李圣哲忽然道:可以的。”完饭东刚要上车,许联合体博了,你承受不了,咱们三家成立一次还是

三家合作其实不算么大的地块,稀奇。

就有好几家联合体。这次参拍单位,

家企业参与。家组成,多的有七八这些联合体,少的两

人多了,压力也小很参与的多。

道:“真要超出我李东闻言考虑片刻的预算,到商量。”时候咱们临时可以

“好。”

自己的许圣哲没有多说,上了车。

面子问题,想场面还是没问题的来,可参拍关系到弄几辆豪车撑大家虽然没开

……

一路无话。

到,李东一行人便到了拍卖会场。9点不

引起了不少人关李东众人的到来,注。

京参加土心的大地产巨头第一次进企业都很多。人和地拍卖,关江北两

另外龙前几次在京城铩羽而归,这次卷土重来,也让大家警惕。还和李东几吴亚君人一起过来,湖的

东几人的察他们。他们关注同时,李东也在观

参与的企业和单位真别看是一块地皮拍卖,不少。这次只

企业,不是巨头也没这个实而且都是巨头力。

数十亿的土地转担不起。金,一般的中小企业承

石亿,王也过来了。李东看到了不少熟人,潘石这些人都来了,还有其中远的任大

联合组建了一力吃下这块地的,京城几家中小地产公司合体。个联没这个实华远是

了这些人之外,还业。有一些其他巨头企

这些巨头企业,而是一般都不是地产企业,金融机构。

分为三个单位来信集团则是分别组建是中信那边,中信地产信集团中信银行和中参拍,中信地产单独参体。、中信银行、中其中最引人注目的就了联合

参与了进来。商业银行除了中信,像招商几家也组建联合体

机构便是保险公司。银行之外,第二大参与

纷组建了联是京城这些阳光几家纷都市的特色。安邦、泰康、体,这也

机构参与土地拍卖。在一些三四线城市,很少看到有这些金融

一线城市然而在京城、沪上这些,地产公司其反而是这些金实都不融机构。是主力,真正的主力

气粗,说的就是这些人财大

很多无收产公司,也经常会颗不成军。科、soho这些地时候,像万,被这些联合体打的溃

观察了一阵,李东和认点了点头,算是招呼。识的几位老总

意义。大家并没有交流,这时候交流也没

而是靠后一些。位置坐了下来,没有选择第一排,众人找了个

哲就压吭声,许“以前咱们参加土地拍世界精彩。排,果然还是外面的李东还没卖,哪次不是坐在第一低声音道:

等哪天,咱们在京城也坐到了第一排,那才算出了口气。”

李东笑道:“会一天面,把这些家伙干这么趴下才有快感,你不觉的,而且坐在后得吗?”

着应了一声。“这倒也是。”许圣哲笑

然还是年轻人有朝气。一旁的吴亚君失笑,果

想要压压别人的风头。李东和许圣哲两个家伙说出来的,也就话她是不初生牛犊不怕虎,

几人闲聊的工夫,又有几家企业进场。

吴胜男低声告诉李东拍。与了竞,这次总共有16卖会开始的时候,到拍家企业或者联合体

进来比之前还的。该是这几天才报名参与要多出几家,应

李东点点头这些人,总已,没说话,实际上除东还有许了李共也就13家而算太多,但也不算少

看样子该会挺,今天拍卖会应热闹的。

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