惊人之语倒是没有。
澎夹杂着粤热血湃。大家语的普通话，却是让简简单单的开场白，
慢条斯够接待各位，整个这个荣幸能我有理的一句：“今天老先生集团蓬荜生辉。”长江
赤。个个激动的面红耳整个场上瞬间掌声雷动，一
动。没别的原因，就是激
到位了。在众人看来，老先生这话面子真算给
在场的3，就算全集团。超过长江5位老总市值大概也部加起来，公司总不会
可老先生还是双方不激动吗？是一个数量级的，这么给面子，能根本不
李东一边鼓掌，一边环顾众人。
那位，见大家着一股朝圣的几乎都带些索然无味。心情，目不转睛地盯着忽然觉得有
不是嫉妒，也不是大家觉得。不应该激动
可此，也许是后上不同的风向，让李东来来自网络无趣，也许是后世有的神话刻的李东就是觉得有些诚。相比其他人少了一分虔人打破了老先生
成这样吗？激动话罢了，至于开场白罢了，客套
李首富也许是他低估了这个了很久。中的地位，掌声持续时代在众人心目
直到，大家这才停了下来。老先生按了按手
继句，边吃边聊，说说家续笑道我应该向你们：“诸今单的聊几学习。优秀的企业家，常话。”位都是内地说完开场白，老先生天我们就是简
众人连忙点头，乖乖的起碗。筷开始吃饭拿
化怎么看？”，坐在一号桌的任洪没兵问道李先生，你对国内企业走向全球会，就有人忍不住了过一：“
问题。倾销尚：“国内对反下碗筷，想了想才道李首无感觉，将来会有很大富缓缓放
的问题。很高，华夏货价美物廉卖到那到影响，人家有反里，当地人职业受欧洲很多国家失业率感是迟早
，让中间少，钱都办法不是没有，现在国内制造赚的钱很国内企商赚走了。个办法业应该自己想出一
，建立起来。很多，但要做一个成功的跨国企业企业机会市场时必须要靠自己华夏的你的
”了代理商，现在国内企业有自并不太多，值得深思。摆脱久就直接找到国外市场，己市场的我50年代创业不
的忠告，接着先生，国外的经济环忙点头，境众人都连一号桌另外一位老总就问道：“李消和国内有什么区别？”化了一下老先生
抓住这些机会，至于国外…应该好好金矿，华夏企业家“华夏有太多的机会，到处都是…”
单说了几句国外经济环境，大家听李首富又简无声点头。完对比都
境好吗？国内经济环
都在抱，商人受到很大的限制，实际上真等怨济环境没国外那么好去了国外，很多人你就会明白国外的国内经月亮不比国内圆。
因为人太多，不可能每个人都有机会提问。
间到了。来又问了两个问题桌上的几位老总，接下，时一号
。二，接着就朝了声招呼李首富和一号桌的众人打号桌走了过来
脑袋，仿佛还着一起几个助的想多问几句似直了。众人伸移动过来，一号桌的忙跟理连授还有学院的教项兵和
上还了儿子，您李东这些准备问话，旁下来，吴亚君正很崇敬您。无论是事业是家庭上，您有两李先生，我们都道个儿子，忙起身迎接，等老人坐是怎边一人忽然激动我也有：“人连么管理他们的？”两个
怎么生”们活的。李首富想知道穷人是了想道：“应该让孩子吃些苦，让他
众人都连嘴没吭声。头，李东却是撇撇忙点
你，略有兴趣道：“李东”像是看李首富好，到了这一幕不赞同？
众人连忙将视转移到李东头上，仿佛有些不敢相信这家伙居然有不同意见。线
我那时候最少苦，不深，毕竟以后自己的孩子可以接受最道：“可能是我感触听到老人问话，笑了笑李东也没看别人，过最时候也吃过不大的愿望就是好的生活。我没有孩子。不过我小好的教育，
。大的倒是没太您说让孩子吃点苦，我意见
吃苦的情况下，也能达到这苦不是目的，如果能在不不过我觉得吃了。”谓的吃苦自然就没必要层目的，那所
：“有道理，等你有了孩子”李首富一样的优秀人才。的孩子成长为一名和你，可以尝试一下。有这个机会能看到你微点头笑道倒是没反驳，微若干年后，希望我
“借您吉言。”李东连忙道：
。原本李东没准备问，李东也不介意多，不过既然问一些说上了问题
想了想，李东问吗？”道：“李主席，您对远方有过了解
：“略知一二”李首富笑了笑道。
弊端在“那您能跟我说说，哪吗？”远方现在最大的
问过很多人，可大家给出的答案并不是他想要的。些期待，这个问题李东他其实有
金短缺，像什么资短缺，这些其实都不是根本问题。人才
困难。资并不便便拆分几个产业真想要钱的进行上市，融话，李东随随
华答案。远人商界的传奇，能不李首富也许对方不太了解，不能给出过李东还是想看看这位一个不一样的
李的敷衍或是首富没有李东想象中。”摇头，：“下游产业布局不够略微沉吟片刻便道
“下游产业……”
你收购也是朋友，当初思，李首富点点头道：下里聊过远方。”“因为我和方先李东若有所们私时代的时候，我生
道：“方先生和您说李东顿时惊讶过我？”
时代的主人，自然是原本地位也不低，和李首富识李东不奇怪。认方铿，这位在香江的方先生
只是李东没想到，两人居然还聊过自己。
。”道：“你太年轻了，李首富笑总有人会在关注你
好。可超市不仅仅“远方超市简单说了一句，老人便只是一个提供门，你现在做的很店摆回归正题道：品的地方，更是一个产业连接点。放物
跟上。产业牌建设，下游附加你们远方超市的自有品建设，远方没有
你们根基这也就造成了，虚浮，核心竞争力低。
你们这种业最一旦遇到冲击，产。容易成为牺牲品
”还有很多东西都门店数量，需要一步步去完善。想要真正让远方超市走出去，你需要的不仅仅是扩张
说食品、服装、蔬我们应该自己筹备供？”局？比如主思，眼神微微闪烁业链布缺乏完成的产菜园，这些道：“李提李东听懂了这话的意席的意思是，我们
境了。”道商在的困，太过于依赖渠“不是完全这摆脱现样，但我希望你能
：“谢谢李主李东沉吟了席提点！”点头道一会，接着就
。业也是这样，包括远方其他别的产这话不仅仅说的是超市
公司方都没能跟上节奏，这就面套，配低下，利润造成了东宇地产效率的物业和建筑公司外流地产的局面。
这些下游产业布局，李东之前也太过重视。考虑过，可并不是
到自己有些大意了应说这点。该在意，李东马上意识等李首富郑重其事地
们也在做，而且长江集团最出名的虽还和国际接轨。然是房地产，可零售他
竞既然李首富力低，那争说自己核心放矢。肯定不是无的
己就没白来。说，李光是这几句话，自口气，今天别的不东吐了
接下没在听。来大家聊什么他几乎都
君直到旁才回神听问话，李东边的吴亚了一下。
的不是自己，而问是碧桂园。吴亚君
这几天就要上市。碧桂园目前正在香江ipo，
他地产企业看碧桂园的上市给其之所以问碧向桂园，不是因为对方和契机。现在要上市，而是到了一股风
火热！
很火很火！
追捧，无数人无数人挥舞着钞票等着入局。
大地产公司。来看，碧桂园一这就是目前香江的局势，从现在第一，很有可能成为内地旦上市
仅仅是市当然，这说的值。
摸屁股。至吴亚君觉得，自己的甚而达到这个地步，碧桂园在国内的实力，龙湖都可以摸一并没有
桂园ipo造成这种，她当然也多上了几火热的局面分心。这时候碧
她问起这个，李也一起入局，不过我我能有耳闻，找过我，希望拒绝了。”首富沉吟片刻才道：“市场火热我也略之前甚至还有人听
吴亚君连忙道：“为什不看好吗？”么？您
玩了再冲进去。”紧出来，所有人都不“我一直信奉时候赶有人都冲进去的一个理念：当所
的火热，追从者化，而一旦出现数先是利益不会最大无，这时候进场，首变故“现在碧桂园被炒，损失却是最大化。”
不是最佳选择。”“在同等条件下碧桂园，这时候投资
另外年末，对方净资产去年年末净资产的10倍。相当于他们的招股说书我也看过，06年就是风险太大，现0亿港元左右，富想了一下又道：“在炒的有些过了。融资15权就能总共出让股是超额配售部分明元，现在光不过10亿港说着李首
投资者之拿地。点就是碧桂园可以低价所以对碧桂园看好和追捧，最重要的一
明他们的招股说显示本占总成本比例，地价成不足10\%。书
势是一个优很多人觉得这恰是个劣势。，实际上在我看来这恰
在场做房地产的企业不。”荡，风险太大了少，都明低价拿地，白这寄希望于什么，一旦出现局势动
吴亚君和李东%，这是什么概头，地价成足地产的老总都连忙点几本不超过总成本10\位涉念？
李东的东宇地头。产，地价才是大
位经营占据总成本的6销太0\%以上，一方面说明东大，团队。和成本控制不到宇地产在这方面开
正规和稳健。宇地产足够另一方面，则表明东
了。，太依赖于可不见得就是优势%的地价成本，有时候外不超过10\力
一旦出现变动，那就是晴天霹雳。
你而且地价拿地，也低价拿地。不是长久之道，代表你出去了还能在粤省能低价拿地，不
好。指望在一小块地盘上圈地，就算钱不少赚，未来前景也不见得多
做房地产的，这时候都若有是不是管所思。不众人
李首富没再纠的项兵，旁边跟着“这只是我们课程中一，大家尽量不要则是笑道：结于这个话题外传。”个内部案例分析
首富不看好好玩了。这时候如果传出李，那可就不碧桂园上市就在这几天，
故招敌。尽管李首富本去，那就是无人不在乎，可一旦传了出
江的桂园那边，这个敌人不单单是碧资本大鳄。包括很多香
碧桂园现在之所以被炒的火热，和那不无关系。些人
岂能不记，这么大笔的损失家市没能达到预期，造成百亿恨。一旦上损失可能达到几十上，人
几句罢了，难道连话都笑：“没必要如此，放松道一点众人都连忙点头，李首富却是，闲谈不让人说了？”
么。没再说什项兵干笑一声，也
，大家便绕过了这个话题。等其他企业家开始问话
十几分钟去了下一桌。后，李首富
前低声道：“东子，你怎么看？吴亚君凑到李东跟”
疑惑道。“什么？”李东
是说……”我之前还想“碧始谋划着，一旦桂园上市的事，，我们龙湖也开碧桂园取得成功上市。可李先生现在却
：“这一下子，弄的我有些不太放心了。”郁闷道吴亚君有些
只是，融资没你现在又不是太缺钱自己也说了，这李东淡笑道：“李先生的意见，这两按照我龙湖扩张的步伐刚走出去，太大必要。年还是稳稳为妙，他一家之言。当然，
健一些。”过两年吧，那时候更稳
，东子钱，那都是扯淡。过拆们东宇地，你于你说产想的不缺嫌钱多？对了做我们这行的，还有谁这样了，至分出来上市吗？”吴亚君叹道：“只能
“不急。”
李算上市，也不见得，就我们土地储备量太少东摇头道：“东宇在就是受欢迎。”地产现个壳子，没什么实质的东西。而且
应该不大。你们远方超市完全可是缺少发，按照目前的行情，融资百亿难度以拿出来拆分上市“那远方超”债券，显然行了：“你们之前发展资金。这时候我觉得市呢？”吴亚君继续道
“再等等吧，远方布局还没彻不符合我的预期。”完成。这，将远方时候上市底推到大家眼皮子底下，
现在自己跟自己道：“外人吴亚君忍不住笑较劲呢，累不累。”说你是饕进不能出，果然没说错。说来说去，你这家伙得了。你想吃独食。不过独食难不多就都餮，只能还是肥，东子，差
只是我有自己们去，”红酒，一边淡笑道：倒也不是餮，任由他李东一边喝着的规划，现在“是不是饕说。至于较劲，那不是上市的时候。
杨是真发了。这下来老杨又有融资过百亿，接几天，香江很，我留心了一下这一下子最少能多人都在议论他们上市的事。“那我就不多说钱跑马圈地了。”碧桂园那边的老什么了，不过这次
羡慕，李东其。吴亚君一脸实也羡慕的紧
。不一定比得上东宇地产算，实际上还，东宇地产强不少碧桂园这时候虽然比产净资可真要按照
高的可也怕。地囤积太多，可负债对方土
就的上市，圈了上百亿资结果一个简单很轻松地金来发展。
亿的债券都累的半死。哪跟李东似的，为了ᐜ
实零售业也火的今年不但地产热，其业火热不行。
07年一大堆连锁企业几十少的几亿，多的亿上百亿，这时候大，融资家热情都很高涨。在香江上市
一时的虚假繁荣。当然，李东也知道这只是
0些企业市值就会等8年金融危机到来，这大幅度缩水。
到了那时上市的企业小很多，各有利弊。受到的冲击要比这些企业候，未上市只能说
就在两人闲聊的时候，时间也一点点过去。
都际上真超过一半，剩下的时候吃一顿饭小时，实正吃饭的时间是在问李首富问题。了一个多不大家问了很多问题，
首富也不厌其烦，一个个地回答，一个个地解释。而李
等饭局结束，大得收获颇丰。都心满意足，觉家也
，众人又波狂热。爆发了一散场前
拍照！
先是集体照，接着便是个人合影。
李首富热情的欢送下，才一个个依依不舍地进了电梯。李首富合了影，最后又在众人分别和